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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103357216
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Ссылка:
EDEN-T103357216
Страна:
FR
Город:
Tregunc
Почтовый индекс:
29910
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
77 м²
Участок:
653 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
1
Гараж:
1
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Моэлан-сюр-Мер | 241 347 RUB | - |
| Гидель | 270 118 RUB | 298 577 RUB |
| Плёмёр | 268 440 RUB | - |
| Гурен | 104 147 RUB | - |
| Лорьян | 231 052 RUB | 192 326 RUB |
| Плуинек | 188 959 RUB | - |
| Пон-Круакс | 140 585 RUB | - |
| Финистер | 172 607 RUB | 179 834 RUB |
| Одьерн | 154 783 RUB | 246 429 RUB |
| Плювинье | 205 649 RUB | - |
| Крозон | 226 343 RUB | 204 091 RUB |
| Карнак | 416 481 RUB | 483 418 RUB |
| Оре | 273 144 RUB | 267 907 RUB |
| Ла Трините-сюр-Мер | 474 216 RUB | - |
| Киброн | 405 512 RUB | 509 396 RUB |
| Плугастель-Даулас | 244 106 RUB | - |
| Понтиви | 147 627 RUB | 150 926 RUB |
| Баден | 435 792 RUB | - |
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage Показать больше Показать меньше Découvrez cette charmante maison traditionnelle de bord de mer de 77 m², surface utile de 88 m², située à 400 mètres de la plage dans un environnement résidentiel paisible à Trégunc. Érigée hors lotissement en 2011 selon les normes RT2010, elle offre une construction récente et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 653 m² clôturé, elle dispose également d’une terrasse en béton de 20m2 avec banne, idéale pour vos moments de détente en plein air. Actuellement louée, le bail prendra fin début mars 2025, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. La maison se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard de 5 m² et accès garage. Vous profiterez d’un salon lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée de 9 m². Un WC pmr indépendant complète ce niveau. À l’étage mansardé, le dégagement mène à trois chambres confortables de 10, 11 et 13 m², avec grands velux équipés de pare soleil extérieur et occultant intérieur, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien aménagée de 5 m² offre à la fois une baignoire, une douche et un WC. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques radiants pour un chauffage efficace et économe (700€ / an). Un cumulus neuf de 150L garantit une eau chaude fiable. La maison est équipée d’un garage de 20 m² et d’un parking permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. La toiture, en excellent état, a bénéficié d’un traitement antimousse en 2023. L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée. Trégunc, secteur prisé, séduit par son cadre maritime exceptionnel et ses nombreuses commodités. À seulement 400 mètres, profitez des plages pour des baignades ou des moments de pêche à pied. Les sentiers pédestres vous invitent à découvrir les environs, tandis que les activités nautiques se trouvent à un kilomètre (plage et cale de Pouldohan). Située à trois kilomètres, la commune propose écoles, tous commerces, médecins, pharmacies et centre-ville. Face à l'archipel des Glénan, vous trouverez aussi Concarneau, site historique et touristique à dix minutes, Fouesnant station balnéaire et port de plaisance à quinze minutes, Quimper préfecture, hôpital, aéroport et gare à vingts minutes, Brest ports, aéroport international, gares à une heure. Un cadre idéal pour allier confort, sérénité et dynamisme au quotidien.
Features:
- Garden
- Terrace
- Garage