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Дом (Продажа)
3 к
5 сп
2 вн
Ссылка:
EDEN-T102572928
/ 102572928
Ссылка:
EDEN-T102572928
Страна:
GB
Город:
Lincoln
Почтовый индекс:
LN6 9EY
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Комнат:
3
Спален:
5
Ванных:
2
Терасса:
Да
Spacious, light filled breakfast-kitchen with solid wood worktop, integrated double ovens, induction hob, integrated Indesit dishwasher and space for fridge / freezer
Open plan dining room adjoins the breakfast kitchen
Two sets of French doors lead to the rear garden from both the kitchen and the dining room
High quality uPVC windows and doors throughout
Well-appointed lounge with Hunter log burner on a stone hearth
Family / Living room with Stovax log burner on a tiled hearth
Separate part tiled utility room with sink, storage, space for two appliances and WC
4 double bedrooms and 5th single bedroom/study
Generous principal bedroom with walk in wardrobe
Immaculate family bathroom with decorative tiled floor, claw foot bath with shower
Separate tiled shower room
Private, fully enclosed rear garden with large lawn, mature borders and two decked terraces
Gravel drive with parking for two cars and EV charger
Large garden store / workshop (2.4m x 3.6m) to rear of garden and bike shed (1.25m x 1.9m)
Wood flooring in hallway and family room and luxury rigid vinyl flooring throughout kitchen and dining room
Walking distance to the village school, post office, sports facilities and pub
Superbly located just 10 miles from Newark where the fastest direct trains to London King’s Cross take approx.73 minutes and just 11 miles from the historic cathedral city of Lincoln Location
The property is situated in the heart of the sought-after rural village of North Scarle. North Scarle has a shop with Post Office, The White Hart pub, primary school, church, tennis club, bowling green, cricket club and many community groups. The extremely well served village of Collingham is just 4 miles away and offers its own train station, medical centre, pharmacy, dentist, veterinary surgery, butchers, Co-op, hairdressers and post office.
The thriving market town of Newark is 10 miles south where the fastest direct trains to London Kings Cross take 73 minutes. The historic cathedral city of Lincoln is approximately 11 miles to the northeast offering shops, a full range of leisure facilities, well-respected schools, universities and historic sites in the Cathedral Quarter.
Road links are excellent with the A1, A46 and A17 all within easy reach.Schools
The local village school is just a minute's walk from the property and John Blow Primary School in Collingham 4 miles south is rated Good by Ofsted, so too Swinderby All Saints C of E Primary, 5 miles southeast and Witham St. Hughs Academy, 6.5 miles southeast is rated Outstanding by Ofsted. Excellent secondary schools are offered via Sir Robert Pattinson Academy (Rated Good), North Kesteven Academy & LSST, for which North Scarle Primary is a feeder school with allocated places. North Scarle is also in driving distance to school buses in Collingham which go to the Sleaford Grammar schools. In the independent sector, extremely well-regarded schools are in Newark with Highfields prep school and in Lincoln the Minster Schools (Prep and Senior). Vendor Insight
“We were particularly attracted to Harstoft because of its superb position within the village. We loved that it was so light and spacious, and we saw the potential it had to be even better.”“It’s been a wonderful place to live as the accommodation is so versatile, the house has really evolved to meet our changing needs. Previously I was a childminder, and the secure outside garden was a wonderful place for the children to explore. We have raised our family here and the flexible reception rooms and bedrooms have given us all the space we have needed.” “We have done quite a lot of work to make the house more energy efficient. Over the past five years we have installed new uPvc double-glazed, traditional style windows and doors throughout and fitted a new central heating boiler.”“Last year we converted the garage into an open plan dining room connected to the kitchen. We feel this has balanced the house out and with French doors to the garden it is ideal for entertaining, especially in summer when everyone can spill out onto the decking and garden. The family bathroom was upgraded a couple of years ago with a luxurious claw footed bath, decorative tiles and wood panelling. It’s a very comfortable house to live in and we particularly love the sense of space we have as a family; the children enjoy their own cosy bedrooms, and our bedroom feels almost like a private wing!”“As well as the convenience of being close to the market town of Newark and the historic city of Lincoln, we feel very lucky to beautiful places such as Spalford Warren Nature reserve (2 miles) and Langford Lowfields RSPB site (5 miles) so close, both wonderful spaces to explore all year round.”“North Scarle is a very safe and friendly village, and we will miss being part of the community. The village school is thriving under the new leadership team and both my children have flourished in this nurturing environment. The community sports on offer are fantastic with active tennis, cricket, football clubs all within walking distance. We love our walks and will miss the abundance of footpaths we have from the doorstep, it’s so pretty and picturesque. Here, we have the best of both worlds: all the peace and tranquillity of a small village but we’re not isolated as all the amenities are so close by.”Services: Mains electricity, water and drainage; oil-fired central heating.
Local Authority: NORTH KESTEVEN DISTRICT COUNCIL.
Council Tax Band: C.
EPC: D.Features:
- Terrace
- Garden Harstoft ist ein wunderschön präsentiertes, vielseitiges Einfamilienhaus, das viel Licht und Platz bietet und gleichzeitig von einem privaten, umzäunten Garten im Herzen des beliebten Dorfes North Scarle profitiert. Dieses erweiterte Haus mit fünf Schlafzimmern verfügt über zwei großzügige Empfangsräume, eine geräumige offene Frühstücksküche und ein Esszimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum / WC und einen privaten Parkplatz mit einem EV-Ladegerät. North Scarle liegt günstig zwischen Newark (10 Meilen) und Lincoln (11 Meilen) und ist auch in der Nähe des gut versorgten Dorfes Collingham. Die Straßen- und Bahnverbindungen sind ausgezeichnet, mit direkten Zügen von Newark Northgate nach London Kings Cross, die nur 73 Minuten dauern, was dies zu einer attraktiven Immobilie für Pendler macht.Ein makellos präsentiertes, hochwertiges Einfamilienhaus mit über 1700 Quadratmetern. Geräumige, lichtdurchflutete Frühstücksküche mit Massivholz-Arbeitsplatte, integrierten Doppelbacköfen, Induktionskochfeld, integriertem Indesit-Geschirrspüler und Platz für Kühl- / Gefrierschrank Offenes Esszimmer grenzt an die Frühstücksküche Zwei französische Türen führen sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer in den hinteren Garten Hochwertige PVC-Fenster und -Türen im gesamten Haus Gut ausgestattetes Wohnzimmer mit Hunter-Holzofen auf einer Steinfeuerstelle Familien- / Wohnzimmer mit Stovax-Holzofen auf ein gefliester Kamin Separater, teilweise gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Stauraum, Platz für zwei Geräte und WC 4 Doppelzimmer und 5. Einzelzimmer/Arbeitszimmer Großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Makelloses Familienbadezimmer mit dekorativem Fliesenboden, Klauenfußbadewanne mit Dusche Separates gefliestes Duschbad Privater, vollständig umzäunter Garten mit großem Rasen, ausgereifte Grenzen und zwei überdachte Terrassen Schotterstraße mit Parkplatz für zwei Autos und EV-Ladegerät Großer Gartenladen / Werkstatt (2,4 m x 3,6 m) auf der Rückseite des Gartens und Fahrradschuppen (1,25 m x 1,9 m) Holzböden im Flur und Familienzimmer und luxuriöse starre Vinylböden in der gesamten Küche und im Esszimmer Nur wenige Gehminuten von der Dorfschule entfernt, Postamt, Sportanlagen und Pub Hervorragend gelegen, nur 10 Meilen von Newark entfernt, wo die schnellsten direkten Züge nach London King's Cross ca. 73 Minuten dauern, und nur 11 Meilen von der historischen Kathedralenstadt Lincoln entfernt Lage Das Anwesen befindet sich im Herzen des begehrten ländlichen Dorfes North Scarle. North Scarle hat ein Geschäft mit Postamt, den White Hart Pub, eine Grundschule, eine Kirche, einen Tennisclub, eine Bowlingbahn, einen Cricket-Club und viele Gemeindegruppen. Das sehr gut bediente Dorf Collingham ist nur 4 Meilen entfernt und bietet einen eigenen Bahnhof, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, einen Zahnarzt, eine Tierarztpraxis, einen Metzger, eine Genossenschaft, Friseure und ein Postamt. Die florierende Marktstadt Newark liegt 10 Meilen südlich, wo die schnellsten direkten Züge nach London Kings Cross 73 Minuten brauchen. Die historische Kathedralenstadt Lincoln liegt etwa 11 Meilen nordöstlich und bietet Geschäfte, eine breite Palette von Freizeiteinrichtungen, angesehene Schulen, Universitäten und historische Stätten im Cathedral Quarter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die A1, A46 und A17 sind alle leicht zu erreichen. Schulen Die örtliche Dorfschule ist nur eine Minute zu Fuß von der Unterkunft entfernt und die John Blow Primary School in Collingham 4 Meilen südlich wird von Ofsted als gut bewertet, ebenso wie die Swinderby All Saints C of E Primary, 5 Meilen südöstlich und die Witham St. Hughs Academy, 6,5 Meilen südöstlich, wird von Ofsted als hervorragend bewertet. Ausgezeichnete Sekundarschulen werden über die Sir Robert Pattinson Academy (mit Gut bewertet), die North Kesteven Academy und die LSST angeboten, für die die North Scarle Primary eine Zubringerschule mit zugewiesenen Plätzen ist. North Scarle ist auch nur wenige Autominuten von den Schulbussen in Collingham entfernt, die zu den Sleaford Grammar Schools fahren. Im unabhängigen Sektor sind die Schulen in Newark mit der Highfields Prep School und in Lincoln die Minster Schools (Prep und Senior) sehr angesehen. "Harstoft hat uns besonders wegen seiner hervorragenden Lage innerhalb des Dorfes angezogen. Wir fanden es toll, dass es so hell und geräumig war, und wir sahen das Potenzial, es noch besser zu machen." "Es war ein wunderbarer Ort zum Leben, da die Unterkunft so vielseitig ist, das Haus hat sich wirklich weiterentwickelt, um unseren sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden. Früher war ich Tagesmutter, und der sichere Außengarten war ein wunderbarer Ort für die Kinder, um ihn zu erkunden. Wir haben unsere Familie hier großgezogen und die flexiblen Empfangs- und Schlafräume haben uns den Platz gegeben, den wir gebraucht haben." "Wir haben ziemlich viel Arbeit investiert, um das Haus energieeffizienter zu machen. In den letzten fünf Jahren haben wir überall neue, doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen im traditionellen Stil eingebaut und einen neuen Zentralheizungskessel eingebaut." "Letztes Jahr haben wir die Garage in ein offenes Esszimmer umgewandelt, das mit der Küche verbunden ist. Wir sind der Meinung, dass dies das Haus ausbalanciert hat und mit französischen Türen zum Garten ist es ideal für Unterhaltung, besonders im Sommer, wenn jeder auf die Terrasse und den Garten strömen kann. Das Familienbadezimmer wurde vor ein paar Jahren mit einer luxuriösen Badewanne mit Klauenfüßen, dekorativen Fliesen und Holzvertäfelungen aufgewertet. Es ist ein sehr komfortables Haus zum Leben und wir lieben besonders das Raumgefühl, das wir als Familie haben; Die Kinder genießen ihre eigenen gemütlichen Schlafzimmer, und unser Schlafzimmer fühlt sich fast wie ein privater Flügel an!" "Neben der Bequemlichkeit, in der Nähe der Marktstadt Newark und der historischen Stadt Lincoln zu sein, sind wir sehr glücklich, wunderschöne Orte wie das Naturschutzgebiet Spalford Warren (2 Meilen) und die Langford Lowfields RSPB-Site (5 Meilen) so nah zu haben, beides wunderbare Orte, die das ganze Jahr über erkundet werden können." "North Scarle ist ein sehr sicheres und freundliches Dorf, und wir werden es vermissen, Teil der Gemeinschaft zu sein. Die Dorfschule gedeiht unter dem neuen Leitungsteam und meine beiden Kinder sind in dieser fördernden Umgebung aufgeblüht. Das Angebot an Gemeinschaftssportarten ist fantastisch mit aktivem Tennis, Cricket und Fußballvereinen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Wir lieben unsere Spaziergänge und werden die Fülle an Wanderwegen vermissen, die wir vor der Haustür haben, es ist so hübsch und malerisch. Hier haben wir das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Frieden eines kleinen Dorfes, aber wir sind nicht isoliert, da alle Annehmlichkeiten so nah sind." Dienstleistungen: Stadtstrom, Wasser und Abwasser; Öl-Zentralheizung. Lokale Behörde: NORTH KESTEVEN DISTRICT COUNCIL. Steuerklasse des Gemeinderats: C. EPÜ: D.Features:
- Terrace
- Garden Harstoft - это красиво оформленный, универсальный семейный дом, предлагающий обилие света и пространства, а также пользующийся частным закрытым садом в самом сердце популярной деревни Норт-Скарле. Этот расширенный дом с пятью спальнями имеет две просторные гостиные, просторную кухню и столовую открытой планировки, отдельное подсобное помещение / туалет и частную парковку с зарядным устройством для электромобилей. Норт-Скарл удобно расположен между Ньюарком (10 миль) и Линкольном (11 миль), а также недалеко от хорошо обслуживаемой деревни Коллингем. Автомобильное и железнодорожное сообщение отличное, прямые поезда из Ньюарк Нортгейт в Лондон Кингс Кросс занимают всего 73 минуты, что делает его привлекательным для пассажиров.Безукоризненно представленный высококачественный семейный дом площадью более 1700 кв.футов. площади Просторная, наполненная светом кухня для завтрака со столешницей из массива дерева, встроенными двойными духовками, индукционной плитой, встроенной посудомоечной машиной Indesit и местом для холодильника / морозильной камеры Столовая открытой планировки примыкает к кухне для завтрака Два комплекта французских дверей ведут в задний сад как из кухни, так и из столовой Высококачественные окна и двери из ПВХ по всей территории Хорошо оборудованная гостиная с дровяной горелкой Hunter на каменном очаге Семья / Гостиная с включенной дровяной горелкой Stovax кафельный очаг Отдельная часть подсобного помещения, выложенного плиткой, с раковиной, местом для хранения двух приборов и туалета 4 спальни с двуспальными кроватями и 5-й спальней с односпальной кроватью/кабинетом Просторная главная спальня с гардеробной Безупречная семейная ванная комната с декоративным кафельным полом, ванной для ног с когтями и душем Отдельная душевая, выложенная плиткой Частный, полностью огороженный задний сад с большой лужайкой, зрелые бордюры и две террасы Гравийная дорога с парковкой на две машины и зарядное устройство для электромобилей Большой садовый магазин / мастерская (2,4 м x 3,6 м) в задней части сада и навес для велосипедов (1,25 м x 1,9 м) Деревянный пол в прихожей и семейной комнате и роскошный жесткий виниловый пол на кухне и столовой В нескольких минутах ходьбы от деревенской школы, почтовое отделение, спортивные сооружения и паб Великолепно расположен всего в 10 милях от Ньюарка, где самые быстрые прямые поезда до Лондона Кингс-Кросс идут примерно за 73 минуты, и всего в 11 милях от исторического кафедрального города Линкольн Расположение Отель расположен в самом сердце популярной сельской деревни Норт-Скарл. В Норт-Скарле есть магазин с почтовым отделением, паб The White Hart, начальная школа, церковь, теннисный клуб, боулинг-грин, крикетный клуб и множество общественных групп. Чрезвычайно хорошо обслуживаемая деревня Коллингем находится всего в 4 милях от отеля и предлагает свою собственную железнодорожную станцию, медицинский центр, аптеку, стоматолога, ветеринарную клинику, мясные лавки, кооператив, парикмахерские и почтовое отделение. Процветающий рыночный город Ньюарк находится в 10 милях к югу, где самые быстрые прямые поезда до Лондона Кингс-Кросс идут за 73 минуты. Исторический кафедральный город Линкольн находится примерно в 11 милях к северо-востоку и предлагает магазины, полный спектр развлекательных заведений, уважаемые школы, университеты и исторические достопримечательности в Кафедральном квартале. Дорожное сообщение отличное, до автомагистралей A1, A46 и A17 можно легко добраться. Школы Местная деревенская школа находится всего в минуте ходьбы от отеля, а начальная школа Джона Блоу в Коллингеме в 4 милях к югу получила оценку «Хорошо» от Ofsted, так же как начальная школа Swinderby All Saints C of E в 5 милях к юго-востоку и Академия Уитхэм Сент-Хьюз в 6,5 милях к юго-востоку получила оценку «Выдающееся» от Ofsted. Отличные средние школы предлагаются через Академию сэра Роберта Паттинсона (оценка «хорошо»), Академию Северного Кестевена и LSST, для которой начальная школа Северного Скарла является вспомогательной школой с выделенными местами. Норт-Скарл также находится в нескольких минутах езды от школьных автобусов в Коллингеме, которые идут до гимназий Слиффорда. В независимом секторе очень хорошо зарекомендовавшие себя школы находятся в Ньюарке с подготовительной школой Highfields и в Линкольне Minster Schools (Prep и Senior). Vendor Insight: «Нас особенно привлек Harstoft из-за его превосходного расположения в деревне. Нам понравилось, что он такой светлый и просторный, и мы увидели потенциал, который должен быть еще лучше». «Это было прекрасное место для жизни, так как жилье настолько универсально, что дом действительно развивался, чтобы удовлетворить наши меняющиеся потребности. Раньше я была няней, и безопасный сад на открытом воздухе был прекрасным местом для прогулок детей. Мы вырастили здесь нашу семью, а гибкие приемные и спальни предоставили нам все необходимое пространство». «Мы проделали довольно большую работу, чтобы сделать дом более энергоэффективным. За последние пять лет мы установили новые окна и двери из ПВХ в традиционном стиле, а также установили новый котел центрального отопления». «В прошлом году мы переоборудовали гараж в столовую открытой планировки, соединенную с кухней. Мы считаем, что это сбалансировало дом, а с французскими дверями в сад он идеально подходит для развлечений, особенно летом, когда каждый может вылиться на террасу и в сад. Семейная ванная комната была модернизирована пару лет назад с помощью роскошной ванны на когтистых ножках, декоративной плитки и деревянных пан...