Exclusively from EXPERTIMO Come and discover this modern single-storey villa offering comfort and serenity in a peaceful setting in Brue-Auriac. Located in a quiet residential area, this house benefits from the proximity of essential amenities: nursery and primary schools a few minutes away, local shops within walking distance, and a friendly atmosphere specific to this charming Provencal village 12 minutes from Saint Maximin. Outside, a carefully maintained 1,329 m2 plot includes a swimming pool and two terraces with pergola, perfect for enjoying the beautiful days in complete privacy. The interior is distinguished by its 125m2 of living space , offering optimal organization: A bright and open living room with triple exposure and direct access to the swimming pool terraces A fully equipped functional kitchen with central island and integrated appliances. (+ back kitchen) 3 comfortable bedrooms with storage. (1 with French window) 1 master suite of 22m2 with French window. A timeless bathroom with shower, bathtub and toilet. Eco-responsible equipment (solar tank, double glazing). Highlights of this property: Single-storey house, functional and well designed. Landscaped grounds with swimming pool, shaded terraces. Excellent energy performance (DPE: B, GES: A). No work required, quality service. Proximity to amenities and transport. Peaceful and sunny living environment. Storage shed and double carport. Cozy atmosphere Are you interested? Contact me, Christophe Bancquart, at ... for a visit or more information. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés
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En exclusivité EXPERTIMO Venez découvrir cette villa moderne de plain-pied offrant confort et sérénité dans un cadre paisible de Brue-Auriac. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, commerces locaux accessibles à pied, et une ambiance conviviale propre à ce charmant village provençal à 12 Minutes de Saint Maximin. À l'extérieur, un terrain de 1 329 m2 soigneusement entretenu inclut une piscine et deux terrasses avec pergola , parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'intérieur se distingue par ses 125m2 habitables, offrant une organisation optimale : Une pièce de vie lumineuse et ouverte avec triple exposition et accès direct terrasses piscine Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec îlot central et électroménager intégré. (+ arrière cuisine) 3 chambres confortables avec rangements. (Dont 1 avec porte fenêtre) 1 suite parentale de 22M2 avec porte fenêtre. Une salle de bains intemporelle avec douche baignoire et wc. Des équipements éco-responsables (ballon solaire, double vitrage). Points forts de ce bien : Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien pensée. Terrain paysagé avec piscine, terrasses ombragèes . Excellente performance énergétique (DPE : B, GES : A). Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Proximité des commodités et transports. Cadre de vie paisible et ensoleillé. Cabane de rangement et double Carport. Ambiance cozy Vous êtes séduits ? Contactez-moi, Christophe Bancquart, au ... pour une visite ou davantage d'informations. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusively from EXPERTIMO Come and discover this modern single-storey villa offering comfort and serenity in a peaceful setting in Brue-Auriac. Located in a quiet residential area, this house benefits from the proximity of essential amenities: nursery and primary schools a few minutes away, local shops within walking distance, and a friendly atmosphere specific to this charming Provencal village 12 minutes from Saint Maximin. Outside, a carefully maintained 1,329 m2 plot includes a swimming pool and two terraces with pergola, perfect for enjoying the beautiful days in complete privacy. The interior is distinguished by its 125m2 of living space , offering optimal organization: A bright and open living room with triple exposure and direct access to the swimming pool terraces A fully equipped functional kitchen with central island and integrated appliances. (+ back kitchen) 3 comfortable bedrooms with storage. (1 with French window) 1 master suite of 22m2 with French window. A timeless bathroom with shower, bathtub and toilet. Eco-responsible equipment (solar tank, double glazing). Highlights of this property: Single-storey house, functional and well designed. Landscaped grounds with swimming pool, shaded terraces. Excellent energy performance (DPE: B, GES: A). No work required, quality service. Proximity to amenities and transport. Peaceful and sunny living environment. Storage shed and double carport. Cozy atmosphere Are you interested? Contact me, Christophe Bancquart, at ... for a visit or more information. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, commerces locaux accessibles à pied, et une ambiance conviviale propre à ce charmant village provençal à 12 Minutes de Saint Maximin.
À l'extérieur, un terrain de 1 329 m2 soigneusement entretenu inclut une piscine et deux terrasses avec pergola , parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'intérieur se distingue par ses 125m2 habitables, offrant une organisation optimale :
Une pièce de vie lumineuse et ouverte avec triple exposition et accès direct terrasses piscine
Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec îlot central et électroménager intégré. (+ arrière cuisine)
3 chambres confortables avec rangements. (Dont 1 avec porte fenêtre)
1 suite parentale de 22M2 avec porte fenêtre.
Une salle de bains intemporelle avec douche baignoire et wc.
Des équipements éco-responsables (ballon solaire, double vitrage).
Points forts de ce bien :
Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien pensée.
Terrain paysagé avec piscine, terrasses ombragèes .
Excellente performance énergétique (DPE : B, GES : A).
Aucun travaux à prévoir, prestations soignées.
Proximité des commodités et transports.
Cadre de vie paisible et ensoleillé.
Cabane de rangement et double Carport.
Ambiance cozy
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