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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T104764471
/ 104764471
Ссылка:
EDEN-T104764471
Страна:
FR
Город:
Les Houches
Почтовый индекс:
74310
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
308 м²
Участок:
3 150 м²
Комнат:
11
Спален:
7
Set on Les Houches hill on a 3150sqm plot, this property complex comprising two chalets benefit from year-round sunshine and breathtaking views of the Mont Blanc, Aiguilles Rouges and Fiz mountain ranges. What's more, you can reach the famous Kandahar piste in just a few minutes on foot, or go on hikes right from your door.
The very comfortable main chalet spans 3 levels and a total surface area of 278sqm (of which 233sqm is habitable), providing a comfortable home for a large family; unless you prefer to keep the current bed and breakfast activity.
On the garden level: an entrance hall, three bedrooms, each with their own shower room and toilet, and an independent flat comprising a living room with fitted kitchen, a bedroom with fitted wardrobes, a shower room with toilet, a mezzanine bedroom and a large terrace.
On the first floor: a beautiful 69sqm room including the kitchen, dining room and living room with its wood-burning stove and picture window overlooking the Mont Blanc massif, a covered terrace on the north side and a large decked terrace on the south side, and a toilet.
On the second floor: a family suite with bathroom and toilet, and a large bedroom with balcony that can accommodate several beds.
The basement includes a cellar, a linen room, a laundry room, two garages (70sqm), a boiler room and a storeroom.
The second chalet, built in 2022, offers 58sqm of living space (48sqm of which is habitable), and is also beautifully appointed.
On the garden level, the property comprises a living room with fitted kitchen, bedroom, shower room with toilet and a stunning panoramic terrace. The first floor has a mezzanine sleeping area.
There are 4 covered parking spaces under the chalet that can be boxed in. Its Energy Performance Diagnostic (DPE) is rated D.
In addition to the two chalets, the grounds include a charming mazot with a sauna, perfect for unwinding after a day in the mountains.
This rare property combines peace and quiet, comfort, year-round sunshine and proximity to the ski area. Показать больше Показать меньше Nous vous invitons à découvrir une propriété exceptionnelle du fait de sa taille, de sa vue, et de son environnement.
Etablis sur les hauteurs des Houches sur un terrain de 3150m², cet ensemble immobilier composé de deux chalets bénéficie d’un ensoleillement toute l’année et d’une vue époustouflante sur les massifs du Mont Blanc, des Aiguilles Rouges, et des Fiz. De plus, vous rejoignez la célèbre piste du Kandahar en quelques minutes à pied, ou partez en randonnée depuis votre porte.
Le très confortable chalet principal s’étendant sur 3 niveaux pour une surface totale de 278m² (dont 233m² habitables), permettra à une grande famille de s’installer confortablement ; à moins que vous ne préfériez garder l’activité de bed and breakfast pratiquée actuellement.
Au rez-de-jardin : un sas d'entrée, trois chambres chacune avec leurs salle de douche et wc, et un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine et une grande terrasse.
Au premier étage : une grande pièce de 69m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec son poêle et sa baie vitrée sur le massif du Mont Blanc, une terrasse couverte côté nord et une grande terrasse en bois côté sud, et un wc .
Au deuxième étage : une suite familiale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits.
Au sous-sol : une cave, une lingerie, une buanderie, deux garages (70m²), une chaufferie et un cellier.
Le deuxième chalet, construit en 2022, offre 58 m² de surface (dont 48 m² habitables), et bénéficie lui aussi de belles prestations.
Le logement comprend, en rez de jardin, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse panoramique. Au premier une mezzanine de couchage.
Sous le chalet, 4 emplacements de stationnement couverts et boxables. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) obtient une classification en D.
En plus des deux chalets, le terrain accueille un charmant mazot équipé d'un sauna, parfait pour se détendre après une journée en montagne.
Cette propriété rare allie calme, confort, ensoleillement toute l'année et proximité du domaine skiable. Introducing an exceptional property in terms of its size, views and surroundings.
Set on Les Houches hill on a 3150sqm plot, this property complex comprising two chalets benefit from year-round sunshine and breathtaking views of the Mont Blanc, Aiguilles Rouges and Fiz mountain ranges. What's more, you can reach the famous Kandahar piste in just a few minutes on foot, or go on hikes right from your door.
The very comfortable main chalet spans 3 levels and a total surface area of 278sqm (of which 233sqm is habitable), providing a comfortable home for a large family; unless you prefer to keep the current bed and breakfast activity.
On the garden level: an entrance hall, three bedrooms, each with their own shower room and toilet, and an independent flat comprising a living room with fitted kitchen, a bedroom with fitted wardrobes, a shower room with toilet, a mezzanine bedroom and a large terrace.
On the first floor: a beautiful 69sqm room including the kitchen, dining room and living room with its wood-burning stove and picture window overlooking the Mont Blanc massif, a covered terrace on the north side and a large decked terrace on the south side, and a toilet.
On the second floor: a family suite with bathroom and toilet, and a large bedroom with balcony that can accommodate several beds.
The basement includes a cellar, a linen room, a laundry room, two garages (70sqm), a boiler room and a storeroom.
The second chalet, built in 2022, offers 58sqm of living space (48sqm of which is habitable), and is also beautifully appointed.
On the garden level, the property comprises a living room with fitted kitchen, bedroom, shower room with toilet and a stunning panoramic terrace. The first floor has a mezzanine sleeping area.
There are 4 covered parking spaces under the chalet that can be boxed in. Its Energy Performance Diagnostic (DPE) is rated D.
In addition to the two chalets, the grounds include a charming mazot with a sauna, perfect for unwinding after a day in the mountains.
This rare property combines peace and quiet, comfort, year-round sunshine and proximity to the ski area.