| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Порту | 424 408 RUB | 479 020 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 298 756 RUB | 396 604 RUB |
| Матозиньюш | - | 447 554 RUB |
| Гондомар | 217 931 RUB | 252 782 RUB |
| Мая | 258 426 RUB | 294 939 RUB |
| Мая | 238 248 RUB | 292 024 RUB |
| Эшпинью | - | 393 250 RUB |
| Валонгу | 202 785 RUB | 214 970 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 198 078 RUB | 232 523 RUB |
| Овар | 207 968 RUB | 244 671 RUB |
| Фейра | 202 361 RUB | 211 225 RUB |
| Паредиш | 213 134 RUB | 379 994 RUB |
| Овар | 205 178 RUB | 231 669 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 173 243 RUB | - |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 168 683 RUB | 211 685 RUB |
| Марку-ди-Канавезиш | 241 244 RUB | - |
| Авейру | 205 444 RUB | 365 507 RUB |
| Эшпозенди | 262 434 RUB | 292 375 RUB |
| Эшпозенди | - | 255 839 RUB |
Features:
- Lift Показать больше Показать меньше O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto. Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar. Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Apartamento com uma área bruta de 342.50 m2 onde se inclui varanda com 169.7 m2, garagem em box para 4 viaturas com 70.8 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Sul. Conclusão de obra: Dezembro/2024 Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares. INTERIOR Apartamento Geral Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo “split de condutas”, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo "Gira", ou equivalente. Porta de segurança tipo “Power da Portrisa”, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.Cozinha Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos “Mièle”: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo “Ginger da Bruma”, ou equivalente. WC Social Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa “Urb.y. da Sanindusa”, ou equivalente e bancada com lavatório tipo “Corian”, ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente. Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos “Urb.y. Sanindusa”, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo “Corian”, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo “Anna da Sanindusa”, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente. Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. EXTERIOR Apartamento Garagem Box com 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.Exterior Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão. Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Meio Envolvente 3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.
Features:
- Lift The Scala-Mare gives you a privileged place to live by the sea. Next to Canidelo Beach and Praia da Sereia. The perfect place for thoses who values the quality of life, with the feet in the sea, and 10 minutes from downtown of Oporto. Unique spaces for those seeking exclusivity and a sea view. Each apartment at Scala Mare has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. This apartment offers 342.50 square meters of total area, including a balcony with 169.7 square meters, and a garage box for 4 vehicles with 70.8 square meters. Its brightness stands out due to its West/South solar orientation. Estimated completion date: December 2024. Choosing to live next to the first beach line can be the realization of a dream, the sound of waves lapping against the shore, the cool sea breeze creating a unique and serene atmosphere that is hard to find elsewhere. INTERIOR Apartment General Ceiling height throughout: 265 cm. Multilayer Oak French Wood Flooring (3+12). Walls finished with plaster in RAL9010 white. Doors and cabinets enameled in RAL9010 white or with wood finish. Cabinets with LED interior lighting and automatic activation by cell. Soundproofing in walls between units and between units and common areas, as well as in floors and solid slabs. Thermal and moisture insulation in exterior walls. LG AQS heat pumps, supported in some cases by photovoltaic solar panels. Mitsubishi air conditioning installation in the living room, kitchen, and bedrooms with a "ducted split" system, with the split unit recessed in the ceiling. Air conditioning units on the terrace. Air entry into spaces through stylish embedded linear diffusers. VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units. Continuous air renewal and improvement, reducing carbon dioxide. With thermal recovery from indoor air for thermal regulation of external air, allowing significant reduction in consumption. Roller blackout blinds. Operating within channels recessed into the wall for greater effectiveness in blocking light entry. Home automation system with a base module controlling lighting, blinds, and climate, accessible via mobile phone. LED lighting: recessed spotlights in most spaces; linear luminaire recessed in bathrooms, next to mirrors, and in the kitchen, over countertops. Operating equipment, switches, and sockets of "Gira" type, or equivalent. "Power by Portrisa" type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color. Kitchen Flooring in rectified ceramic material, in a grayish-brown concrete effect. Cabinets in white thermolaminated finish. Countertops and in-between cabinets in natural silica compact type "Silestone," or equivalent. Peninsula countertop, when present, in plywood. "Miele" appliances: induction hob, extractor hood, oven, microwave, built-in combination refrigerator, built-in dishwasher, and washer-dryer machine. Countertop faucet with pull-out spray type "Ginger by Bruma," or equivalent. Guest Bathroom Multilayer Oak French Wood Flooring (3+12). Wall covering in rectified ceramic material, marble effect. "Suspended Urb.y." toilet by Sanindusa, or equivalent, and countertop with "Corian" type sink, or equivalent. Faucets (wall-mounted or countertop, depending on the case) type "Leaf by Bruma," or equivalent. Accessories type "JNF," or equivalent. Bathrooms Flooring and wall covering in rectified ceramic material, marble effect. Sanitary ware: suspended toilet and bidet "Urb.y." by Sanindusa, or equivalent; countertops with "Corian" type sinks, or equivalent (suites); countertops in natural silica compact type "Silestone," or equivalent, with recessed sink type "Anna" by Sanindusa, or equivalent (master suite); white flat shower base. Faucets (wall-mounted or countertop, depending on the case) type "Leaf by Bruma," or equivalent. Accessories type "JNF," or equivalent. Towel warmers/electric heaters. EXTERIOR Apartment Garage Box with 4 parking spaces, 1 space for each bedroom, enclosed with automatic sectional security gate. Outlets directly connected to the electrical panel of each unit, allowing the installation of electric vehicle charging stations, 1 per garage, with capacity for use up to 80% of the total chargers. Exterior Waterproof thresholds, custom-made grooved aluminum pieces, vulcanized over insulation and concrete without cuts. Technal sliding frames, with thermal break, in dark gray color, applied over waterproof thresholds. Low emissivity double glazing. Facade cladding in large-format ceramic material 120x260cm, grayish-brown concrete effect (ventilated facade). Ceramic tile flooring, 60x60cm, grayish-brown concrete effect, applied on supports. Balcony slabs in exposed concrete. LED strip lighting on the ceiling, along the entire length of the balconies, about 20 cm from the top. Hanging laundry area: aluminum sheet cladding and vertical slats in aluminum profiles, in a brownish color. Surrounding Environment 3.2 km to Golf Course · 4.1 km to Marina · 50 m to Beach · 20 m to Restaurant · 300 m to Supermarket · 1.2 km to Pharmacy · 7.4 km to Porto City · 6.5 km to University Campus · 9.2 km to CUF Porto Hospital Living in a beach environment with the comfort of proximity of the city is an attractive option for those looking a peaceful and relaxed lifestyle without giving up integration everyday life in the essence of the city.
Features:
- Lift La Scala-Mare vous offre un lieu de vie privilégié en bord de mer. À côté de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia. L’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, les pieds dans la mer, et à 10 minutes du centre-ville de Porto. Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l’exclusivité et une vue sur la mer. Chaque appartement de Scala Mare a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Cet appartement offre 342,50 mètres carrés de surface totale, y compris un balcon de 169,7 mètres carrés et un garage box pour 4 véhicules de 70,8 mètres carrés. Sa luminosité se distingue par son orientation solaire Ouest/Sud. Date d’achèvement estimée : décembre 2024. Choisir de vivre à côté de la première ligne de plage peut être la réalisation d’un rêve, le bruit des vagues qui clapotent contre le rivage, la brise fraîche de la mer créant une atmosphère unique et sereine qu’il est difficile de trouver ailleurs. INTÉRIEUR Appartement Général Hauteur sous plafond : 265 cm. Parquet en chêne multicouche (3+12). Murs finis avec du plâtre en RAL9010 blanc. Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou avec finition bois. Armoires avec éclairage intérieur LED et activation automatique par cellule. Insonorisation des murs entre les unités et entre les unités et les parties communes, ainsi que des planchers et des dalles pleines. Isolation thermique et humide des murs extérieurs. Pompes à chaleur LG AQS, soutenues dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques. Installation de climatisation Mitsubishi dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher avec un système « split canalisé », avec l’unité split encastrée dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d’air dans les espaces grâce à d’élégants diffuseurs linéaires intégrés. Unités de renouvellement d’air VMC (Ventilation Transversale Mécanique). Renouvellement et amélioration continus de l’air, réduisant le dioxyde de carbone. Avec récupération thermique de l’air intérieur pour la régulation thermique de l’air extérieur, permettant une réduction significative de la consommation. Stores occultants enrouleurs. Fonctionnement à l’intérieur de canaux encastrés dans le mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l’entrée de lumière. Système domotique avec un module de base contrôlant l’éclairage, les stores et la climatisation, accessible par téléphone portable. Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces ; Luminaire linéaire encastré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, au-dessus des plans de travail. Équipements d’exploitation, interrupteurs et prises de type « Gira », ou équivalent. Porte blindée de type « Power by Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés de couleur bois. Revêtement de sol de cuisine en céramique rectifiée, dans un effet béton brun grisâtre. Armoires en finition thermolaminée blanche. Comptoirs et armoires intermédiaires en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, s’il y en a, en contreplaqué. Appareils électroménagers « Miele » : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastré, lave-vaisselle encastrable et lave-linge séchant. Robinet de comptoir avec douchette extractible de type « Ginger by Bruma » ou équivalent. Salle de bain d’invités Parquet en chêne français multicouche (3+12). Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre. WC « Urb.y. » suspendu de Sanindusa, ou équivalent, et plan de travail avec lavabo de type « Corian », ou équivalent. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Salles de bains Revêtement de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre. Sanitaires : WC suspendu et bidet « Urb.y. » de Sanindusa, ou équivalent ; comptoirs avec éviers de type « Corian », ou équivalent (suites) ; plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec évier encastré de type « Anna » de Sanindusa, ou équivalent (suite parentale) ; Base de douche plate blanche. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Sèche-serviettes/radiateurs électriques. EXTÉRIEUR Appartement Garage Box avec 4 places de parking, 1 place pour chaque chambre, fermé avec portail de sécurité sectionnel automatique. Prises directement connectées au tableau électrique de chaque unité, permettant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, 1 par garage, avec une capacité d’utilisation allant jusqu’à 80% du total des chargeurs. Seuils extérieurs étanches, pièces d’aluminium rainurées sur mesure, vulcanisé sur isolant et béton sans coupures. Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, de couleur gris foncé, appliqués sur des seuils étanches. Double vitrage à faible émissivité. Revêtement de façade en céramique grand format 120x260cm, effet béton brun grisâtre (façade ventilée). Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60cm, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Dalles de balcon en béton apparent. Bandes lumineuses LED au plafond, sur toute la longueur des balcons, à environ 20 cm du haut. Espace buanderie suspendue : bardage en tôle d’aluminium et lattes verticales en profilés d’aluminium, de couleur brunâtre. Environnement 3,2 km du terrain de golf · 4,1 km de port de plaisance · 50 m de la plage · 20 m du restaurant · 300 m d’un supermarché · 1,2 km de Pharmacie · 7,4 km de Porto City · 6,5 km de University Campus · 9,2 km de l’hôpital CUF Porto Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité de la ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu sans renoncer à l’intégration de la vie quotidienne dans l’essence de la ville.
Features:
- Lift La Scala-Mare ti offre un luogo privilegiato per vivere in riva al mare. Vicino alla spiaggia di Canidelo e Praia da Sereia. Il luogo perfetto per coloro che apprezzano la qualità della vita, con i piedi nel mare, ea 10 minuti dal centro di Oporto. Spazi unici per chi cerca l'esclusività e la vista mare. Ogni appartamento di Scala Mare è stato accuratamente progettato con finiture di alta qualità, offrendo uno stile di vita sofisticato e contemporaneo. Questo appartamento offre 342,50 metri quadrati di superficie totale, tra cui un balcone con 169,7 metri quadrati, e un box garage per 4 veicoli con 70,8 metri quadrati. La sua luminosità si distingue per il suo orientamento solare Ovest/Sud. Data di completamento stimata: dicembre 2024. Scegliere di vivere vicino alla prima linea di spiaggia può essere la realizzazione di un sogno, il rumore delle onde che lambiscono la riva, la fresca brezza marina crea un'atmosfera unica e serena che è difficile trovare altrove. INTERNO Appartamento Generale Altezza del soffitto: 265 cm. Pavimento in multistrato di rovere francese (3+12). Pareti rifinite con intonaco di colore bianco RAL9010. Ante e contenitori smaltati in bianco RAL9010 o con finitura legno. Armadi con illuminazione interna a LED e attivazione automatica tramite cell. Insonorizzazione delle pareti tra le unità abitative e tra le unità abitative e le aree comuni, nonché dei solai e dei solai pieni. Isolamento termico e dall'umidità nelle pareti esterne. Pompe di calore LG AQS, supportate in alcuni casi da pannelli solari fotovoltaici. Installazione di climatizzatori Mitsubishi in soggiorno, cucina e camere da letto con sistema "split canalizzato", con l'unità split incassata nel soffitto. Condizionatori d'aria sulla terrazza. Ingresso dell'aria negli spazi attraverso eleganti diffusori lineari incorporati. Unità di rinnovo aria VMC (Ventilazione Meccanica Incrociata). Rinnovo e miglioramento continuo dell'aria, riducendo l'anidride carbonica. Con recupero termico dall'aria interna per la termoregolazione dell'aria esterna, consentendo una notevole riduzione dei consumi. Tende oscuranti a rullo. Funzionamento all'interno di canali incassati nel muro per una maggiore efficacia nel bloccare l'ingresso della luce. Sistema domotico con un modulo base che controlla l'illuminazione, le tapparelle e il clima, accessibile tramite telefono cellulare. Illuminazione a LED: faretti da incasso nella maggior parte degli spazi; Apparecchio lineare incassato nei bagni, accanto agli specchi, e in cucina, sopra i piani di lavoro. Apparecchiature di comando, interruttori e prese di tipo "Gira" o equivalenti. Porta blindata tipo "Power by Portrisa", o equivalente, impiallacciata su entrambi i lati color legno. Pavimento cucina in materiale ceramico rettificato, effetto cemento bruno-grigiastro. Armadi in finitura termolaminata bianca. Piani di lavoro e armadi intermedi in silice naturale compatta tipo "Silestone" o equivalente. Piano penisola, quando presente, in multistrato. Elettrodomestici "Miele": piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero combinato da incasso, lavastoviglie da incasso e lavasciuga. Rubinetto da banco con doccetta estraibile tipo "Ginger by Bruma" o equivalente. Bagno ospiti: pavimento in legno multistrato di rovere francese (3+12). Rivestimento murale in materiale ceramico rettificato, effetto marmo. Vaso "Sospeso Urb.y." di Sanindusa, o equivalente, e piano di lavoro con lavabo tipo "Corian", o equivalente. Rubinetti (a parete o da appoggio, a seconda dei casi) tipo "Leaf by Bruma" o equivalente. Accessori di tipo "JNF" o equivalente. Bagni Pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico rettificato, effetto marmo. Sanitari: wc e bidet sospesi "Urb.y." di Sanindusa, o equivalente; piani di lavoro con lavabi tipo "Corian", o equivalenti (suite); piani di lavoro in silice naturale compatta tipo "Silestone", o equivalente, con lavello incassato tipo "Anna" di Sanindusa, o equivalente (suite padronale); Piatto doccia piatto bianco. Rubinetti (a parete o da appoggio, a seconda dei casi) tipo "Leaf by Bruma" o equivalente. Accessori di tipo "JNF" o equivalente. Scaldasalviette/stufe elettriche. ESTERNO Appartamento Garage Box con 4 posti auto, 1 posto per ogni camera da letto, recintato con cancello sezionale automatico di sicurezza. Prese direttamente collegate al quadro elettrico di ogni unità, che consentono l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, 1 per garage, con capacità di utilizzo fino all'80% dei caricatori totali. Esterno Soglie impermeabili, pezzi in alluminio scanalato su misura, vulcanizzato su isolante e calcestruzzo senza tagli. Telai scorrevoli tecnici, a taglio termico, di colore grigio scuro, applicati su soglie impermeabili. Doppi vetri basso emissivi. Rivestimento di facciata in materiale ceramico di grande formato 120x260cm, effetto cemento bruno-grigiastro (facciata ventilata). Pavimento in piastrelle ceramiche, 60x60cm, effetto cemento bruno-grigiastro, applicato su supporti. Platee per balconi in calcestruzzo a vista. Illuminazione a strisce LED a soffitto, lungo tutta la lunghezza dei balconi, a circa 20 cm dall'alto. Zona lavanderia appesa: rivestimento in lamiera di alluminio e doghe verticali in profili di alluminio, di colore brunastro. a 3,2 km dal campo da golf · a 4,1 km da Marina · 50 m dalla spiaggia · 20 m dal ristorante · 300 m dal supermercato · a 1,2 km da Farmacia · a 7,4 km da Porto · a 6,5 km dal campus universitario · a 9,2 km dal CUF di Porto Vivere in un ambiente balneare con il comfort della vicinanza della città è un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo e rilassato senza rinunciare all'integrazione della vita quotidiana nell'essenza della città.
Features:
- Lift El Scala-Mare le ofrece un lugar privilegiado para vivir junto al mar. Junto a la playa de Canidelo y Praia da Sereia. El lugar perfecto para aquellos que valoran la calidad de vida, con los pies en el mar, y a 10 minutos del centro de Oporto. Espacios únicos para aquellos que buscan exclusividad y vistas al mar. Cada apartamento de Scala Mare ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Este apartamento ofrece 342.50 metros cuadrados de área total, incluyendo un balcón con 169.7 metros cuadrados, y una caja de garaje para 4 vehículos con 70.8 metros cuadrados. Su luminosidad destaca por su orientación solar Oeste/Sur. Fecha estimada de finalización: diciembre de 2024. Elegir vivir junto a la primera línea de playa puede ser la realización de un sueño, el sonido de las olas rompiendo contra la orilla, la fresca brisa marina creando un ambiente único y sereno que es difícil de encontrar en otro lugar. INTERIOR Apartamento General Altura del techo: 265 cm. Suelo multicapa de madera francesa de roble (3+12). Paredes acabadas con yeso en blanco RAL9010. Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o con acabado en madera. Armarios con iluminación interior LED y activación automática por célula. Insonorización en muros entre dependencias y entre dependencias y zonas comunes, así como en suelos y forjados macizos. Aislamiento térmico y de humedad en paredes exteriores. Bombas de calor LG AQS, apoyadas en algunos casos por paneles solares fotovoltaicos. Instalación de aire acondicionado Mitsubishi en la sala de estar, cocina y dormitorios con un sistema "split por conductos", con la unidad split empotrada en el techo. Unidades de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire en los espacios a través de elegantes difusores lineales integrados. Unidades de renovación de aire VMC (Mechanical Cross Ventilation). Renovación y mejora continua del aire, reduciendo el dióxido de carbono. Con recuperación térmica del aire interior para la regulación térmica del aire exterior, permitiendo una reducción significativa del consumo. Persianas opacas enrollables. Funcionamiento dentro de canales empotrados en la pared para una mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz. Sistema domótico con un módulo base que controla la iluminación, las persianas y el clima, accesible a través del teléfono móvil. Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Luminaria lineal empotrada en baños, junto a espejos, y en la cocina, sobre encimeras. Equipos operativos, interruptores y enchufes del tipo "Gira" o equivalente. Puerta de seguridad tipo "Power by Portrisa", o equivalente, chapada por ambos lados en color madera. Pavimento de cocina en material cerámico rectificado, en efecto cemento marrón grisáceo. Armarios en acabado termolaminado blanco. Encimeras y armarios intermedios de sílice natural tipo compacto "Silestone" o equivalente. Encimera de península, cuando esté presente, en madera contrachapada. Electrodomésticos "Miele": placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico combinado incorporado, lavavajillas empotrado y lavadora-secadora. Grifo de encimera con rociador extraíble tipo "Ginger by Bruma" o equivalente. Baño de visitas Tarima multicapa de roble francés (3+12). Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol. Inodoro "Urb.y suspendido" de Sanindusa, o equivalente, y encimera con lavabo tipo "Corian", o equivalente. Grifería (de pared o de mostrador, según el caso) tipo "Leaf by Bruma", o equivalente. Accesorios tipo "JNF" o equivalente. Baños Pavimentos y revestimientos de material cerámico rectificado, efecto mármol. Sanitarios: inodoro suspendido y bidé "Urb.y." de Sanindusa, o equivalente; encimeras con fregaderos tipo "Corian", o equivalentes (suites); encimeras de sílice natural compacta tipo "Silestone", o equivalente, con fregadero empotrado tipo "Anna" de Sanindusa, o equivalente (master suite); Plato de ducha plano blanco. Grifería (de pared o de mostrador, según el caso) tipo "Leaf by Bruma", o equivalente. Accesorios tipo "JNF" o equivalente. Calentadores de toallas/calentadores eléctricos. EXTERIOR Apartamento Garage Box con 4 estacionamientos, 1 espacio para cada dormitorio, cerrado con portón de seguridad seccional automático. Tomas conectadas directamente al cuadro eléctrico de cada unidad, permitiendo la instalación de estaciones de carga de vehículos eléctricos, 1 por garaje, con capacidad de uso de hasta el 80% del total de cargadores. Exterior Umbrales impermeables, piezas de aluminio ranuradas a medida, vulcanizado sobre aislamiento y hormigón sin cortes. Marcos correderos Technal, con rotura de puente térmico, en color gris oscuro, aplicados sobre umbrales impermeables. Doble acristalamiento de baja emisividad. Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto hormigón marrón grisáceo (fachada ventilada). Pavimento cerámico, 60x60cm, efecto hormigón marrón grisáceo, aplicado sobre soportes. Losas de balcón en hormigón visto. Tiras de iluminación LED en el techo, a lo largo de toda la longitud de los balcones, a unos 20 cm de la parte superior. Zona de lavandería colgante: revestimiento de chapa de aluminio y lamas verticales en perfiles de aluminio, en color parduzco. Alrededores 3.2 km hasta Campo de golf · A 4.1 km de Marina · A 50 m de la playa · A 20 m del restaurante · A 300 m del supermercado · A 1.2 km de Farmacia · A 7.4 km de Ciudad de Oporto · A 6.5 km del Campus Universitario · A 9.2 km del Hospital CUF de Oporto Vivir en un entorno de playa con la comodidad de la proximidad de la ciudad es una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajado sin renunciar a la integración de la vida cotidiana en la esencia de la ciudad.
Features:
- Lift De Scala-Mare geeft u een bevoorrechte plek om aan zee te wonen. Naast het strand van Canidelo en Praia da Sereia. De perfecte plek voor degenen die waarde hechten aan de kwaliteit van het leven, met de voeten in de zee, en op 10 minuten van het centrum van Porto. Unieke ruimtes voor wie op zoek is naar exclusiviteit en uitzicht op zee. Elk appartement van Scala Mare is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en biedt een verfijnde en eigentijdse levensstijl. Dit appartement biedt een totale oppervlakte van 342,50 vierkante meter, inclusief een balkon met 169,7 vierkante meter en een garagebox voor 4 voertuigen met 70,8 vierkante meter. De helderheid valt op door de west/zuid oriëntatie op de zon. Geschatte opleverdatum: december 2024. Kiezen om naast de eerste strandlijn te wonen kan de realisatie van een droom zijn, het geluid van golven die tegen de kust kabbelen, de koele zeebries die een unieke en serene sfeer creëert die elders moeilijk te vinden is. INTERIEUR Appartement Algemeen Plafondhoogte overal: 265 cm. Meerlaagse eiken Franse houten vloeren (3+12). Wanden afgewerkt met stucwerk in RAL9010 wit. Deuren en kasten geëmailleerd in RAL9010 wit of met houten afwerking. Kasten met LED-binnenverlichting en automatische activering via de cel. Geluidsisolatie in muren tussen units en tussen units en gemeenschappelijke ruimtes, maar ook in vloeren en massieve platen. Thermische en vochtisolatie in buitenmuren. LG AQS-warmtepompen, in sommige gevallen ondersteund door fotovoltaïsche zonnepanelen. Mitsubishi airconditioning installatie in de woonkamer, keuken en slaapkamers met een "ducted split" systeem, waarbij de split unit verzonken is in het plafond. Airconditioning units op het terras. Luchttoegang in ruimtes door middel van stijlvol ingebedde lineaire diffusers. VMC (Mechanische Dwarsventilatie) luchtverversingsunits. Continue luchtverversing en -verbetering, waardoor kooldioxide wordt verminderd. Met thermische terugwinning uit de binnenlucht voor thermische regulering van de buitenlucht, waardoor het verbruik aanzienlijk kan worden verminderd. Verduisterende rolgordijnen. Bediening binnen kanalen die in de muur zijn verzonken voor een grotere effectiviteit bij het blokkeren van lichtinval. Domoticasysteem met een basismodule die verlichting, jaloezieën en klimaat regelt, toegankelijk via mobiele telefoon. LED-verlichting: inbouwspots in de meeste ruimtes; Lineaire armatuur verzonken in badkamers, naast spiegels en in de keuken, boven werkbladen. Bedieningsapparatuur, schakelaars en stopcontacten van het type "Gira" of gelijkwaardig. Veiligheidsdeur van het type "Power by Portrisa", of gelijkwaardig, aan beide zijden gefineerd in houtkleur. Keukenvloeren in gerectificeerd keramisch materiaal, in een grijsbruin betoneffect. Kasten in witte thermogelamineerde afwerking. Werkbladen en tussenkasten in natuurlijk silica compact type "Silestone" of gelijkwaardig. Aanrechtblad op het schiereiland, indien aanwezig, in multiplex. "Miele" apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, inbouw combikoelkast, inbouw vaatwasser en was-droogmachine. Aanrechtkraan met uittrekbare spray type "Ginger by Bruma" of gelijkwaardig. Gastenbadkamer Meerlagig Eiken Frans Houten Vloer (3+12). Wandbekleding in gerectificeerd keramisch materiaal, marmereffect. "Hangend Urb.y." toilet van Sanindusa, of gelijkwaardig, en aanrechtblad met "Corian" type gootsteen, of gelijkwaardig. Kranen (aan de muur of aanrecht, afhankelijk van het geval) type "Leaf by Bruma" of gelijkwaardig. Accessoires van het type "JNF" of gelijkwaardig. Badkamers Vloeren en wandbekleding in gerectificeerd keramisch materiaal, marmereffect. Sanitair: hangend toilet en bidet "Urb.y." van Sanindusa, of gelijkwaardig; werkbladen met gootstenen van het type "Corian", of gelijkwaardig (suites); werkbladen in natuurlijk silica compact type "Silestone", of gelijkwaardig, met verzonken spoelbak type "Anna" van Sanindusa, of gelijkwaardig (master suite); witte vlakke douchebak. Kranen (aan de muur of aanrecht, afhankelijk van het geval) type "Leaf by Bruma" of gelijkwaardig. Accessoires van het type "JNF" of gelijkwaardig. Handdoekverwarmers/elektrische kachels. EXTERIEUR Appartement Garage Box met 4 parkeerplaatsen, 1 plaats voor elke slaapkamer, afgesloten met automatische sectionale beveiligingspoort. Stopcontacten die rechtstreeks zijn aangesloten op het elektrische paneel van elke unit, waardoor oplaadpunten voor elektrische voertuigen kunnen worden geïnstalleerd, 1 per garage, met een gebruikscapaciteit tot 80% van het totale aantal opladers. Exterieur Waterdichte drempels, op maat gemaakte gegroefde aluminium stukken, gevulkaniseerd over isolatie en beton zonder sneden. Technal schuifframes, met thermische onderbreking, in donkergrijze kleur, aangebracht over waterdichte drempels. Dubbele beglazing met lage emissiegraad. Gevelbekleding in groot formaat keramisch materiaal 120x260cm, grijsbruin betoneffect (geventileerde gevel). Keramische tegelvloer, 60x60cm, grijsbruin betoneffect, aangebracht op dragers. Balkonplaten in zichtbaar beton. LED-stripverlichting aan het plafond, over de gehele lengte van de balkons, ongeveer 20 cm vanaf de bovenkant. Hangende wasruimte: aluminium plaatbekleding en verticale lamellen in aluminium profielen, in een bruinachtige kleur. Omgeving 3,2 km naar Golfbaan · 4,1 km naar Marina · 50 m van Strand · 20 m naar Restaurant · 300 m naar Supermarkt · 1,2 km naar Apotheek · 7,4 km tot Porto City · 6,5 km naar University Campus · 9,2 km naar CUF Porto Hospital Wonen in een strandomgeving met het comfort van de nabijheid van de stad is een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en ontspannen levensstijl zonder de integratie van het dagelijkse leven in de essentie van de stad op te geven.
Features:
- Lift Scala-Mare pruža vam privilegirano mjesto za život uz more. Pored plaže Canidelo i Praia da Sereia. Savršeno mjesto za one koji cijene kvalitetu života, s nogama u moru, a 10 minuta od centra Porta. Jedinstveni prostori za one koji traže ekskluzivnost i pogled na more. Svaki apartman u Scala Mare pažljivo je dizajniran s vrhunskim završnim obradama, nudeći sofisticiran i suvremen stil života. Ovaj stan nudi 342,50 četvornih metara ukupne površine, uključujući balkon od 169,7 četvornih metara, te garažnu kutiju za 4 vozila površine 70,8 četvornih metara. Njegova svjetlina ističe se zbog solarne orijentacije zapad/jug. Predviđeni datum završetka: prosinac 2024. Odabir života uz prvu liniju plaže može biti ostvarenje sna, zvuk valova koji zapljuskuju obalu, hladan morski povjetarac stvara jedinstvenu i spokojnu atmosferu koju je teško pronaći drugdje. INTERIJER Stan Općenito Visina stropa u cijelosti: 265 cm. Višeslojni hrastovi podovi od francuskog drva (3+12). Zidovi završeni žbukom u RAL9010 bijeloj boji. Vrata i ormarići emajlirani u RAL9010 bijeloj boji ili s drvenom završnom obradom. Ormarići s LED unutarnjim osvjetljenjem i automatskim aktiviranjem putem ćelije. Zvučna izolacija u zidovima između jedinica i između jedinica i zajedničkih prostora, kao i u podovima i čvrstim pločama. Toplinska i vlažna izolacija u vanjskim zidovima. LG AQS dizalice topline, podržane u nekim slučajevima fotonaponskim solarnim panelima. Mitsubishi instalacija klima uređaja u dnevnom boravku, kuhinji i spavaćim sobama s "ducted split" sustavom, s split jedinicom udubljenom u strop. Klima uređaji na terasi. Ulazak zraka u prostore kroz elegantne ugrađene linearne difuzore. VMC (mehanička poprečna ventilacija) jedinice za obnovu zraka. Kontinuirana obnova i poboljšanje zraka, smanjenje ugljičnog dioksida. S toplinskim povratom iz zraka u zatvorenom prostoru za toplinsku regulaciju vanjskog zraka, što omogućuje značajno smanjenje potrošnje. Rolete za zamračivanje. Rad unutar kanala uvučenih u zid za veću učinkovitost u blokiranju ulaska svjetlosti. Sustav kućne automatizacije s osnovnim modulom koji kontrolira rasvjetu, rolete i klimu, dostupan putem mobilnog telefona. LED rasvjeta: ugradbeni reflektori u većini prostora; linearna svjetiljka uvučena u kupaonice, pored ogledala i u kuhinji, iznad radnih ploča. Upravljačka oprema, prekidači i utičnice tipa "Gira" ili ekvivalent. Protuprovalna vrata tipa "Power by Portrisa", ili ekvivalentna, furnirana s obje strane u boji drva. Kuhinjski podovi od rektificiranog keramičkog materijala, u efektu sivkasto-smeđeg betona. Ormarići u bijeloj termolaminiranoj završnoj obradi. Radne ploče i međuormarići od prirodnog silicijevog dioksida kompaktnog tipa "Silestone" ili ekvivalenta. Ploča poluotoka, kada je prisutna, u šperploči. "Miele" uređaji: indukcijska ploča za kuhanje, napa, pećnica, mikrovalna pećnica, ugradbeni kombinirani hladnjak, ugradbena perilica posuđa i perilica i sušilica rublja. Slavina za radnu površinu s raspršivačem na izvlačenje tipa "Ginger by Bruma" ili ekvivalent. Kupaonica za goste Višeslojni hrastovi podovi od francuskog drva (3+12). Zidna obloga od rektificiranog keramičkog materijala, efekt mramora. "Viseći Urb.y." WC tvrtke Sanindusa ili ekvivalent i radna ploča s umivaonikom tipa "Corian" ili ekvivalent. Slavine (zidne ili radne ploče, ovisno o kućištu) tipa "Leaf by Bruma" ili ekvivalentne. Dodatna oprema tipa "JNF" ili ekvivalentna. Podovi i zidne obloge od rektificiranog keramičkog materijala, efekt mramora. Sanitarija: viseći WC i bide "Urb.y." tvrtke Sanindusa ili jednakovrijedni; radne ploče s umivaonicima tipa "Corian" ili ekvivalentne (apartmani); radne ploče od prirodnog silicijevog dioksida kompaktnog tipa "Silestone" ili ekvivalenta, s udubljenim sudoperom tipa "Anna" tvrtke Sanindusa ili ekvivalentom (glavni apartman); bijela ravna tuš podloga. Slavine (zidne ili radne ploče, ovisno o kućištu) tipa "Leaf by Bruma" ili ekvivalentne. Dodatna oprema tipa "JNF" ili ekvivalentna. Grijači ručnika/električni grijači. EKSTERIJER Apartman Garažna kutija s 4 parkirna mjesta, 1 mjesto za svaku spavaću sobu, ograđena automatskim sekcijskim sigurnosnim vratima. Utičnice izravno spojene na električnu ploču svake jedinice, omogućujući ugradnju stanica za punjenje električnih vozila, 1 po garaži, s kapacitetom za korištenje do 80% ukupnih punjača. Vanjski Vodootporni pragovi, aluminijski komadi izrađeni po mjeri, vulkanizirani preko izolacije i betona bez rezova. Tehnički klizni okviri, s toplinskim prekidom, u tamno sivoj boji, naneseni preko vodootpornih pragova. Dvostruko ostakljenje niske emisivnosti. Fasadna obloga od keramičkog materijala velikog formata 120x260cm, sivkasto-smeđi efekt betona (ventilirana fasada). Podovi od keramičkih pločica, 60x60cm, efekt sivkasto-smeđeg betona, naneseni na nosače. Balkonske ploče u izloženom betonu. LED rasvjeta na stropu, duž cijele duljine balkona, oko 20 cm od vrha. Viseći prostor za pranje rublja: obloga od aluminijskog lima i okomite letvice u aluminijskim profilima, u smećkastoj boji. Okolno okruženje 3,2 km od Golf igralište · 4.1 km od četvrti Marina · 50 m do plaže · 20 m do restorana · 300 m do Supermarket · 1.2 km do Ljekarna · 7,4 km od znamenitosti Porto · 6,5 km od znamenitosti Sveučilišni kampus · 9,2 km od bolnice CUF Porto Život u okruženju na plaži s udobnošću blizine grada atraktivna je opcija za one koji traže miran i opušten način života bez odustajanja od integracije svakodnevnog života u bit grada.
Features:
- Lift Скала-Маре ви дава привилегировано място за живеене край морето. До плажа Канидело и Прая да Серея. Идеалното място за тези, които ценят качеството на живот, с краката в морето и на 10 минути от центъра на Порто. Уникални пространства за тези, които търсят ексклузивност и гледка към морето. Всеки апартамент в Скала Маре е внимателно проектиран с първокласни покрития, предлагащи изискан и съвременен начин на живот. Този апартамент предлага 342.50 кв.м обща площ, включително балкон с 169.7 кв.м., и гаражен бокс за 4 автомобила с 70.8 кв.м. Яркостта му се откроява поради слънчевата ориентация на запад/юг. Очаквана дата на завършване: декември 2024 г. Изборът да живеете до първата плажна ивица може да бъде сбъдването на мечтата, шумът на вълните, които се плискат в брега, прохладният морски бриз, създаващ уникална и спокойна атмосфера, която трудно може да се намери другаде. Височина на тавана: 265 см. Многослойна дъбова френска дървесина (3+12). Стените, завършени с мазилка в RAL9010 бяло. Врати и шкафове емайлирани в RAL9010 бяло или с дървено покритие. Шкафове с LED вътрешно осветление и автоматично активиране чрез клетка. Звукоизолация в стени между помещения и между помещения и общи части, както и в подове и масивни плочи. Топло и влагоизолация във външните стени. Термопомпи LG AQS, поддържани в някои случаи от фотоволтаични слънчеви панели. Климатична инсталация на Mitsubishi в хола, кухнята и спалните със система "канален сплит", като сплит модулът е вдлъбнат в тавана. Климатици на терасата. Навлизане на въздух в пространствата чрез стилни вградени линейни дифузори. VMC (механична кръстосана вентилация) въздушни модули. Непрекъснато обновяване и подобряване на въздуха, намаляване на въглеродния диоксид. С рекуперация на топлина от въздуха в помещенията за термично регулиране на външния въздух, което позволява значително намаляване на консумацията. Ролетни щори. Работа в канали, вдлъбнати в стената за по-голяма ефективност при блокиране на навлизането на светлина. Система за домашна автоматизация с основен модул за управление на осветлението, щорите и климата, достъпна чрез мобилен телефон. LED осветление: вградени прожектори в повечето пространства; линейно осветително тяло, вградено в бани, до огледала и в кухнята, над плотове. Работно оборудване, ключове и контакти от типа "Gira" или еквивалент. Блиндирана врата тип "Power by Portrisa" или еквивалентна, фурнирована от двете страни в цвят дърво. Кухненски подови настилки от ректифициран керамичен материал, в сиво-кафяв бетонен ефект. Шкафове в бяло термоламинирано покритие. Плотове и междинни шкафове от естествен силициев диоксид компактен тип "Silestone" или еквивалент. Плот на полуострова, когато има такъв, от шперплат. Уреди "Miele": индукционен котлон, аспиратор, фурна, микровълнова печка, вграден комбиниран хладилник, вградена съдомиялна машина и пералня със сушилня. Кран за плот с издърпващ се спрей тип "Ginger by Bruma" или еквивалентен. Баня за гости Многослойна дъбова френска дървесна настилка (3+12). Стенно покритие от ректифициран керамичен материал, мраморен ефект. "Окачена Urb.y." тоалетна от Sanindusa или еквивалентна и плот с мивка тип "Corian" или еквивалент. Кранове (монтирани на стена или плот, в зависимост от случая) тип "Leaf by Bruma" или еквивалент. Аксесоари тип "JNF" или еквивалентен. Бани Подови настилки и стенни покрития от ректифициран керамичен материал, мраморен ефект. Санитарен фаянс: окачена тоалетна и биде "Urb.y." от Sanindusa или еквивалент; плотове с мивки тип "Corian" или еквивалентни (апартаменти); плотове от естествен силициев диоксид компактен тип "Silestone" или еквивалент, с вградена мивка тип "Anna" на Sanindusa, или еквивалент (master suite); бяла плоска основа за душ. Кранове (монтирани на стена или плот, в зависимост от случая) тип "Leaf by Bruma" или еквивалент. Аксесоари тип "JNF" или еквивалентен. Нагреватели за кърпи/електрически нагреватели. ЕКСТЕРИОР Апартамент Гараж Бокс с 4 паркоместа, по 1 място за всяка спалня, ограден с автоматична секционна охранителна врата. Контакти, директно свързани към електрическото табло на всяко устройство, позволяващи инсталирането на зарядни станции за електрически превозни средства, по 1 на гараж, с капацитет за използване до 80% от общия брой зарядни устройства. Външни водоустойчиви прагове, изработени по поръчка набраздени алуминиеви парчета, вулканизирани върху изолация и бетон без разфасовки. Технически плъзгащи се рамки, с термично прекъсване, в тъмносив цвят, нанесени върху водоустойчиви прагове. Двоен стъклопакет с ниска емисионна способност. Фасадна облицовка с широкоформатен керамичен материал 120х260см, сиво-кафяв бетонен ефект (вентилирана фасада). Подови настилки от керамични плочки, 60х60см, сиво-кафяв бетонен ефект, нанесен върху опори. Балконски плочи в открит бетон. LED лентово осветление на тавана, по цялата дължина на балконите, на около 20 см от върха. Зона за окачване на пране: облицовка от алуминиева ламарина и вертикални ламели в алуминиеви профили, в кафеникав цвят. Околна среда 3.2 км до Голф игрище · 4.1 км до Яхтено пристанище · 50 м до плажа · 20 м до Ресторант · 300 м до супермаркет · 1.2 км до Аптека · 7.4 км до Порто Сити · 6.5 км до Университетския кампус · 9.2 км до CUF Porto Hospital Животът в плажна среда с комфорта на близостта на града е привлекателен вариант за тези, които търсят спокоен и спокоен начин на живот, без да се отказват от интеграцията на ежедневието в същността на града.
Features:
- Lift Das Scala-Mare bietet Ihnen einen privilegierten Ort, um am Meer zu leben. Neben dem Strand von Canidelo und Praia da Sereia. Der perfekte Ort für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität legen, mit den Füßen im Meer und 10 Minuten von der Innenstadt von Porto entfernt. Einzigartige Räume für diejenigen, die Exklusivität und Meerblick suchen. Jedes Apartment im Scala Mare wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen gestaltet und bietet einen anspruchsvollen und zeitgemäßen Lebensstil. Diese Wohnung bietet 342,50 Quadratmeter Gesamtfläche, inklusive Balkon mit 169,7 Quadratmetern, und eine Garagenbox für 4 Fahrzeuge mit 70,8 Quadratmetern. Seine Helligkeit zeichnet sich durch seine West-Süd-Sonnenausrichtung aus. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Dezember 2024. Die Entscheidung, neben der ersten Strandlinie zu wohnen, kann die Verwirklichung eines Traums sein, das Geräusch der Wellen, die gegen das Ufer schlagen, die kühle Meeresbrise, die eine einzigartige und ruhige Atmosphäre schafft, die anderswo schwer zu finden ist. INTERIEUR Wohnung Allgemein Deckenhöhe im gesamten Haus: 265 cm. Mehrschichtiger französischer Holzboden aus Eiche (3+12). Die Wände sind mit Putz in RAL9010 Weiß verkleidet. Türen und Schränke in RAL9010 weiß oder mit Holzoptik emailliert. Schränke mit LED-Innenbeleuchtung und automatischer Aktivierung per Zelle. Schalldämmung in Wänden zwischen den Einheiten und zwischen Einheiten und Gemeinschaftsbereichen sowie in Böden und Massivplatten. Wärme- und Feuchtigkeitsdämmung in Außenwänden. LG AQS-Wärmepumpen, die in einigen Fällen durch Photovoltaik-Solarmodule unterstützt werden. Installation einer Mitsubishi-Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern mit einem "Ducted Split"-System, bei dem die Split-Einheit in die Decke eingelassen ist. Klimaanlagen auf der Terrasse. Lufteintritt in die Räume durch stilvolle eingebettete lineare Diffusoren. VMC-Lufterneuerungsgeräte (Mechanische Querlüftung). Kontinuierliche Lufterneuerung und -verbesserung, Reduzierung des Kohlendioxidausstoßes. Mit thermischer Rückgewinnung aus der Innenraumluft zur thermischen Regulierung der Außenluft, die eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. Verdunkelungsrollos. Der Betrieb erfolgt in Kanälen, die in die Wand eingelassen sind, um den Lichteintritt effektiver zu blockieren. Hausautomationssystem mit einem Basismodul, das Beleuchtung, Jalousien und Klima steuert und über ein Mobiltelefon zugänglich ist. LED-Beleuchtung: Einbaustrahler in den meisten Räumen; Lineare Leuchte, die in Badezimmern, neben Spiegeln und in der Küche über Arbeitsplatten eingesetzt wird. Bediengeräte, Schalter und Steckdosen vom Typ "Gira" oder gleichwertig. Sicherheitstür vom Typ "Power by Portrisa" oder gleichwertig, beidseitig in Holzfarbe furniert. Küchenboden aus rektifiziertem Keramikmaterial in graubrauner Betonoptik. Schränke in weißer thermolaminierter Ausführung. Arbeitsplatten und Zwischenschränke aus natürlichem Siliziumdioxid Compact Typ "Silestone" oder gleichwertig. Halbinsel-Arbeitsplatte, falls vorhanden, aus Sperrholz. "Miele"-Geräte: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Einbau-Kombikühlschrank, Einbau-Geschirrspüler und Waschmaschine-Trockner. Aufsatzarmatur mit ausziehbarer Brause Typ "Ginger by Bruma" oder gleichwertig. Gästebad: Mehrschichtiger französischer Holzboden aus Eiche (3+12). Wandverkleidung aus rektifiziertem Keramikmaterial, Marmoroptik. Toilette "Hängende Urb.y." von Sanindusa oder gleichwertig und Arbeitsplatte mit Waschbecken vom Typ "Corian" oder gleichwertig. Armaturen (Wand- oder Arbeitsplatte, je nach Fall) vom Typ "Leaf by Bruma" oder gleichwertig. Zubehörtyp "JNF" oder gleichwertig. Badezimmer Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus rektifizierter Keramik, Marmoroptik. Sanitärkeramik: hängende Toilette und Bidet "Urb.y." von Sanindusa oder gleichwertig; Arbeitsplatten mit Spülbecken vom Typ "Corian" oder gleichwertig (Suiten); Arbeitsplatten aus natürlichem Siliziumdioxid Compact Typ "Silestone" oder gleichwertig, mit Einbauwaschbecken Typ "Anna" von Sanindusa oder gleichwertig (Master Suite); weiße flache Duschwanne. Armaturen (Wand- oder Arbeitsplatte, je nach Fall) vom Typ "Leaf by Bruma" oder gleichwertig. Zubehörtyp "JNF" oder gleichwertig. Handtuchwärmer/elektrische Heizungen. AUSSEN Appartement Garagenkasten mit 4 Parkplätzen, 1 Platz für jedes Schlafzimmer, umzäunt mit automatischem Sektionaltor Steckdosen, die direkt an die Schalttafel jeder Einheit angeschlossen sind und die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ermöglichen, 1 pro Garage, mit einer Kapazität von bis zu 80 % der gesamten Ladegeräte. Außenbereich Wasserdichte Schwellen, maßgefertigte gerillte Aluminiumteile, vulkanisierte Isolierung und Beton ohne Schnitte. Technische Schieberahmen mit thermischer Trennung, in dunkelgrauer Farbe, die über wasserdichten Schwellen angebracht werden. Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad. Fassadenverkleidung aus großformatigem Keramikmaterial 120x260cm, graubraune Betonoptik (hinterlüftete Fassade). Keramikfliesenboden, 60x60cm, graubraune Betonoptik, auf Stützen aufgetragen. Balkonplatten aus Sichtbeton. LED-Lichtband an der Decke, über die gesamte Länge der Balkone, ca. 20 cm von der Spitze. Hängender Waschbereich: Verkleidung aus Aluminiumblech und vertikale Lamellen aus Aluminiumprofilen in bräunlicher Farbe. Umgebung 3,2 km von Golfplatz entfernt · 4,1 km von Marina entfernt · 50 m zum Strand · 20 m zum Restaurant · 300 m zum Supermarkt · 1,2 km von Apotheke entfernt · 7,4 km von Porto City entfernt · 6,5 km von University Campus entfernt · 9,2 km von CUF Porto Hospital entfernt Das Leben in einer Strandumgebung mit dem Komfort der Nähe zur Stadt ist eine attraktive Option für diejenigen, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil suchen, ohne auf die Integration des Alltags in die Essenz der Stadt zu verzichten.
Features:
- Lift