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Аньер-сюр-Сен - Квартира на продажу
40 307 345 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103283595
/ 103283595
Ссылка:
EDEN-T103283595
Страна:
FR
Город:
Asnieres-Sur-Seine
Почтовый индекс:
92600
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
60 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed plan and an immersive virtual visit to project yourself in a unique setting. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Discover these three-room 60 m2 (59.83 m2 loi carrez) garden-floor apartments in a well-maintained 1996 building in the Voltaire Bourguignons district. You'll love the main living area with its open kitchen opening onto a south-east-facing terrace. It extends onto a garden of over 120m2 with fruit trees, not overlooked. The night space offers two bright bedrooms overlooking the garden. There's also a bathroom and separate toilet. This apartment is ideally located close to public transport (SNCF train station less than 10 minutes from Paris Saint-Lazare, metro (line 13)) and shops on rue des Bourguignons, offering a practical and pleasant living environment. Enjoy the peace and privacy of a home with no direct neighbours. Cellar and parking included Highlights of this property: - Bright and quiet - Large garden - Good energy performance - Convenient location close to all amenities and transport links Please note - Refreshment required - Property tax: 1204€/year - Annual running costs : 1950 €/year - Individual electric heating - The property is subject to co-ownership: 21 residential lots - Apartment share: 705/10000 - Parking. Share : 48/1008 - No legal proceedings in progress - Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 192 (D) - Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) - Min/max energy costs: between €730 and €1030 per year - Price reference year: 2021 Selling price : 449.000 € VAT included (Fees to be paid by seller) Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This property is not potentially affected by such a risk. This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Mrs Céline Glineur, EI, a real estate agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux of the Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under SIREN number 837704584, whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Features:
- Garden Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ces trois pièces de 60 m2 (59,83 m2 loi carrez), en rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu de 1996 situé dans le quartier Voltaire Bourguignons. Vous serez séduit par la pièce de vie principale et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud Est. Elle se prolonge par un jardin de plus de 120m2 agrémenté d’arbres fruitiers, sans vis à vis. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses donnant sur le jardin. On trouve également une salle de bain et des toilettes séparés. Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun (Gare SNCF à moins de 10 minutes de Paris Saint-Lazare, métro (ligne 13)), des commerces de la rue des Bourguignons, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Profitez de la tranquillité et de l'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis direct. Cave et Parking inclus Les points forts de ce bien : - Lumineux et calme - Grand jardin - Bonnes performances énergétiques - Localisation pratique proche de tous les services et transports À noter : - Rafraichissement à prévoir - Taxe foncière : 1204€/an - Charges courantes annuelles : 1950 €/an - Chauffage individuel électrique - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 21 lots d’habitation- Appartement quote-part : 705/10000 - Parking. Quote-part : 48/1008 - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 192 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) - Coût de l'énergie min/max : entre 730€ et 1030€ par an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 449.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Garden