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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103237529
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EDEN-T103237529
Страна:
FR
Город:
Combes
Почтовый индекс:
34240
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
115 м²
Участок:
950 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
2
Парковка:
1
Терасса:
Да
Стиральная машина:
Да
Le rez-de-chaussée, conçu pour un confort optimal, regroupe toutes les pièces principales et facilite ainsi la vie de plain-pied. Vous y trouverez une grande pièce à vivre, avec séjour et salle à manger lumineuse et ouverte sur une terrasse spacieuse. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un cellier/buanderie et au garage, offrant un accès direct et pratique à la maison. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une chambre disposant d'un placard/penderie, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec placard/penderie, une salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison propose des prestations supplémentaires, telles qu'une climatisation réversible gainable sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage, un insert à bois dans la pièce à vivre, une alarme anti-intrusion, motorisation des portails, un potager et jardin entretenu et clôturé ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement paisible.
Prix : 305 000 € (frais d’agence inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C et GES : A, réalisés le 08/11/2024. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1189 € et 1609 € par an (référence années 2021 à 2023). Diagnostics immobiliers : absence de termites et installations électriques conformes.
Pour plus d'informations sur les risques : ... /> Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Appelez-nous au ... , Agence ROQUES IMMOBILIER.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Découvrez cette maison bien exposée et lumineuse, construite en 2008 sur une parcelle d’une superficie de 950m2, parfaite pour une vie de plain-pied tout en offrant un espace nuit à l’étage. Située dans un quartier calme à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lamalou-les-Bains, cette maison associe confort moderne et vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Le rez-de-chaussée, conçu pour un confort optimal, regroupe toutes les pièces principales et facilite ainsi la vie de plain-pied. Vous y trouverez une grande pièce à vivre, avec séjour et salle à manger lumineuse et ouverte sur une terrasse spacieuse. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un cellier/buanderie et au garage, offrant un accès direct et pratique à la maison. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une chambre disposant d'un placard/penderie, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec placard/penderie, une salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison propose des prestations supplémentaires, telles qu'une climatisation réversible gainable sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage, un insert à bois dans la pièce à vivre, une alarme anti-intrusion, motorisation des portails, un potager et jardin entretenu et clôturé ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement paisible.
Prix : 305 000 € (frais d’agence inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C et GES : A, réalisés le 08/11/2024. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1189 € et 1609 € par an (référence années 2021 à 2023). Diagnostics immobiliers : absence de termites et installations électriques conformes.
Pour plus d'informations sur les risques : ... /> Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Appelez-nous au ... , Agence ROQUES IMMOBILIER.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Entdecken Sie dieses gut exponierte und helle Haus, das 2008 auf einem Grundstück von 950m2 erbaut wurde und sich perfekt für ein einstöckiges Leben eignet und gleichzeitig einen Schlafbereich im Obergeschoss bietet. In einer ruhigen Gegend, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Lamalou-les-Bains entfernt, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit freiem Blick auf die umliegenden Berge.
Das Erdgeschoss, das auf optimalen Komfort ausgelegt ist, vereint alle Haupträume und erleichtert so das Leben auf einer Ebene. Sie finden ein großes Wohnzimmer mit hellem Wohn- und Esszimmer, das sich auf eine geräumige Terrasse öffnet. Die voll ausgestattete Küche grenzt an eine Speisekammer/Waschküche und die Garage und bietet einen direkten und bequemen Zugang zum Haus. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Schrank/Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils Schrank/Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Dieses Haus bietet zusätzliche Dienstleistungen, wie z. B. eine umschaltbare Klimaanlage auf beiden Ebenen, doppelt verglaste Tischlerei, einen Holzeinsatz im Wohnzimmer, einen Einbruchmeldeanlage, motorisierte Tore, einen Gemüsegarten und einen gepflegten und eingezäunten Garten sowie eine schöne Terrasse, die nicht übersehen wird, ideal, um Momente der Entspannung in einer ruhigen Umgebung zu genießen.
Preis: 305.000 € (inklusive Maklergebühren). Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
DPE: C und GES: A, durchgeführt am 08.11.2024. Geschätzter Energieaufwand: zwischen 1189 € und 1609 € pro Jahr (Referenz für die Jahre 2021 bis 2023). Immobiliendiagnostik: Abwesenheit von Termiten und konforme Elektroinstallationen.
Weitere Informationen zu den Risiken: ... /> Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besuch planen? Rufen Sie uns an unter ... , Agence ROQUES IMMOBILIER.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine