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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103175025
/ 103175025
Ссылка:
EDEN-T103175025
Страна:
FR
Город:
Giromagny
Почтовый индекс:
90200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
215 м²
Участок:
1 193 м²
Комнат:
7
Спален:
5
Venez découvrir cette jolie demeure familiale édifiée en 1879 et située sur un terrain de 1196 m² clos et arboré .
Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec parquet massif ,ouverte sur la cuisine équipée et qui présente la particularité d'avoir un véritable four à pain ou pizza .
Cette pièce de vie donne accès directement au jardin avec vue sur la nature et le massif sous vosgiens .
Sur le même niveau vous trouverez une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau et un wc .
Au 1er étage , un dégagement , 3 grandes chambres , salle de bains , vestiaire et un wc .
Enfin le dernier niveau est dédié à un espace parental composé d'une belle chambre et d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc .
Coté pratique un garage avec chaufferie , un carport ainsi qu'une dépendance vous permettrons de stocker matériel de jardinage et 2 véhicules .
Coté technique :
-maison raccordée au tout à l'égout
-Chaudière gaz Viessmann couplée à un ballon solaire
- toiture en bon état
-cheneaux récents
- conduit de cheminée tubé
-fenêtres double vitrage
-Taxe foncière : 1200 euros
Prix : 260 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique : E 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 51 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021entre 4890 euros et 6690 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389 249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - . Показать больше Показать меньше Vous êtes amateur de maisons avec du cachet ?
Venez découvrir cette jolie demeure familiale édifiée en 1879 et située sur un terrain de 1196 m² clos et arboré .
Au rdc une entrée dessert une belle pièce de vie avec parquet massif ,ouverte sur la cuisine équipée et qui présente la particularité d'avoir un véritable four à pain ou pizza .
Cette pièce de vie donne accès directement au jardin avec vue sur la nature et le massif sous vosgiens .
Sur le même niveau vous trouverez une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau et un wc .
Au 1er étage , un dégagement , 3 grandes chambres , salle de bains , vestiaire et un wc .
Enfin le dernier niveau est dédié à un espace parental composé d'une belle chambre et d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc .
Coté pratique un garage avec chaufferie , un carport ainsi qu'une dépendance vous permettrons de stocker matériel de jardinage et 2 véhicules .
Coté technique :
-maison raccordée au tout à l'égout
-Chaudière gaz Viessmann couplée à un ballon solaire
- toiture en bon état
-cheneaux récents
- conduit de cheminée tubé
-fenêtres double vitrage
-Taxe foncière : 1200 euros
Prix : 260 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique : E 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 51 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021entre 4890 euros et 6690 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389 249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - . Sind Sie ein Fan von Häusern mit Charakter?
Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1879 und befindet sich auf einem Grundstück von 1196 m², eingezäunt und bewaldet.
Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem schönen Wohnzimmer mit massivem Parkettboden, das zur ausgestatteten Küche hin offen ist und die Besonderheit hat, einen echten Brot- oder Pizzaofen zu haben.
Dieses Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten mit Blick auf die Natur und die Vogesen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein 15 m² großer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und eine Toilette.
Im 1. Stock befinden sich ein Flur, 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe und eine Toilette.
Die letzte Ebene schließlich ist einem Elternbereich gewidmet, der aus einem schönen Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit WC besteht.
Auf der praktischen Seite können Sie in einer Garage mit Heizraum, einem Carport und einem Nebengebäude Gartengeräte und 2 Fahrzeuge unterbringen.
Technische Seite:
-Haus an das Abwassernetz angeschlossen
-Viessmann Gaskessel gekoppelt mit einem Solartank
- Dach in gutem Zustand
-neuere Dachrinnen
- Rauchabzug mit Tu
-doppelt verglaste Fenster
- Grundsteuer: 1200 Euro
Preis: 260.000 Euro (inklusive Maklergebühren, die von den Verkäufern bezahlt werden)
Protect + Versicherung (kontaktieren Sie uns für weitere Informationen)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Energieverbrauch: E 321 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: E 51 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 4890 Euro und 6690 Euro Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Benjamin BORDE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Benjamin BORDE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 749 947 073 Belfort bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 389 249 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Benjamin BORDE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 749 947 073 Belfort - .