69 925 413 RUB
64 538 247 RUB
78 652 621 RUB
Ideally located in the immediate vicinity of schools, swimming pool and transport.
In a sought-after and pleasant environment, I am pleased to present this family house with a living area of approximately 135 M² built on a wooded plot with swimming pool and garage.
On the ground floor, you will find an entrance hall, a beautiful living room including a dining room opening onto the swimming pool and a living room with fireplace, to enjoy convivial moments with family and friends.
An independent fitted and equipped kitchen with an area of approximately 12 M² with direct access to the garage.
Also on one level, a master suite with shower room and WC for maximum comfort.
Upstairs, 2 beautiful bedrooms, one with a large dressing room and it benefits from its private terrace.
A recently refurbished bathroom equipped with a whirlpool bath and separate toilets complete this floor.
From the first floor, you can enjoy an unobstructed view without any overlook of a 2nd terrace facing South East.
Several terraces are available to you to take full advantage of the sunny days with a dining area - barbecue by the pool.
The garage with an area of 22 m² is currently converted into a storage room-laundry room.
Possibility to park several vehicles inside the property.
Very beautiful volumes for this house, ideal for hosting a family, plan light refreshment work.
Located only 1.5 km from the port of Sanary sur mer, this villa is just waiting for its future owners!.
Namely:
Double glazed carpentry
Air conditioning
Property tax: 2200 euros
Available 7 days a week, I am at your disposal to provide you with more details on this property and to organize a visit.
Price of the property: 599000 euros including 23000 euros to be paid by the buyer or 576000 euros excluding fees.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1630 euros and 2270 euros.
DPE: C (179) - GHG: C (29)
To visit and assist you in your project, contact Karine GARCIA, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine GARCIA acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOULON 898 858 543 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388166. - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Karine GARCIA (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOULON 898 858 543 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Sanary sur mer, Quartier résidentiel La Guicharde Villa 5 pièces sur 513 M² de terrain
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, piscine et des transports.
Dans un environnement recherché et agréable, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 135 M² édifiée sur un terrain arboré avec piscine et garage.
Au Rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la piscine ainsi qu'un salon avec cheminée, pour profiter de moments conviviaux en famille et amis.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une superficie d'environ 12 M² avec un accès direct au garage.
Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et WC pour un maximum de confort.
A l'étage, 2 belles chambres dont une avec grand dressing et elle bénéficie de sa terrasse privative.
Une salle de bain récemment refaite équipée dune baignoire balnéo et des WC séparés complètent cet étage.
De l'étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis à vis d'une 2 ème terrasse exposée Sud Est.
Plusieurs terrasses s'offrent à vous pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec un coin repas - barbecue au bord de la piscine.
Le garage d'une superficie de 22 M² est actuellement aménagé en pièce débarras-buanderie.
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
De très beaux volumes pour cette maison, idéale pour accueillir une famille , prévoir de légers travaux de rafraîchissement.
Située à seulement 1,5 km du port de Sanary sur mer, cette villa n'attend plus que ses futurs propriétaires !.
A savoir :
Menuiserie double vitrage
Climatisation
Taxe foncière : 2200 euros
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
Prix du bien : 599000 euros dont 23000 euros à charge acquéreur soit 576000 euros hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros .
DPE : C (179) - GES : C (29)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Sanary sur mer, Residential area La Guicharde 5 room villa on 513 M² of land
Ideally located in the immediate vicinity of schools, swimming pool and transport.
In a sought-after and pleasant environment, I am pleased to present this family house with a living area of approximately 135 M² built on a wooded plot with swimming pool and garage.
On the ground floor, you will find an entrance hall, a beautiful living room including a dining room opening onto the swimming pool and a living room with fireplace, to enjoy convivial moments with family and friends.
An independent fitted and equipped kitchen with an area of approximately 12 M² with direct access to the garage.
Also on one level, a master suite with shower room and WC for maximum comfort.
Upstairs, 2 beautiful bedrooms, one with a large dressing room and it benefits from its private terrace.
A recently refurbished bathroom equipped with a whirlpool bath and separate toilets complete this floor.
From the first floor, you can enjoy an unobstructed view without any overlook of a 2nd terrace facing South East.
Several terraces are available to you to take full advantage of the sunny days with a dining area - barbecue by the pool.
The garage with an area of 22 m² is currently converted into a storage room-laundry room.
Possibility to park several vehicles inside the property.
Very beautiful volumes for this house, ideal for hosting a family, plan light refreshment work.
Located only 1.5 km from the port of Sanary sur mer, this villa is just waiting for its future owners!.
Namely:
Double glazed carpentry
Air conditioning
Property tax: 2200 euros
Available 7 days a week, I am at your disposal to provide you with more details on this property and to organize a visit.
Price of the property: 599000 euros including 23000 euros to be paid by the buyer or 576000 euros excluding fees.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1630 euros and 2270 euros.
DPE: C (179) - GHG: C (29)
To visit and assist you in your project, contact Karine GARCIA, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine GARCIA acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOULON 898 858 543 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388166. - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Karine GARCIA (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOULON 898 858 543 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Sanary sur mer, Wohngebiet La Guicharde 5 Zimmer Villa auf 513 m² Land
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Schulen, Schwimmbad und Transport.
In einer begehrten und angenehmen Umgebung freue ich mich, dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool und Garage zu präsentieren.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer mit einem Esszimmer mit Zugang zum Pool und ein Wohnzimmer mit Kamin, um gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen.
Eine unabhängige Einbauküche mit einer Fläche von ca. 12 m² mit direktem Zugang zur Garage.
Ebenfalls auf einer Ebene befindet sich eine Master-Suite mit Duschbad und WC für maximalen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, eines mit einem großen Ankleidezimmer und es profitiert von einer privaten Terrasse.
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Whirlpool und separater Toilette vervollständigt diese Etage.
Vom ersten Stock aus genießen Sie einen freien Blick ohne Blick auf eine 2. Terrasse in Südostausrichtung.
Mehrere Terrassen stehen Ihnen zur Verfügung, um die sonnigen Tage mit einem Essbereich - Grill am Pool - voll auszunutzen.
Die Garage mit einer Fläche von 22 m² wird derzeit zu einem Abstellraum-Waschraum umgebaut.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken.
Sehr schöne Volumen für dieses Haus, ideal für die Unterbringung einer Familie, planen Sie leichte Erfrischungsarbeiten.
Diese Villa liegt nur 1,5 km vom Hafen von Sanary sur mer entfernt und wartet nur auf ihre zukünftigen Besitzer!
Nämlich:
Doppelt verglaste Tischlerei
Klimatisierung
Grundsteuer: 2200 Euro
Ich stehe Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu geben und einen Besuch zu organisieren.
Preis der Immobilie: 599000 Euro inklusive 23000 Euro vom Käufer zu zahlen oder 576000 Euro ohne Gebühren.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1630 Euro und 2270 Euro.
DPE: C (179) - THG: C (29)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Karine GARCIA unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine GARCIA verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC TOULON 898 858 543, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandats-Ref: 388166. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Karine GARCIA (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: TOULON 898 858 543 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr