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Lyon 1er arrondissement - Квартира на продажу

14 444 213 RUB

Квартира (Продажа)

2 к
1 сп
27 м²
Ссылка: EDEN-T104202737 / 104202737
Discover this charming apartment located in the vibrant Terreaux neighborhood, Lyon 1er. With a modest 26.8 m², this cozy space offers a welcoming retreat for those seeking an urban lifestyle in the heart of the city. The property includes one bedroom and two functional rooms, perfectly designed for comfort and convenience.The apartment's intelligently designed layout makes use of every square meter, providing ample living and storage space. The kitchen area, equipped with essential appliances, opens to the living space, creating a warm setting for dining and relaxation. Large windows allow natural light to flood the interiors, enhancing the apartment's inviting atmosphere.Located in a secure building with a digicode entry system, this property ensures safety and peace of mind. Its central location offers easy access to local shops, restaurants, and public transport, making it an ideal home for city dwellers and professionals alike. Don’t miss the chance to make this delightful apartment your own! Показать больше Показать меньше Ontdek dit charmante appartement gelegen in de levendige wijk Terreaux, Lyon 1er. Met een bescheiden 26,8 m² biedt deze gezellige ruimte een gastvrij toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een stedelijke levensstijl in het hart van de stad. De woning beschikt over een slaapkamer en twee functionele kamers, perfect ontworpen voor comfort en gemak.De slim ontworpen indeling van het appartement maakt gebruik van elke vierkante meter en biedt voldoende woon- en bergruimte. De keuken, uitgerust met essentiële apparatuur, komt uit op de leefruimte en creëert een warme omgeving om te dineren en te ontspannen. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht in het interieur, wat de uitnodigende sfeer van het appartement versterkt.Gelegen in een beveiligd gebouw met een digicode toegangssysteem, zorgt deze woning voor veiligheid en gemoedsrust. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een ideale woning is voor zowel stadsbewoners als professionals. Mis de kans niet om dit prachtige appartement uw eigen te maken! Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement à fort potentiel de 27m² au cœur de la presqu’île lyonnaise.L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert la pièce de vie et des toilettes séparées. La kitchenette, agrémentée d’un bar, crée une séparation harmonieuse entre l’espace cuisine et la salle à manger. Depuis cette pièce, on accède à la chambre, qui dispose d’un coin lavabo et d’une douche pour plus de praticité.Idéalement située dans le 1er arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Au cœur d’un quartier historique et animé, elle permet de profiter d’un environnement dynamique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun.Ce bien est vendu loué, fin de bail janvier 2026.Les + du bien :
- Fort potentiel.
- Situation privilégiée.
- Idéal investisseur.À noter :
-Taxe foncière: 400€
- Charges courantes annuelles : 170€ / trimestre
- Etat du bien: à rénover
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (250)
-Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (8)
-Coût de l'énergie min / max : 650€ / 910€
-Années de référence des prix : 2023Prix de vente : 160 900€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE .
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Discover this charming apartment located in the vibrant Terreaux neighborhood, Lyon 1er. With a modest 26.8 m², this cozy space offers a welcoming retreat for those seeking an urban lifestyle in the heart of the city. The property includes one bedroom and two functional rooms, perfectly designed for comfort and convenience.The apartment's intelligently designed layout makes use of every square meter, providing ample living and storage space. The kitchen area, equipped with essential appliances, opens to the living space, creating a warm setting for dining and relaxation. Large windows allow natural light to flood the interiors, enhancing the apartment's inviting atmosphere.Located in a secure building with a digicode entry system, this property ensures safety and peace of mind. Its central location offers easy access to local shops, restaurants, and public transport, making it an ideal home for city dwellers and professionals alike. Don’t miss the chance to make this delightful apartment your own! Scopri questo affascinante appartamento situato nel vivace quartiere di Terreaux, Lyon 1er. Con una modesta superficie di 26,8 m², questo spazio accogliente offre un rifugio accogliente per coloro che cercano uno stile di vita urbano nel cuore della città. La proprietà comprende una camera da letto e due camere funzionali, perfettamente progettate per il comfort e la praticità.La disposizione intelligente dell'appartamento sfrutta ogni metro quadrato, fornendo ampio spazio abitativo e di archiviazione. La zona cucina, dotata di elettrodomestici essenziali, si apre sullo spazio abitativo, creando un ambiente caldo per mangiare e rilassarsi. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli interni, esaltando l'atmosfera accogliente dell'appartamento.Situata in un edificio sicuro con un sistema di accesso a codice digitale, questa struttura garantisce sicurezza e tranquillità. La sua posizione centrale offre un facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendolo una casa ideale sia per gli abitanti delle città che per i professionisti. Non perdete l'occasione di rendere vostro questo delizioso appartamento! Descubra este charmoso apartamento localizado no vibrante bairro de Terreaux, Lyon 1er. Com modestos 26,8 m², este espaço acolhedor oferece um refúgio acolhedor para quem procura um estilo de vida urbano no coração da cidade. A propriedade inclui um quarto e dois quartos funcionais, perfeitamente projetados para conforto e conveniência.O layout inteligentemente projetado do apartamento aproveita cada metro quadrado, proporcionando amplo espaço de estar e armazenamento. A área da cozinha, equipada com eletrodomésticos essenciais, abre-se para a sala de estar, criando um ambiente acolhedor para refeições e relaxamento. Grandes janelas permitem que a luz natural inunde os interiores, realçando a atmosfera convidativa do apartamento.Localizada num edifício seguro com um sistema de entrada digicode, esta propriedade garante segurança e tranquilidade. Sua localização central oferece fácil acesso a lojas, restaurantes e transporte público locais, tornando-o um lar ideal para moradores da cidade e profissionais. Não perca a chance de tornar este delicioso apartamento seu!
Ссылка: EDEN-T104202737
Страна: FR
Город: Lyon 1er
Почтовый индекс: 69001
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 27 м²
Комнат: 2
Спален: 1
Этаж: 2

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