191 783 104 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Кастельно-ле-Ле - Дом на продажу
191 783 104 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103359588
/ 103359588
Ссылка:
EDEN-T103359588
Страна:
FR
Город:
Castelnau-Le-Lez
Почтовый индекс:
34170
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
390 м²
Комнат:
10
Спален:
8
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КАСТЕЛЬНО-ЛЕ-ЛЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лат | - | 644 950 RUB |
| Жувиньяк | - | 375 921 RUB |
| Сен-Матье-де-Тревье | 359 055 RUB | - |
| Ла Гранд-Мот | - | 670 062 RUB |
| Люнель | 307 336 RUB | 378 690 RUB |
| Ле Гро-дю-Руа | 628 523 RUB | 621 957 RUB |
| Соммьер | 311 275 RUB | - |
| Фронтиньян | 355 373 RUB | 390 491 RUB |
| Эг-Морт | 467 507 RUB | - |
| Баларюк-ле-Бен | - | 539 646 RUB |
| Жиньяк | 304 367 RUB | - |
| Сет | 547 819 RUB | 499 072 RUB |
Une grande maison principale de 400m² de surface de plancher (273m² hab. 3 niveaux à rénover, DPE E/E), en position dominante, offre des vues panoramiques vers le lez. Le RDC est occupé par un studio indépendant de 30m², un atelier/verrière de plus de 50m², une chaufferie, un garage et une cave. Les pièces de vie se situent à l'étage : double séjour, bureau, cuisine, 4 chambres, lingerie et salles d'eau. Le dernier étage est occupé par 2 chambres supplémentaires et les combles.
Une petite maison des années 30 de 70m² hab. (bon état et possibilité de surélévation, DPE F/F), se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une jolie verrière ouvrant sur une terrasse. Elle est bâtie sur un sous sol/garage. Idéal pour recevoir les amis ou mise en location.
Une ancienne bergerie en pierres (non habitable et à restaurer complètement) côtoie deux platanes majestueux, témoins d'un autre temps..
La propriété peut se scinder en deux parcelles, avec pour chacune, un accès aux berges du lez. Un petit bout de la parcelle reste constructible. Les bâtiments sont exposés sud-ouest et offrent des vues dégagées sur la nature. Le site naturel exceptionnel ainsi que la proximité du tramway et des commodités du centre-ville offrent un cadre de vie idéal pour un projet familial aux portes de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5102.00 et 6902.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier In Castelnau-le-lez, let yourself be seduced by the exceptional natural setting of this property located right by the Lez! The place is rare. The land, like a cocoon, extends over nearly 9000m² with a gentle slope, protected from overlooking by lush nature down to the banks of the river bordered by a magnificent bamboo forest.A large main house of 400m² of floor space (273m² livable, 3 levels to renovate, energy performance rating E/E), positioned on high ground, offers panoramic views of the Lez. The ground floor is occupied by an independent studio of 30m², a workshop/greenhouse of over 50m², a boiler room, a garage, and a cellar. The living areas are located on the first floor: double living room, office, kitchen, 4 bedrooms, laundry room, and shower rooms. The top floor contains 2 additional bedrooms and the attic.A small 1930s house of 70m² (in good condition with the option for an elevation, energy performance rating F/F) consists of a living room, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and a lovely greenhouse opening onto a terrace. It is built on a basement/garage. Ideal for hosting friends or for rental purposes.An old stone sheepfold (not habitable and to be completely restored) stands next to two majestic plane trees, witnesses of another time.The property can be divided into two lots, each with access to the banks of the Lez. A small portion of the lot remains buildable. The buildings are south-west facing and offer unobstructed views of nature. The exceptional natural site, along with the proximity to the tramway and downtown amenities, provides an ideal living environment for a family project at the gates of Montpellier. Contact me for a visit. Carole Ducoin-EI, your partner consultant RSAC of Montpellier N° 832 505 465.Fees for the seller. Energy class E, Climate class E Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 5102.00 and 6902.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Carole DUCOIN Commercial agent (Individual company) RSAC 832 505 465 Montpellier.This description has been automatically translated from French.