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Lyon 5e arrondissement - Квартира на продажу
5 316 700 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103008820
/ 103008820
Ссылка:
EDEN-T103008820
Страна:
FR
Город:
Lyon
Почтовый индекс:
69005
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
80 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Туалетов:
1
Этаж:
2
Балкон:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 595 441 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | - | 695 171 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 615 668 RUB |
| Lyon 8e arrondissement | - | 521 833 RUB |
| Lyon 9e arrondissement | - | 527 319 RUB |
| Лион | - | 579 713 RUB |
| Вийёрбан | - | 575 734 RUB |
| Брон | - | 470 782 RUB |
| Сент-Фуа-ле-Лион | - | 608 700 RUB |
| Тассен-ла-Деми-Люн | - | 597 364 RUB |
| Экюли | 594 685 RUB | 522 885 RUB |
| Венисьё | - | 447 954 RUB |
| Десин-Шарпьё | - | 509 346 RUB |
| Крапон | 493 333 RUB | 483 494 RUB |
| Рона | 414 176 RUB | 539 397 RUB |
Type de bien : appartement T4/T5 + cave
Lieu : LYON 5ème
Bouquet : 51.150 €
Rente : 675 € / mois
Age vendeur : homme de 73 ans et femme de 80 ans
Valeur marché : 235.000 € (appartement, cave)
Valeur occupation : 114.445 €
Droits d'enregistrement* : 10.300€ (*donnés à titre indicatif)
****
EXCLUSIVITE
****
Opportunité, dans le 5ème arrondissement de LYON (69005), Rochat est ravi de vous présenter ce charmant appartement T4 (possibilité de le transformer en T5) au 3ème étage sur 9 d'un immeuble avec ascensuer, situé au coeur du quartier Champvert.
D'une superficie de 80m2 carrez, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une première chambre avec rangements de 13m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un bel espace de vie avec un vaste séjour double avec accès balcon. Un couloir de distribution, quand à lui, dessert la partie nuit du logement : 2 belles chambres, une salle d'eau (douche, vasque lavabo) et un WC séparé.
Le séjour est spacieux et lumineux (exposition sud-est), idéal pour les moments de convivialité en famille. Le balcon attenant constitue un lieu parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et arboré.
Les espaces de vie de cet appartement sont pratiques et fonctionnels avec la possibilité de le reconfigurer en T5 pour répondre à d'autres besoins spécifiques (4ème chambre ou espace bureau). Chauffage au gaz collectif et eau chaude individuelle par cumulus électrique. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
La proximité des commodités, commerces, écoles, et la facilité d'accès aux transports en commun offrent un cadre de vie exceptionnel.
*** Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 73 ans et une femme de 80 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Type de bien : appartement T4/T5 + cave
Lieu : LYON 5ème
Bouquet : 51.150 €
Rente : 675 € / mois
Age vendeur : homme de 73 ans et femme de 80 ans
Valeur marché : 235.000 € (appartement, cave)
Valeur occupation : 114.445 €
Droits d'enregistrement* : 10.300€ (*donnés à titre indicatif)
****
EXCLUSIVITE
****
Opportunité, dans le 5ème arrondissement de LYON (69005), Rochat est ravi de vous présenter ce charmant appartement T4 (possibilité de le transformer en T5) au 3ème étage sur 9 d'un immeuble avec ascensuer, situé au coeur du quartier Champvert.
D'une superficie de 80m2 carrez, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une première chambre avec rangements de 13m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un bel espace de vie avec un vaste séjour double avec accès balcon. Un couloir de distribution, quand à lui, dessert la partie nuit du logement : 2 belles chambres, une salle d'eau (douche, vasque lavabo) et un WC séparé.
Le séjour est spacieux et lumineux (exposition sud-est), idéal pour les moments de convivialité en famille. Le balcon attenant constitue un lieu parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et arboré.
Les espaces de vie de cet appartement sont pratiques et fonctionnels avec la possibilité de le reconfigurer en T5 pour répondre à d'autres besoins spécifiques (4ème chambre ou espace bureau). Chauffage au gaz collectif et eau chaude individuelle par cumulus électrique. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
La proximité des commodités, commerces, écoles, et la facilité d'accès aux transports en commun offrent un cadre de vie exceptionnel.
*** Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 73 ans et une femme de 80 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features:
- Balcony Tipo de venta: RENTA VITALICIA OCUPADA
Tipo de inmueble: apartamento T4/T5 + bodega
Ubicación: LYON 5th
Ramo : 51.150 €
Pensión: 675 € / mes
Edad del vendedor: hombre de 73 años y mujer de 80 años
Valor de mercado: 235.000 € (apartamento, bodega)
Ocupación : 114.445 €
Cuota de inscripción*: 10.300 € (*a título indicativo)
EXCLUSIVO
Oportunidad, en el distrito 5 de LYON (69005), Rochat se complace en presentar este encantador apartamento T4 (posibilidad de transformarlo en un T5) en el 3er piso de 9 de un edificio con ascensor, ubicado en el corazón del distrito de Champvert.
Con una superficie de 80m2 carrez, el apartamento consta de un hall de entrada que conduce a un primer dormitorio con trastero de 13m2, una cocina independiente, amueblada y equipada, y un precioso salón con un gran salón doble con acceso al balcón. Un pasillo de distribución conduce a la zona de noche del alojamiento: 2 bonitos dormitorios, un cuarto de baño con ducha (ducha, lavabo) y un aseo independiente.
El salón es amplio y luminoso (orientación sureste), ideal para momentos de convivencia con la familia. El balcón contiguo es un lugar perfecto para disfrutar de los días soleados en un entorno verde y boscoso.
Los espacios habitables de este apartamento son prácticos y funcionales, con la posibilidad de reconfigurarlo en un T5 para satisfacer otras necesidades específicas (4º dormitorio o espacio de oficina). Calefacción colectiva de gas y agua caliente individual por cúmulos eléctricos. El apartamento está equipado con ventanas de PVC con doble acristalamiento.
Una bodega completa esta propiedad.
La proximidad a servicios, tiendas, escuelas y fácil acceso al transporte público ofrecen un entorno de vida excepcional.
Recordatorio de los términos y condiciones de venta:
Se trata de una renta vitalicia ocupada por un hombre de 73 años y una mujer de 80 años.
Indexación: la renta vitalicia está indexada al índice de precios al consumidor publicado por el INSEE.
Salida: En caso de salida anticipada del vendedor, la pensión se incrementa en un 35% en cualquier momento.
Ocupación del inmueble: la ocupación del inmueble reservado por el vendedor es un derecho de uso y habitación (DUH).
Impuesto sobre bienes inmuebles: a cargo del comprador. La tarifa de residuos domésticos es responsabilidad del vendedor.Features:
- Balcony