КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Puerto Plata - Квартира на продажу

Доминиканская Республика > Puerto Plata

17 394 112 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Квартира (Продажа)

1 сп

1 вн

48 м²

Ссылка: EDEN-T102621374 / 102621374

Совершенно новые, современные студии, идеально подходящие для краткосрочного или долгосрочного проживания, аренды на время отпуска или проживания. Расположен в Плайя Дорада, одном из самых востребованных районов в Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика. Известен своей близостью к пляжам, полям для гольфа и основным услугам. Подробная информация о студии Жилая площадь: 47,86 м² (квадратные метры), обеспечивая достаточно места для комфортного проживания или отдыха. Планировка : Гостиная и спальня открытой планировки. Современная кухня с необходимой бытовой техникой. Современные ванные комнаты с современной сантехникой. Высококачественная отделка во всем, разработанная с учетом эстетики и функциональности. Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе с собственным балконом, идеально подходящим для отдыха и осмотра окрестностей. Близость к основным достопримечательностям В нескольких минутах ходьбы от гольф-парков : Недвижимость расположена в нескольких минутах ходьбы от полей для гольфа мирового класса, что обеспечивает легкий доступ для любителей гольфа. Океан: Всего в 100 метрах от океана, что делает его идеальным для тех, кто любит пляжные развлечения, водные виды спорта или просто отдыхает у моря. Лифты : Комплекс оборудован лифтами для легкого доступа на верхние этажи, обеспечивая удобство для жителей Бассейны на территории комплекса : Комплекс включает в себя бассейны , что позволяет жителям наслаждаться освежающими купаниями в доме. Рестораны на территории отеля : На территории отеля доступно несколько вариантов питания, предлагающих разнообразную кухню и непринужденную обстановку для жителей и гостей. Спа и тренажерный зал: Отель включает в себя спа и тренажерный зал, что обеспечивает целостный подход к хорошему самочувствию. Спа-центр предлагает расслабление и омоложение, а тренажерный зал поддерживает любителей фитнеса. Безопасность 24/7 : Недвижимость предлагает круглосуточную охрану с безопасными точками доступа, обеспечивая безопасность жителей в любое время. Парковка: Комплекс включает в себя выделенные парковочные места, обеспечивающие удобство для жителей с транспортными средствами. Pet-Friendly : Комплекс подходит для домашних животных, что позволяет жителям брать с собой своих пушистых компаньонов. Бары и рестораны поблизости: Поблизости расположены различные бары и рестораны, что дает жителям доступ к ночной жизни, ресторанам и общественным мероприятиям. Международный аэропорт : Международный аэропорт имени Грегорио Луперона расположен всего в 15 минутах езды, что обеспечивает удобный доступ для путешественников. Центр Пуэрто-Плата : Всего в 5 минутах от центра Пуэрто-Плата, жители находятся недалеко от городских торговых центров, медицинских учреждений и школ. Финансовые детали и план оплаты Доступное финансирование: Проект предлагает гибкий план платежей для тех, кто заинтересован в покупке: Резервирование квартиры: Обеспечение квартиры 20% от цены (эта сумма может быть покрыта страховым платежом в размере 2000 долларов США во время бронирования). Оставшаяся сумма будет выплачена после подписания контракта. Второй платеж (начало строительства): 40% от общей стоимости должен быть оплачен в течение 30 дней после уведомления о начале строительства. Третий платеж (Unit Delivery): Еще 30% причитается, когда единица будет доставлена покупателю. Окончательный платеж (передача права собственности): Оставшиеся 10% должны быть выплачены после передачи права собственности. Плата за техническое обслуживание и эксплуатационные расходы Ассоциация домовладельцев (HOA): Плата HOA составляет 2,37 доллара США за м², которая покрывает содержание мест общего пользования, охрану, обслуживание бассейнов и другие удобства. Плата за воду: Ежемесячная плата за воду в размере 5,00 долларов США взимается за подачу воды в каждую единицу. Налоговые льготы и правовая база Confotur: Недвижимость имеет право на действие Закона Confotur, программы, которая предлагает налоговые льготы для иностранных инвесторов и владельцев недвижимости в Доминиканской Республике. Это включает в себя освобождение от налогов на недвижимость на срок до 15 лет, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих долгосрочную стоимость и инвестиционный потенциал. Дополнительные особенности современного дизайна : Студии построены с современной архитектурой и современным дизайном, сочетающим роскошь и функциональность, что делает их идеальными как для личного использования, так и в качестве недвижимости для сдачи в аренду на время отпуска. Готовность к заселению: Эти студии являются частью проекта, предназначенного для обеспечения немедленного или почти немедленного заселения после завершения процесса покупки, с этапами строительства и развития для обеспечения своевременной сдачи. Ожидается, что первые два здания будут завершены к январю 2025 года, а остальные здания последуют вскоре после этого, что обеспечит своевременную сдачу. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание расположения, современных удобств, финансовой гибкости и налоговых льгот, что делает ее отличной инвестиционной возможностью как для личного использования, так и для потенциального дохода от аренды. Для получения дополнительной информации или если вы хотите посмотреть недвижимость, не стесняйтесь обращаться ко мне.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Показать больше Показать меньше Чисто нови, модерни студиа, идеални за краткосрочен или дългосрочен престой, ваканционни жилища под наем или жилищна употреба. Намира се в Плая Дорада, един от най-търсените райони в Пуерто Плата, Доминиканската република. Известен с близостта си до плажове, голф игрища и основни услуги. Детайли на студиото Жилищна площ: 47.86 m² (квадратни метра), осигуряващи достатъчно пространство за комфортен живот или почивка. Разпределение: Отворен план жилищна и спална зона. Модерна кухня с необходимите уреди. Съвременна баня(и) с модерно обзавеждане. Висококачествени покрития, проектирани с мисъл за естетиката и функционалността. Насладете се на живот на открито със самостоятелен балкон, идеален за почивка и околности. Близост до ключови атракции Пешеходно разстояние до голф паркове: Имотът се намира на пешеходно разстояние от голф игрища от световна класа, предлагайки лесен достъп за голф ентусиасти. Океан: Само на 100 метра от океана, което го прави идеален за тези, които обичат плажни дейности, водни спортове или просто релаксират край морето. Асансьори: Комплексът е оборудван с асансьори за лесен достъп до горните етажи, осигуряващи удобство за жителите Басейни на място: Комплексът включва басейни, което позволява на жителите да се насладят на освежаващи потапяния в имота. Ресторанти на място: На място има множество възможности за хранене, осигуряващи разнообразие от кухни и спокойна обстановка за жителите и гостите. Спа и фитнес зала: Хотелът включва спа център и фитнес зала, осигуряващи холистичен подход към благосъстоянието. СПА центърът предлага релаксация и подмладяване, а фитнес залата подкрепя фитнес ентусиастите. 24/7 охрана: Имотът предлага денонощна охрана със сигурни точки за достъп, гарантиращи безопасността на жителите по всяко време. Паркинг : Комплексът включва специални паркоместа, осигуряващи удобство за жителите с превозни средства. Подходящ за домашни любимци: Комплексът е подходящ за домашни любимци, което позволява на жителите да вземат със себе си своите космати спътници. Близки удобства Барове и ресторанти: Разнообразие от барове и ресторанти са разположени наблизо, което дава на жителите достъп до нощен живот, хранене и социални събирания. Международно летище : Международното летище Грегорио Луперон се намира само на 15 минути и осигурява удобен достъп за пътниците. Център на Пуерто Плата: Само на 5 минути от центъра на Пуерто Плата, жителите са близо до търговските центрове, медицинските заведения и училищата на града. Налично финансиране на финансови подробности и план за плащане: Разработката предлага гъвкав план на плащане за тези, които се интересуват от покупка: Резервирайте единицата: Осигурете жилището с 20% от цената (тази сума може да бъде покрита от застрахователно плащане от 2,000 щатски долара по време на резервацията). Останалата сума ще бъде платена при подписване на договора. Второ плащане (Начало на строителството): 40% от общата цена е дължима 30 дни след уведомлението за започване на строителството. Трето плащане (доставка на единица): Още 30% се дължат, когато единицата бъде доставена на купувача. Окончателно плащане (доставка на собствеността): Останалите 10% се дължат при предаване на правото на собственост. Разходи за поддръжка и експлоатация Такси на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA): Таксата HOA е 2.37 щатски долара на m², която покрива поддръжката на общите части, охраната, поддръжката на басейни и други удобства. Такси за вода: Месечна такса за вода от 5,00 щатски долара се начислява за подаване на вода до всяка единица. Данъчни стимули и правна рамка: Имотът отговаря на условията за Confotur Law, програма, която предлага данъчни стимули за чуждестранни инвеститори и собственици на имоти в Доминиканската република. Това включва освобождаване от данъци върху недвижимите имоти до 15 години, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи дългосрочна стойност и инвестиционен потенциал. Допълнителни характеристики Модерен дизайн: Студиата са построени със съвременна архитектура и модерен дизайн, който съчетава лукс и функционалност, което ги прави идеални както за лична употреба, така и като ваканционни имоти под наем. Готови за обитаване: Тези студия са част от разработка, предназначена да осигури незабавно или почти незабавно обитаване след приключване на процеса на закупуване, с етапи на строителство и развитие, за да се гарантира навременна доставка. Очаква се първите две сгради да бъдат завършени до януари 2025 г., а останалите сгради да последват скоро след това, за да се гарантира навременна доставка. Този имот предлага перфектна комбинация от местоположение, модерни удобства, финансова гъвкавост и данъчни стимули, което го прави отлична инвестиционна възможност както за лична употреба, така и за потенциални приходи от наем. За повече информация или ако искате да разгледате имота, не се колебайте да се свържете с мен.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Zcela nová, moderní studia, ideální pro krátkodobé nebo dlouhodobé pobyty, prázdninové pronájmy nebo rezidenční využití. Nachází se v Playa Dorada , jedné z nejvyhledávanějších oblastí v Puerto Plata, Dominikánská republika. Známý svou blízkostí pláží, golfových hřišť a základních služeb. Obytná plocha : 47,86 m² (metrů čtverečních), poskytující dostatek prostoru pro pohodlné bydlení nebo dovolenou. Dispozice: Otevřený obývací pokoj a prostor na spaní. Moderní kuchyňská linka s potřebnými spotřebiči. Moderní koupelny s moderním vybavením. Vysoce kvalitní povrchové úpravy, navržené s ohledem na estetiku a funkčnost. Užijte si venkovní bydlení s vlastním balkonem, který je ideální pro relaxaci a kochání se okolím. Blízkost klíčových atrakcí Pěší vzdálenost od golfových parků : Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od golfových hřišť světové třídy , která nabízí snadný přístup pro golfové nadšence. Oceán : Pouze 100 metrů od oceánu, takže je ideální pro ty, kteří mají rádi plážové aktivity, vodní sporty nebo prostě relaxaci u moře. Výtahy : Komplex je vybaven výtahy pro snadný přístup do horních pater, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele Bazény na místě : Součástí komplexu jsou bazény , které obyvatelům umožňují vychutnat si osvěžující koupele v areálu. Restaurace na místě : Na místě je k dispozici několik možností stravování, které poskytují různé kuchyně a uvolněné prostředí pro obyvatele a hosty. Spa & Gym : Součástí nemovitosti jsou lázně a posilovna , které zajišťují holistický přístup k pohodě. Lázně nabízejí relaxaci a omlazení, zatímco posilovna podporuje fitness nadšence. Zabezpečení 24/7 : Nemovitost nabízí nepřetržitou ostrahu se zabezpečenými přístupovými body, které zajišťují bezpečnost obyvatel za všech okolností. Parkování: Součástí komplexu jsou vyhrazená parkovací místa , která zajišťují pohodlí pro obyvatele s vozidly. Přátelský k domácím mazlíčkům : Komplex je vhodný pro domácí mazlíčky , což umožňuje obyvatelům vzít si s sebou své chlupaté společníky. Bary a restaurace v okolí: V blízkosti se nachází řada barů a restaurací, které obyvatelům umožňují přístup k nočnímu životu, stravování a společenským setkáním. Mezinárodní letiště : Mezinárodní letiště Gregorio Luperón se nachází pouhých 15 minut jízdy a poskytuje cestujícím pohodlný přístup. Puerto Plata Center : Pouhých 5 minut od centra Puerto Plata , obyvatelé jsou v blízkosti městských nákupních center , zdravotnických zařízení a škol . Finanční detaily a dostupné financování platebního plánu: Vývoj nabízí flexibilní platební plán pro zájemce o nákup: Rezervujte jednotku: Zajistěte jednotku s 20% z ceny (tato částka může být pokryta pojistnou platbou 2 000 USD v době rezervace). Zbývající zůstatek bude uhrazen při podpisu smlouvy. Druhá platba (zahájení výstavby) : 40 % z celkové ceny je splatných 30 dní po oznámení o zahájení výstavby. Třetí platba (dodání jednotky): Dalších 30 % je splatných, když je jednotka dodána kupujícímu. Konečná platba (dodání vlastnického práva) : Zbývajících 10 % je splatných při dodání vlastnického práva k nemovitosti. Náklady na údržbu a provoz Poplatky sdružení vlastníků domů (HOA): Poplatek HOA je 2.37 USD za m², který pokrývá údržbu společných prostor, bezpečnost, údržbu bazénů a další vybavení. Poplatky za vodu : Za dodávku vody do každé jednotky je účtován měsíční poplatek za vodu ve výši 5.00 USD. Daňové pobídky a právní rámec Confotur : Nemovitost je způsobilá pro zákon Confotur , program, který nabízí daňové pobídky pro zahraniční investory a vlastníky nemovitostí v Dominikánské republice. To zahrnuje osvobození od daně z nemovitosti až na 15 let, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující, kteří hledají dlouhodobou hodnotu a investiční potenciál. Další funkce Moderní design : Studia jsou postavena s moderní architekturou a moderním designem, který spojuje luxus a funkčnost, díky čemuž jsou ideální jak pro osobní použití, tak jako nemovitosti k pronájmu na dovolenou. Připraveno k nastěhování: Tato studia jsou součástí vývoje navrženého tak, aby poskytoval okamžitou nebo téměř okamžitou dostupnost po dokončení nákupního procesu, s milníky výstavby a vývoje, které zajistí včasné dodání. Očekává se, že první dvě budovy budou dokončeny do ledna 2025, zbývající budovy budou následovat krátce poté, což zajistí včasné dodání. Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci polohy, moderního vybavení, finanční flexibility a daňových pobídek, což z ní činí vynikající investiční příležitost jak pro osobní využití, tak pro potenciální příjem z pronájmu. Pro více informací, nebo pokud byste si chtěli nemovitost prohlédnout, mě neváhejte kontaktovat.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Brandneue, moderne Studios, ideal für Kurz- oder Langzeitaufenthalte, Ferienwohnungen oder Wohnzwecke. Das Hotel liegt in Playa Dorada, einer der begehrtesten Gegenden in Puerto Plata, Dominikanische Republik. Bekannt für seine Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen. Studio Details Wohnfläche : 47,86 m² (Quadratmeter) und bietet viel Platz für komfortables Wohnen oder Urlaub. Aufteilung : Offener Wohn- und Schlafbereich. Moderne Küche mit notwendigen Geräten. Zeitgenössische(s) Badezimmer(e) mit modernen Armaturen. Hochwertige Oberflächen, die mit Blick auf Ästhetik und Funktionalität entworfen wurden. Genießen Sie das Leben im Freien mit einem privaten Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung eignet. Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Golfparks zu Fuß erreichbar : Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von erstklassigen Golfplätzen entfernt und bietet Golfbegeisterten einen einfachen Zugang. Ozean : Nur 100 Meter vom Meer entfernt, ideal für diejenigen, die Strandaktivitäten, Wassersport oder einfach nur Entspannung am Meer genießen. Aufzüge : Der Komplex ist mit Aufzügen für einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen ausgestattet, um den Bewohnern Komfort zu gewährleisten Vor-Ort-Pools : Der Komplex verfügt über Swimmingpools, die es den Bewohnern ermöglichen, erfrischende Bäder innerhalb des Anwesens zu genießen. Restaurants vor Ort: Vor Ort stehen mehrere gastronomische Einrichtungen zur Verfügung, die eine Vielzahl von Küchen und entspannte Umgebungen für Bewohner und Gäste bieten. Spa & Fitnessraum : Das Anwesen verfügt über ein Spa und einen Fitnessraum, die einen ganzheitlichen Ansatz für das Wohlbefinden gewährleisten. Das Spa bietet Entspannung und Verjüngung, während der Fitnessraum Fitnessbegeisterte unterstützt. 24/7 Sicherheit : Das Anwesen bietet rund um die Uhr Sicherheit mit sicheren Zugangspunkten, die die Sicherheit der Bewohner jederzeit gewährleisten. Parken : Der Komplex verfügt über spezielle Parkplätze, die den Komfort für Anwohner mit Fahrzeugen gewährleisten. Haustierfreundlich : Der Komplex ist haustierfreundlich und ermöglicht es den Bewohnern, ihre pelzigen Begleiter mitzubringen. Annehmlichkeiten in der Nähe Bars & Restaurants : Eine Vielzahl von Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe, die den Bewohnern Zugang zum Nachtleben, Restaurants und gesellschaftlichen Zusammenkünften bieten. Internationaler Flughafen : Der internationale Flughafen Gregorio Luperón liegt nur 15 Minuten entfernt und bietet Reisenden einen bequemen Zugang. Puerto Plata Center : Nur 5 Minuten vom Zentrum von Puerto Plata entfernt, befinden sich die Bewohner in der Nähe der Einkaufszentren der Stadt , medizinischer Einrichtungen und Schulen . Finanzielle Details und Zahlungsplan Finanzierung verfügbar: Die Entwicklung bietet einen flexiblen Zahlungsplan für diejenigen, die am Kauf interessiert sind: Reservieren Sie die Einheit: Sichern Sie sich die Einheit mit 20% des Preises (dieser Betrag kann zum Zeitpunkt der Reservierung durch eine Versicherungszahlung von 2.000 US-Dollar abgedeckt werden). Der Restbetrag wird bei Vertragsunterzeichnung ausgezahlt. Zweite Zahlung (Baubeginn): 40% des Gesamtpreises sind 30 Tage nach Bekanntgabe des Baubeginns fällig. Dritte Zahlung (Stücklieferung): Weitere 30% sind fällig, wenn die Einheit an den Käufer geliefert wird. Restzahlung (Titelübergabe): Die restlichen 10% sind fällig, wenn der Eigentumstitel geliefert wird. Gebühren für Wartungs- und Betriebskosten der Hauseigentümervereinigung (HOA): Die HOA-Gebühr beträgt 2,37 US-Dollar pro m² und deckt die Instandhaltung der öffentlichen Bereiche, die Sicherheit, die Wartung der Pools und andere Annehmlichkeiten ab. Wassergebühren : Für die Versorgung jeder Einheit mit Wasser wird eine monatliche Wassergebühr von 5,00 US-Dollar erhoben. Steueranreize und rechtlicher Rahmen Confotur : Die Immobilie ist für das Confotur Law in Frage gekommen, ein Programm, das steuerliche Anreize für ausländische Investoren und Immobilienbesitzer in der Dominikanischen Republik bietet. Dies beinhaltet eine Befreiung von der Grundsteuer für bis zu 15 Jahre, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen langfristigen Wert und Investitionspotenzial suchen. Zusätzliche Merkmale Modernes Design : Die Studios sind mit zeitgenössischer Architektur und einem modernen Design gebaut, das Luxus und Funktionalität verbindet und sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Ferienimmobilie eignet. Bereit zum Bezug : Diese Studios sind Teil einer Entwicklung, die darauf ausgelegt ist, nach Abschluss des Kaufprozesses eine sofortige oder nahezu sofortige Belegung zu ermöglichen, wobei Bau- und Entwicklungsmeilensteine vorhanden sind, um eine rechtzeitige Lieferung zu gewährleisten. Die ersten beiden Gebäude werden voraussichtlich bis Januar 2025 fertiggestellt sein, die restlichen Gebäude folgen kurz danach, um eine rechtzeitige Lieferung zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lage, modernen Annehmlichkeiten, finanzieller Flexibilität und steuerlichen Anreizen, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für das Potenzial für Mieteinnahmen macht. Für weitere Informationen oder wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Ολοκαίνουργια, μοντέρνα στούντιο, ιδανικά για βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες διαμονές, ενοικιάσεις διακοπών ή οικιστική χρήση. Βρίσκεται στην Playa Dorada, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές στο Puerto Plata της Δομινικανής Δημοκρατίας. Γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες. Λεπτομέρειες Στούντιο Εμβαδό : 47.86 m² (τετραγωνικά μέτρα), παρέχοντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση ή διακοπές. Διαρρύθμιση : Ενιαίος χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου. Μοντέρνα κουζίνα με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Σύγχρονο μπάνιο με μοντέρνα φωτιστικά. Φινιρίσματα υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους, σχεδιασμένα με γνώμονα την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Απολαύστε υπαίθριο καθιστικό με ιδιωτικό μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση και χαλάρωση στη γύρω περιοχή. Εγγύτητα σε βασικά αξιοθέατα Κοντινή απόσταση με τα πόδια από πάρκα γκολφ : Το κατάλυμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στους λάτρεις του γκολφ. Ωκεανός : Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στην παραλία, θαλάσσια σπορ ή απλά χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Ανελκυστήρες : Το συγκρότημα είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρες για εύκολη πρόσβαση στους επάνω ορόφους, εξασφαλίζοντας ευκολία για τους ενοίκους Πισίνες στο χώρο του ξενοδοχείου: Το συγκρότημα περιλαμβάνει πισίνες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν δροσιστικές βουτιές μέσα στην ιδιοκτησία. Εστιατόρια στο χώρο του ξενοδοχείου: Στις εγκαταστάσεις υπάρχουν πολλές επιλογές για φαγητό, προσφέροντας ποικιλία από κουζίνες και χαλαρούς χώρους για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Spa & Gym : Το κατάλυμα περιλαμβάνει σπα και γυμναστήριο, εξασφαλίζοντας μια ολιστική προσέγγιση στην ευεξία. Το σπα προσφέρει χαλάρωση και αναζωογόνηση, ενώ το γυμναστήριο υποστηρίζει τους λάτρεις της γυμναστικής. 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα Security : Το κατάλυμα προσφέρει ασφάλεια όλο το εικοσιτετράωρο με ασφαλή σημεία πρόσβασης, διασφαλίζοντας την ασφάλεια των κατοίκων ανά πάσα στιγμή. Χώρος στάθμευσης: Το συγκρότημα περιλαμβάνει ειδικούς χώρους στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ευκολία για τους κατοίκους με οχήματα. Φιλικό προς τα κατοικίδια : Το συγκρότημα είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέποντας στους κατοίκους να φέρουν μαζί τους τους γούνινους συντρόφους τους. Κοντινές παροχές Μπαρ & Εστιατόρια: Μια ποικιλία από μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κοντά, δίνοντας στους κατοίκους πρόσβαση στη νυχτερινή ζωή, το φαγητό και τις κοινωνικές συγκεντρώσεις. Διεθνές Αεροδρόμιο : Το Διεθνές Αεροδρόμιο Gregorio Luperón απέχει μόλις 15 λεπτά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στους ταξιδιώτες. Puerto Plata Center: Μόλις 5 λεπτά από το κέντρο του Puerto Plata, οι κάτοικοι βρίσκονται κοντά στα εμπορικά κέντρα της πόλης, τις ιατρικές εγκαταστάσεις και τα σχολεία. Οικονομικά στοιχεία & Σχέδιο πληρωμής Διαθέσιμη χρηματοδότηση : Η ανάπτυξη προσφέρει ένα ευέλικτο πρόγραμμα πληρωμών για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν: Κάντε κράτηση της μονάδας: Εξασφαλίστε τη μονάδα με το 20% της τιμής (αυτό το ποσό μπορεί να καλυφθεί με ασφαλιστική πληρωμή 2.000 δολαρίων ΗΠΑ κατά τη στιγμή της κράτησης). Το υπόλοιπο θα καταβληθεί κατά την υπογραφή της σύμβασης. Δεύτερη πληρωμή (έναρξη κατασκευής): Το 40% της συνολικής τιμής οφείλεται 30 ημέρες μετά την ειδοποίηση της έναρξης της κατασκευής. Τρίτη πληρωμή (παράδοση μονάδας): Ένα άλλο 30% οφείλεται όταν η μονάδα παραδοθεί στον αγοραστή. Τελική πληρωμή (παράδοση τίτλου) : Το υπόλοιπο 10% οφείλεται κατά την παράδοση του τίτλου ιδιοκτησίας. Έξοδα συντήρησης και λειτουργίας Τέλη Ένωσης Ιδιοκτητών Σπιτιού (HOA): Το τέλος HOA είναι US $ 2.37 ανά m², το οποίο καλύπτει τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, την ασφάλεια, τη συντήρηση των πισινών και άλλες ανέσεις. Τέλη νερού: Ένα μηνιαίο τέλος νερού 5,00 δολαρίων ΗΠΑ χρεώνεται για την παροχή νερού σε κάθε μονάδα. Φορολογικά κίνητρα και νομικό πλαίσιο Confotur : Το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το νόμο Confotur , ένα πρόγραμμα που προσφέρει φορολογικά κίνητρα για ξένους επενδυτές και ιδιοκτήτες ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία. Αυτό περιλαμβάνει απαλλαγές από τους φόρους ακίνητης περιουσίας για έως και 15 χρόνια, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και επενδυτικό δυναμικό. Πρόσθετα χαρακτηριστικά Μοντέρνος σχεδιασμός: Τα στούντιο είναι χτισμένα με σύγχρονη αρχιτεκτονική και μοντέρνο σχεδιασμό που συνδυάζει πολυτέλεια και λειτουργικότητα, καθιστώντας τα ιδανικά τόσο για προσωπική χρήση όσο και ως ενοικιαζόμενα ακίνητα. Έτοιμα για πληρότητα: Αυτά τα στούντιο αποτελούν μέρος μιας ανάπτυξης που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει άμεση ή σχεδόν άμεση πληρότητα μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία αγοράς, με ορόσημα κατασκευής και ανάπτυξης για να διασφαλιστεί η έγκαιρη παράδοση. Τα δύο πρώτα κτίρια αναμένεται να ολοκληρωθούν έως τον Ιανουάριο του 2025, ενώ τα υπόλοιπα κτίρια θα ακολουθήσουν αμέσως μετά, διασφαλίζοντας την έγκαιρη παράδοση. Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό τοποθεσίας, σύγχρονων ανέσεων, οικονομικής ευελιξίας και φορολογικών κινήτρων, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία τόσο για προσωπική χρήση όσο και για δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια. Για περισσότερες πληροφορίες, ή αν θέλετε να δείτε το ακίνητο, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Estudios nuevos y modernos, ideales para estancias cortas o largas, alquileres vacacionales o uso residencial. Situado en Playa Dorada, una de las zonas más codiciadas de Puerto Plata, República Dominicana. Conocido por su proximidad a playas, campos de golf y servicios esenciales. Detalles del estudio Superficie habitable : 47.86 m² (metros cuadrados), proporcionando un amplio espacio para una vida cómoda o de vacaciones. Distribución : Sala de estar y dormitorio de planta abierta. Cocina moderna con electrodomésticos necesarios. Baño(s) contemporáneo(s) con accesorios modernos. Acabados de alta calidad en todas partes, diseñados teniendo en cuenta la estética y la funcionalidad. Disfrute de la vida al aire libre con un balcón privado, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Proximidad a las principales atracciones A poca distancia de los parques de golf: La propiedad se encuentra a poca distancia de los campos de golf de clase mundial, lo que ofrece un fácil acceso para los entusiastas del golf. Ocean : A solo 100 metros del océano, por lo que es ideal para aquellos que disfrutan de actividades de playa, deportes acuáticos o simplemente relajarse junto al mar. Ascensores: El complejo está equipado con ascensores para facilitar el acceso a los pisos superiores, lo que garantiza la comodidad de los residentes. Piscinas en el lugar: El complejo incluye piscinas, lo que permite a los residentes disfrutar de refrescantes chapuzones dentro de la propiedad. Restaurantes en el lugar: Múltiples opciones gastronómicas están disponibles en el lugar, que ofrecen una variedad de cocinas y ambientes relajados para los residentes e invitados. Spa & Gym : La propiedad incluye un spa y un gimnasio, lo que garantiza un enfoque holístico del bienestar. El spa ofrece relajación y rejuvenecimiento, mientras que el gimnasio apoya a los entusiastas del fitness. Seguridad 24/7 : La propiedad ofrece seguridad las 24 horas del día con puntos de acceso seguros, lo que garantiza la seguridad de los residentes en todo momento. Estacionamiento: El complejo incluye espacios de estacionamiento dedicados, lo que garantiza la comodidad de los residentes con vehículos. Pet-Friendly : El complejo admite mascotas, lo que permite a los residentes traer a sus compañeros peludos. Bares y restaurantes: Una variedad de bares y restaurantes se encuentran cerca, lo que brinda a los residentes acceso a la vida nocturna, restaurantes y reuniones sociales. Aeropuerto Internacional : El Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón se encuentra a solo 15 minutos, lo que brinda un acceso conveniente para los viajeros. Puerto Plata Centro: A solo 5 minutos del centro de Puerto Plata, los residentes están cerca de los centros comerciales de la ciudad, instalaciones médicas y escuelas. Detalles Financieros y Plan de Pago Financiamiento Disponible: El desarrollo ofrece un plan de pago flexible para aquellos interesados en comprar: Reservar la Unidad: Asegurar la Unidad con el 20% del precio (este monto puede ser cubierto por un pago de seguro de US$2,000 en el momento de la reserva). El saldo restante se pagará a la firma del contrato. Segundo pago (inicio de la construcción): el 40% del precio total vence 30 días después del aviso del inicio de la construcción. Tercer Pago (Entrega de la Unidad): Otro 30% se debe cuando la unidad se entrega al comprador. Pago Final (Entrega de Título): El 10% restante se debe pagar cuando se entrega el título de propiedad. Costos de mantenimiento y operación Tarifas de la Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA): La tarifa de la HOA es de US $ 2.37 por m², que cubre el mantenimiento de las áreas comunes, la seguridad, el mantenimiento de las piscinas y otras comodidades. Tarifas de agua: Se cobra una tarifa mensual de agua de US $ 5.00 por el suministro de agua a cada unidad. Incentivos Tributarios y Marco Legal Confotur: La propiedad es elegible para la Ley Confotur, un programa que ofrece incentivos fiscales para inversionistas extranjeros y propietarios en la República Dominicana. Esto incluye exenciones en los impuestos sobre la propiedad durante un máximo de 15 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan valor a largo plazo y potencial de inversión. Características adicionales Diseño moderno: Los estudios están construidos con arquitectura contemporánea y un diseño moderno que combina lujo y funcionalidad, lo que los hace perfectos tanto para uso personal como para propiedades de alquiler vacacional. Listo para ser ocupado: Estos estudios son parte de un desarrollo diseñado para proporcionar una ocupación inmediata o casi inmediata una vez que se complete el proceso de compra, con hitos de construcción y desarrollo para garantizar la entrega oportuna. Se espera que los dos primeros edificios estén terminados para enero de 2025, y que los edificios restantes lo hagan poco después, lo que garantiza la entrega oportuna. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, comodidades modernas, flexibilidad financiera e incentivos fiscales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión tanto para uso personal como para el potencial de ingresos por alquiler. Para más información, o si desea ver la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Upouudet, modernit studiot, jotka ovat ihanteellisia lyhytaikaiseen tai pitkäaikaiseen oleskeluun, loma-asuntoihin tai asuinkäyttöön. Sijaitsee Playa Dorada , yksi halutuimmista alueista Puerto Platassa, Dominikaanisessa tasavallassa. Tunnetaan rantojen, golfkenttien ja välttämättömien palvelujen läheisyydestä. Studion tiedot Asuinpinta-ala : 47,86 m² (neliömetriä), joka tarjoaa runsaasti tilaa mukavaan asumiseen tai lomailuun. Pohjaratkaisu: Avoin oleskelu- ja makuutila. Moderni keittiö tarvittavilla laitteilla. Nykyaikaiset kylpyhuoneet, joissa on modernit kalusteet. Laadukkaat viimeistelyt kauttaaltaan, suunniteltu estetiikkaa ja toimivuutta ajatellen. Nauti ulkoilmaelämästä omalla parvekkeella, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja ympäristön nauttimiseen. Läheisyys tärkeimpiin nähtävyyksiin Kävelymatkan päässä golfpuistoista : Kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä maailmanluokan golfkentiltä , joka tarjoaa helpon pääsyn golfin harrastajille. valtameri : Vain 100 metrin päässä merestä, joten se on ihanteellinen niille, jotka nauttivat ranta-aktiviteeteista, vesiurheilusta tai yksinkertaisesti rentoutumisesta meren rannalla. Hissit : Kompleksi on varustettu hisseillä, jotka helpottavat pääsyä ylempiin kerroksiin, mikä takaa mukavuuden asukkaille Uima-altaat paikan päällä : Kompleksiin kuuluu uima-altaat , jolloin asukkaat voivat nauttia virkistävistä pulahduksista kiinteistössä. Ravintolat paikan päällä: Paikan päällä on useita ruokailuvaihtoehtoja, jotka tarjoavat erilaisia ruokia ja rentoja puitteita asukkaille ja vieraille. Spa & Gym : Kiinteistössä on spa ja kuntosali , joka takaa kokonaisvaltaisen lähestymistavan hyvinvointiin. Kylpylä tarjoaa rentoutumista ja virkistymistä, kun taas kuntosali tukee kuntoilijoita. 24/7 turvallisuus : Kiinteistö tarjoaa ympärivuorokautisen turvallisuuden turvallisilla tukiasemilla, mikä takaa asukkaiden turvallisuuden kaikkina aikoina. Pysäköinti : Kompleksissa on erilliset pysäköintipaikat , mikä takaa asukkaiden mukavuuden ajoneuvoilla. Lemmikkiystävällinen: Kompleksi on lemmikkiystävällinen, joten asukkaat voivat tuoda mukanaan karvaisia kumppaneitaan. Läheiset mukavuudet Baarit ja ravintolat : Lähistöllä on erilaisia baareja ja ravintoloita, jotka tarjoavat asukkaille pääsyn yöelämään, ruokailuun ja sosiaalisiin kokoontumisiin. Kansainvälinen lentokenttä : Gregorio Luperónin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee vain 15 minuutin päässä ja tarjoaa kätevän pääsyn matkustajille. Puerto Plata Center : Vain 5 minuutin päässä Puerto Platan keskustasta asukkaat ovat lähellä kaupungin ostoskeskuksia , lääketieteellisiä palveluja ja kouluja . Taloudelliset tiedot ja maksusuunnitelma Saatavilla oleva rahoitus: Kehitys tarjoaa joustavan maksusuunnitelman ostamisesta kiinnostuneille: Varaa yksikkö: Varmista yksikkö 20%: lla hinnasta (tämä summa voidaan kattaa 2,000 dollarin vakuutusmaksulla varauksen yhteydessä). Loppusumma maksetaan sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Toinen maksu (rakentamisen aloitus): 40% kokonaishinnasta erääntyy 30 päivän kuluttua rakentamisen aloittamista koskevasta ilmoituksesta. Kolmas maksu (yksikön toimitus) : Toinen 30% erääntyy, kun yksikkö toimitetaan ostajalle. Loppumaksu (omistusoikeuden toimitus): Loput 10% erääntyy, kun kiinteistön omistusoikeus toimitetaan. Ylläpito- ja käyttökustannukset Asunnonomistajien yhdistyksen (HOA) maksut: HOA-maksu on 2.37 dollaria neliömetriltä, joka kattaa yhteisten tilojen ylläpidon, turvallisuuden, uima-altaiden ylläpidon ja muut mukavuudet. Vesimaksut: Kuukausittainen vesimaksu US$5.00 veloitetaan veden toimittamisesta jokaiseen yksikköön. Verokannustimet ja oikeudellinen kehys Confotur : Kiinteistö on oikeutettu Confotur-lakiin , ohjelma, joka tarjoaa verokannustimia ulkomaisille sijoittajille ja kiinteistönomistajille Dominikaanisessa tasavallassa. Tähän sisältyy kiinteistöverovapautuksia jopa 15 vuodeksi, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät pitkän aikavälin arvoa ja sijoituspotentiaalia. Lisäominaisuudet Moderni muotoilu : Studiot on rakennettu nykyaikaisella arkkitehtuurilla ja modernilla muotoilulla, joka yhdistää ylellisyyden ja toimivuuden, joten ne sopivat täydellisesti sekä henkilökohtaiseen käyttöön että loma-asunnoiksi. Valmis käyttöön: Nämä studiot ovat osa kehitystä, joka on suunniteltu tarjoamaan välitön tai lähes välitön käyttöaste, kun ostoprosessi on valmis, ja rakentamisen ja kehityksen virstanpylväät varmistavat oikea-aikaisen toimituksen. Kahden ensimmäisen rakennuksen odotetaan valmistuvan tammikuuhun 2025 mennessä, ja loput rakennukset seuraavat pian sen jälkeen, mikä varmistaa oikea-aikaisen toimituksen. Tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän sijaintia, moderneja mukavuuksia, taloudellista joustavuutta ja verokannustimia, mikä tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden sekä henkilökohtaiseen käyttöön että vuokratulopotentiaaliin. Jos haluat lisätietoja tai jos haluat tutustua kohteeseen, älä epäröi ottaa minuun yhteyttä.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Studios neufs et modernes, idéaux pour les séjours de courte ou longue durée, les locations de vacances ou l’usage résidentiel. Situé à Playa Dorada, l’un des quartiers les plus recherchés de Puerto Plata, en République dominicaine. Connu pour sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les services essentiels. Détails du studio Surface habitable : 47,86 m² (mètres carrés), offrant suffisamment d’espace pour une vie confortable ou des vacances. Aménagement : Espace de vie et de couchage décloisonné. Cuisine moderne avec les appareils nécessaires. Salle de bains contemporaine avec des installations modernes. Finitions de haute qualité, conçues dans un souci d’esthétique et de fonctionnalité. Profitez de la vie en plein air avec un balcon privé, parfait pour se détendre et profiter des environs. Proximité des principales attractions à distance de marche des parcs de golf : La propriété est située à distance de marche des terrains de golf de classe mondiale, offrant un accès facile pour les amateurs de golf. Océan : À seulement 100 mètres de l’océan, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment les activités de plage, les sports nautiques ou simplement se détendre au bord de la mer. Ascenseurs : Le complexe est équipé d’ascenseurs pour un accès facile aux étages supérieurs, assurant la commodité pour les résidents Piscines sur place : Le complexe comprend des piscines, permettant aux résidents de profiter de baignades rafraîchissantes au sein de la propriété. Restaurants sur place : Plusieurs options de restauration sont disponibles sur place, offrant une variété de cuisines et des cadres détendus pour les résidents et les invités. Spa & Gym : L’établissement comprend un spa et une salle de sport, assurant une approche holistique du bien-être. Le spa offre détente et rajeunissement, tandis que la salle de sport soutient les amateurs de fitness. Sécurité 24h/24 et 7j/7 : La propriété offre une sécurité 24h/24 avec des points d’accès sécurisés, assurant la sécurité des résidents à tout moment. Parking : Le complexe comprend des places de parking dédiées, assurant la commodité des résidents avec des véhicules. Animaux acceptés : Le complexe accepte les animaux de compagnie, ce qui permet aux résidents d’amener leurs compagnons à fourrure. Bars et restaurants : Une variété de bars et de restaurants sont situés à proximité, permettant aux résidents d’accéder à la vie nocturne, aux restaurants et aux rassemblements sociaux. Aéroport international : L’aéroport international Gregorio Luperón est situé à seulement 15 minutes, offrant un accès pratique aux voyageurs. Centre de Puerto Plata : À seulement 5 minutes du centre de Puerto Plata, les résidents sont proches des centres commerciaux, des établissements médicaux et des écoles de la ville. Détails financiers et plan de paiement Financement disponible : Le développement offre un plan de paiement flexible pour ceux qui souhaitent acheter : Réservez l’unité : Sécurisez l’unité avec 20% du prix (ce montant peut être couvert par un paiement d’assurance de 2 000 $ US au moment de la réservation). Le solde restant sera payé à la signature du contrat. Deuxième paiement (Début de la construction) : 40% du prix total est dû 30 jours après l’avis de début de la construction. Troisième paiement (livraison à l’unité) : Un autre 30% est dû lorsque l’unité est livrée à l’acheteur. Paiement final (livraison du titre de propriété) : Les 10% restants sont dus lors de la délivrance du titre de propriété. Frais d’entretien et d’exploitation Frais de l’Association des propriétaires (HOA) : Les frais HOA sont de 2,37 $ US par m², ce qui couvre l’entretien des espaces communs, la sécurité, l’entretien des piscines et d’autres commodités. Frais d’eau : Des frais d’eau mensuels de 5,00 USD sont facturés pour l’approvisionnement en eau de chaque unité. Incitatifs fiscaux et cadre juridique Confotur : La propriété est éligible à la loi Confotur, un programme qui offre des incitations fiscales aux investisseurs étrangers et aux propriétaires immobiliers en République dominicaine. Cela comprend des exonérations sur les impôts fonciers jusqu’à 15 ans, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche de valeur à long terme et d’un potentiel d’investissement. Caractéristiques supplémentaires Design moderne : Les studios sont construits avec une architecture contemporaine et un design moderne qui allie luxe et fonctionnalité, ce qui les rend parfaits pour un usage personnel et comme propriétés de location de vacances. Prêt à être occupé : Ces studios font partie d’un développement conçu pour fournir une occupation immédiate ou quasi immédiate une fois le processus d’achat terminé, avec des jalons de construction et de développement en place pour assurer une livraison en temps opportun. Les deux premiers bâtiments devraient être achevés d’ici janvier 2025, et les autres bâtiments suivront peu de temps après, ce qui garantira une livraison en temps opportun. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’emplacement, d’équipements modernes, de flexibilité financière et d’incitations fiscales, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement à la fois pour un usage personnel et un potentiel de revenus locatifs. Pour plus d’informations, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n’hésitez pas à me contacter.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Potpuno novi, moderni studiji, idealni za kratkoročne ili dugoročne boravke, iznajmljivanje za odmor ili stambenu upotrebu. Smješten u Playa Dorada, jednom od najtraženijih područja u Puerto Plati, Dominikanska Republika. Poznat po blizini plaža, golf terena i osnovnih usluga. Stambena površina : 47,86 m² (četvornih metara), pružajući dovoljno prostora za ugodan život ili odmor. Raspored : Dnevni i spavaći prostor otvorenog plana. Moderna kuhinja s potrebnim aparatima. Suvremena kupaonica(e) s modernom opremom. Visokokvalitetne završne obrade, dizajnirane imajući na umu estetiku i funkcionalnost. Uživajte u životu na otvorenom s privatnim balkonom, savršenim za opuštanje i uživanje u okolini. Blizina ključnih atrakcija Pješačka udaljenost od golf parkova : Objekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od golf terena svjetske klase, što nudi jednostavan pristup za ljubitelje golfa. Ocean : Samo 100 metara od oceana, što ga čini idealnim za one koji uživaju u aktivnostima na plaži, vodenim sportovima ili jednostavno opuštanju uz more. Dizala : Kompleks je opremljen dizalima za lak pristup gornjim katovima, osiguravajući udobnost za stanovnike Bazeni na licu mjesta : Kompleks uključuje bazene , omogućujući stanovnicima da uživaju u osvježavajućim kupanjima unutar objekta. Restorani na licu mjesta: Na licu mjesta dostupno je više mogućnosti objedovanja, pružajući razne kuhinje i opušteno okruženje za stanovnike i goste. Spa & Gym : Objekt uključuje spa i teretanu , osiguravajući holistički pristup dobrobiti. Spa nudi opuštanje i pomlađivanje, dok teretana podržava ljubitelje fitnessa. Sigurnost 24/7 : Objekt nudi danonoćno osiguranje sa sigurnim pristupnim točkama, osiguravajući sigurnost stanovnika u svakom trenutku. Parkiralište : Kompleks uključuje namjenska parkirna mjesta, osiguravajući udobnost stanovnicima s vozilima. Kućni ljubimci: Kompleks je prilagođen kućnim ljubimcima, omogućujući stanovnicima da sa sobom povedu svoje krznene pratitelje. Barovi i restorani u blizini: U blizini se nalaze razni barovi i restorani, koji stanovnicima omogućuju pristup noćnom životu, restoranima i društvenim okupljanjima. Međunarodna zračna luka : Međunarodna zračna luka Gregorio Luperón udaljena je samo 15 minuta, što putnicima omogućuje praktičan pristup. Centar Puerto Plata : Samo 5 minuta od centra Puerto Plate, stanovnici su u blizini gradskih trgovačkih centara, medicinskih ustanova i škola. Financijski detalji i dostupno financiranje plana plaćanja: Razvoj nudi fleksibilan plan plaćanja za one koji su zainteresirani za kupnju: Rezervirajte jedinicu : Osigurajte jedinicu s 20% cijene (ovaj iznos može biti pokriven uplatom osiguranja od 2,000 USD u trenutku rezervacije). Preostali iznos bit će isplaćen nakon potpisivanja ugovora. Druga uplata (početak gradnje): 40% ukupne cijene dospijeva 30 dana nakon obavijesti o početku gradnje. Treće plaćanje (isporuka jedinice): Još 30% dospijeva kada se jedinica isporuči kupcu. Završna uplata (dostava vlasništva): Preostalih 10% dospijeva kada se isporuči vlasništvo nad nekretninom. Naknade za održavanje i operativni troškovi Udruge vlasnika kuća (HOA): Naknada za HOA iznosi 2.37 USD po m², što pokriva održavanje zajedničkih prostora, sigurnost, održavanje bazena i druge pogodnosti. Naknade za vodu: Mjesečna naknada za vodu od 5.00 USD naplaćuje se za opskrbu vodom u svakoj jedinici. Porezni poticaji i pravni okvir Confotur : Nekretnina ispunjava uvjete za Zakon o konfoturu, program koji nudi porezne poticaje za strane ulagače i vlasnike nekretnina u Dominikanskoj Republici. To uključuje oslobođenja od poreza na imovinu do 15 godina, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže dugoročnu vrijednost i potencijal ulaganja. Dodatne značajke Moderan dizajn : Studiji su izgrađeni suvremenom arhitekturom i modernim dizajnom koji spaja luksuz i funkcionalnost, što ih čini savršenima za osobnu upotrebu i kao nekretnine za iznajmljivanje. Spremni za useljenje: Ovi su studiji dio razvoja osmišljenog kako bi osigurali trenutnu ili gotovo trenutnu popunjenost nakon završetka procesa kupnje, s prekretnicama izgradnje i razvoja kako bi se osigurala pravovremena isporuka. Očekuje se da će prve dvije zgrade biti dovršene do siječnja 2025., a preostale zgrade uslijedit će ubrzo nakon toga, osiguravajući pravovremenu isporuku. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju lokacije, modernih sadržaja, financijske fleksibilnosti i poreznih poticaja, što je čini izvrsnom prilikom za ulaganje kako za osobnu upotrebu, tako i za potencijal prihoda od najma. Za više informacija ili ako želite razgledati nekretninu, ne ustručavajte se kontaktirati me.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Monolocali nuovi e moderni, ideali per soggiorni di breve o lunga durata, case vacanze o uso residenziale. Situato a Playa Dorada, una delle zone più ricercate di Puerto Plata, nella Repubblica Dominicana. Noto per la sua vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi essenziali. Superficie abitabile : 47,86 m² (metri quadrati), che offre ampio spazio per una vita confortevole o una vacanza. Disposizione : Zona giorno e notte a pianta aperta. Cucina moderna con elettrodomestici necessari. Bagno/i moderno/i con infissi moderni. Finiture di alta qualità in tutto, progettate pensando all'estetica e alla funzionalità. Goditi la vita all'aperto con un balcone privato, perfetto per rilassarsi e ammirare i dintorni. Vicinanza alle principali attrazioni A pochi passi dai parchi golf: la struttura si trova a pochi passi da campi da golf di livello mondiale, che offrono un facile accesso per gli appassionati di golf. Oceano : A soli 100 metri dall'oceano, il che lo rende ideale per chi ama le attività in spiaggia, gli sport acquatici o semplicemente il relax in riva al mare. Ascensori : Il complesso è dotato di ascensori per un facile accesso ai piani superiori, garantendo comodità per i residenti Piscine in loco : Il complesso comprende piscine, che consentono ai residenti di godere di tuffi rinfrescanti all'interno della proprietà. Ristoranti in loco: in loco sono disponibili diversi punti ristoro, che offrono una varietà di cucine e ambienti rilassanti per residenti e ospiti. Spa & Gym : La proprietà comprende un centro benessere e una palestra, garantendo un approccio olistico al benessere. Il centro benessere offre relax e ringiovanimento, mentre la palestra supporta gli appassionati di fitness. Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7: la struttura offre una sicurezza 24 ore su 24 con punti di accesso sicuri, garantendo la sicurezza dei residenti in ogni momento. Parcheggio : Il complesso comprende posti auto dedicati, garantendo comodità ai residenti con veicoli. Pet-Friendly: Il complesso è pet-friendly, consentendo ai residenti di portare con sé i loro compagni pelosi. Bar e ristoranti: Una varietà di bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze, dando ai residenti l'accesso alla vita notturna, ai ristoranti e agli incontri sociali. Aeroporto internazionale : L'aeroporto internazionale Gregorio Luperón si trova a soli 15 minuti di distanza e offre un comodo accesso per i viaggiatori. Puerto Plata Center : A soli 5 minuti dal centro di Puerto Plata , i residenti sono vicini ai centri commerciali della città , alle strutture mediche e alle scuole . Dettagli finanziari e piano di pagamento Finanziamento disponibile: Lo sviluppo offre un piano di pagamento flessibile per coloro che sono interessati all'acquisto: Prenotare l'unità: Garantire l'unità con il 20% del prezzo (questo importo può essere coperto da un pagamento assicurativo di 2.000 dollari al momento della prenotazione). Il saldo rimanente verrà pagato al momento della firma del contratto. Secondo pagamento (inizio lavori): il 40% del prezzo totale è dovuto 30 giorni dopo l'avviso di inizio dei lavori. Terzo pagamento (consegna unitaria): un altro 30% è dovuto quando l'unità viene consegnata all'acquirente. Pagamento finale (consegna del titolo): il restante 10% è dovuto al momento della consegna del titolo di proprietà. Costi di manutenzione e funzionamento Tariffe dell'Associazione dei proprietari di case (HOA): La tariffa HOA è di 2,37 dollari al m², che copre la manutenzione delle aree comuni, la sicurezza, la manutenzione delle piscine e altri servizi. Tariffe dell'acqua: per la fornitura di acqua a ciascuna unità viene addebitata una tariffa mensile dell'acqua di 5,00 USD. Incentivi fiscali e quadro giuridico Confotur : La proprietà è ammissibile per la Legge Confotur , un programma che offre incentivi fiscali per gli investitori stranieri e i proprietari di immobili nella Repubblica Dominicana. Ciò include esenzioni dalle tasse sulla proprietà fino a 15 anni, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano valore a lungo termine e potenziale di investimento. Caratteristiche aggiuntive Design moderno: I monolocali sono costruiti con un'architettura contemporanea e un design moderno che fonde lusso e funzionalità, rendendoli perfetti sia per uso personale che come proprietà in affitto per le vacanze. Pronto per l'occupazione: questi monolocali fanno parte di uno sviluppo progettato per fornire un'occupazione immediata o quasi immediata una volta completato il processo di acquisto, con pietre miliari di costruzione e sviluppo in atto per garantire una consegna tempestiva. I primi due edifici dovrebbero essere completati entro gennaio 2025, mentre i restanti edifici seguiranno poco dopo, garantendo una consegna tempestiva. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di posizione, servizi moderni, flessibilità finanziaria e incentivi fiscali, che la rendono un'eccellente opportunità di investimento sia per uso personale che per il potenziale di reddito da locazione. Per maggiori informazioni, o se desiderate visionare l'immobile, non esitate a contattarmi.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Gloednieuwe, moderne studio's, ideaal voor kort of lang verblijf, vakantieverhuur of residentieel gebruik. Gelegen in Playa Dorada , een van de meest gewilde gebieden in Puerto Plata, Dominicaanse Republiek. Bekend om de nabijheid van stranden, golfbanen en essentiële diensten. Studio Details Wonen : 47,86 m² (vierkante meter), met voldoende ruimte voor comfortabel wonen of vakantie. Indeling : Open woon- en slaapgedeelte. Moderne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Eigentijdse badkamer(s) met moderne armaturen. Hoogwaardige afwerkingen, ontworpen met esthetiek en functionaliteit in het achterhoofd. Geniet van het buitenleven met een eigen balkon, perfect om te ontspannen en de omgeving in u op te nemen. Nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden op loopafstand van golfparken : De woning is gelegen op loopafstand van golfbanen van wereldklasse , die gemakkelijk bereikbaar zijn voor golfliefhebbers. Oceaan : Slechts 100 meter van de oceaan, waardoor het ideaal is voor diegenen die genieten van strandactiviteiten, watersporten of gewoon ontspannen aan zee. Liften : Het complex is uitgerust met liften voor gemakkelijke toegang tot de bovenste verdiepingen, wat zorgt voor gemak voor de bewoners Zwembaden ter plaatse : Het complex omvat zwembaden , zodat bewoners kunnen genieten van een verfrissende duik in het pand. Restaurants ter plaatse : Er zijn meerdere eetgelegenheden beschikbaar op het terrein, die een verscheidenheid aan keukens en een ontspannen omgeving bieden voor bewoners en gasten. Spa & Gym : Het pand beschikt over een spa en een fitnessruimte, wat zorgt voor een holistische benadering van welzijn. De spa biedt ontspanning en verjonging, terwijl de fitnessruimte fitnessliefhebbers ondersteunt. 24/7 beveiliging : Het pand biedt 24 uur per dag beveiliging met beveiligde toegangspunten, waardoor de veiligheid voor de bewoners te allen tijde wordt gegarandeerd. Parkeren : Het complex beschikt over speciale parkeerplaatsen , wat zorgt voor gemak voor bewoners met voertuigen. Huisdiervriendelijk : Het complex is huisdiervriendelijk , waardoor bewoners hun harige metgezellen kunnen meenemen. Voorzieningen in de buurt Bars en restaurants : Een verscheidenheid aan bars en restaurants bevinden zich in de buurt, waardoor bewoners toegang hebben tot het nachtleven, dineren en sociale bijeenkomsten. Internationale luchthaven : De internationale luchthaven Gregorio Luperón ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt gemakkelijke toegang voor reizigers. Puerto Plata Center : Slechts 5 minuten van het centrum van Puerto Plata , bewoners zijn dicht bij de winkelcentra van de stad , medische voorzieningen en scholen . Financiële details en betalingsplan Financiering beschikbaar: De ontwikkeling biedt een flexibel betalingsplan voor diegenen die geïnteresseerd zijn in aankoop: Reserveer de eenheid: Beveilig de eenheid met 20% van de prijs (dit bedrag kan worden gedekt door een verzekeringsuitkering van US $ 2.000 op het moment van reservering). Het resterende saldo wordt betaald bij ondertekening van het contract. Tweede betaling (start van de bouw) : 40% van de totale prijs is verschuldigd 30 dagen na de kennisgeving van de start van de bouw. Derde betaling (levering van de eenheid) : Nog eens 30% is verschuldigd wanneer de eenheid aan de koper wordt geleverd. Laatste betaling (levering van de titel): De resterende 10% is verschuldigd wanneer de eigendomstitel wordt geleverd. Onderhouds- en exploitatiekosten Kosten van de Vereniging van Eigenaren (VvE): De VvE-vergoeding bedraagt US $ 2.37 per m², die het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, beveiliging, onderhoud van zwembaden en andere voorzieningen dekt. Waterkosten : Een maandelijkse watervergoeding van US $ 5,00 wordt in rekening gebracht voor de levering van water aan elke eenheid. Fiscale stimulansen en wettelijk kader Confotur : Het onroerend goed komt in aanmerking voor de Confotur-wet , een programma dat belastingvoordelen biedt aan buitenlandse investeerders en eigenaren van onroerend goed in de Dominicaanse Republiek. Dit omvat vrijstellingen van onroerendgoedbelasting voor maximaal 15 jaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar waarde en investeringspotentieel op lange termijn. Extra functies Modern Design : De studio's zijn gebouwd met hedendaagse architectuur en een modern design dat luxe en functionaliteit combineert, waardoor ze perfect zijn voor zowel persoonlijk gebruik als als vakantieverhuur. Klaar voor bewoning : Deze studio's maken deel uit van een ontwikkeling die is ontworpen om onmiddellijke of bijna onmiddellijke bezetting te bieden zodra het aankoopproces is voltooid, met bouw- en ontwikkelingsmijlpalen om tijdige oplevering te garanderen. De eerste twee gebouwen zullen naar verwachting in januari 2025 klaar zijn, de overige gebouwen zullen kort daarna volgen, zodat de oplevering op tijd kan verlopen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van locatie, moderne voorzieningen, financiële flexibiliteit en fiscale prikkels, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is voor zowel persoonlijk gebruik als huurinkomstenpotentieel. Voor meer informatie, of als u de woning wilt bezichtigen, aarzel niet om contact met mij op te nemen.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Zupełnie nowe, nowoczesne studia, idealne na pobyty krótko- lub długoterminowe, wynajem wakacyjny lub do użytku mieszkalnego. Położony w Playa Dorada , jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic w Puerto Plata na Dominikanie. Znany z bliskości plaż, pól golfowych i podstawowych usług. Studio Szczegóły Powierzchnia mieszkalna : 47.86 m² (metrów kwadratowych), zapewniając dużo miejsca do wygodnego życia lub wakacji. Układ : Część dzienna i sypialna na otwartym planie. Nowoczesna kuchnia z niezbędnym sprzętem. Nowoczesna łazienka (łazienki) z nowoczesną armaturą. Wysokiej jakości wykończenia w całym tekście, zaprojektowane z myślą o estetyce i funkcjonalności. Ciesz się życiem na świeżym powietrzu z prywatnym balkonem, idealnym do relaksu i podziwiania okolicy. Bliskość kluczowych atrakcji Odległość spacerem do parków golfowych : Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od światowej klasy pól golfowych , oferując łatwy dostęp dla miłośników golfa. Ocean : Tylko 100 metrów od oceanu, co czyni go idealnym miejscem dla tych, którzy lubią zajęcia na plaży, sporty wodne lub po prostu relaks nad morzem. Windy : Kompleks jest wyposażony w windy zapewniające łatwy dostęp na wyższe piętra, zapewniając wygodę mieszkańcom Baseny na miejscu : Kompleks obejmuje baseny , dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się orzeźwiającymi kąpielami na terenie nieruchomości. Restauracje na miejscu : Na miejscu dostępnych jest wiele lokali gastronomicznych, które zapewniają różnorodne dania kuchni i relaksującą atmosferę dla mieszkańców i gości. Spa i siłownia : Na terenie obiektu znajduje się spa i siłownia, zapewniające holistyczne podejście do dobrego samopoczucia. Spa oferuje relaks i odmłodzenie, a siłownia wspiera miłośników fitnessu. Bezpieczeństwo 24/7 : Nieruchomość oferuje całodobową ochronę z bezpiecznymi punktami dostępu, zapewniając bezpieczeństwo mieszkańcom przez cały czas. Parking : Na terenie kompleksu znajdują się dedykowane miejsca parkingowe, zapewniające wygodę mieszkańcom posiadającym pojazdy. Przyjazny zwierzętom : Kompleks jest przyjazny zwierzętom , dzięki czemu mieszkańcy mogą zabrać ze sobą swoich futrzanych towarzyszy. Bary i restauracje : W pobliżu znajduje się wiele barów i restauracji, które zapewniają mieszkańcom dostęp do klubów nocnych, restauracji i spotkań towarzyskich. Międzynarodowe lotnisko : Międzynarodowe lotnisko Gregorio Luperón znajduje się zaledwie 15 minut od hotelu, zapewniając wygodny dojazd dla podróżnych. Puerto Plata Center : Zaledwie 5 minut od centrum Puerto Plata , mieszkańcy są blisko centrów handlowych miasta, placówek medycznych i szkół . Szczegóły finansowe i dostępne finansowanie planu płatności : Inwestycja oferuje elastyczny plan płatności dla osób zainteresowanych zakupem: Zarezerwuj jednostkę : Zabezpiecz jednostkę 20% ceny (kwota ta może być pokryta z płatności ubezpieczeniowej w wysokości 2,000 USD w momencie rezerwacji). Pozostała kwota zostanie wypłacona po podpisaniu umowy. Druga płatność (rozpoczęcie budowy): 40% całkowitej ceny należy uiścić 30 dni po zawiadomieniu o rozpoczęciu budowy. Trzecia płatność (dostawa jednostkowa): Kolejne 30% jest należne, gdy jednostka zostanie dostarczona do kupującego. Płatność końcowa (dostawa tytułu): Pozostałe 10% jest należne w momencie dostarczenia tytułu własności nieruchomości. Opłaty za utrzymanie i koszty operacyjne Stowarzyszenia Właścicieli Domów (HOA) : Opłata HOA wynosi 2,37 USD za m² , która obejmuje utrzymanie części wspólnych, ochronę, utrzymanie basenów i innych udogodnień. Opłaty za wodę : Miesięczna opłata za wodę w wysokości 5,00 USD jest pobierana za dostarczenie wody do każdej jednostki. Zachęty podatkowe i ramy prawne Confotur : Nieruchomość kwalifikuje się do ustawy Confotur , programu, który oferuje zachęty podatkowe dla zagranicznych inwestorów i właścicieli nieruchomości w Republice Dominikany. Obejmuje to zwolnienia z podatków od nieruchomości na okres do 15 lat, co czyni go atrakcyjną opcją dla nabywców poszukujących długoterminowej wartości i potencjału inwestycyjnego. Dodatkowe funkcje Nowoczesny design : Studia są zbudowane ze współczesną architekturą i nowoczesnym designem, który łączy luksus i funkcjonalność, dzięki czemu są idealne zarówno do użytku osobistego, jak i jako nieruchomości do wynajęcia na wakacje. Gotowe do zamieszkania : Te studia są częścią inwestycji zaprojektowanej w celu zapewnienia natychmiastowego lub prawie natychmiastowego obłożenia po zakończeniu procesu zakupu, z kamieniami milowymi budowy i rozwoju, aby zapewnić terminową dostawę. Oczekuje się, że pierwsze dwa budynki zostaną ukończone do stycznia 2025 r., a pozostałe budynki dołączą do nich wkrótce potem, co zapewni terminową dostawę. Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie lokalizacji, nowoczesnych udogodnień, elastyczności finansowej i zachęt podatkowych, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną zarówno do użytku osobistego, jak i potencjalnego dochodu z wynajmu. Aby uzyskać więcej informacji lub jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość, nie wahaj się ze mną skontaktować.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Estúdios novos e modernos, ideais para estadias curtas ou longas, aluguéis de temporada ou uso residencial. Situado em Playa Dorada , uma das áreas mais procuradas de Puerto Plata, República Dominicana. Conhecida pela sua proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais. Área de estar : 47,86 m² (metros quadrados), proporcionando amplo espaço para uma vida confortável ou férias. Layout : Área de estar e dormir em plano aberto. Cozinha moderna com eletrodomésticos necessários. Banheiro(s) contemporâneo(s) com acessórios modernos. Acabamentos de alta qualidade por toda parte, projetados com estética e funcionalidade em mente. Desfrute da vida ao ar livre com uma varanda privada, perfeita para relaxar e apreciar os arredores. Proximidade das principais atrações A uma curta distância dos parques de golfe: A propriedade está localizada a uma curta distância de campos de golfe de classe mundial, oferecendo fácil acesso para os entusiastas do golfe. Oceano : A apenas 100 metros do oceano, tornando-o ideal para quem gosta de atividades de praia, esportes aquáticos ou simplesmente relaxar à beira-mar. Elevadores : O complexo está equipado com elevadores para facilitar o acesso aos andares superiores, garantindo comodidade para os residentes Piscinas no local : O complexo inclui piscinas , permitindo que os residentes desfrutem de mergulhos refrescantes dentro da propriedade. Restaurantes no local: Várias opções gastronômicas estão disponíveis no local, oferecendo uma variedade de cozinhas e ambientes descontraídos para residentes e hóspedes. Spa & Ginásio : A propriedade inclui um spa e ginásio, garantindo uma abordagem holística ao bem-estar. O spa oferece relaxamento e rejuvenescimento, enquanto a academia oferece suporte aos entusiastas do fitness. Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana: A propriedade oferece segurança 24 horas por dia com pontos de acesso seguros, garantindo segurança para os residentes em todos os momentos. Estacionamento : O complexo inclui vagas de estacionamento dedicadas , garantindo comodidade para os moradores com veículos. Pet-Friendly : O complexo aceita animais de estimação, permitindo que os moradores tragam seus companheiros peludos. Bares e restaurantes nas proximidades: Uma variedade de bares e restaurantes estão localizados nas proximidades, dando aos moradores acesso à vida noturna, restaurantes e reuniões sociais. Aeroporto Internacional : O Aeroporto Internacional Gregorio Luperón está localizado a apenas 15 minutos de distância, proporcionando acesso conveniente para os viajantes. Centro de Puerto Plata : A apenas 5 minutos do centro de Puerto Plata , os moradores estão perto dos shopping centers da cidade , instalações médicas e escolas . Detalhes financeiros e financiamento do plano de pagamento disponível: O empreendimento oferece um plano de pagamento flexível para os interessados em comprar: Reserve a unidade: Garanta a unidade com 20% do preço (esse valor pode ser coberto por um pagamento de seguro de US$ 2.000 no momento da reserva). O saldo remanescente será pago no momento da assinatura do contrato. Segundo Pagamento (Início da Construção): 40% do preço total é devido 30 dias após o aviso do início da construção. Terceiro Pagamento (Entrega Unitária): Outros 30% são devidos quando a unidade é entregue ao comprador. Pagamento Final (Entrega do Título): Os 10% restantes são devidos quando o título do imóvel é entregue. Custos de manutenção e operação Taxas da Associação de Proprietários de Imóveis (HOA): A taxa HOA é de US$ 2.37 por m², que cobre a manutenção das áreas comuns, segurança, manutenção de piscinas e outras comodidades. Taxas de água: Uma taxa mensal de água de US$ 5,00 é cobrada pelo fornecimento de água para cada unidade. Incentivos Fiscais e Enquadramento Legal Confotur : O imóvel é elegível para a Lei Confotur , um programa que oferece incentivos fiscais para investidores estrangeiros e proprietários de imóveis na República Dominicana. Isso inclui isenções de impostos sobre a propriedade por até 15 anos, tornando-se uma opção atraente para compradores que buscam valor de longo prazo e potencial de investimento. Características adicionais Design moderno : Os estúdios são construídos com arquitetura contemporânea e um design moderno que combina luxo e funcionalidade, tornando-os perfeitos tanto para uso pessoal quanto como propriedades de aluguel por temporada. Pronto para ocupação: Esses estúdios fazem parte de um empreendimento projetado para fornecer ocupação imediata ou quase imediata assim que o processo de compra for concluído, com marcos de construção e desenvolvimento para garantir a entrega pontual. Espera-se que os dois primeiros edifícios sejam concluídos em janeiro de 2025, com os demais edifícios a seguirem logo depois, garantindo a entrega pontual. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de localização, comodidades modernas, flexibilidade financeira e incentivos fiscais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento tanto para uso pessoal quanto para potencial de renda de aluguel. Para mais informações, ou se você gostaria de ver a propriedade, não hesite em me contatar.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Совершенно новые, современные студии, идеально подходящие для краткосрочного или долгосрочного проживания, аренды на время отпуска или проживания. Расположен в Плайя Дорада, одном из самых востребованных районов в Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика. Известен своей близостью к пляжам, полям для гольфа и основным услугам. Подробная информация о студии Жилая площадь: 47,86 м² (квадратные метры), обеспечивая достаточно места для комфортного проживания или отдыха. Планировка : Гостиная и спальня открытой планировки. Современная кухня с необходимой бытовой техникой. Современные ванные комнаты с современной сантехникой. Высококачественная отделка во всем, разработанная с учетом эстетики и функциональности. Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе с собственным балконом, идеально подходящим для отдыха и осмотра окрестностей. Близость к основным достопримечательностям В нескольких минутах ходьбы от гольф-парков : Недвижимость расположена в нескольких минутах ходьбы от полей для гольфа мирового класса, что обеспечивает легкий доступ для любителей гольфа. Океан: Всего в 100 метрах от океана, что делает его идеальным для тех, кто любит пляжные развлечения, водные виды спорта или просто отдыхает у моря. Лифты : Комплекс оборудован лифтами для легкого доступа на верхние этажи, обеспечивая удобство для жителей Бассейны на территории комплекса : Комплекс включает в себя бассейны , что позволяет жителям наслаждаться освежающими купаниями в доме. Рестораны на территории отеля : На территории отеля доступно несколько вариантов питания, предлагающих разнообразную кухню и непринужденную обстановку для жителей и гостей. Спа и тренажерный зал: Отель включает в себя спа и тренажерный зал, что обеспечивает целостный подход к хорошему самочувствию. Спа-центр предлагает расслабление и омоложение, а тренажерный зал поддерживает любителей фитнеса. Безопасность 24/7 : Недвижимость предлагает круглосуточную охрану с безопасными точками доступа, обеспечивая безопасность жителей в любое время. Парковка: Комплекс включает в себя выделенные парковочные места, обеспечивающие удобство для жителей с транспортными средствами. Pet-Friendly : Комплекс подходит для домашних животных, что позволяет жителям брать с собой своих пушистых компаньонов. Бары и рестораны поблизости: Поблизости расположены различные бары и рестораны, что дает жителям доступ к ночной жизни, ресторанам и общественным мероприятиям. Международный аэропорт : Международный аэропорт имени Грегорио Луперона расположен всего в 15 минутах езды, что обеспечивает удобный доступ для путешественников. Центр Пуэрто-Плата : Всего в 5 минутах от центра Пуэрто-Плата, жители находятся недалеко от городских торговых центров, медицинских учреждений и школ. Финансовые детали и план оплаты Доступное финансирование: Проект предлагает гибкий план платежей для тех, кто заинтересован в покупке: Резервирование квартиры: Обеспечение квартиры 20% от цены (эта сумма может быть покрыта страховым платежом в размере 2000 долларов США во время бронирования). Оставшаяся сумма будет выплачена после подписания контракта. Второй платеж (начало строительства): 40% от общей стоимости должен быть оплачен в течение 30 дней после уведомления о начале строительства. Третий платеж (Unit Delivery): Еще 30% причитается, когда единица будет доставлена покупателю. Окончательный платеж (передача права собственности): Оставшиеся 10% должны быть выплачены после передачи права собственности. Плата за техническое обслуживание и эксплуатационные расходы Ассоциация домовладельцев (HOA): Плата HOA составляет 2,37 доллара США за м², которая покрывает содержание мест общего пользования, охрану, обслуживание бассейнов и другие удобства. Плата за воду: Ежемесячная плата за воду в размере 5,00 долларов США взимается за подачу воды в каждую единицу. Налоговые льготы и правовая база Confotur: Недвижимость имеет право на действие Закона Confotur, программы, которая предлагает налоговые льготы для иностранных инвесторов и владельцев недвижимости в Доминиканской Республике. Это включает в себя освобождение от налогов на недвижимость на срок до 15 лет, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих долгосрочную стоимость и инвестиционный потенциал. Дополнительные особенности современного дизайна : Студии построены с современной архитектурой и современным дизайном, сочетающим роскошь и функциональность, что делает их идеальными как для личного использования, так и в качестве недвижимости для сдачи в аренду на время отпуска. Готовность к заселению: Эти студии являются частью проекта, предназначенного для обеспечения немедленного или почти немедленного заселения после завершения процесса покупки, с этапами строительства и развития для обеспечения своевременной сдачи. Ожидается, что первые два здания будут завершены к январю 2025 года, а остальные здания последуют вскоре после этого, что обеспечит своевременную сдачу. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание расположения, современных удобств, финансовой гибкости и налоговых льгот, что делает ее отличной инвестиционной возможностью как для личного использования, так и для потенциального дохода от аренды. Для получения дополнительной информации или если вы хотите посмотреть недвижимость, не стесняйтесь обращаться ко мне.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Úplne nové, moderné štúdiá, ideálne pre krátkodobé alebo dlhodobé pobyty, dovolenkové prenájmy alebo rezidenčné využitie. Nachádza sa v Playa Dorada, jednej z najvyhľadávanejších oblastí v Puerto Plata, Dominikánska republika. Známy svojou blízkosťou pláží, golfových ihrísk a základných služieb. Obytná plocha : 47,86 m² (metrov štvorcových), poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie alebo dovolenku. Dispozícia : Otvorený obývací a spálny priestor. Moderná kuchyňa s potrebnými spotrebičmi. Moderné kúpeľne s moderným zariadením. Vysokokvalitné povrchové úpravy, navrhnuté s ohľadom na estetiku a funkčnosť. Vychutnajte si vonkajšie bývanie s vlastným balkónom, ideálne na relaxáciu a prehliadku okolia. Blízkosť kľúčových atrakcií Pešia vzdialenosť od golfových parkov : Ubytovacie zariadenie sa nachádza v pešej vzdialenosti od golfových ihrísk svetovej triedy, ktoré ponúkajú ľahký prístup pre golfových nadšencov. Oceán : Len 100 metrov od oceánu, takže je ideálny pre tých, ktorí majú radi plážové aktivity, vodné športy alebo jednoducho relaxáciu pri mori. Výťahy : Komplex je vybavený výťahmi pre ľahký prístup na vyššie poschodia, ktoré zaisťujú pohodlie pre obyvateľov Bazény na mieste : Komplex zahŕňa bazény , ktoré umožňujú obyvateľom vychutnať si osviežujúce kúpanie v areáli nehnuteľnosti. Reštaurácie na mieste: Na mieste je k dispozícii viacero možností stravovania, ktoré poskytujú rôzne kuchyne a uvoľnené prostredie pre obyvateľov a hostí. Kúpele a posilňovňa : Súčasťou ubytovacieho zariadenia sú kúpele a posilňovňa, ktoré zabezpečujú holistický prístup k pohode. Kúpele ponúkajú relax a omladenie, zatiaľ čo posilňovňa podporuje fitness nadšencov. Bezpečnosť 24/7 : Nehnuteľnosť ponúka nepretržitú bezpečnosť so zabezpečenými prístupovými bodmi, ktoré zaisťujú bezpečnosť obyvateľov za každých okolností. Parkovanie : Komplex zahŕňa vyhradené parkovacie miesta, ktoré zaisťujú pohodlie obyvateľov s vozidlami. Vhodné pre domáce zvieratá : Komplex je vhodný pre domáce zvieratá a umožňuje obyvateľom vziať si so sebou svojich chlpatých spoločníkov. Bary a reštaurácie v blízkosti: V blízkosti sa nachádza množstvo barov a reštaurácií, ktoré obyvateľom umožňujú prístup k nočnému životu, stravovaniu a spoločenským stretnutiam. Medzinárodné letisko : Medzinárodné letisko Gregoria Luperóna je vzdialené len 15 minút a poskytuje cestujúcim pohodlný prístup. Centrum Puerto Plata : Len 5 minút od centra Puerto Plata , obyvatelia sú v blízkosti mestských nákupných centier , zdravotníckych zariadení a škôl . Finančné podrobnosti a financovanie platobného plánu k dispozícii: Výstavba ponúka flexibilný platobný plán pre záujemcov o nákup: Rezervujte jednotku: Zabezpečte jednotku 20% z ceny (túto sumu je možné pokryť poistnou platbou vo výške 2 000 USD v čase rezervácie). Zvyšný zostatok bude vyplatený pri podpise zmluvy. Druhá platba (začiatok výstavby): 40 % z celkovej ceny je splatných 30 dní po oznámení o začatí výstavby. Tretia platba (dodávka jednotky): Ďalších 30 % je splatných pri dodaní jednotky kupujúcemu. Záverečná platba (doručenie vlastníctva): Zvyšných 10 % je splatných pri doručení vlastníctva nehnuteľnosti. Poplatky za údržbu a prevádzkové náklady Združenie vlastníkov domov (HOA): Poplatok HOA je 2.37 USD za m² , ktorý pokrýva údržbu spoločných priestorov, bezpečnosť, údržbu bazénov a ďalšie vybavenie. Poplatky za vodu: Za dodávku vody do každej jednotky sa účtuje mesačný poplatok za vodu vo výške 5.00 USD. Daňové stimuly a právny rámec Confotur : Nehnuteľnosť je oprávnená na Confotur Law , program, ktorý ponúka daňové stimuly pre zahraničných investorov a vlastníkov nehnuteľností v Dominikánskej republike. To zahŕňa oslobodenie od daní z nehnuteľností až na 15 rokov, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu a investičný potenciál. Moderný dizajn : Štúdiá sú postavené so súčasnou architektúrou a moderným dizajnom, ktorý spája luxus a funkčnosť, vďaka čomu sú ideálne na osobné použitie aj ako dovolenkové prenájmy. Pripravené na obsadenie: Tieto štúdiá sú súčasťou projektu navrhnutého tak, aby poskytoval okamžité alebo takmer okamžité obsadenie po dokončení nákupného procesu, s míľnikmi výstavby a rozvoja, ktoré zabezpečujú včasné dodanie. Očakáva sa, že prvé dve budovy budú dokončené do januára 2025, pričom zvyšné budovy budú nasledovať krátko potom, čím sa zabezpečí včasné dodanie. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu polohy, moderného vybavenia, finančnej flexibility a daňových stimulov, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť pre osobné použitie aj potenciál príjmu z prenájmu. Pre viac informácií, alebo ak by ste si chceli prezrieť nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Potpuno novi, moderni studiji, idealni za kratkoročne ili dugoročne boravke, iznajmljivanje za odmor ili stambenu upotrebu. Nalazi se u Plaia Dorada, jednom od najtraženijih područja u Puerto Plata, Dominikanska Republika. Poznat po blizini plaža, golf terena i osnovnih usluga. Studio Detalji Stambena površina: 47.86 m² (kvadratnih metara), obezbeđujući dovoljno prostora za udoban život ili odmor. Raspored: Otvoreni dnevni i spavaći prostor. Moderna kuhinja sa potrebnim aparatima. Savremena kupatila sa modernim čvorom. Visokokvalitetne završne obrade, dizajnirane sa estetikom i funkcionalnošću na umu. Uživajte u životu na otvorenom sa privatnim balkonom, savršenim za opuštanje i uživanje u okolini. Blizina ključnih atrakcija Pješačka udaljenost do golf parkova: Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od golf terena svetske klase, nudeći lak pristup za ljubitelje golfa. Okean : Samo 100 metara od okeana, što ga čini idealnim za one koji uživaju u aktivnostima na plaži, sportovima na vodi ili jednostavno opuštanju uz more. Liftovi: Kompleks je opremljen liftovima za lak pristup gornjim spratovima, obezbeđujući pogodnost za stanovnike Bazeni na licu mesta: Kompleks uključuje bazene, omogućavajući stanovnicima da uživaju u osvežavajućim padovima unutar imovine. Restorani na licu mesta: Na licu mesta su dostupne više opcija za ručavanje, pružajući razne kuhinje i opuštene postavke za stanovnike i goste. Spa & Teretana: Nekretnina uključuje spa i teretanu, obezbeđujući holistički pristup blagostanju. Banja nudi opuštanje i podmlađivanje, dok teretana podržava fitnes entuzijaste. 24/7 Bezbednost: Nekretnina nudi non-stop bezbednost sa sigurnim pristupnim tačkama, obezbeđujući bezbednost za stanovnike u svakom trenutku. Parking : Kompleks obuhvata namenska parking mesta, obezbeđujući udobnost za stanovnike sa vozilima. Pet-Friendli : Kompleks je kućni ljubimac, omogućavajući stanovnicima da ponesu svoje krznene pratioce. Nearby Amenities Bars & Restaurants : Mnoštvo barova i restorana se nalazi u blizini, dajući stanovnicima pristup noćnom životu, trpezariji i društvenim okupljanjima. Međunarodni aerodrom : Međunarodni aerodrom Gregorio Luperon nalazi se samo 15 minuta, pružajući pogodan pristup za putnike. Puerto Plata centar: Samo 5 minuta od centra Puerto Plate, stanovnici su u blizini gradskih tržnih centara, medicinskih ustanova i škola. Finansijski detalji i finansiranje plana plaćanja Dostupno: Razvoj nudi fleksibilan plan plaćanja za one koji su zainteresovani za kupovinu: Rezervišite jedinicu: Obezbedite jedinicu sa 20% od cene (ovaj iznos može biti pokriven uplatom osiguranja od 2.000 USD u trenutku rezervacije). Preostali iznos će biti isplaćen nakon potpisivanja ugovora. Druga uplata (početak izgradnje): 40% od ukupne cene dospijeva 30 dana nakon obaveštenja o početku izgradnje. Treća uplata (Jedinica Isporuka): Još 30% je zbog kada je jedinica isporučena kupcu. Završna uplata (isporuka naslova): Preostalih 10% dospijeva kada se isporuči vlasništvo nad imovinom. Održavanje i operativni troškovi Udruženje vlasnika kuća (HOA) Naknade: Naknada HOA iznosi 2,37 USD po m², koja pokriva održavanje zajedničkih prostora, bezbednost, održavanje bazena i druge pogodnosti. Naknade za vodu: Mesečna naknada za vodu od 5,00 USD se naplaćuje za snabdevanje vodom u svakoj jedinici. Poreski podsticaji i pravni okvir Konfotur : Imovina ispunjava uslove za Zakon o konfoturu, program koji nudi poreske olakšice za strane investitore i vlasnike imovine u Dominikanskoj Republici. To uključuje izuzeća od poreza na imovinu do 15 godina, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže dugoročnu vrednost i investicioni potencijal. Dodatne karakteristike Moderan dizajn : Studiji su izgrađeni sa savremenom arhitekturom i modernim dizajnom koji spaja luksuz i funkcionalnost, što ih čini savršenim i za ličnu upotrebu i kao iznajmljivanje nekretnina za odmor. Spremni za popunjenost: Ovi studiji su deo razvoja dizajniranog da obezbedi trenutnu ili skoro neposrednu popunjenost nakon završetka procesa kupovine, sa prekretnicama u izgradnji i razvoju kako bi se osigurala pravovremena isporuka. Očekuje se da će prve dve zgrade biti završene do januara 2025. godine, a preostale zgrade će ubrzo uslediti, obezbeđujući pravovremenu isporuku. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju lokacije, modernih sadržaja, finansijske fleksibilnosti i poreskih olakšica, što ga čini odličnom investicionom prilikom i za ličnu upotrebu i potencijal prihoda od iznajmljivanja. Za više informacija, ili ako želite da vidite imovinu, ne ustručavajte se da me kontaktirate.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Helt nya, moderna studior, idealiska för korta eller långa vistelser, semesterbostäder eller bostadsbruk. Beläget i Playa Dorada, ett av de mest eftertraktade områdena i Puerto Plata, Dominikanska republiken. Känd för sin närhet till stränder, golfbanor och viktiga tjänster. Studiodetaljer Bostadsyta : 47,86 m² (kvadratmeter), vilket ger gott om utrymme för bekvämt boende eller semester. Layout : Vardagsrum och sovrum i öppen planlösning. Modernt kök med nödvändiga vitvaror. Moderna badrum med modern inredning. Finish av hög kvalitet, designad med estetik och funktionalitet i åtanke. Njut av utomhuslivet med en privat balkong, perfekt för att koppla av och njuta av omgivningarna. Närhet till viktiga attraktioner Gångavstånd till golfparker: Fastigheten ligger inom gångavstånd från golfbanor i världsklass, vilket erbjuder enkel åtkomst för golfentusiaster. Ocean : Bara 100 meter från havet, vilket gör den idealisk för dem som gillar strandaktiviteter, vattensporter eller helt enkelt kopplar av vid havet. Hissar : Komplexet är utrustat med hissar för enkel åtkomst till de övre våningarna, vilket garanterar bekvämlighet för invånarna Pooler på plats: Komplexet inkluderar pooler, så att invånarna kan njuta av uppfriskande dopp i fastigheten. Restauranger på plats: Flera matställen finns tillgängliga på plats, som erbjuder en mängd olika rätter och avslappnade miljöer för invånare och gäster. Spa och gym: Fastigheten har ett spa och ett gym, vilket garanterar en helhetssyn på välbefinnande. Spaet erbjuder avkoppling och föryngring, medan gymmet stöder fitnessentusiaster. 24/7 säkerhet : Fastigheten erbjuder säkerhet dygnet runt med säkra åtkomstpunkter, vilket garanterar säkerheten för invånarna hela tiden. Parkering : Komplexet inkluderar dedikerade parkeringsplatser , vilket garanterar bekvämlighet för invånare med fordon. Husdjursvänligt: Komplexet är husdjursvänligt, vilket gör att invånarna kan ta med sig sina lurviga följeslagare. Barer och restauranger i närheten: En mängd olika barer och restauranger ligger i närheten, vilket ger invånarna tillgång till nattliv, restauranger och sociala sammankomster. Internationell flygplats : Gregorio Luperón International Airport ligger bara 15 minuter bort, vilket ger bekväm tillgång för resenärer. Puerto Plata Center : Bara 5 minuter från centrum av Puerto Plata är invånarna nära stadens köpcentra, medicinska anläggningar och skolor. Finansiella detaljer och finansiering av betalningsplan finns tillgänglig: Utvecklingen erbjuder en flexibel betalningsplan för dem som är intresserade av att köpa: Reservera enheten: Säkra enheten med 20% av priset (detta belopp kan täckas av en försäkringsbetalning på 2 000 USD vid bokningstillfället). Resterande belopp betalas vid undertecknandet av kontraktet. Andra betalningen (byggstart): 40% av det totala priset ska betalas 30 dagar efter meddelandet om byggstart. Tredje betalningen (enhetsleverans) : Ytterligare 30 % ska betalas när enheten levereras till köparen. Slutbetalning (lagfartsleverans): De återstående 10 % ska betalas när fastighetstiteln levereras. Underhålls- och driftskostnader Avgifter för husägarförening (HOA): HOA-avgiften är 2.37 USD per m², vilket täcker underhåll av de gemensamma utrymmena, säkerhet, underhåll av pooler och andra bekvämligheter. Vattenavgifter : En månatlig vattenavgift på 5,00 USD tas ut för leverans av vatten till varje enhet. Skatteincitament och rättslig ram Confotur : Fastigheten är berättigad till Confotur Law , ett program som erbjuder skatteincitament för utländska investerare och fastighetsägare i Dominikanska republiken. Detta inkluderar undantag från fastighetsskatt i upp till 15 år, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker långsiktigt värde och investeringspotential. Ytterligare funktioner Modern design : Studiorna är byggda med modern arkitektur och en modern design som blandar lyx och funktionalitet, vilket gör dem perfekta för både personligt bruk och som semesterbostäder. Redo för inflyttning : Dessa studior är en del av en utveckling som är utformad för att ge omedelbar eller nästan omedelbar inflyttning när köpprocessen är klar, med bygg- och utvecklingsmilstolpar på plats för att säkerställa snabb leverans. De två första byggnaderna förväntas vara färdigställda i januari 2025, och de återstående byggnaderna kommer att följa strax efter, vilket säkerställer snabb leverans. Denna fastighet erbjuder en perfekt kombination av läge, moderna bekvämligheter, finansiell flexibilitet och skatteincitament, vilket gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet för både personligt bruk och potential för hyresintäkter. För mer information, eller om du vill se fastigheten, tveka inte att kontakta mig.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony Brand new, modern studios, ideal for short or long-term stays, vacation rentals, or residential use. Situated in Playa Dorada , one of the most sought-after areas in Puerto Plata, Dominican Republic. Known for its proximity to beaches, golf courses, and essential services. Studio Details Living Area : 47.86 m² (square meters), providing ample space for comfortable living or vacationing. Layout : Open-plan living and sleeping area. Modern kitchen with necessary appliances. Contemporary bathroom(s) with modern fixtures. High-quality finishes throughout, designed with aesthetics and functionality in mind. Enjoy outdoor living with a private balcony, perfect for relaxing and taking in the surroundings. Proximity to Key Attractions Walking Distance to Golf Parks : The property is located within walking distance of world-class golf courses , offering easy access for golf enthusiasts. Ocean : Only 100 meters from the ocean, making it ideal for those who enjoy beach activities, water sports, or simply relaxing by the sea. Elevators : The complex is equipped with elevators for easy access to upper floors, ensuring convenience for residents Onsite Pools : The complex includes swimming pools , allowing residents to enjoy refreshing dips within the property. Onsite Restaurants : Multiple dining options are available on-site, providing a variety of cuisines and relaxed settings for residents and guests. Spa & Gym : The property includes a spa and gym , ensuring a holistic approach to well-being. The spa offers relaxation and rejuvenation, while the gym supports fitness enthusiasts. 24/7 Security : The property offers round-the-clock security with secure access points, ensuring safety for residents at all times. Parking : The complex includes dedicated parking spaces , ensuring convenience for residents with vehicles. Pet-Friendly : The complex is pet-friendly , allowing residents to bring along their furry companions. Nearby Amenities Bars & Restaurants : A variety of bars and restaurants are located nearby, giving residents access to nightlife, dining, and social gatherings. International Airport : The Gregorio Luperón International Airport is located just 15 minutes away, providing convenient access for travelers. Puerto Plata Center : Only 5 minutes from the center of Puerto Plata , residents are close to the city’s shopping centers , medical facilities , and schools . Financial Details & Payment Plan Financing Available : The development offers a flexible payment plan for those interested in purchasing: Reserve the Unit : Secure the unit with 20% of the price (this amount can be covered by an insurance payment of US$2,000 at the time of reservation). The remaining balance will be paid upon contract signing. Second Payment (Construction Start) : 40% of the total price is due 30 days after the notice of the start of construction . Third Payment (Unit Delivery) : Another 30% is due when the unit is delivered to the buyer. Final Payment (Title Delivery) : The remaining 10% is due when the property title is delivered . Maintenance and Operating Costs Homeowners Association (HOA) Fees : The HOA fee is US$2.37 per m² , which covers the upkeep of the common areas, security, maintenance of pools, and other amenities. Water Fees : A monthly water fee of US$5.00 is charged for the supply of water to each unit. Tax Incentives and Legal Framework Confotur : The property is eligible for the Confotur Law , a program that offers tax incentives for foreign investors and property owners in the Dominican Republic. This includes exemptions on property taxes for up to 15 years, making it an attractive option for buyers seeking long-term value and investment potential. Additional Features Modern Design : The studios are built with contemporary architecture and a modern design that blends luxury and functionality, making them perfect for both personal use and as vacation rental properties. Ready for Occupancy : These studios are part of a development designed to provide immediate or near-immediate occupancy once the purchasing process is completed, with construction and development milestones in place to ensure timely delivery. The first two buildings are expected to be completed by January 2025 , with the remaining buildings to follow shortly after, ensuring timely delivery. This property offers a perfect combination of location, modern amenities, financial flexibility, and tax incentives, making it an excellent investment opportunity for both personal use and rental income potential. For more information, or if you would like to view the property, don't hesitate to contact me.
Features:
- Tennis
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Satellite TV
- Washing Machine
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Sauna
- Lift
- Security
- SwimmingPool
- Internet
- Pool Outdoor
- Concierge
- Air Conditioning
- Balcony