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Квартира (Продажа)

4 к
3 сп
80 м²
участок 400 м²
Ссылка: EDEN-T103267960 / 103267960
A few steps from the center of Aix-en-Provence, this 80m2 apartment, nestled in a nineteenth century Bastide, embodies a perfect alliance between character and refinement. Located in a secure residence with swimming pool, this property has three bedrooms and a private garden of 400 m2. Completely renovated with care, the interior highlights the charm of the old and modern comforts. The spacious living room is built around a beautiful marble fireplace and its herringbone parquet floor enhances the living space bathed in light thanks to south-facing windows. An open kitchen designed in a friendly spirit, fluidly extends this space. The master bedroom, located in souplex, is distinguished by its singular character and intimate atmosphere, while the other two bedrooms, although smaller, are judiciously arranged to consider various uses: children's rooms, office or guest area. Outside, the private garden invites you to relax, it offers a preserved space to enjoy the mild Provençal evenings. The communal swimming pool completes this unique and rare set for the area. This property, combining authenticity and neat services combined with modern comfort, will seduce those looking for a balance between apartment and house. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1350 euros and 1880 euros per year. Co-ownership of 30 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2750 euros. Показать больше Показать меньше Tento byt o rozloze 80 m2 se nachází v Bastide z devatenáctého století, jen pár kroků od centra Aix-en-Provence, a ztělesňuje dokonalé spojení mezi charakterem a rafinovaností. Nachází se v zabezpečené rezidenci s bazénem, tato nemovitost má tři ložnice a soukromou zahradu o rozloze 400 m2. Interiér, který byl kompletně a pečlivě zrekonstruován, zdůrazňuje kouzlo starého a moderního komfortu. Prostorný obývací pokoj je postaven kolem krásného mramorového krbu a jeho parketová podlaha ve tvaru rybí kosti umocňuje obytný prostor zalitý světlem díky oknům orientovaným na jih. Otevřená kuchyně navržená v přátelském duchu plynule rozšiřuje tento prostor. Hlavní ložnice, která se nachází v souplexu, se vyznačuje jedinečným charakterem a intimní atmosférou, zatímco další dvě ložnice, i když jsou menší, jsou uvážlivě uspořádány tak, aby zohledňovaly různé využití: dětské pokoje, kancelář nebo prostor pro hosty. Venku vás zve k odpočinku soukromá zahrada, která nabízí zachovalý prostor pro vychutnání si mírných provensálských večerů. Společný bazén doplňuje tuto jedinečnou a vzácnou sadu pro tuto oblast. Tato nemovitost, kombinující autenticitu a elegantní služby v kombinaci s moderním komfortem, bude svádět ty, kteří hledají rovnováhu mezi bytem a domem. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B . Odhadovaná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 1350 eury a 1880 eury ročně. Spoluvlastnictví 30 pozemků (bez probíhajícího řízení). Roční poplatky: 2750 eur. A pocos pasos del centro de Aix-en-Provence, este apartamento de 80 m2, ubicado en una bastida del siglo XIX, encarna una alianza perfecta entre carácter y refinamiento. Ubicada en una residencia segura con piscina, esta propiedad cuenta con tres dormitorios y un jardín privado de 400 m2. Completamente renovado con cuidado, el interior resalta el encanto de las comodidades antiguas y modernas. El espacioso salón está construido alrededor de una hermosa chimenea de mármol y su suelo de parquet en espiga realza el espacio habitable bañado de luz gracias a las ventanas orientadas al sur. Una cocina abierta diseñada con un espíritu amable, amplía con fluidez este espacio. El dormitorio principal, ubicado en souplex, se distingue por su carácter singular y ambiente íntimo, mientras que los otros dos dormitorios, aunque más pequeños, están juiciosamente dispuestos para considerar varios usos: habitaciones infantiles, oficina o área de invitados. En el exterior, el jardín privado invita a relajarse, ofrece un espacio preservado para disfrutar de las suaves noches provenzales. La piscina comunitaria completa este conjunto único y raro para la zona. Esta propiedad, que combina autenticidad y servicios cuidados combinados con el confort moderno, seducirá a aquellos que buscan un equilibrio entre apartamento y casa. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B . Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1350 euros y 1880 euros anuales. Copropiedad de 30 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 2750 euros. A quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement de 80m2, niché au sein d'une Bastide du XIXe siècle incarne une alliance parfaite entre caractère et raffinement. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien dispose de trois chambres et d'un jardin privatif de 400 m2. Entièrement rénové avec soin, l'intérieur met en valeur le charme de l'ancien et le confort moderne. Le vaste salon s'articule autour d'une belle cheminée en marbre et son parquet en point de Hongrie sublime l'espace de vie baigné de lumière grâce à des fenêtres orientées au sud. Une cuisine ouverte pensée dans un esprit convivial, prolonge avec fluidité cet espace. La chambre principale, située en souplex, se distingue par son cachet singulier et son atmosphère intime, tandis que les deux autres chambres, bien que plus petites, sont judicieusement aménagées afin d'envisager des usages variés : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. A l'extérieur, le jardin privatif invite à la détente, il offre un espace préservé pour profiter des douces soirées provençales. La piscine commune, complète cet ensemble unique et rare pour le secteur. Ce bien, mêlant authenticité et prestations soignées associées au confort moderne, saura séduire ceux en quête d'un équilibre entre appartement et maison. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros par an. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros. Nekoliko koraka od centra Aix-en-Provencea, ovaj stan od 80 m2, smješten u Bastideu iz devetnaestog stoljeća, utjelovljuje savršen savez između karaktera i profinjenosti. Smještena u sigurnoj rezidenciji s bazenom, ova nekretnina ima tri spavaće sobe i privatni vrt od 400 m2. Potpuno pažljivo renoviran, interijer naglašava šarm starog i modernog komfora. Prostrani dnevni boravak izgrađen je oko prekrasnog mramornog kamina, a parket od riblje kosti poboljšava životni prostor okupan svjetlošću zahvaljujući prozorima okrenutim prema jugu. Otvorena kuhinja dizajnirana u prijateljskom duhu, fluidno proširuje ovaj prostor. Glavna spavaća soba, smještena u souplexu, odlikuje se jedinstvenim karakterom i intimnom atmosferom, dok su druge dvije spavaće sobe, iako manje, razborito uređene kako bi razmotrile različite namjene: dječje sobe, ured ili prostor za goste. Vani privatni vrt poziva na opuštanje, nudi očuvan prostor za uživanje u blagim provansalskim večerima. Zajednički bazen upotpunjuje ovaj jedinstveni i rijedak set za ovo područje. Ova nekretnina, kombinirajući autentičnost i urednu uslugu u kombinaciji s modernom udobnošću, zavest će one koji traže ravnotežu između stana i kuće. ENERGETSKI RAZRED: D / KLIMATSKI RAZRED: B . Procijenjeni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2021. godinu: između 1350 i 1880 eura godišnje. Suvlasništvo nad 30 parcela (postupak nije u tijeku). Godišnji troškovi: 2750 eura. A pochi passi dal centro di Aix-en-Provence, questo appartamento di 80 m2, immerso in una Bastide del XIX secolo, incarna una perfetta alleanza tra carattere e raffinatezza. Situata in una residenza sicura con piscina, questa proprietà dispone di tre camere da letto e di un giardino privato di 400 m2. Completamente ristrutturato con cura, gli interni mettono in risalto il fascino dei comfort antichi e moderni. L'ampio soggiorno è costruito intorno a un bellissimo camino in marmo e il suo pavimento in parquet a spina di pesce valorizza lo spazio abitativo inondato di luce grazie alle finestre esposte a sud. Una cucina a vista, progettata con spirito amichevole, estende fluidamente questo spazio. La camera da letto principale, situata in souplex, si distingue per il suo carattere singolare e l'atmosfera intima, mentre le altre due camere da letto, anche se più piccole, sono sapientemente disposte per considerare vari usi: camere per bambini, ufficio o zona ospiti. All'esterno, il giardino privato invita al relax, offre uno spazio preservato per godersi le miti serate provenzali. La piscina comunale completa questo set unico e raro per la zona. Questa proprietà, che combina autenticità e servizi curati combinati con il comfort moderno, sedurrà coloro che cercano un equilibrio tra appartamento e casa. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1350 euro e 1880 euro all'anno. Comproprietà di 30 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2750 euro. A poucos passos do centro de Aix-en-Provence, este apartamento de 80m2, aninhado em uma Bastide do século XIX, incorpora uma aliança perfeita entre caráter e requinte. Localizada numa residência segura com piscina, esta propriedade tem três quartos e um jardim privado de 400 m2. Completamente renovado com cuidado, o interior destaca o charme dos confortos antigos e modernos. A espaçosa sala de estar é construída em torno de uma bela lareira de mármore e seu piso em parquet espinha de peixe realça o espaço de estar banhado em luz graças às janelas voltadas para o sul. Uma cozinha aberta projetada com um espírito amigável, estende esse espaço com fluidez. O quarto principal, localizado em souplex, distingue-se pelo seu carácter singular e ambiente intimista, enquanto os outros dois quartos, embora mais pequenos, estão criteriosamente dispostos para considerar vários usos: quartos de criança, escritório ou área de hóspedes. No exterior, o jardim privado convida a relaxar, oferece um espaço preservado para desfrutar das noites amenas da Provença. A piscina comum completa este conjunto único e raro para a área. Esta propriedade, combinando autenticidade e serviços limpos combinados com conforto moderno, seduzirá aqueles que procuram um equilíbrio entre apartamento e casa. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B . Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1350 euros e 1880 euros por ano. Copropriedade de 30 lotes (Sem procedimento em andamento). Encargos anuais: 2750 euros. A few steps from the center of Aix-en-Provence, this 80m2 apartment, nestled in a nineteenth century Bastide, embodies a perfect alliance between character and refinement. Located in a secure residence with swimming pool, this property has three bedrooms and a private garden of 400 m2. Completely renovated with care, the interior highlights the charm of the old and modern comforts. The spacious living room is built around a beautiful marble fireplace and its herringbone parquet floor enhances the living space bathed in light thanks to south-facing windows. An open kitchen designed in a friendly spirit, fluidly extends this space. The master bedroom, located in souplex, is distinguished by its singular character and intimate atmosphere, while the other two bedrooms, although smaller, are judiciously arranged to consider various uses: children's rooms, office or guest area. Outside, the private garden invites you to relax, it offers a preserved space to enjoy the mild Provençal evenings. The communal swimming pool completes this unique and rare set for the area. This property, combining authenticity and neat services combined with modern comfort, will seduce those looking for a balance between apartment and house. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1350 euros and 1880 euros per year. Co-ownership of 30 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2750 euros.
Ссылка: EDEN-T103267960
Страна: FR
Город: Aix En Provence
Почтовый индекс: 13090
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 80 м²
Участок: 400 м²
Комнат: 4
Спален: 3

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