35 340 721 RUB
39 498 453 RUB
51 025 765 RUB
38 978 737 RUB
38 459 020 RUB
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Situé au coeur d'un quartier calme du Triangle d'Or d'Annecy, ce duplex traversant de 60 m2 Carrez environ se trouve au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété. Traversant et sans aucun vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur les montagnes du Veyrier et du Parmelan. Sa position stratégique proche des Galeries Lafayette, à 5 minutes du lac et de la Vieille Ville et à moins de 10 minutes du péage d'Annecy Nord, permet de profiter de toutes les commodités à pied ou à vélo ! Le couloir d'entrée dessert une salle d'eau complète avant d'ouvrir sur une cuisine et une grande pièce de vie. Une porte mène vers une première chambre sur ce même niveau. La pièce de vie, de plus de 22 m2, est située coté Ouest avec une large porte fenêtre donnant accès à un grand balcon filant sur deux façades de l'immeuble permettant de profiter des couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, profite quant à elle du soleil levant. Elle bénéficie d'une petite loggia indépendante utilisée comme buanderie. Dans la première chambre, un placard aménagé et une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon avec une superbe vue apportent confort et luminosité. Un escalier contemporain mène à une seconde chambre située sous les toits de plus de 11 m2 au sol avec son dressing sur mesure. Une grande cave de plus de 8 m2 et un local à vélo dans les parties communes complètent les prestations de ce bien. Idéalement situé, ce véritable cocon citadin séduira les amoureux de la ville et les investisseurs locatifs par son emplacement prisé. Stationnement gratuit dans la rue en bas de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété. 41 lots dont 13 à usage d'habitation. Charges annuelles : 900 euros Taxe foncière annuelle :798 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.150 euros et 1.580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Dossier photos sur demande Contact : Laurence ... Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Balcony Diese Maisonette von ca. 60 m2 Carrez befindet sich im Herzen einer ruhigen Gegend des Goldenen Dreiecks von Annecy im vierten und letzten Stock ohne Aufzug eines kleinen Wohngebäudes. Diese Wohnung überquert und ohne Vis-à-vis profitiert von einem atemberaubenden und freien Blick auf die Berge Veyrier und Parmelan. Seine strategische Lage in der Nähe der Galeries Lafayette, 5 Minuten vom See und der Altstadt und weniger als 10 Minuten von der Mautstelle Annecy Nord entfernt, ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu genießen! Der Eingangsflur führt zu einem kompletten Badezimmer, bevor er sich auf eine Küche und ein großes Wohnzimmer öffnet. Eine Tür führt zu einem ersten Schlafzimmer auf derselben Ebene. Das Wohnzimmer von mehr als 22 m2 befindet sich auf der Westseite mit einer großen Fenstertür, die Zugang zu einem großen Balkon bietet, der an zwei Fassaden des Gebäudes verläuft und es Ihnen ermöglicht, die Sonnenuntergänge zu genießen. Die Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, profitiert von der aufgehenden Sonne. Es profitiert von einer kleinen unabhängigen Loggia, die als Waschküche genutzt wird. Im ersten Schlafzimmer sorgen ein Einbauschrank und eine Fenstertür, die auf den Balkon mit herrlicher Aussicht führt, für Komfort und Licht. Eine moderne Treppe führt zu einem zweiten Schlafzimmer, das sich unter dem Dach von mehr als 11 m2 im Erdgeschoss befindet und über ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer verfügt. Ein großer Keller von mehr als 8 m2 und ein Fahrradraum in den öffentlichen Bereichen runden die Dienstleistungen dieser Immobilie ab. Ideal gelegen, wird dieser echte urbane Kokon mit seiner beliebten Lage Stadtliebhaber und Mietinvestoren verführen. Kostenlose Parkplätze auf der Straße am unteren Ende der Eigentumswohnung. Unterliegt der Regelung des Miteigentums. 41 Grundstücke, davon 13 für Wohnzwecke. Jährliche Belastungen: 900 Euro Jährliche Grundsteuer: 798 Euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.150 Euro und 1.580 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Fotodatei auf Anfrage Kontakt: Laurence ... Miteigentum an 41 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 900 Euro. Laurence ROMERO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Balcony Located in the heart of a quiet area of the Golden Triangle of Annecy, this duplex of about 60 m2 Carrez is located on the fourth and last floor without elevator of a small condominium building. Crossing and without any vis-à-vis, this apartment benefits from a breathtaking and unobstructed view of the Veyrier and Parmelan mountains. Its strategic position close to the Galeries Lafayette, 5 minutes from the lake and the Old Town and less than 10 minutes from the Annecy Nord toll booth, allows you to enjoy all the amenities on foot or by bike! The entrance hallway leads to a full bathroom before opening onto a kitchen and a large living room. A door leads to a first bedroom on this same level. The living room, of more than 22 m2, is located on the west side with a large French window giving access to a large balcony running on two facades of the building allowing you to enjoy the sunsets. The kitchen, fully equipped and fitted, benefits from the rising sun. It benefits from a small independent loggia used as a laundry room. In the first bedroom, a fitted closet and a French window opening onto the balcony with a superb view bring comfort and light. A contemporary staircase leads to a second bedroom located under the roof of more than 11 m2 on the ground with its custom-made dressing room. A large cellar of more than 8 m2 and a bicycle room in the common areas complete the services of this property. Ideally located, this real urban cocoon will seduce city lovers and rental investors with its popular location. Free parking on the street at the bottom of the condominium. Subject to the co-ownership regime. 41 lots, 13 of which are for residential use. Annual charges: 900 euros Annual property tax: 798 euros ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023: between 1,150 euros and 1,580 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Photo file on request Contact: Laurence ... Co-ownership of 41 lots (No procedure in progress). Annual charges: 900 euros. Laurence ROMERO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Balcony Gelegen in het hart van een rustige wijk van de Gouden Driehoek van Annecy, is deze duplex van ongeveer 60 m2 Carrez gelegen op de vierde en laatste verdieping zonder lift van een klein condominiumgebouw. Kruisend en zonder enige vis-à-vis, profiteert dit appartement van een adembenemend en vrij uitzicht op de bergen Veyrier en Parmelan. Dankzij de strategische ligging dicht bij de Galeries Lafayette, op 5 minuten van het meer en de oude stad en op minder dan 10 minuten van het tolhuisje Annecy Nord, kunt u te voet of met de fiets genieten van alle voorzieningen! De entreehal leidt naar een complete badkamer voordat hij uitkomt op een keuken en een grote woonkamer. Een deur leidt naar een eerste slaapkamer op hetzelfde niveau. De woonkamer, van meer dan 22 m2, is gelegen aan de westkant met een groot openslaande deur die toegang geeft tot een groot balkon dat loopt op twee gevels van het gebouw waardoor u kunt genieten van de zonsondergang. De keuken, volledig uitgerust en uitgerust, profiteert van de opkomende zon. Het profiteert van een kleine onafhankelijke loggia die wordt gebruikt als wasruimte. In de eerste slaapkamer zorgen een inbouwkast en een openslaande deur naar het balkon met een prachtig uitzicht voor comfort en licht. Een eigentijdse trap leidt naar een tweede slaapkamer gelegen onder het dak van meer dan 11 m2 op de begane grond met zijn op maat gemaakte kleedkamer. Een grote kelder van meer dan 8 m2 en een fietsenstalling in de gemeenschappelijke ruimtes completeren de diensten van deze woning. Ideaal gelegen, zal deze echte stadscocon stadsliefhebbers en huurinvesteerders verleiden met zijn populaire locatie. Gratis parkeren op straat aan de onderkant van het condominium. Onder voorbehoud van het regime van mede-eigendom. 41 kavels, waarvan 13 voor residentieel gebruik. Jaarlijkse kosten: 900 euro Jaarlijkse onroerende voorheffing: 798 euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 1.150 euro en 1.580 euro. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Fotobestand op aanvraag Contact: Laurence ... Mede-eigendom van 41 loten (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 900 euro. Laurence ROMERO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Balcony Βρίσκεται στην καρδιά μιας ήσυχης περιοχής του Χρυσού Τριγώνου του Annecy, αυτό το duplex περίπου 60 m2 Carrez βρίσκεται στον τέταρτο και τελευταίο όροφο χωρίς ανελκυστήρα ενός μικρού κτιρίου συγκυριαρχίας. Διασχίζοντας και χωρίς καμία σχέση, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από μια εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στα βουνά Veyrier και Parmelan. Η στρατηγική του θέση κοντά στις Galeries Lafayette, 5 λεπτά από τη λίμνη και την παλιά πόλη και λιγότερο από 10 λεπτά από τα διόδια του Annecy Nord, σας επιτρέπει να απολαύσετε όλες τις ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο! Ο διάδρομος εισόδου οδηγεί σε ένα πλήρες μπάνιο πριν ανοίξει σε μια κουζίνα και ένα μεγάλο σαλόνι. Μια πόρτα οδηγεί σε ένα πρώτο υπνοδωμάτιο στο ίδιο επίπεδο. Το σαλόνι, άνω των 22 m2, βρίσκεται στη δυτική πλευρά με ένα μεγάλο γαλλικό παράθυρο που δίνει πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι που εκτείνεται σε δύο προσόψεις του κτιρίου επιτρέποντάς σας να απολαύσετε τα ηλιοβασιλέματα. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και εξοπλισμένη, επωφελείται από τον ανατέλλοντα ήλιο. Επωφελείται από ένα μικρό ανεξάρτητο χαγιάτι που χρησιμοποιείται ως δωμάτιο πλυντηρίων. Στο πρώτο υπνοδωμάτιο, μια εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα γαλλικό παράθυρο που ανοίγει στο μπαλκόνι με υπέροχη θέα φέρνουν άνεση και φως. Μια σύγχρονη σκάλα οδηγεί σε ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο που βρίσκεται κάτω από την οροφή άνω των 11 m2 στο έδαφος με το ειδικά κατασκευασμένο γκαρνταρόμπα. Ένα μεγάλο κελάρι άνω των 8 m2 και ένα δωμάτιο ποδηλάτων στους κοινόχρηστους χώρους ολοκληρώνουν τις υπηρεσίες αυτού του ακινήτου. Σε ιδανική τοποθεσία, αυτό το πραγματικό αστικό κουκούλι θα αποπλανήσει τους λάτρεις της πόλης και τους επενδυτές ενοικίασης με τη δημοφιλή τοποθεσία του. Δωρεάν χώρος στάθμευσης στο δρόμο στο κάτω μέρος της πολυκατοικίας. Υπόκειται στο καθεστώς οριζόντιας ιδιοκτησίας. 41 οικόπεδα, εκ των οποίων τα 13 προορίζονται για οικιστική χρήση. Ετήσιες χρεώσεις: 900 ευρώ Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας: 798 ευρώ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Β. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για τα έτη 2021, 2022 και 2023: μεταξύ 1.150 ευρώ και 1.580 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks για τις σχετικές περιοχές: ... Αρχείο φωτογραφίας κατόπιν αιτήματος Επικοινωνία: Laurence ... Συνιδιοκτησία 41 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 900 ευρώ. Laurence ROMERO (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Balcony Разположен в сърцето на тих район на Златния триъгълник на Анеси, този мезонет от около 60 м2 Карес се намира на четвъртия и последен етаж без асансьор на малка сграда на етажна собственост. Пресичащ се и без никакви визави, този апартамент се възползва от спираща дъха и безпрепятствена гледка към планините Вейрие и Пармелан. Стратегическото му разположение в близост до Galeries Lafayette, на 5 минути от езерото и Стария град и на по-малко от 10 минути от кабината за пътни такси Annecy Nord, ви позволява да се насладите на всички удобства пеша или с велосипед! Входното антре води до пълна баня, преди да се отвори към кухня и голяма всекидневна. Врата води до първа спалня на същото ниво. Дневната, с площ над 22 м2, е разположена от западната страна с голям френски прозорец, даващ достъп до голям балкон, минаващ на две фасади на сградата, позволяващ ви да се наслаждавате на залези. Кухнята, напълно оборудвана и обзаведена, се възползва от изгряващото слънце. Той се възползва от малка независима лоджия, използвана като перално помещение. В първата спалня оборудван дрешник и френски прозорец, отварящ се към балкона с превъзходна гледка, внасят комфорт и светлина. Съвременно стълбище води до втора спалня, разположена под покрива на повече от 11 м2 на земята със своята съблекалня по поръчка. Голяма изба от над 8 м2 и стая за велосипеди в общите части допълват услугите на този имот. Идеално разположен, този истински градски пашкул ще съблазни любителите на града и инвеститорите под наем с популярното си местоположение. Безплатен паркинг на улицата в долната част на етажната собственост. При спазване на режима на съсобственост. 41 парцела, 13 от които са за жилищно ползване. Годишни такси: 900 евро Годишен данък върху недвижимите имоти: 798 евро ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба, въз основа на цените на енергията за 2021, 2022 и 2023 г.: между 1,150 евро и 1,580 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони: ... Фото файл при поискване За контакт: Лорънс ... Съсобственост на 41 парцела (не е в ход процедура). Годишни такси: 900 евро. Лорънс РОМЕРО (EI) Търговски представител - RSAC номер: 841 857 295 - Анеси.
Features:
- Balcony