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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T105147912
/ 105147912
Ссылка:
EDEN-T105147912
Страна:
FR
Город:
Hettange-Grande
Почтовый индекс:
57330
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
120 м²
Комнат:
4
Спален:
4
Гараж:
1
Features:
- Garage Показать больше Показать меньше Werden Sie Eigentümer eines neuen Hauses zum Preis eines neuen Studios in Luxemburg! Unsere Agentur hat ein exklusives Angebot für die Entwicklung "Clos de Camellia" in Hettange-Grande, nur 5 Minuten von Frisange und der luxemburgischen Grenze entfernt. Moderne Architektur und ein privilegiertes Wohnumfeld Mit seinem schlanken, zeitgemäßen Design bietet diese Anlage elegant gestaltete Wohnungen, die ausgewogene Volumen, weiße Fassaden mit farbigen Akzenten und leicht asymmetrische Satteldächer harmonisch miteinander verbinden. Große Erker tauchen jeden Innenraum in natürliches Licht, während Balkone mit Glasgeländern die Wohnräume nach außen erweitern. Der Clos de Camellia fügt sich nahtlos in seine Umgebung ein und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit privaten Gärten und Grünflächen. Die Aufteilung der Häuser garantiert Privatsphäre und Geselligkeit, mit privatem Zugang und einer eigenen Wohngasse. Ein schlüsselfertiges Projekt, das sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt Le Clos de Camellia besteht aus 8 Grundstücken mit einer Größe von 2,4 bis 3,4 Ar, die jeweils ein geräumiges Haus mit 4 Schlafzimmern mit Garage und Keller beherbergen können, das schlüsselfertig gemäß den Spezifikationen und Verkaufsanweisungen geliefert wird. Gut ausgestattete, funktionale Wohnungen - Bruttogeschossfläche: 200 m² (120 m² Wohnfläche) - Anpassung an Ihre Bedürfnisse Innenaufteilung : Erster Stock: - 7,60 m2 Eingangshalle - 78,11m2 Garage (Abstellraum möglich) Gartenebene : - großes 51,31m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche (nicht inbegriffen) - Keller/Abstellraum 5,16m2 - 1,28m2 WC Erster Stock - 6,12m2 Halle - Schlafzimmer 11.02m2 - Schlafzimmer 11,54m2 - Schlafzimmer 9,72m2 - Schlafzimmer 10.24m2 - Badezimmer 6,83m2 Optimale Energieeffizienz: - Haus mit A-Rating - entspricht den RT2020-Standards Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause in der Nähe von Luxemburg zu erwerben, nur 5 Minuten von der Grenze und 30 Minuten von der Innenstadt von Luxemburg entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen persönlichen oder Videokonferenz-Termin. Unser Team zeigt Ihnen gerne die Pläne und Möglichkeiten.
Features:
- Garage Devenez propriétaire d’une maison neuve pour le prix d’un studio neuf au Luxembourg ! Notre agence vous propose en exclusivité le lotissement « Clos de Camellia », situé à Hettange-Grande, à seulement 5 minutes de Frisange et de la frontière luxembourgeoise. Une architecture moderne et un cadre de vie privilégié Avec son design contemporain et épuré, ce lotissement offre des maisons aux lignes élégantes, mariant harmonieusement des volumes bien équilibrés, des façades blanches agrémentées d’accents colorés et une toiture à deux pans légèrement asymétrique. De larges baies vitrées baignent chaque intérieur de lumière naturelle, tandis que les balcons avec garde-corps en verre prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Pensé pour une intégration parfaite dans son environnement, le Clos de Camellia offre un cadre de vie serein avec ses jardins privatifs et espaces verts. L’organisation des habitations garantit intimité et convivialité, avec des accès privatifs et une voie résidentielle dédiée. Un projet clé en main, modulable selon vos envies Le Clos de Camellia se compose de 8 parcelles allant de 2,4 à 3,4 ares, pouvant accueillir une maison spacieuse de 4 chambres avec garage et cave, livrée clé en main selon cahier des charges et notice de vente. Des maisons bien agencées et fonctionnelles - Superficie brute : 200 m² (120 m² habitables) - Possibilité de personnalisation selon vos besoins Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : - hall d’accès de 7,60m2 - garage de 78,11m2 (possibilité d’aménager des espaces de rangement) Rez-de-jardin : - grand séjour avec cuisine ouverte (non incluse) de 51,31m2 - cellier / rangement de 5,16m2 - WC de 1,28m2 Etage : - hall de 6,12m2 - chambre de 11,02m2 - chambre de 11,54m2 - chambre de 9,72m2 - chambre de 10,24m2 - salle de bain de 6,83m2 Des performances énergétiques optimales : - Maison classée A – Conforme aux normes RT2020 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve à proximité du Luxembourg, à seulement 5 minutes de la frontière et 30 minutes du centre ville de Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous en présentiel ou en visioconférence. Notre équipe se fera un plaisir de vous présenter les plans et les possibilités.
Features:
- Garage Become the owner of a new home for the price of a new studio in Luxembourg! Our agency has an exclusive offer for the "Clos de Camellia" development in Hettange-Grande, just 5 minutes from Frisange and the Luxembourg border. Modern architecture and a privileged living environment With its sleek, contemporary design, this development offers elegantly styled homes that harmoniously blend well-balanced volumes, white facades with colorful accents and slightly asymmetrical gable roofs. Large bay windows bathe each interior in natural light, while balconies with glass railings extend living spaces outwards. Designed to blend seamlessly into its surroundings, Clos de Camellia offers a serene living environment with private gardens and green spaces. The layout of the homes guarantees privacy and conviviality, with private access and a dedicated residential lane. A turnkey project, adaptable to your needs Le Clos de Camellia comprises 8 plots ranging in size from 2.4 to 3.4 ares, each capable of accommodating a spacious 4-bedroom home with garage and cellar, delivered on a turnkey basis in accordance with specifications and sales instructions. Well-appointed, functional homes - Gross floor area: 200 m² (120 m² living space) - Customization to suit your needs Interior layout : First floor: - 7.60m2 entrance hall - 78.11m2 garage (storage space possible) Garden level : - large 51.31m2 living room with open kitchen (not included) - cellar/storage room 5.16m2 - 1.28m2 WC First floor - 6.12m2 hall - bedroom 11.02m2 - bedroom 11.54m2 - bedroom 9.72m2 - bedroom 10.24m2 - bathroom 6.83m2 Optimal energy performance: - A-rated house - complies with RT2020 standards Don't miss this unique opportunity to acquire a new home near Luxembourg, just 5 minutes from the border and 30 minutes from downtown Luxembourg. Contact us now for a face-to-face or videoconference appointment. Our team will be delighted to show you the plans and possibilities.
Features:
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Features:
- Garage Word eigenaar van een nieuwe woning voor de prijs van een nieuwe studio in Luxemburg! Ons kantoor heeft een exclusief aanbod voor de ontwikkeling "Clos de Camellia" in Hettange-Grande, op slechts 5 minuten van Frisange en de Luxemburgse grens. Moderne architectuur en een bevoorrechte leefomgeving Met zijn strakke, eigentijdse ontwerp biedt deze ontwikkeling elegant gestileerde woningen die evenwichtig uitgebalanceerde volumes, witte gevels met kleurrijke accenten en licht asymmetrische zadeldaken harmonieus combineren. Grote erkers baden elk interieur in natuurlijk licht, terwijl balkons met glazen balustrades de leefruimtes naar buiten uitbreiden. Clos de Camellia is ontworpen om naadloos op te gaan in de omgeving en biedt een serene leefomgeving met privétuinen en groene ruimtes. De indeling van de woningen garandeert privacy en gezelligheid, met een eigen toegang en een eigen woonlaan. Een kant-en-klaar project, aanpasbaar aan uw behoeften Le Clos de Camellia bestaat uit 8 percelen, variërend in grootte van 2,4 tot 3,4 are, elk geschikt voor een ruime woning met 4 slaapkamers, garage en kelder, sleutel-op-de-deur opgeleverd in overeenstemming met specificaties en verkoopinstructies. Goed ingerichte, functionele woningen - Bruto vloeroppervlak: 200 m² (120 m² woonoppervlak) - Maatwerk om aan uw behoeften te voldoen Indeling interieur : Eerste verdieping: - 7,60m2 inkomhal - 78,11m2 garage (bergruimte mogelijk) Tuin niveau : - grote woonkamer van 51,31m2 met open keuken (niet inbegrepen) - Kelder/berging 5,16m2 - WC van 1,28 m2 Eerste verdieping - 6,12m2 hal - slaapkamer 11.02m2 - slaapkamer 11,54m2 - slaapkamer 9,72m2 - slaapkamer 10,24m2 - badkamer 6,83m2 Optimale energieprestaties: - A-geclassificeerde woning - voldoet aan de RT2020-normen Mis deze unieke kans niet om een nieuwe woning te verwerven in de buurt van Luxemburg, op slechts 5 minuten van de grens en 30 minuten van het centrum van Luxemburg. Neem nu contact met ons op voor een persoonlijke afspraak of videoconferentie. Ons team laat u graag de plannen en mogelijkheden zien.
Features:
- Garage Torne-se o proprietário de uma nova casa pelo preço de um novo estúdio em Luxemburgo! Nossa agência tem uma oferta exclusiva para o empreendimento "Clos de Camellia" em Hettange-Grande, a apenas 5 minutos do Frisange e da fronteira com Luxemburgo. Arquitetura moderna e um ambiente privilegiado Com seu design elegante e contemporâneo, este empreendimento oferece casas elegantemente decoradas que combinam harmoniosamente volumes bem equilibrados, fachadas brancas com detalhes coloridos e telhados de duas águas ligeiramente assimétricos. Grandes janelas salientes banham cada interior com luz natural, enquanto varandas com grades de vidro estendem os espaços de estar para fora. Projetado para se misturar perfeitamente ao ambiente, o Clos de Camellia oferece um ambiente sereno com jardins privativos e espaços verdes. O layout das casas garante privacidade e convívio, com acesso privativo e uma faixa residencial dedicada. Um projeto chave na mão, adaptável às suas necessidades Le Clos de Camellia é composto por 8 lotes que variam em tamanho de 2,4 a 3,4 ares, cada um capaz de acomodar uma espaçosa casa de 4 quartos com garagem e adega, entregues em regime de chave na mão de acordo com as especificações e instruções de venda. Casas funcionais e bem equipadas - Área bruta de construção: 200 m² (120 m² de área útil) - Personalização para atender às suas necessidades Layout interior : Primeiro andar: - Hall de entrada com 7,60m2 - Garagem de 78,11m2 (espaço de arrumação possível) Nível do jardim : - Sala ampla de 51,31m2 com cozinha aberta (não incluída) - adega/arrecadação 5,16m2 - WC 1,28m2 Primeiro andar - Salão de 6,12m2 - Quarto 11,02m2 - Quarto 11,54m2 - Quarto 9,72m2 - quarto 10,24m2 - casa de banho 6,83m2 Desempenho energético ideal: - Casa com classificação A - em conformidade com os padrões RT2020 Não perca esta oportunidade única de adquirir uma nova casa perto de Luxemburgo, a apenas 5 minutos da fronteira e a 30 minutos do centro de Luxemburgo. Entre em contato conosco agora para uma consulta presencial ou por videoconferência. Nossa equipe terá o maior prazer em mostrar os planos e possibilidades.
Features:
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