57 103 958 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103298703
/ 103298703
Ссылка:
EDEN-T103298703
Страна:
FR
Город:
Limoux
Почтовый индекс:
11300
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
508 м²
Участок:
13 000 м²
Комнат:
7
Спален:
5
Ванных:
3
Туалетов:
3
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЛИМУ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кийан | 169 990 RUB | - |
| Каркасон | 236 139 RUB | 190 014 RUB |
| Кастельнодари | 178 831 RUB | - |
| Лезиньян-Корбьер | 202 714 RUB | - |
| Ревель | 235 303 RUB | - |
| Памье | 205 644 RUB | - |
| Фуа | 183 215 RUB | - |
| Восточные Пиренеи | 302 400 RUB | 394 421 RUB |
| Арьеж | 194 579 RUB | - |
| Кастр | 183 246 RUB | - |
| Сижан | 215 983 RUB | - |
The main house of 117.5 m² seduces with its bright spaces and its neat services:
? Spacious living room of 49 m² with fully equipped open kitchen, opening onto a terrace of 21.6 m² with exceptional views.
? Several bedrooms with dressing room, modern shower room and separate toilet.
A working gîte and an independent bed and breakfastIdeal for a tourist activity, the estate includes:
? An independent cottage of 95 m², completely renovated and already in operation, with a private terrace of 15 m², offering a good immediate profitability.
? A guest room of 18 m² with adjoining terrace of 24 m², perfect for welcoming in an intimate setting.Professional and modular wine-growing infrastructures:The estate has a complete professional space of 215 m², including:
? A spacious cellar of 106 m², ideal for multiple uses.
? A 45 m² vat room and a 15 m² press, with a pressing area.
? Complete professional equipment including press, vat, plate filter, pump, bottling machine, capper, and labeller.These spaces also offer transformative potential, which can become an artist's studio, a meditation center, or a space dedicated to creative or professional activities.An enchanting setting and unique assetsThe estate is distinguished by its absolute calm, its absence of vis-à-vis and its breathtaking panoramic views.
With a total built area of 508 m², including 224 m² of living space, this estate represents an exceptional opportunity to develop a wine tourism activity, an entrepreneurial project or simply enjoy a unique haven of peace.DPE: class C - GHG: class A.
Estimated average annual energy expenditure for standard use between €2,130 and €2,940 per year
Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included)
The risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: ... />
Its price: 530,000 euros HAI? Agency fees to be paid by the sellerAccording to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 389450 PCOS - The professional guarantees and secures your real estate project.
Laura and Patrick COSTES (EI) Commercial agent registered under number 932 950 900 with the R.S.A.C. NarbonnePatrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - . Показать больше Показать меньше Domaine Viticole d'Exception avec Vue Panoramique ? Maison, Gîte en Activité et VignesAu coeur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce domaine viticole unique, offrant une vue à couper le souffle et un potentiel rare. S'étendant sur 1,3 hectares, dont 0,94 hectare de vignes de Mauzac, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité.Une habitation principale au confort moderne :
La maison principale de 117,5 m² séduit par ses espaces lumineux et ses prestations soignées :
?Salon spacieux de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 21,6 m² offrant une vue exceptionnelle.
?Plusieurs chambres avec dressing, salle d'eau moderne et WC séparé.
Un gîte en activité et une chambre d'hôte indépendanteIdéal pour une activité touristique, le domaine comprend :
?Un gîte indépendant de 95 m², entièrement rénové et déjà en activité, avec terrasse privée de 15 m², offrant une belle rentabilité immédiate.
?Une chambre d'hôte de 18 m² avec terrasse attenante de 24 m², parfaite pour accueillir dans un cadre intimiste.Des infrastructures viticoles professionnelles et modulables :Le domaine dispose d'un espace professionnel complet de 215 m², comprenant :
?Une cave spacieuse de 106 m², idéale pour de multiples usages.
?Une cuverie de 45 m² et un pressoir de 15 m², avec une aire de pressurage.
?Du matériel professionnel complet incluant pressoir, cuverie, filtre à plaque, pompe, embouteilleuse, boucheuse, et étiqueteuse.Ces espaces offrent également un potentiel de transformation, pouvant devenir un atelier d'artiste, un centre de méditation, ou un espace dédié à des activités créatives ou professionnelles.Un cadre enchanteur et des atouts uniquesLe domaine se distingue par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et ses vues panoramiques à couper le souffle.
Avec une surface bâtie totale de 508 m², dont 224 m² habitables, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour développer une activité oenotouristique, un projet entrepreneurial ou tout simplement profiter d'un havre de paix unique en son genre.DPE : classe C - GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2 130 et 2 940 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Son prix : 530.000 euros HAI ? honoraires à la charge du vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389450 PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Exceptional Wine Estate with Panoramic View? House, Working Cottage and VineyardsIn the heart of a preserved natural setting, discover this unique wine estate, offering a breathtaking view and rare potential. Covering 1.3 hectares, including 0.94 hectares of Mauzac vines, this property combines charm, comfort and functionality.A main house with modern comfort:
The main house of 117.5 m² seduces with its bright spaces and its neat services:
? Spacious living room of 49 m² with fully equipped open kitchen, opening onto a terrace of 21.6 m² with exceptional views.
? Several bedrooms with dressing room, modern shower room and separate toilet.
A working gîte and an independent bed and breakfastIdeal for a tourist activity, the estate includes:
? An independent cottage of 95 m², completely renovated and already in operation, with a private terrace of 15 m², offering a good immediate profitability.
? A guest room of 18 m² with adjoining terrace of 24 m², perfect for welcoming in an intimate setting.Professional and modular wine-growing infrastructures:The estate has a complete professional space of 215 m², including:
? A spacious cellar of 106 m², ideal for multiple uses.
? A 45 m² vat room and a 15 m² press, with a pressing area.
? Complete professional equipment including press, vat, plate filter, pump, bottling machine, capper, and labeller.These spaces also offer transformative potential, which can become an artist's studio, a meditation center, or a space dedicated to creative or professional activities.An enchanting setting and unique assetsThe estate is distinguished by its absolute calm, its absence of vis-à-vis and its breathtaking panoramic views.
With a total built area of 508 m², including 224 m² of living space, this estate represents an exceptional opportunity to develop a wine tourism activity, an entrepreneurial project or simply enjoy a unique haven of peace.DPE: class C - GHG: class A.
Estimated average annual energy expenditure for standard use between €2,130 and €2,940 per year
Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included)
The risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: ... />
Its price: 530,000 euros HAI? Agency fees to be paid by the sellerAccording to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 389450 PCOS - The professional guarantees and secures your real estate project.
Laura and Patrick COSTES (EI) Commercial agent registered under number 932 950 900 with the R.S.A.C. NarbonnePatrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - . Uitzonderlijk wijndomein met panoramisch uitzicht? Huis, werkhuisje en wijngaardenOntdek in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving dit unieke wijndomein, met een adembenemend uitzicht en een zeldzaam potentieel. Met een oppervlakte van 1,3 hectare, waarvan 0,94 hectare Mauzac-wijnstokken, combineert dit landgoed charme, comfort en functionaliteit.Een hoofdwoning met modern comfort:
Het hoofdgebouw van 117,5 m² verleidt met zijn lichte ruimtes en zijn nette diensten:
? Ruime woonkamer van 49 m² met volledig uitgeruste open keuken, die uitkomt op een terras van 21,6 m² met uitzonderlijk uitzicht.
? Verschillende slaapkamers met kleedkamer, moderne doucheruimte en apart toilet.
Een werkende gîte en een zelfstandige bed & breakfastHet landgoed is ideaal voor een toeristische activiteit en omvat:
? Een vrijstaand huisje van 95 m², volledig gerenoveerd en al in bedrijf, met een eigen terras van 15 m², met een goede onmiddellijke winstgevendheid.
? Een gastenkamer van 18 m² met aangrenzend terras van 24 m², perfect om te verwelkomen in een intieme setting.Professionele en modulaire wijnbouwinfrastructuren:Het landgoed beschikt over een volledige professionele ruimte van 215 m², inclusief:
? Een ruime kelder van 106 m², ideaal voor meerdere doeleinden.
? Een vatenkamer van 45 m² en een pers van 15 m², met een persruimte.
? Complete professionele uitrusting inclusief pers, vat, platenfilter, pomp, bottelmachine, capper en etiketteermachine.Deze ruimtes bieden ook transformatief potentieel, dat een kunstenaarsatelier, een meditatiecentrum of een ruimte gewijd aan creatieve of professionele activiteiten kan worden.Een betoverend kader en unieke troevenHet landgoed onderscheidt zich door zijn absolute rust, zijn afwezigheid van vis-à-vis en zijn adembenemende panoramische uitzichten.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 508 m², waarvan 224 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit landgoed een uitzonderlijke kans om een wijntoeristische activiteit te ontwikkelen, een ondernemersproject te ondernemen of gewoon te genieten van een unieke oase van rust.DPE: klasse C - BKG: klasse A.
Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen € 2.130 en € 2.940 per jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen)
De risico's waaraan deze woning is blootgesteld, zijn beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
De prijs: 530.000 euro HAI? Makelaarskosten ten laste van de verkoperVolgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick en Laura COSTES, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉS, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405Mandaat ref: 389450 PCOS - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Laura en Patrick COSTES (EI) Handelsagent ingeschreven onder het nummer 932 950 900 bij de R.S.A.C. NarbonnePatrick en Laura COSTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 933 615 452 NARBONNE - .