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Илькирш-Граффенштаден - Квартира на продажу
28 008 667 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T104437365
/ 104437365
Ссылка:
EDEN-T104437365
Страна:
FR
Город:
Illkirch-Graffenstaden
Почтовый индекс:
67400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
95 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
1
Этаж:
3
Парковка:
1
Лифт:
Да
Терасса:
Да
Un deuxième petit balcon est également accessible depuis l'une des chambres.
Deux placards de rangement sont intégrés dans le couloir de l’entrée. Le chauffage est collectif tout comme l’eau chaude. Les consommations de chauffage et d’eau chaude sont individualisées avec des compteurs. Une cave, un parking extérieur et un garage en sous-sol complètent ce lot. Prix de vente : 312 000 € honoraires d'agence inclus 300 000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 4 660 € soit 388€ / mois (toutes consommations comprises hors électricité) Nombre de lots : 65 lots principaux Procédure en cours : non
Le ravalement de façade a été effectué en 2022. Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906€ et 1226€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au ...
Features:
- Terrace
- Lift Показать больше Показать меньше PERFORM IMMOBILIER a la chance de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces de 95 m2 situé à Illkirch-Graffenstaden. L’appartement nécessite un rafraîchissement (notamment des murs et le sol de 2 chambres) mais possède un beau potentiel ! L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence des années 2000 bien entretenue et idéalement située à proximité des transports et des commerces. L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une très belle luminosité ! L'appartement est composé comme suit : - Une entrée - Un séjour et une salle à manger de 37m2 avec une terrasse de 17m2 - Une cuisine séparée et équipée - 3 chambres de 9m2, 11m2 et 14m2 - Une salle de bain avec baignoire et douche ! - WC séparé - Une buanderie
Un deuxième petit balcon est également accessible depuis l'une des chambres.
Deux placards de rangement sont intégrés dans le couloir de l’entrée. Le chauffage est collectif tout comme l’eau chaude. Les consommations de chauffage et d’eau chaude sont individualisées avec des compteurs. Une cave, un parking extérieur et un garage en sous-sol complètent ce lot. Prix de vente : 312 000 € honoraires d'agence inclus 300 000 € net vendeur et 4% TTC d'honoraires d'agence soit 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 4 660 € soit 388€ / mois (toutes consommations comprises hors électricité) Nombre de lots : 65 lots principaux Procédure en cours : non
Le ravalement de façade a été effectué en 2022. Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906€ et 1226€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au ...
Features:
- Terrace
- Lift PERFORM IMMOBILIER è lieta di proporre in vendita un appartamento di 4 locali di 95 m2 situato a Illkirch-Graffenstaden. L'appartamento ha bisogno di una rinfrescata (soprattutto le pareti e il pavimento di 2 camere da letto) ma ha un grande potenziale! L'appartamento si trova al 3 ° piano di una residenza ben tenuta degli anni 2000 e in posizione ideale vicino ai trasporti e ai negozi. L'appartamento è attraverso e quindi beneficia di una luce molto bella! L'appartamento è composto come segue: - Un ingresso - Un soggiorno e una sala da pranzo di 37m2 con una terrazza di 17m2 - Una cucina separata e attrezzata - 3 camere da letto di 9m2, 11m2 e 14m2 - Un bagno con vasca e doccia! - WC separato - Una lavanderia
Un secondo balconcino è accessibile anche da una delle camere da letto.
Due armadi sono integrati nel corridoio dall'ingresso. Il riscaldamento è collettivo così come l'acqua calda. Il consumo di riscaldamento e acqua calda sono personalizzati con i contatori. Completano questo lotto una cantina, un posto auto esterno e un garage al piano seminterrato. Prezzo di vendita: 312.000 € di spese di agenzia incluse 300.000 € di venditore netto e 4% di spese di agenzia IVA inclusa, ovvero 12.000 € IVA inclusa a carico dell'acquirente Per quanto riguarda la comproprietà: Spese condominiali: spese annuali correnti 4.660 € o 388 € / mese (tutti i consumi inclusi esclusa l'elettricità) Numero di lotti: 65 lotti principali Procedura in corso: no
La ristrutturazione della facciata è stata effettuata nel 2022. Per quanto riguarda il PED: importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 906 e 1226 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (inclusi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... / Per ulteriori informazioni, contattare Marion FRIEDRICH al numero ...
Features:
- Terrace
- Lift