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Saint-François-de-Laval - Дом на продажу
72 678 674 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103161232
/ 103161232
Ссылка:
EDEN-T103161232
Страна:
CA
Город:
Saint-Francois
Почтовый индекс:
H7A3A4
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
211 м²
Участок:
1 208 м²
Комнат:
14
Спален:
4
Ванных:
2
* 2015: aluminum windows;
* 2015: 2 sheds on concrete slabs covered with vinyl with electricity;
* 2016: ventilation, aluminium soffit, gutters and attic insulation;
* 2019: central heating system;
* 2019: additional convector system;
* 2019: hardwood floor covering on two layers of plywood;
* 2019: heated ceramic floor in the kitchen;
* 2019: bathroom ceramics on the ground floor and entrance;
* 2019: new lighting systems;
* 2019: kitchen completely redone and refurbished: lacquered cherry wood cabinets and "creamy white" shades with countertop
quartz;
* 2019: "coffers" in the master bedroom and in the dining room;
* 2019: landscaping completely redone: sprinklers, hidden "garden - firewood" hidden rear space, lighting
exterior completely redone;
* 2020: hollowed and asphalted driveway;
* 2020: concrete sidewalks and patio;
* 2020: gazebo and rear balcony in "agriclé" covering (deckavie);
* 2022: Fully insulated and finished basement with laundry room layout, storage, mechanical room and room
Family;
* 17'' x 31'' in-ground pool: 95000 BTU Trydent electric heat pump installed in 2014, liner changed in 2021 and pump
changed in 2024;
* Garage: Garaga garage door and service doors changed, installation of an electric door opener, as well as the storage cabinets, plumbing, electricity, heating, insulation and concrete floor having all been redone. INCLUSIONS
* blinds and window coverings; *Light fixtures; * garage door opener; * central vacuum and accessories; * Pool accessories; * wall furniture in the office on the ground floor; * microwave with integrated hood; * outdoor decoration accessories including fountains; * TV stand in the living room EXCLUSIONS
* washer, dryer, stove, refrigerator and dishwasher; * furniture and furnishings; * patio set; * wall display cases in the room above the garage; * garden statue ''old couple seated''; * Tesla charging station Показать больше Показать меньше VRAI CLÉ EN MAIN -- PLUS DE 450 000 $ EN RÉNOVATIONS! Superbe propriété située à seulement 2 minutes de la Rivière-des-Mille-Îles, dans un secteur paisible et familial de Saint-François. Cette maison offre un cadre de vie idéal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Profitez de moments inoubliables dans la cour, près de la piscine creusée, ou dans un jardin aménagé avec soin. Un véritable havre de paix! À quelques pas des écoles primaires, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété vous offre une vie pratique et confortable au quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer!***L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations***AMÉLIORATIONS:(env. 450 000$)* 2015 : toit : remplacement de membrane, paire-aire, bardeaux ''GAF'' - garantie 30 ans, ventilation linéaire et puit de lumière;
* 2015 : fenestration en aluminum ;
* 2015 : 2 cabanons sur dalles de béton recouverts de vinyle avec électricité ;
* 2016 : ventilation, soffit en aluminium, gouttières et isolation de l'entretoit ;
* 2019 : système de chauffage central ;
* 2019 : système complémentaire de convecteur ;
* 2019 : recouvrement de sol de bois franc sur deux couches de contreplaqué (plywood) ;
* 2019 : plancher de céramique chauffant dans la cuisine ;
* 2019 : céramique de salle de bain au rez-de-chaussée et à l'entrée ;
* 2019 : nouveaux systèmes de luminaires ;
* 2019 : cuisine refaite et réaménagée au complet : armoires en merisier laquées et teintes ''blanc crème'' avec comptoir
quartz ;
* 2019 : aménagement ''caissons'' dans la chambre à coucher principale et dans la salle à dîner ;
* 2019 : aménagement paysager refait au complet : gicleurs, espace à l'arrière dissimulé ''jardin - bois de foyer'', éclairage
extérieur refait au complet ;
* 2020 : entrée charretière escavée et asphaltée;
* 2020 : trottoirs et patio en béton ;
* 2020 : gazebo et balcon arrière en recouvrement ''agriclé'' (deckavie) ;
* 2022 : sous-sol complètement isolé et fini avec améngement pour salle de lavage, rangement, salle mécanique et salle
familiale ;
* piscine creusée 17'' x 31 '' : thermopompe électrique 95000 BTU Trydent installée en 2014, toile changée en 2021 et pompe
changée en 2024 ;
* garage : porte de garage Garaga et portes de service changées, installation d'un ouvre-porte électrique, ainsi que les armoires de rangement, plomberie, électricité, chauffage, isolation et plancher de béton ayant tous été refaits. INCLUSIONS
* stores et habillage de fenêtes ; * luminaires ; * ouvre-porte de garage ; * aspirateur central et accessoires ; * accessoires de piscine ; * ameublement mural dans le bureau au rez-de-chaussée ; * micro-ondes avec hotte intégrée ; * accessoires de décoration extérieur incluant les fontaines ; * meuble télé au salon EXCLUSIONS
* laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle ; * meubles et ameublement ; * ensemble patio ; * vitrines murales dans la pièce au-dessus du garage ; * statue de jardin ''vieux couple assis''; * borne de recharge Tesla TRUE TURNKEY -- OVER $450,000 IN RENOVATIONS! Superb property located only 2 minutes from the Rivière-des-Mille-Îles, in a peaceful and family-friendly area of Saint-François. This house offers an ideal living environment, both inside and out. Enjoy unforgettable moments in the backyard, by the in-ground pool, or in a carefully landscaped garden. A true haven of peace! Just steps away from elementary schools, parks, and all essential services, this property offers you convenient and comfortable daily living. A rare opportunity not to be missed!Municipal assessment does not include renovations***IMPROVEMENTS: (approx. $450,000)* 2015: roof: replacement of membrane, pair-aire, "GAF" shingles - 30-year warranty, linear ventilation and skylight;
* 2015: aluminum windows;
* 2015: 2 sheds on concrete slabs covered with vinyl with electricity;
* 2016: ventilation, aluminium soffit, gutters and attic insulation;
* 2019: central heating system;
* 2019: additional convector system;
* 2019: hardwood floor covering on two layers of plywood;
* 2019: heated ceramic floor in the kitchen;
* 2019: bathroom ceramics on the ground floor and entrance;
* 2019: new lighting systems;
* 2019: kitchen completely redone and refurbished: lacquered cherry wood cabinets and "creamy white" shades with countertop
quartz;
* 2019: "coffers" in the master bedroom and in the dining room;
* 2019: landscaping completely redone: sprinklers, hidden "garden - firewood" hidden rear space, lighting
exterior completely redone;
* 2020: hollowed and asphalted driveway;
* 2020: concrete sidewalks and patio;
* 2020: gazebo and rear balcony in "agriclé" covering (deckavie);
* 2022: Fully insulated and finished basement with laundry room layout, storage, mechanical room and room
Family;
* 17'' x 31'' in-ground pool: 95000 BTU Trydent electric heat pump installed in 2014, liner changed in 2021 and pump
changed in 2024;
* Garage: Garaga garage door and service doors changed, installation of an electric door opener, as well as the storage cabinets, plumbing, electricity, heating, insulation and concrete floor having all been redone. INCLUSIONS
* blinds and window coverings; *Light fixtures; * garage door opener; * central vacuum and accessories; * Pool accessories; * wall furniture in the office on the ground floor; * microwave with integrated hood; * outdoor decoration accessories including fountains; * TV stand in the living room EXCLUSIONS
* washer, dryer, stove, refrigerator and dishwasher; * furniture and furnishings; * patio set; * wall display cases in the room above the garage; * garden statue ''old couple seated''; * Tesla charging station