Vente Maison contemporaine 146m² - Frénouville (14630) Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités et de tous transports - Secteur prisé. Idéalement située en impasse. Superbe maison contemporaine clé en main au sein d'un quartier prisé. Construction de 2023, propriété de 6 pièces, de 146m² sur une parcelle de 269m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée desservant une pièce de vie traversante et très lumineuse de par ses grandes baies vitrées de 49m² avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier aménagé, une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage, un magnifique escalier vous amène à un pallier desservant 2 belles chambres de 16m2 chacune, 1 suite parentale de 23m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Une superbe terrasse à l'étage est accessible via le pallier. Vous profiterez également d'un garage de 21m2, un jardin clôturé avec une belle terrasse exposée Sud et 2 places de stationnements privatives devant la maison. Nombreuses prestations de qualité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol en rez-de-chaussée - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques - Fenêtres Double vitrage. DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 353 600.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
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Verkoop Eigentijds huis 146m² - Frénouville (14630) Alleen Chez Romain Privé-eigendommen - Zeldzaam te koop - Dicht bij alle voorzieningen en vervoer - Populair gebied. Ideaal gelegen in een doodlopende straat. Schitterende kant-en-klare eigentijdse woning in een gewilde omgeving. Bouw van 2023, eigendom van 6 kamers, van 146m² op een perceel van 269m². Op de begane grond bestaat deze woning uit een mooie entree die leidt naar een woonkamer en zeer licht is met zijn grote erkers van 49m² met halfopen ingerichte en uitgeruste keuken, een ingerichte bijkeuken, een master suite van 17m2 met kleedkamer en een eigen doucheruimte, apart toilet. Boven leidt een prachtige trap u naar een overloop die leidt naar 2 mooie slaapkamers van elk 16m2, 1 master suite van 23m2 met kleedkamer en eigen doucheruimte, een badkamer met douche en bad, apart toilet. Via de overloop is een prachtig terras op de bovenverdieping bereikbaar. U zult ook genieten van een garage van 21m2, een omheinde tuin met een prachtig terras op het zuiden en 2 eigen parkeerplaatsen voor het huis. Talrijke kwaliteitsdiensten - Warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - Riolering - Elektrische rolluiken - Dubbele beglazing. DPE: Klasse A -BKG: klasse A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 670 euro en 950 euro. Ik bied u deze woning aan voor de prijs van 353 600,00 euro HAI inclusief 4% van de kosten te betalen door de koper, d.w.z. 340 000,00 euro netto verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met ROMAIN MARIE EN BAPTISTE LEGAGNEUX, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CAEN 888 838 166 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 372253 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Romain MARIE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 888 838 166 - .
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