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Winterlingen - Здание на продажу
49 990 495 RUB
Здание (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103201806
/ 103201806
Ссылка:
EDEN-T103201806
Страна:
DE
Город:
Winterlingen
Почтовый индекс:
72474
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
293 м²
Участок:
220 м²
Комнат:
11
Ванных:
3
Балкон:
Да
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше *UVĚDOMTE SI PROSÍM, ŽE NA DOTAZY BUDEME ODPOVÍDAT POUZE S ÚPLNÝMI OSOBNÍMI ÚDAJI (ADRESA, TELEFONNÍ ČÍSLO a E-MAILOVÁ ADRESA* Tento modernizovaný třígenerační dům se nachází na skvělém místě v centru Winterlingenu. Nabízí jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají solidní investici, nebo pro rodiny, které ocení prostorné obytné prostory v udržované, moderní budově. Dům byl v roce 2021 rozsáhle modernizován zevnitř i zvenčí a je ve výborném stavu. V rámci modernizace došlo k obnově fasády i oken, což pomohlo budově do současného standardu nejen vizuálně, ale i energeticky Tento prostorný byt v přízemí nabízí obytnou plochu 85 m2, rozloženou do tří světlých a dobře řešených pokojů. Má vlastní sklepní místnost, která nabízí další úložný prostor. Tento byt je v současné době pronajat za měsíční nájemné 650. Díky modernizacím provedeným v roce 2021 je byt ve výborném stavu a nabízí příjemný komfort bydlení. Druhý apartmán se rozkládá na ploše 90 m² a má čtyři pokoje. Za zmínku stojí zejména stávající vybavená kuchyň, která nabízí nájemcům dodatečný komfort. Součástí této bytové jednotky je navíc garážové stání, což je cenná výhoda. Byt je v současné době pronajímán za 700 eur měsíčně s plánovaným zvýšením nájemného v roce 2024, díky čemuž je tato jednotka pro investory obzvláště zajímavá. Největší bytová jednotka v domě s působivou obytnou plochou 118 m2. Zahrnuje čtyři pokoje a terasu, která nabízí nájemcům další vrchol a je ideální pro užívání si slunečných dnů. K poslednímu zvýšení nájemného došlo v roce 2022, což také ukazuje potenciál pro další zvyšování hodnoty i zde. Tato bytová jednotka těží z rozsáhlé modernizace domu a nabízí prostorné, světlé pokoje. Měsíční základní nájem činí 650 eur. Topný systém domu byl v roce 2021 také vyměněn za nový olejový topný systém. To probíhá prostřednictvím leasingové smlouvy, která platí do roku 2031 a zahrnuje měsíční náklady ve výši 218 eur. Díky tomuto řešení nemají budoucí majitelé žádné další pořizovací náklady na topnou soustavu. Všechny tři bytové jednotky jsou velmi dobře udržované a nabízejí moderní vybavení, které nájemci oceňují. Byty jsou světlé a prostorné, což je činí obzvláště atraktivními pro nájemce. Každý byt má dostatek úložných prostor a příjemné obytné prostory. Pro další informace nebo sjednání schůzky na prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Features:
- Balcony *BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Dieses modernisierte Dreifamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage in Winterlingen. Es bietet eine einzigartige Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen, oder für Familien, die großzügige Wohnräume in einem gepflegten, modernen Gebäude schätzen. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend sowohl innen als auch außen modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sowohl die Fassade als auch die Fenster wurden im Rahmen der Modernisierung erneuert, was dem Gebäude nicht nur optisch, sondern auch energetisch zu einem zeitgemäßen Standard verholfen hat. Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 85 qm², verteilt auf drei helle und gut geschnittene Zimmer. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 650 vermietet. Dank der durchgeführten Modernisierungen im Jahr 2021 ist die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort. Die zweite Wohnung erstreckt sich über 90 qm² und verfügt über vier Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, die den Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem gehört zu dieser Wohneinheit ein Garagenplatz, der einen wertvollen Vorteil darstellt. Die Wohnung ist derzeit für 700 Euro monatlich kalt vermietet, mit einer geplanten Mieterhöhung im Jahr 2024, was diese Einheit besonders interessant für Investoren macht. Die größte Wohneinheit im Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 118 qm². Sie umfasst vier Zimmer sowie eine Terrasse, die den Mietern ein zusätzliches Highlight bietet und ideal für den Genuss sonniger Tage ist. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2022, was auch hier das Potenzial für weitere Wertsteigerungen zeigt. Diese Wohneinheit profitiert von der umfassenden Modernisierung des Hauses und bietet großzügige, helle Räume. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 Euro. Das Heizsystem des Hauses wurde ebenfalls 2021 durch eine neue Ölheizung ersetzt. Diese läuft über einen Leasingvertrag, der bis 2031 läuft und monatliche Kosten von 218 Euro mit sich bringt. Durch diese Lösung haben zukünftige Eigentümer keine zusätzlichen Anschaffungskosten für das Heizsystem. Alle drei Wohneinheiten sind sehr gepflegt und bieten moderne Ausstattung, die von den Mietern geschätzt wird. Die Wohnungen sind hell und großzügig geschnitten, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Stauraum und angenehme Wohnflächen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Features:
- Balcony *ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΝΑ ΛΑΒΕΤΕ ΟΤΙ ΘΑ ΑΠΑΝΤΗΣΟΥΜΕ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ (ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ, ΑΡΙΘΜΟΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ και ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ EMAIL* Αυτή η εκσυγχρονισμένη κατοικία τριών οικογενειών βρίσκεται σε μια εξαιρετική, κεντρική τοποθεσία στο Winterlingen. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή επένδυση ή για οικογένειες που εκτιμούν τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης σε ένα καλά διατηρημένο, μοντέρνο κτίριο. Το σπίτι εκσυγχρονίστηκε εκτενώς τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά το 2021 και είναι σε άριστη κατάσταση. Τόσο η πρόσοψη όσο και τα παράθυρα ανανεώθηκαν στο πλαίσιο του εκσυγχρονισμού, γεγονός που βοήθησε το κτίριο σε ένα σύγχρονο πρότυπο όχι μόνο οπτικά αλλά και ενεργειακά. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα στο ισόγειο προσφέρει χώρο διαβίωσης 85 τ.μ., κατανεμημένο σε τρία φωτεινά και καλά σχεδιασμένα δωμάτια. Διαθέτει δικό του υπόγειο δωμάτιο, το οποίο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Αυτό το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται με μηνιαίο μίσθωμα 650. Χάρη στους εκσυγχρονισμούς που πραγματοποιήθηκαν το 2021, το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει ευχάριστη άνεση διαβίωσης. Το δεύτερο διαμέρισμα καλύπτει 90 m² και διαθέτει τέσσερα δωμάτια. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η υπάρχουσα εντοιχισμένη κουζίνα, η οποία προσφέρει στους ενοίκους επιπλέον άνεση. Επιπλέον, αυτή η οικιστική μονάδα περιλαμβάνει χώρο γκαράζ, ο οποίος αποτελεί πολύτιμο πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται επί του παρόντος εν ψυχρώ για 700 ευρώ το μήνα, με προγραμματισμένη αύξηση ενοικίου το 2024, γεγονός που καθιστά αυτή τη μονάδα ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για τους επενδυτές. Η μεγαλύτερη οικιστική μονάδα στο σπίτι με εντυπωσιακό καθιστικό 118 τ.μ. Περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια καθώς και βεράντα, η οποία προσφέρει στους ενοίκους ένα επιπλέον χαρακτηριστικό και είναι ιδανική για να απολαύσετε ηλιόλουστες μέρες. Η τελευταία αύξηση ενοικίου πραγματοποιήθηκε το 2022, γεγονός που δείχνει επίσης τη δυνατότητα περαιτέρω αυξήσεων της αξίας εδώ. Αυτή η οικιστική μονάδα επωφελείται από τον εκτεταμένο εκσυγχρονισμό του σπιτιού και προσφέρει ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια. Το μηνιαίο βασικό μίσθωμα είναι 650 ευρώ. Το σύστημα θέρμανσης του σπιτιού αντικαταστάθηκε επίσης από νέο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου το 2021. Αυτό ισχύει μέσω σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης που διαρκεί έως το 2031 και συνεπάγεται μηνιαίο κόστος 218 ευρώ. Χάρη σε αυτή τη λύση, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες δεν έχουν πρόσθετο κόστος απόκτησης για το σύστημα θέρμανσης. Και οι τρεις οικιστικές μονάδες είναι πολύ καλά συντηρημένες και προσφέρουν σύγχρονο εξοπλισμό που εκτιμάται από τους ενοίκους. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά και ευρύχωρα, γεγονός που τα καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικά για τους ενοικιαστές. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει επαρκή αποθηκευτικό χώρο και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου.
Features:
- Balcony * COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO* Esta casa trifamiliar modernizada se encuentra en una excelente ubicación céntrica en Winterlingen. Ofrece una oportunidad única para los inversores que buscan una inversión sólida, o para las familias que aprecian los espacios habitables espaciosos en un edificio moderno y bien mantenido. La casa fue ampliamente modernizada tanto por dentro como por fuera en 2021 y se encuentra en excelentes condiciones. Tanto la fachada como las ventanas se renovaron como parte de la modernización, lo que ha ayudado al edificio a un estándar contemporáneo no solo visualmente sino también en términos energéticos. Este espacioso apartamento en la planta baja ofrece una superficie habitable de 85 metros cuadrados, repartidos en tres habitaciones luminosas y bien diseñadas. Tiene su propia sala en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Este apartamento se alquila actualmente por un alquiler mensual de 650. Gracias a las modernizaciones llevadas a cabo en 2021, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones y ofrece un agradable confort de vida. El segundo apartamento tiene una superficie de 90 m² y cuatro habitaciones. Cabe destacar especialmente la cocina amueblada existente, que ofrece a los inquilinos un confort adicional. Además, esta unidad residencial incluye una plaza de garaje, lo cual es una valiosa ventaja. El piso se alquila actualmente en frío por 700 euros al mes, con un aumento previsto del alquiler en 2024, lo que hace que esta unidad sea especialmente interesante para los inversores. La unidad residencial más grande de la casa con una impresionante superficie habitable de 118 metros cuadrados. Incluye cuatro habitaciones, así como una terraza, que ofrece a los inquilinos un punto culminante adicional y es ideal para disfrutar de los días soleados. El último aumento del alquiler tuvo lugar en 2022, lo que también muestra el potencial de nuevos aumentos de valor aquí. Esta unidad residencial se beneficia de la amplia modernización de la casa y ofrece habitaciones amplias y luminosas. El alquiler básico mensual es de 650 euros. El sistema de calefacción de la casa también fue reemplazado por un nuevo sistema de calefacción de gasoil en 2021. Esto se realiza a través de un contrato de renting que se extiende hasta 2031 y conlleva unos costes mensuales de 218 euros. Gracias a esta solución, los futuros propietarios no tienen ningún coste adicional de adquisición del sistema de calefacción. Las tres unidades residenciales están muy bien mantenidas y ofrecen un equipamiento moderno que es apreciado por los inquilinos. Los apartamentos son luminosos y espaciosos, lo que los hace especialmente atractivos para los inquilinos. Cada apartamento tiene suficiente espacio de almacenamiento y agradables espacios de estar. Para obtener más información o concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Features:
- Balcony *VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Cette maison de trois familles modernisée est située dans un excellent emplacement central à Winterlingen. Il offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un investissement solide, ou pour les familles qui apprécient les espaces de vie spacieux dans un immeuble moderne et bien entretenu. La maison a été largement modernisée à l’intérieur et à l’extérieur en 2021 et est en excellent état. La façade et les fenêtres ont été renouvelées dans le cadre de la modernisation, ce qui a permis au bâtiment d’atteindre un niveau contemporain, non seulement sur le plan visuel, mais aussi sur le plan énergétique. Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 85 m², répartie sur trois pièces lumineuses et bien conçues. Il dispose de sa propre pièce au sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 650. Grâce aux modernisations effectuées en 2021, l’appartement est en excellent état et offre un confort de vie agréable. Le deuxième appartement s’étend sur 90 m² et dispose de quatre pièces. La cuisine équipée existante est particulièrement remarquable, car elle offre aux locataires un confort supplémentaire. De plus, cette unité résidentielle comprend un espace de garage, ce qui est un avantage précieux. L’appartement est actuellement loué à froid pour 700 euros par mois, avec une augmentation de loyer prévue en 2024, ce qui rend cette unité particulièrement intéressante pour les investisseurs. La plus grande unité résidentielle de la maison avec une surface habitable impressionnante de 118 m². Il comprend quatre chambres ainsi qu’une terrasse, ce qui offre aux locataires un point culminant supplémentaire et est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en 2022, ce qui montre également le potentiel de nouvelles augmentations de valeur ici. Cette unité résidentielle bénéficie d’une modernisation poussée de la maison et propose des pièces spacieuses et lumineuses. Le loyer mensuel de base est de 650 euros. Le système de chauffage de la maison a également été remplacé par un nouveau système de chauffage au mazout en 2021. Celui-ci s’effectue dans le cadre d’un contrat de leasing qui court jusqu’en 2031 et entraîne des coûts mensuels de 218 euros. Grâce à cette solution, les futurs propriétaires n’ont pas de frais d’acquisition supplémentaires pour le système de chauffage. Les trois unités résidentielles sont très bien entretenues et offrent des équipements modernes qui sont appréciés par les locataires. Les appartements sont lumineux et spacieux, ce qui les rend particulièrement attrayants pour les locataires. Chaque appartement dispose de rangements suffisants et d’espaces de vie agréables. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à me contacter.
Features:
- Balcony *SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Questa casa trifamiliare ristrutturata si trova in un'eccellente posizione centrale a Winterlingen. Offre un'opportunità unica per gli investitori che cercano un investimento solido o per le famiglie che apprezzano gli spazi abitativi spaziosi in un edificio moderno e ben tenuto. La casa è stata ampiamente modernizzata sia all'interno che all'esterno nel 2021 ed è in ottime condizioni. Sia la facciata che le finestre sono state rinnovate nell'ambito della modernizzazione, che ha portato l'edificio a uno standard contemporaneo non solo dal punto di vista estetico ma anche energetico. Questo spazioso appartamento al piano terra offre una superficie abitabile di 85 mq, distribuita su tre ambienti luminosi e ben progettati. Ha un proprio seminterrato, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Questo appartamento è attualmente affittato per un affitto mensile di 650. Grazie agli ammodernamenti effettuati nel 2021, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre un piacevole comfort abitativo. Il secondo appartamento si estende su 90 m² e dispone di quattro stanze. Particolarmente degna di nota è la cucina attrezzata esistente, che offre agli inquilini un ulteriore comfort. Inoltre, questa unità residenziale comprende un garage, che è un vantaggio prezioso. L'appartamento è attualmente affittato a freddo a 700 euro al mese, con un aumento dell'affitto previsto nel 2024, il che rende questa unità particolarmente interessante per gli investitori. La più grande unità abitativa della casa con un'impressionante superficie abitabile di 118 mq. Comprende quattro stanze e una terrazza, che offre agli inquilini un ulteriore punto di forza ed è ideale per godersi le giornate di sole. L'ultimo aumento dell'affitto è avvenuto nel 2022, il che dimostra anche il potenziale per ulteriori aumenti di valore. Questa unità abitativa beneficia dell'ampia modernizzazione della casa e offre ambienti spaziosi e luminosi. L'affitto base mensile è di 650 euro. Anche l'impianto di riscaldamento della casa è stato sostituito da un nuovo impianto di riscaldamento a gasolio nel 2021. Questo avviene attraverso un contratto di leasing che dura fino al 2031 e comporta costi mensili di 218 euro. Grazie a questa soluzione, i futuri proprietari non hanno costi di acquisto aggiuntivi per l'impianto di riscaldamento. Tutte e tre le unità abitative sono molto ben tenute e offrono attrezzature moderne che sono apprezzate dagli inquilini. Gli appartamenti sono luminosi e spaziosi, il che li rende particolarmente attraenti per gli inquilini. Ogni appartamento ha spazio di archiviazione sufficiente e piacevoli spazi abitativi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarmi.
Features:
- Balcony *BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE ALLEEN VRAGEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER en E-MAILADRES* Deze gemoderniseerde driegezinswoning is gelegen op een uitstekende, centrale locatie in Winterlingen. Het biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide investering, of voor gezinnen die ruime woonruimtes waarderen in een goed onderhouden, modern gebouw. De woning is in 2021 zowel van binnen als van buiten ingrijpend gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Zowel de gevel als de ramen werden vernieuwd als onderdeel van de modernisering, waardoor het gebouw niet alleen visueel, maar ook op energetisch gebied naar een hedendaagse standaard is gebracht. Dit ruime appartement op de begane grond biedt een leefruimte van 85 m², verdeeld over drie lichte en goed ingerichte kamers. Het heeft een eigen kelderruimte, die extra opslagruimte biedt. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 650. Dankzij de in 2021 uitgevoerde moderniseringen verkeert het appartement in uitstekende staat van onderhoud en biedt het een aangenaam wooncomfort. Het tweede appartement beslaat 90 m² en heeft vier kamers. Bijzonder opmerkelijk is de bestaande ingerichte keuken, die de huurders extra comfort biedt. Bovendien beschikt deze wooneenheid over een garageplaats, wat een waardevol voordeel is. Het appartement is momenteel koud verhuurd voor 700 euro per maand, met een geplande huurverhoging in 2024, wat deze unit bijzonder interessant maakt voor investeerders. De grootste wooneenheid in het huis met een indrukwekkende woonoppervlakte van 118 m². Het omvat vier kamers en een terras, dat de huurders een extra hoogtepunt biedt en ideaal is om te genieten van zonnige dagen. De laatste huurverhoging vond plaats in 2022, wat ook hier het potentieel voor verdere waardestijgingen laat zien. Deze wooneenheid profiteert van de uitgebreide modernisering van het huis en biedt ruime, lichte kamers. De maandelijkse kale huurprijs bedraagt 650 euro. Ook is het verwarmingssysteem van de woning in 2021 vervangen door een nieuw olieverwarmingssysteem. Dit loopt via een leasecontract dat loopt tot 2031 en brengt maandelijkse kosten met zich mee van 218 euro. Dankzij deze oplossing hebben toekomstige eigenaren geen extra aanschafkosten voor het verwarmingssysteem. Alle drie de wooneenheden zijn zeer goed onderhouden en bieden moderne apparatuur die door de huurders wordt gewaardeerd. De appartementen zijn licht en ruim, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders. Elk appartement beschikt over voldoende bergruimte en aangename leefruimtes. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen.
Features:
- Balcony *PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION ( ADDRESS, PHONE NUMBER and EMAIL ADDRESS* This modernised three-family house is located in an excellent, central location in Winterlingen. It offers a unique opportunity for investors looking for a solid investment, or for families who appreciate spacious living spaces in a well-maintained, modern building. The house was extensively modernised both inside and out in 2021 and is in excellent condition. Both the façade and the windows were renewed as part of the modernisation, which has helped the building to a contemporary standard not only visually but also in terms of energy. This spacious apartment on the ground floor offers a living space of 85 sqm, spread over three bright and well-designed rooms. It has its own basement room, which offers additional storage space. This apartment is currently rented for a monthly rent of 650. Thanks to the modernizations carried out in 2021, the apartment is in excellent condition and offers pleasant living comfort. The second apartment covers 90 m² and has four rooms. Particularly noteworthy is the existing fitted kitchen, which offers the tenants additional comfort. In addition, this residential unit includes a garage space, which is a valuable advantage. The apartment is currently cold rented for 700 euros per month, with a planned rent increase in 2024, which makes this unit particularly interesting for investors. The largest residential unit in the house with an impressive living area of 118 sq.m. It includes four rooms as well as a terrace, which offers tenants an additional highlight and is ideal for enjoying sunny days. The last rent increase took place in 2022, which also shows the potential for further increases in value here. This residential unit benefits from the extensive modernisation of the house and offers spacious, bright rooms. The monthly basic rent is 650 euros. The heating system of the house was also replaced by a new oil heating system in 2021. This runs through a leasing contract that runs until 2031 and entails monthly costs of 218 euros. Thanks to this solution, future owners do not have any additional acquisition costs for the heating system. All three residential units are very well maintained and offer modern equipment that is appreciated by the tenants. The apartments are bright and spacious, which makes them particularly attractive for tenants. Each apartment has sufficient storage space and pleasant living spaces. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact me.
Features:
- Balcony