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Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103320710
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EDEN-T103320710
Страна:
FR
Город:
Padirac
Почтовый индекс:
46500
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
490 м²
Участок:
60 000 м²
Комнат:
12
Спален:
7
Ванных:
6
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Показать больше Показать меньше Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gästezimmer, das mit einer Fläche von 490 m² komplett renoviert wurde und sich in einem herrlichen Park von 60.000 m² befindet, der vollständig eingezäunt ist. Das Anwesen besteht aus einem 200 m² großen Haupthaus mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche sowie einer Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer. 4 weitere Zimmer bieten Platz für bis zu 12 Personen. Ein Apartment zur Selbstverpflegung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer ist ebenfalls verfügbar. 6 Wohnwagen, alle mit Wasser und Strom ausgestattet, verfügen über ein nordisches Bad, ein Doppelbett und zwei kleine Betten. Eine 50 m² große Garage bietet Platz für zwei Autos und ein Platz ist für das Abstellen von Fahrrädern vorgesehen. 2 Pferdeboxen mit Unterstand. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool von 11 m x 5 m und eine Bowlingbahn. In 6 Monaten erwirtschaftete das Bed & Breakfast einen Umsatz von 90.000 Euro. Die Gesamtkapazität beträgt 40 bis 50 Personen in der Saison bei einer Auslastung von mehr als 85%. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur 800 m von der Padirac-Schlucht, 10 km von Rocamadour und 5 km von den schönsten Dörfern Frankreichs entfernt. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, Halbpension anzubieten, indem es ein Catering entwickelt (Lizenz III) und die Möglichkeit, den Wohnwagen zu erweitern. Komplett möbliert und ausgestattet verkauft (Traktor, Betriebserlaubnis und Lizenz III) (siehe Liste auf Anfrage), Dieses Bed & Breakfast ist eine Gelegenheit, die man unverzüglich nutzen sollte. Diese Anzeige bezieht sich auf 263128 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von CUSSET (03300) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: €1,755,000.00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 06.01.2025 DPE-Score: 153 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 21 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1800,00 € und 2700,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Découvrez cette chambre d'hôtes exceptionnelle, entièrement rénovée avec une superficie de 490 m², située dans un magnifique parc de 60 000 m² entièrement clôturée . La propriété se compose d'une maison principale de 200 m² offrant deux chambres, un grand salon, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. 4 chambres d'hôtes supplémentaires sont aménagées pour accueillir jusqu'à 12 personnes. Un appartement indépendant est également disponible, comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour. 6 roulottes, toutes équipées en eau et électricité, disposent d'un bain nordique, d'un grand lit et de deux petits lits. Un garage de 50 m² peut accueillir deux voitures et un espace est dédié au stationnement des vélos. 2 boxes a chevaux avec abri. Le domaine, est entièrement clôturée , inclut une piscine de 11 m par 5 m et un boulodrome. En 6 mois, la chambre d'hôtes a généré un chiffre d'affaires de 90 000 euros. La capacitée totale est de 40 a 50 personnes en saison avec un taux d'occupation de plus 85%. Idéalement situé, le domaine se trouve à seulement 800 m du gouffre de Padirac, à 10 km de Rocamadour et à 5 km des plus beaux villages de France. La propriété offre la possibilité de proposer la demi-pension en développant la restauration (licence III) et possibilité d extension de roulotte . Vendue entièrement meublée et équipée (Tracteur ,licence d'exploitation et licence III) ( voir liste sur demande ), Cette chambre d'hôtes est une opportunité à saisir sans tarder.. Cette annonce référence 263128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro ... Prix du bien : 1 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Discover this exceptional guest room, completely renovated with an area of 490 m², located in a magnificent park of 60,000 m² fully fenced. The property consists of a 200 m² main house offering two bedrooms, a large living room, a modern open kitchen, as well as a master suite with a dressing room and a bathroom. 4 additional guest rooms are set up to accommodate up to 12 people. A self-contained apartment is also available, comprising a bedroom, a bathroom and a living room. 6 caravans, all equipped with water and electricity, have a Nordic bath, a double bed and two small beds. A 50 m² garage can accommodate two cars and a space is dedicated to parking bicycles. 2 horse boxes with shelter. The estate, is fully fenced, includes a swimming pool of 11 m by 5 m and a bowling alley. In 6 months, the bed and breakfast generated a turnover of 90,000 euros. The total capacity is 40 to 50 people in season with an occupancy rate of more than 85%. Ideally located, the estate is only 800 m from the Padirac chasm, 10 km from Rocamadour and 5 km from the most beautiful villages in France. The property offers the possibility of offering half board by developing catering (license III) and possibility of extending the caravan. Sold fully furnished and equipped (Tractor, operating license and license III) (see list on request), This bed and breakfast is an opportunity to be seized without delay. This advertisement refers 263128 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) registered with the RSAC of CUSSET (03300) under the number ... Property price: €1,755,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 06/01/2025 DPE score: 153 kWhEP/m²/year GHG score: 21 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1800.00 € and 2700.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished