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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T104949339
/ 104949339
Ссылка:
EDEN-T104949339
Страна:
FR
Город:
Arcachon
Почтовый индекс:
33120
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
250 м²
Участок:
685 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Independent Commercial Agent
N°RSAC: 883 973 448 N°RCP: MMA127100479.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French. Показать больше Показать меньше Emplacement exceptionnel pour cette belle maison Arcachonnaise d'environ 250 m² qui se situe à la fois à proximité immédiate du Parc Mauresque et du cœur de ville d'Arcachon avec ses commerces, la gare et la plage à pied.
La villa dispose d'un séjour lumineux avec double exposition et vue mer, d'une cuisine ouverte et de 6 chambres.
L'ensemble bénéficie d'une piscine et un jardin orienté Est-Sud sans vis-à-vis. Deux garages fermés (22 et 25 m²) complètent ce bien rare.
La villa est en très bon état avec charme authentique et l'allure si emblématique des demeures de la Ville d'Hiver.
DPE 207 kWhEP/m².an (D) et GES 33 kg éqCO2/m².an (D).
Estimation des coûts annuels : 1360 € et 1880 €.
Honoraires de 70 000 € soit 4 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics en cours.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Exceptional location for this beautiful Arcachonnaise house of approximately 250 m², which is situated both near the Mauresque Park and the heart of Arcachon with its shops, train station, and beach within walking distance.The villa features a bright living room with double exposure and sea view, an open kitchen, and 6 bedrooms.The property benefits from a swimming pool and a garden facing East-South with no overlooking neighbors. Two closed garages (22 and 25 m²) complete this rare property.The villa is in very good condition with authentic charm and the emblematic style of the Winter Town's residences.DPE 207 kWhEP/m².an (D) and GES 33 kg eqCO2/m².an (D).Estimated annual costs: €1360 and €1880.Fees of €70,000, which is 4%, are the responsibility of the buyer. Diagnostics in progress.For more information, contact Daria VLASOVA,
Independent Commercial Agent
N°RSAC: 883 973 448 N°RCP: MMA127100479.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.