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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T104894363
/ 104894363
Ссылка:
EDEN-T104894363
Страна:
FR
Город:
Joigny-Sur-Meuse
Почтовый индекс:
08700
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
65 м²
Комнат:
3
Спален:
1
Ванных:
1
Im Erdgeschoss
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem angenehmen Wohnzimmer verführt, das durch einen Einsatz erwärmt wird, ideal für Cocooning-Abende. Es öffnet sich zu einer funktionalen Küche. Sie finden auch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Tür führt direkt in eine Gasse, die Ihnen den Zugang zur Garage ermöglicht.
Oben
Der Schlafbereich besteht aus einem 20 m² großen Schlafzimmer, das schöne Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einem 15 m² großen Zwischengeschoss, das sich perfekt für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder einen zusätzlichen Schlafbereich eignet.
Das Äußere
Benötigen Sie einen Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen? Ein Garten von ca. 175 m², der nicht angrenzt, ermöglicht es Ihnen, Ihre Oase der Ruhe zu schaffen.
Ein zusätzlicher Vorteil: eine freistehende Garage, die von der Gasse aus zugänglich ist, um in Ruhe zu parken.
Eine Immobilie mit Potenzial und schöner Atmosphäre, die es sofort zu entdecken gilt!
Verkaufspreis: 70590 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen).
DPE: D - GES: A
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 730 Euro und 1020 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Virginie GUERIN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie GUERIN verfasst, die als unabhängige Immobilienmaklerin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 397214 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Показать больше Показать меньше Sind Sie auf der Suche nach einem warmen Haus mit Charakter und idealer Lage? Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte im Zentrum von Joigny-sur-Meuse, perfekt für eine erste Akquisition oder eine Investition.
Im Erdgeschoss
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem angenehmen Wohnzimmer verführt, das durch einen Einsatz erwärmt wird, ideal für Cocooning-Abende. Es öffnet sich zu einer funktionalen Küche. Sie finden auch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Tür führt direkt in eine Gasse, die Ihnen den Zugang zur Garage ermöglicht.
Oben
Der Schlafbereich besteht aus einem 20 m² großen Schlafzimmer, das schöne Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einem 15 m² großen Zwischengeschoss, das sich perfekt für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder einen zusätzlichen Schlafbereich eignet.
Das Äußere
Benötigen Sie einen Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen? Ein Garten von ca. 175 m², der nicht angrenzt, ermöglicht es Ihnen, Ihre Oase der Ruhe zu schaffen.
Ein zusätzlicher Vorteil: eine freistehende Garage, die von der Gasse aus zugänglich ist, um in Ruhe zu parken.
Eine Immobilie mit Potenzial und schöner Atmosphäre, die es sofort zu entdecken gilt!
Verkaufspreis: 70590 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen).
DPE: D - GES: A
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 730 Euro und 1020 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Virginie GUERIN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie GUERIN verfasst, die als unabhängige Immobilienmaklerin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 397214 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Vous recherchez une maison chaleureuse, avec du cachet et idéalement située ? Découvrez cette maison mitoyenne, nichée au centre de Joigny-sur-Meuse, parfaite pour une première acquisition ou un investissement.
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert, idéale pour des soirées cocooning. Elle s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Une porte mène directement à une ruelle qui vous permettra d'accéder au garage.
A l'étage
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire.
Les extérieurs
Besoin d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Un jardin de 175 m² environ, non attenant, vous permettra de créer votre havre de paix.
Un atout supplémentaire : un garage non attenant, accessible par la ruelle, pour stationner en toute tranquillité.
Un bien avec du potentiel et une belle ambiance, à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 70590 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bent u op zoek naar een warm huis, met karakter en ideaal gelegen? Ontdek deze halfvrijstaande woning, genesteld in het centrum van Joigny-sur-Meuse, perfect voor een eerste aankoop of een investering.
Op de begane grond
Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een aangename woonkamer, verwarmd door een inzetstuk, ideaal voor cocooning-avonden. Het komt uit op een functionele keuken. Verder vindt u er een badkamer en een apart toilet. Een deur leidt direct naar een rijstrook waarmee u toegang krijgt tot de garage.
Boven
Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer van 20 m², met mooie indelingsmogelijkheden, evenals een mezzanine van 15 m², perfect voor een kantoor, een ontspanningsruimte of een extra slaapgedeelte.
De buitenkant
Heb je een buitenruimte nodig om te genieten van de zonnige dagen? Een tuin van ongeveer 175 m², niet aangrenzend, stelt u in staat om uw oase van rust te creëren.
Een extra troef: een vrijstaande garage, toegankelijk vanuit de steeg, om in alle rust te parkeren.
Een woning met potentieel en een prachtige sfeer, om onmiddellijk te ontdekken!
Verkoopprijs: 70590 euro (makelaarskosten te betalen door de verkoper).
DPE: D - GES: A
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 730 euro en 1020 euro geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Virginie GUERIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Virginie GUERIN handelend als onafhankelijke vastgoedmakelaar onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering volgens GALIAN-polis nr. 28137.J
Mandaat ref: 397214 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.