145 453 477 RUB
139 958 568 RUB
135 110 119 RUB
141 143 745 RUB
203 634 868 RUB
190 705 670 RUB
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT / BUREAUX / HABITATION MIXTE – PARFAIT ETAT – 280M² - FORT POTENTIEL Très rare sur le marché ! Situé à moins de 400m du Palais de Justice de Bordeaux, très bel immeuble de rapport en pierre de taille 19ème en parfait état offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L’immeuble est composé de 4 appartements, actuellement à usage mixte : Bureaux et Habitation, climatisé, entièrement câblé, l’immeuble se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Un studio de 22,2m² actuellement loué 800€/mois - Un T4 de 60m² avec terrasse de 8m² actuellement loué à la chambre 1600€/mois 1er étage : - Un appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, actuellement loué en bureau (4 postes de travail très confortables avec bureaux séparés premiums) à une société pour un loyer de 4500€/mois 2ème étage : - Un appartement de 48,93m² Carrez (environ 70m² hors carrez) avec terrasse de 7m² loué 1100€/mois. Au sous-sol de 82m² : - Un sous-sol entièrement rénové et aménagé en salle de réunion dont une salle de réunion à isolation phonique (idéal professions libérales) une salle d’archives avec photocopieuse et une deuxième salle de réunion, le tout actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée à une société. L’immeuble à la possibilité d’être vendu libre ou loué, il génère actuellement un loyer annuel de 96.000€. Cet immeuble représente un parfait investissement patrimonial ou un très bel immeuble de bureaux premium à 200m de Pey Berland dans un secteur attractif et privilégié. - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse .. la rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech ... pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs ...
Features:
- Terrace Very rare on the market! Located less than 400m from the Bordeaux Law Courts, this beautiful 19th century stone building in perfect condition offers a wide range of potential uses. The building comprises 4 flats, currently used for mixed purposes: Offices and Residential, air-conditioned, fully wired, the building is composed as follows: Ground floor: - A 22.2m² studio currently rented for €800/month - A 60m² T4 apartment with an 8m² terrace, currently rented by the room for €1,600/month 1st floor: - A 94m² flat with bourgeois features, currently rented as an office (4 very comfortable workstations with separate desks premiums) to a company for a rent of 4500€/month 2nd floor: - A 48.93m² Carrez flat (approx. 70m² excluding Carrez) with a 7m² terrace rented for 1100€/month. 82m² basement: - A basement that has been completely renovated and fitted out as a meeting room, including a sound-insulated meeting room (ideal for the liberal professions), an archive room with photocopier and a second meeting room, all of which is currently rented with the ground floor studio to a company. The building can be sold freehold or rented out, and currently generates an annual rent of €96,000. This building represents a perfect investment or a very attractive premium office building 200m from Pey Berland in an attractive and privileged area. - We love: the address, the address, the address ... the rarity of this type of product on the market! Contact: Mr Etienne Delpech ... for Bordeaux Sotheby's International Realty Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional assets, in Bordeaux and the surrounding area ...
Features:
- Terrace