68 082 860 RUB
56 638 703 RUB
A seulement 1.3 km de la plage et du centre-ville, cette maison spacieuse offre une superficie de 180m², complétée par un sous-sol de 82 m².
Une pièce de vie aux volumes généreux, idéal pour partager des moments en famille, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Pour recevoir ou louer, un espace indépendant comprenant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit, deux salles d'eau et deux wc.
Le sous-sol comprend 5 pièces que vous pourrez aménager comme bon vous semble.
Un jardin paysagé, une piscine chauffée à l'abri des regards et un espace 'barbecue' pour des moments de détente et de convivialité.
Une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des animations.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes Discover this unique property located in St-Georges de Didonne, in a peaceful cul-de-sac at the heart of a wooded environment. Just 1.3 km from the beach and the town center, this spacious house offers an area of 180m², complemented by a basement of 82m². A living room with generous volumes, ideal for sharing moments with family, a ground-floor bedroom, as well as a shower room and separate toilet. Upstairs are two additional bedrooms, a shower room, and a separate toilet. For hosting or renting, there is an independent space including a living room/lounge, a fitted and equipped kitchen, two sleeping areas, two shower rooms, and two toilets. The basement consists of 5 rooms that you can arrange as you wish. A landscaped garden, a heated pool shielded from view, and a barbecue area for moments of relaxation and conviviality. A great opportunity in a privileged living environment just steps from the beach and amenities.Fees included of 3.97% payable by the buyer. Price excluding fees 630,000€. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2640.00 and 3620.00€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Valerie GUILLEMONT Commercial agent (Individual enterprise) RSAC 382 890 937 SaintesThis description has been automatically translated from French.