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Дом (Продажа)
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Villa individuelle à La Maddalena – Une opportunité d’investissement unique Nous proposons à la vente une spacieuse villa individuelle située sur l’île enchanteresse de La Maddalena, dans une position exclusive et entourée par l’extraordinaire beauté de la mer et de la nature. La propriété, qui se répartit sur deux niveaux pour un total de 9,5 pièces, se dresse sur un grand terrain de 1 834 m², offrant des espaces généreux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige dans un endroit de renom, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. En plus de la villa principale, la propriété comprend un autre bloc d’appartements qui, dans le passé, était utilisé comme un espace rustique avec salon / cuisine et salle de bain. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : il peut être rénové et restauré pour son usage d’origine, ou transformé en annexe pour les invités, garantissant ainsi une valeur et une polyvalence supplémentaires à la propriété. Il y a aussi un grand garage couvert, idéal pour répondre aux besoins de stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. La villa, répartie sur deux niveaux, est reliée à l’intérieur par un escalier, mais dispose également d’un accès extérieur indépendant au premier étage par un deuxième escalier. Actuellement, les deux étages sont habités séparément, ce qui rend le bien particulièrement intéressant en tant qu’investissement : la configuration vous permet de louer l’un des deux niveaux tout en conservant intimité et autonomie. Alternativement, la maison peut être facilement restaurée en tant que villa individuelle, car elle est déjà conçue dans ce but initial. La propriété a besoin de rénovations, ce qui la rend parfaite pour créer une solution de logement unique, personnalisée selon vos envies et vos besoins. Grâce à la superficie et à la disposition des pièces, il est possible de l’adapter à différents besoins, qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’un établissement d’hébergement de luxe ou d’une maison de vacances. Le prix proposé reflète le grand potentiel de cette propriété, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant dans l’une des zones les plus exclusives et les plus recherchées de la Sardaigne. La Maddalena, avec son charme intemporel, sa mer cristalline et son atmosphère animée, est une destination recherchée, et les propriétés de ce type représentent une opportunité de plus en plus rare. Ne manquez pas cette opportunité : une villa aux caractéristiques uniques, un si grand terrain et des espaces supplémentaires polyvalents est un véritable bijou à mettre en valeur. Contactez-nous pour plus d’informations et pour savoir comment cette propriété peut devenir le projet que vous avez toujours voulu réaliser.
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Villa individuelle à La Maddalena – Une opportunité d’investissement unique Nous proposons à la vente une spacieuse villa individuelle située sur l’île enchanteresse de La Maddalena, dans une position exclusive et entourée par l’extraordinaire beauté de la mer et de la nature. La propriété, qui se répartit sur deux niveaux pour un total de 9,5 pièces, se dresse sur un grand terrain de 1 834 m², offrant des espaces généreux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige dans un endroit de renom, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. En plus de la villa principale, la propriété comprend un autre bloc d’appartements qui, dans le passé, était utilisé comme un espace rustique avec salon / cuisine et salle de bain. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités : il peut être rénové et restauré pour son usage d’origine, ou transformé en annexe pour les invités, garantissant ainsi une valeur et une polyvalence supplémentaires à la propriété. Il y a aussi un grand garage couvert, idéal pour répondre aux besoins de stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. La villa, répartie sur deux niveaux, est reliée à l’intérieur par un escalier, mais dispose également d’un accès extérieur indépendant au premier étage par un deuxième escalier. Actuellement, les deux étages sont habités séparément, ce qui rend le bien particulièrement intéressant en tant qu’investissement : la configuration vous permet de louer l’un des deux niveaux tout en conservant intimité et autonomie. Alternativement, la maison peut être facilement restaurée en tant que villa individuelle, car elle est déjà conçue dans ce but initial. La propriété a besoin de rénovations, ce qui la rend parfaite pour créer une solution de logement unique, personnalisée selon vos envies et vos besoins. Grâce à la superficie et à la disposition des pièces, il est possible de l’adapter à différents besoins, qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’un établissement d’hébergement de luxe ou d’une maison de vacances. Le prix proposé reflète le grand potentiel de cette propriété, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant dans l’une des zones les plus exclusives et les plus recherchées de la Sardaigne. La Maddalena, avec son charme intemporel, sa mer cristalline et son atmosphère animée, est une destination recherchée, et les propriétés de ce type représentent une opportunité de plus en plus rare. Ne manquez pas cette opportunité : une villa aux caractéristiques uniques, un si grand terrain et des espaces supplémentaires polyvalents est un véritable bijou à mettre en valeur. Contactez-nous pour plus d’informations et pour savoir comment cette propriété peut devenir le projet que vous avez toujours voulu réaliser.
Villa indipendente a La Maddalena – Un’opportunità unica di investimento Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente situata sull’incantevole isola di La Maddalena, in una posizione esclusiva e circondata dalla straordinaria bellezza del mare e della natura. L’immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 9,5 vani, sorge su un ampio lotto di 1.834 m², offrendo spazi generosi sia all’interno che all’esterno. Questa proprietà rappresenta un’occasione ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio in una località rinomata, o per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. Oltre alla villa principale, la proprietà include un altro caseggiato che, in passato, è stato utilizzato come zona rustica con sala/cucina e bagno. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità: può essere ristrutturato e ripristinato per il suo uso originario, oppure trasformato in una dependance per ospiti, garantendo ulteriore valore e versatilità all’immobile. È presente anche un ampio garage coperto, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio o come spazio aggiuntivo per deposito. La villa, essendo distribuita su due livelli, è collegata internamente da una scala, ma dispone anche di un accesso esterno indipendente al primo piano tramite una seconda scala. Attualmente i due piani sono abitati separatamente, il che rende l’immobile particolarmente interessante come investimento: la configurazione consente di locare uno dei due livelli mantenendo privacy e autonomia. In alternativa, l’abitazione può essere facilmente ripristinata come villa unica, essendo già progettata con questa finalità originaria. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, il che la rende perfetta per dare vita a una soluzione abitativa unica, personalizzata secondo i propri desideri e necessità. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile adattarla a diverse esigenze, che si tratti di una residenza privata, una struttura ricettiva di lusso o una casa vacanze. Il prezzo proposto riflette il grande potenziale di questa proprietà, rendendola un investimento particolarmente interessante in una delle zone più esclusive e ricercate della Sardegna. La Maddalena, con il suo fascino senza tempo, il suo mare cristallino e la sua vivace atmosfera, è una destinazione ambita, e immobili di questa tipologia rappresentano un’opportunità sempre più rara. Non lasciarti sfuggire questa occasione: una villa con caratteristiche uniche, un terreno così ampio e spazi aggiuntivi versatili è un vero gioiello da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come questa proprietà può diventare il progetto che hai sempre desiderato realizzare.
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EDEN-T103288710
Страна:
IT
Город:
La Maddalena
Почтовый индекс:
07024
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
290 м²
Участок:
1 834 м²
Комнат:
10
Спален:
4
Ванных:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Порто-Веккьо | 469 062 RUB | 503 130 RUB |
| Южная Корсика | 428 380 RUB | 373 259 RUB |
| Аяччо | 438 516 RUB | 382 354 RUB |
| Корсика | 286 880 RUB | 323 740 RUB |
| Сардиния | 246 768 RUB | 279 167 RUB |
| Верхняя Корсика | 285 159 RUB | 300 012 RUB |
| Бастия | - | 268 360 RUB |
| Италия | 199 265 RUB | 295 146 RUB |
| Тоскана | 230 518 RUB | 318 343 RUB |
| Лацио | 203 800 RUB | 331 850 RUB |
| Лукка | 241 493 RUB | 337 102 RUB |
| Ареццо | 191 397 RUB | 214 488 RUB |
| Кавалер-сюр-Мер | 573 558 RUB | 563 392 RUB |
| Сен-Тропе | 1 638 472 RUB | 982 322 RUB |
| Гасен | 914 426 RUB | - |
| Антиб | 674 737 RUB | 634 174 RUB |
| Монако | - | 5 262 851 RUB |
| Рокбрюн-Кап-Мартен | 912 094 RUB | 711 057 RUB |
| Ментона | 666 339 RUB | 627 534 RUB |