КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ссылка:
EDEN-T103118015
/ 103118015
Ссылка:
EDEN-T103118015
Страна:
DE
Город:
Mombris
Почтовый индекс:
63776
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
900 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Darmstadt | 181 291 RUB | 181 467 RUB |
| Rheinhessen-Pfalz | 164 494 RUB | 148 252 RUB |
| Unterfranken | 170 482 RUB | 139 552 RUB |
| Giessen | 125 917 RUB | - |
| Suhl | 100 433 RUB | - |
| Kassel | 95 143 RUB | 120 929 RUB |
| Stuttgart | 174 068 RUB | 188 056 RUB |
| Oberfranken | 106 803 RUB | 188 414 RUB |
| Erfurt | 99 542 RUB | 97 302 RUB |
| Thüringen | 99 480 RUB | 99 136 RUB |
| Агно | 222 241 RUB | 221 866 RUB |
| Saarland | 115 529 RUB | 125 169 RUB |
| Tübingen | 152 970 RUB | 174 471 RUB |
| Trier | - | 275 928 RUB |
| Германия | 142 542 RUB | 158 939 RUB |
| Trier | 110 157 RUB | 266 555 RUB |
| Nordrhein-Westfalen | 151 499 RUB | 122 586 RUB |
| Нижний Рейн | 198 536 RUB | 232 179 RUB |
| Страсбург | 270 867 RUB | 259 000 RUB |
| Илькирш-Граффенштаден | - | 268 002 RUB |
In addition to the demolition permit, a building permit has also been granted, which allows the construction of a new residential building with a generous living space of approximately 600 m². These permits enable flexible planning and design of the new property, whether as an apartment building or in another form of housing.
It is particularly advantageous that construction can start immediately, as all the necessary permits have already been obtained. This saves valuable time, which is often lost due to bureaucratic processes, and thus offers a decisive advantage in real estate development.
Overall, with the permits granted, this building plot represents a valuable opportunity to invest in a promising real estate project and contribute to the creation of new housing. Показать больше Показать меньше Stavební pozemek se rozkládá na ploše 900 m² a nabízí významnou příležitost pro výstavbu nového rezidenčního projektu. Stará budova na pozemku může být zbourána, protože příslušné povolení k demolici již bylo vydáno. Otevírá se tak možnost rychlého odstranění stávajícího fondu budov a vytvoření prostoru pro nové stavební projekty.
Kromě povolení k demolici bylo uděleno také stavební povolení, které umožňuje výstavbu nového bytového domu s velkorysou obytnou plochou přibližně 600 m². Tato povolení umožňují flexibilní plánování a design nové nemovitosti, ať už jako bytového domu nebo v jiné formě bydlení.
Výhodné je zejména to, že stavba může začít okamžitě, protože všechna potřebná povolení již byla získána. To šetří drahocenný čas, který se často ztrácí kvůli byrokratickým procesům, a nabízí tak rozhodující výhodu při developmentu nemovitostí.
Celkově lze říci, že s udělenými povoleními představuje tento stavební pozemek cennou příležitost investovat do perspektivního realitního projektu a přispět k vytvoření nového bydlení. Das Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 900 m² und bietet eine bedeutende Möglichkeit für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts. Der Altbau auf dem Grundstück kann abgerissen werden, da eine entsprechende Abrissgenehmigung bereits vorliegt. Dies eröffnet die Möglichkeit, den bestehenden Gebäudebestand schnell zu entfernen und Platz für neue Bauvorhaben zu schaffen.
Zusätzlich zur Abrissgenehmigung ist auch eine Baugenehmigung erteilt worden, die den Bau eines neuen Wohngebäudes mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 600 m² erlaubt. Diese Genehmigungen ermöglichen eine flexible Planung und Gestaltung des neuen Objekts, sei es als Mehrfamilienhaus oder in einer anderen Wohnform.
Besonders vorteilhaft ist, dass der Bau sofort beginnen kann, da alle notwendigen Genehmigungen bereits vorliegen. Dies erspart wertvolle Zeit, die oft durch bürokratische Prozesse verloren geht, und bietet somit einen entscheidenden Vorteil in der Immobilienentwicklung.
Insgesamt stellt dieses Baugrundstück mit den erteilten Genehmigungen eine wertvolle Gelegenheit dar, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren und zur Schaffung von neuem Wohnraum beizutragen. Το οικόπεδο καλύπτει έκταση 900 m² και προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός νέου οικιστικού έργου. Το παλαιό κτίσμα του ακινήτου μπορεί να κατεδαφιστεί, καθώς έχει ήδη εκδοθεί αντίστοιχη άδεια κατεδάφισης. Αυτό ανοίγει τη δυνατότητα ταχείας απομάκρυνσης του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος και δημιουργίας χώρου για νέα κατασκευαστικά έργα.
Εκτός από την άδεια κατεδάφισης, έχει επίσης χορηγηθεί άδεια οικοδομής, η οποία επιτρέπει την κατασκευή ενός νέου κτιρίου κατοικιών με γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 600 m². Αυτές οι άδειες επιτρέπουν τον ευέλικτο σχεδιασμό και σχεδιασμό του νέου ακινήτου, είτε ως πολυκατοικία είτε σε άλλη μορφή κατοικίας.
Είναι ιδιαίτερα επωφελές το γεγονός ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, καθώς έχουν ήδη ληφθεί όλες οι απαραίτητες άδειες. Αυτό εξοικονομεί πολύτιμο χρόνο, ο οποίος συχνά χάνεται λόγω γραφειοκρατικών διαδικασιών, και έτσι προσφέρει ένα αποφασιστικό πλεονέκτημα στην ανάπτυξη ακινήτων.
Συνολικά, με τις άδειες που χορηγήθηκαν, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια πολύτιμη ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολλά υποσχόμενο έργο ακινήτων και να συμβάλλετε στη δημιουργία νέων κατοικιών. La parcela edificable tiene una superficie de 900 m² y ofrece una importante oportunidad para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial. El antiguo edificio de la propiedad puede ser demolido, ya que ya se ha emitido el permiso de demolición correspondiente. Esto abre la posibilidad de eliminar rápidamente el parque inmobiliario existente y dejar espacio para nuevos proyectos de construcción.
Además del permiso de demolición, también se ha concedido un permiso de construcción, que permite la construcción de un nuevo edificio residencial con una generosa superficie habitable de aproximadamente 600 m². Estos permisos permiten una planificación y diseño flexibles de la nueva propiedad, ya sea como un edificio de apartamentos o en otra forma de vivienda.
Es particularmente ventajoso que la construcción pueda comenzar de inmediato, ya que se han obtenido todos los permisos necesarios. Esto ahorra un tiempo valioso, que a menudo se pierde debido a procesos burocráticos, y por lo tanto ofrece una ventaja decisiva en el desarrollo inmobiliario.
En general, con los permisos otorgados, esta parcela edificable representa una valiosa oportunidad para invertir en un proyecto inmobiliario prometedor y contribuir a la creación de nuevas viviendas. Le terrain constructible s’étend sur une superficie de 900 m² et offre une opportunité non négligeable pour le développement d’un nouveau projet résidentiel. L’ancien bâtiment de la propriété peut être démoli, car un permis de démolition correspondant a déjà été délivré. Cela ouvre la possibilité de supprimer rapidement le parc immobilier existant et de faire de la place pour de nouveaux projets de construction.
En plus du permis de démolition, un permis de construire a également été accordé, ce qui permet la construction d’un nouveau bâtiment résidentiel avec une surface habitable généreuse d’environ 600 m². Ces permis permettent une planification et une conception flexibles du nouveau bien immobilier, qu’il s’agisse d’un immeuble d’appartements ou d’une autre forme de logement.
Il est particulièrement avantageux que la construction puisse commencer immédiatement, car tous les permis nécessaires ont déjà été obtenus. Cela permet d’économiser un temps précieux, qui est souvent perdu en raison des processus bureaucratiques, et offre ainsi un avantage décisif dans le développement immobilier.
Dans l’ensemble, avec les permis accordés, ce terrain à bâtir représente une opportunité précieuse d’investir dans un projet immobilier prometteur et de contribuer à la création de nouveaux logements. Građevinsko zemljište prostire se na površini od 900 m² i nudi značajnu priliku za razvoj novog stambenog projekta. Stara zgrada na imanju može se srušiti, jer je već izdana odgovarajuća dozvola za rušenje. Time se otvara mogućnost brzog uklanjanja postojećeg fonda zgrada i stvaranja prostora za nove građevinske projekte.
Osim dozvole za rušenje, izdana je i građevinska dozvola koja omogućuje izgradnju nove stambene zgrade s izdašnom stambenom površinom od oko 600 m². Ove dozvole omogućuju fleksibilno planiranje i projektiranje nove nekretnine, bilo kao stambene zgrade ili u drugom obliku stanovanja.
Posebno je povoljno što gradnja može započeti odmah, jer su sve potrebne dozvole već dobivene. Time se štedi dragocjeno vrijeme, koje se često gubi zbog birokratskih procesa, a time se nudi i odlučujuća prednost u razvoju nekretnina.
Sve u svemu, s dodijeljenim dozvolama, ovo građevinsko zemljište predstavlja vrijednu priliku za ulaganje u obećavajući projekt nekretnine i doprinos stvaranju novih stanova. De bouwkavel heeft een oppervlakte van 900 m² en biedt een belangrijke kans voor de ontwikkeling van een nieuw woonproject. Het oude gebouw op het terrein kan worden gesloopt, aangezien er al een bijbehorende sloopvergunning is afgegeven. Dit opent de mogelijkheid om de bestaande gebouwenvoorraad snel te verwijderen en ruimte te maken voor nieuwbouwprojecten.
Naast de sloopvergunning is er ook een bouwvergunning verleend, die het mogelijk maakt om een nieuw woongebouw te bouwen met een royale woonoppervlakte van circa 600 m². Deze vergunningen maken een flexibele planning en ontwerp van het nieuwe pand mogelijk, of het nu gaat om een appartementsgebouw of een andere vorm van woningbouw.
Het is vooral voordelig dat de bouw direct kan beginnen, aangezien alle benodigde vergunningen al zijn verkregen. Dit bespaart kostbare tijd, die vaak verloren gaat door bureaucratische processen, en biedt zo een doorslaggevend voordeel bij vastgoedontwikkeling.
Al met al vertegenwoordigt deze bouwgrond, met de verleende vergunningen, een waardevolle kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject en bij te dragen aan het creëren van nieuwe woningen. Stavebný pozemok sa rozprestiera na ploche 900 m² a ponúka významnú príležitosť pre rozvoj nového rezidenčného projektu. Stará budova na pozemku môže byť zbúraná, pretože príslušné povolenie na demoláciu už bolo vydané. To otvára možnosť rýchleho odstránenia existujúceho fondu budov a vytvorenia priestoru pre nové stavebné projekty.
Okrem demolačného povolenia bolo udelené aj stavebné povolenie, ktoré umožňuje výstavbu nového bytového domu s veľkorysou obytnou plochou približne 600 m². Tieto povolenia umožňujú flexibilné plánovanie a návrh novej nehnuteľnosti, či už ako bytový dom alebo v inej forme bývania.
Je obzvlášť výhodné, že výstavba sa môže začať okamžite, pretože všetky potrebné povolenia už boli získané. To šetrí drahocenný čas, ktorý sa často stráca v dôsledku byrokratických procesov, a ponúka tak rozhodujúcu výhodu pri developmente nehnuteľností.
Celkovo tento stavebný pozemok s udelenými povoleniami predstavuje cennú príležitosť investovať do sľubného realitného projektu a prispieť k vzniku nového bývania. Tomten täcker en yta på 900 m² och erbjuder en betydande möjlighet för utveckling av ett nytt bostadsprojekt. Den gamla byggnaden på fastigheten kan rivas, eftersom ett motsvarande rivningslov redan har utfärdats. Detta öppnar upp för möjligheten att snabbt ta bort det befintliga byggnadsbeståndet och ge plats för nya byggprojekt.
Utöver rivningslovet har även ett bygglov beviljats, vilket gör det möjligt att uppföra ett nytt bostadshus med en generös boyta på cirka 600 m². Tillstånden möjliggör flexibel planering och utformning av den nya fastigheten, oavsett om det är ett flerbostadshus eller i en annan boendeform.
Det är särskilt fördelaktigt att byggandet kan starta omedelbart, eftersom alla nödvändiga tillstånd redan har erhållits. Detta sparar värdefull tid, som ofta går förlorad på grund av byråkratiska processer, och ger därmed en avgörande fördel i fastighetsutveckling.
Sammantaget, med de beviljade tillstånden, representerar denna byggnadstomt en värdefull möjlighet att investera i ett lovande fastighetsprojekt och bidra till skapandet av nya bostäder. The building plot covers an area of 900 m² and offers a significant opportunity for the development of a new residential project. The old building on the property can be demolished, as a corresponding demolition permit has already been issued. This opens up the possibility of quickly removing the existing building stock and making room for new construction projects.
In addition to the demolition permit, a building permit has also been granted, which allows the construction of a new residential building with a generous living space of approximately 600 m². These permits enable flexible planning and design of the new property, whether as an apartment building or in another form of housing.
It is particularly advantageous that construction can start immediately, as all the necessary permits have already been obtained. This saves valuable time, which is often lost due to bureaucratic processes, and thus offers a decisive advantage in real estate development.
Overall, with the permits granted, this building plot represents a valuable opportunity to invest in a promising real estate project and contribute to the creation of new housing.