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Земельный участок (Продажа)
18 175 м²
Ссылка:
EDEN-T103268557
/ 103268557
Land with 9,108 m² total area with potential for construction of a residential project in Olhão, Algarve.The land is sold with a preliminary information request (PIP) submitted to the Olhão City Council, indicating the possibility of building between 50 to 80 housing units in addition to the necessary parking spaces and support infrastructure. The land complies with the Olhão municipal master plan, classified as urban space in the structuring category.The property is situated in a tranquil area of Olhão, offering a perfect balance between serenity and convenience. It is equipped with essential public services such as water, sanitation, and electricity, and benefits from easy access to amenities, commerce, and indispensable services.According to the established development parameters, the land offers a usable area of 40%, gross utilization index of 1.2, maximum residential density of 80 units per hectare, and parking requirements of one space per 120 m² of built area.Located a short distance from the vibrant center of Olhão and the Municipal Stadium, as well as the coastal area of Olhão Marina, close to the Ria Formosa Natural Park and beautiful beaches, the land is just 900 meters from the EN125 and a 15-minute drive from Faro International Airport, offering excellent connectivity and access to natural and urban attractions.This property offers an excellent real estate investment opportunity in a privileged location with great development potential.
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Terrain de 9 108 m² de superficie totale avec potentiel de construction d'un projet résidentiel à Olhão, Algarve.Le terrain est vendu avec une demande d'information préalable (PIP) soumise à la Mairie d'Olhão, indiquant la possibilité de construire entre 50 et 80 unités de logement en plus des espaces de stationnement nécessaires et de l'infrastructure de soutien. Le terrain est conforme au plan directeur municipal d'Olhão, classé comme espace urbain dans la catégorie structurante.La propriété est située dans une zone tranquille d'Olhão, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodité. Elle est équipée de services publics essentiels tels que l'eau, l'assainissement et l'électricité, et bénéficie d'un accès facile aux commodités, au commerce et aux services indispensables.Selon les paramètres de développement établis, le terrain offre une surface utilisable de 40%, un indice d'utilisation brut de 1,2, une densité résidentielle maximale de 80 unités par hectare et des exigences de stationnement d'un espace pour 120 m² de surface construite.Situé à courte distance du centre dynamique d'Olhão et du Stade Municipal, ainsi que de la zone côtière de la Marina d'Olhão, à proximité du Parc Naturel de la Ria Formosa et de belles plages, le terrain se trouve à seulement 900 mètres de l'EN125 et à 15 minutes en voiture de l'Aéroport International de Faro, offrant une excellente connectivité et un accès aux attractions naturelles et urbaines.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement immobilier dans un emplacement privilégié avec un grand potencial de développement.
Terreno com 9.108 m² de área total com potencial para construção de projeto residencial em Olhão Algarve. O terreno é vendido com um pedido de informação prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Olhão que indica a possibilidade de construir entre 50 a 80 unidades habitacionais além dos espaços de estacionamento e infraestrutura de apoio necessários. O terreno está em conformidade com o plano diretor municipal de Olhão classificado como espaço urbano na categoria de estruturantes. A propriedade está situada numa área tranquila de Olhão oferecendo um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Está equipada com serviços públicos essenciais como água saneamento e eletricidade e beneficia de fácil acesso a comodidades comércio e serviços indispensáveis. De acordo com os parâmetros de desenvolvimento estabelecidos o terreno oferece área aproveitável de 40% índice de utilização bruto de 1,2 densidade máxima residencial de 80 unidades por hectare e requisitos de estacionamento de um espaço por 120 m² de área construída.Localizado a uma curta distância do centro vibrante de Olhão e do Estádio Municipal bem como da zona costeira da Marina de Olhão Próximo ao Parque Natural da Ria Formosa e belas praias o terreno encontra-se a apenas 900 metros da EN125 e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro oferecendo excelente conectividade e acesso a atrativos naturais e urbanos.Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa localização privilegiada e com grande potencial de desenvolvimento.
Land with 9,108 m² total area with potential for construction of a residential project in Olhão, Algarve.The land is sold with a preliminary information request (PIP) submitted to the Olhão City Council, indicating the possibility of building between 50 to 80 housing units in addition to the necessary parking spaces and support infrastructure. The land complies with the Olhão municipal master plan, classified as urban space in the structuring category.The property is situated in a tranquil area of Olhão, offering a perfect balance between serenity and convenience. It is equipped with essential public services such as water, sanitation, and electricity, and benefits from easy access to amenities, commerce, and indispensable services.According to the established development parameters, the land offers a usable area of 40%, gross utilization index of 1.2, maximum residential density of 80 units per hectare, and parking requirements of one space per 120 m² of built area.Located a short distance from the vibrant center of Olhão and the Municipal Stadium, as well as the coastal area of Olhão Marina, close to the Ria Formosa Natural Park and beautiful beaches, the land is just 900 meters from the EN125 and a 15-minute drive from Faro International Airport, offering excellent connectivity and access to natural and urban attractions.This property offers an excellent real estate investment opportunity in a privileged location with great development potential.
Ссылка:
EDEN-T103268557
Страна:
PT
Город:
Quelfes
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
18 175 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КЕЛФЕШ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ольян | 366 147 RUB | 374 010 RUB |
| Ольян | 369 042 RUB | 413 846 RUB |
| Монкарапашу | 425 920 RUB | - |
| Фузета | 384 443 RUB | - |
| Эштой | 438 857 RUB | - |
| Фару | 433 350 RUB | 445 494 RUB |
| Луш | 335 371 RUB | - |
| Сан-Браш-ди-Алпортел | 328 767 RUB | 285 391 RUB |
| Сан-Браш-ди-Алпортел | 315 285 RUB | 274 612 RUB |
| Кабанаш-де-Тавира | 392 937 RUB | 483 006 RUB |
| Куартейра | 600 041 RUB | 568 663 RUB |
| Вила-Нова-де-Касела | 406 877 RUB | 520 001 RUB |
| Боликейме | 426 511 RUB | - |
| Фару | 404 488 RUB | 453 305 RUB |
| Алтура | 466 315 RUB | - |
| Монте-Горду | - | 407 997 RUB |
| Албуфейра | 497 373 RUB | 460 339 RUB |
| Албуфейра | 463 227 RUB | 448 233 RUB |