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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103207997
/ 103207997
Ссылка:
EDEN-T103207997
Страна:
FR
Город:
Ay Champagne
Почтовый индекс:
51160
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
47 м²
Комнат:
2
Спален:
1
Ванных:
1
Гараж:
1
Лифт:
Да
Балкон:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Эперне | 187 643 RUB | 193 754 RUB |
| Шато-Тьерри | 174 658 RUB | 197 182 RUB |
| Шампань | 156 054 RUB | 211 427 RUB |
| Ретель | 157 741 RUB | - |
| Ла Ферте-Гош | 174 136 RUB | - |
| Ребе | 194 540 RUB | - |
| Суасон | 176 347 RUB | 193 607 RUB |
| Лан | 138 610 RUB | 121 868 RUB |
| Лизи-сюр-Урк | 208 212 RUB | - |
| Ножан-сюр-Сен | 141 995 RUB | - |
| Муру | 234 262 RUB | - |
| Жуи-ле-Шатель | 193 953 RUB | - |
| Трильпор | 264 528 RUB | 358 272 RUB |
| Арденны | 131 120 RUB | 137 294 RUB |
| Креси-ла-Шапель | 235 334 RUB | - |
| Крепи-ан-Валуа | 239 309 RUB | - |
| Труа | 180 232 RUB | 209 522 RUB |
| Сент-Андре-ле-Верже | 207 260 RUB | 167 302 RUB |
| Розе-ан-Бри | 227 937 RUB | - |
| Эсбли | 310 159 RUB | 398 260 RUB |
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Показать больше Показать меньше À Aÿ-Champagne, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de standing, construite en 2003. Insonorisé et baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien en très bon état général offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue imprenable sur les célèbres coteaux champenois. Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué (fin de bail en janvier 2025) et vendu meublé. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse de 29 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre de 12 m² avec placard intégré offre tout le confort nécessaire, tandis qu’une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon de 6 m², idéal pour vous détendre en admirant le paysage environnant. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique garantissent une bonne isolation et un confort thermique optimal. La résidence, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur, assure une sécurité et une accessibilité appréciables. Une place de stationnement privée est incluse. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à Aÿ-Champagne, commune viticole classée Grand Cru/ Elle est un joyau au cœur du vignoble champenois, inscrit à l'UNESCO. Ce village authentique offre un cadre de vie paisible, entouré de collines verdoyantes, avec des maisons de Champagne renommées comme Bollinger. Proche d'Épernay (6 km) et Reims, il allie nature, patrimoine et dynamisme local. Ses écoles, commerces et accès facilités en font un lieu idéal pour vivre ou visiter, au cœur de l’excellence champenoise. Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement sûr et pérenne, alliant confort, modernité et situation exceptionnelle. Ne tardez pas à vous laisser séduire par ce bien d’exception.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony