13 474 773 RUB
3 к
70 м²
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Balcony Показать больше Показать меньше Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, nichée dans les hauteurs de Rouen. En bon état général, ce bien lumineux offre une qualité de vie rare et un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. La résidence, équipée d’un portail électrique, d’espaces verts soignés et d’un concierge sur place, garantit sérénité et sécurité à ses occupants. L’appartement, accessible par ascenseur, se compose d’un salon spacieux de 26 m² baigné de lumière grâce à une porte vitrée ouvrant sur une loggia de 2 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur le bois environnant. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d’une buanderie pratique. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 et 10 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne entièrement rénovée en 2022, ainsi qu’un WC indépendant. Un hall de 5 m² et un cellier de 4 m² complètent cet aménagement parfaitement pensé. Les menuiseries en aluminium double vitrage et une chaudière au gaz neuve (installée en 2020) assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. En complément, vous disposerez d’un garage privatif en sous-sol, d’une place de parking et d’une cave. Située dans un environnement pavillonnaire et à proximité immédiate de la forêt, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de l’hôpital. Les commodités ne manquent pas avec des écoles, un centre commercial, des commerces, des parkings et le centre-ville à portée de main. Rouen, ville dynamique et riche de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable où modernité et histoire se rencontrent. Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, praticité et nature, et projetez-vous dans une vie où tout est à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Balcony Em um ambiente verde e tranquilo, descubra este apartamento de 70 m² localizado no 2º andar de uma residência segura, aninhado nas alturas de Rouen. Em bom estado de conservação, esta luminosa propriedade oferece uma rara qualidade de vida e um ambiente ideal para os amantes da tranquilidade e conforto. A residência, equipada com portão elétrico, espaços verdes limpos e portaria no local, garante serenidade e segurança aos seus ocupantes. O apartamento, acessível por elevador, é composto por uma espaçosa sala de estar de 26 m² banhada em luz graças a uma porta de vidro que se abre para uma loggia de 2 m², ideal para desfrutar de uma vista desobstruída da floresta circundante. Encontrará ainda uma cozinha independente, equipada e equipada, acompanhada de uma prática lavandaria. A área de dormir inclui dois quartos confortáveis de 9 e 10 m², uma casa de banho moderna com chuveiro totalmente renovado em 2022, bem como um WC separado. Um hall de 5 m² e uma arrecadação de 4 m² completam este layout perfeitamente pensado. A carpintaria de alumínio com vidros duplos e uma nova caldeira a gás (instalada em 2020) garantem um excelente desempenho energético e um ótimo conforto térmico. Além disso, terá uma garagem privada na cave, um lugar de estacionamento e uma adega. Localizada em um ambiente suburbano e nas imediações da floresta, a residência se beneficia de uma localização privilegiada. Você estará a apenas 5 minutos dos pontos de ônibus e a 10 minutos do hospital. Não faltam comodidades com escolas, um centro comercial, lojas, parques de estacionamento e o centro da cidade de fácil acesso. Rouen, uma cidade dinâmica e rica em patrimônio, oferece um ambiente de vida agradável onde a modernidade e a história se encontram. Deixe-se seduzir por esta propriedade que combina conforto, praticidade e natureza, e projete-se numa vida onde tudo está ao seu alcance. Uma rara oportunidade a não perder!
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Balcony In a green and peaceful setting, discover this 70 m² apartment located on the 2nd floor of a secure residence, nestled in the heights of Rouen. In good general condition, this bright property offers a rare quality of life and an ideal environment for lovers of tranquility and comfort. The residence, equipped with an electric gate, neat green spaces and an on-site concierge, guarantees serenity and safety to its occupants. The apartment, accessible by lift, consists of a spacious living room of 26 m² bathed in light thanks to a glass door opening onto a loggia of 2 m², ideal for enjoying an unobstructed view of the surrounding wood. You will also find an independent kitchen, fitted and equipped, accompanied by a practical laundry room. The sleeping area includes two comfortable bedrooms of 9 and 10 m², a modern bathroom with walk-in shower completely renovated in 2022, as well as a separate toilet. A 5 m² hall and a 4 m² storeroom complete this perfectly thought-out layout. The double-glazed aluminium joinery and a new gas boiler (installed in 2020) ensure excellent energy performance and optimal thermal comfort. In addition, you will have a private garage in the basement, a parking space and a cellar. Located in a suburban environment and in the immediate vicinity of the forest, the residence benefits from a privileged location. You will be only 5 minutes from the bus stops and 10 minutes from the hospital. There is no shortage of amenities with schools, a shopping centre, shops, car parks and the city centre within easy reach. Rouen, a dynamic city rich in heritage, offers a pleasant living environment where modernity and history meet. Let yourself be seduced by this property combining comfort, practicality and nature, and project yourself into a life where everything is within reach. A rare opportunity not to be missed!
Features:
- Lift
- Garden
- Garage
- Balcony