281 009 350 RUB
281 459 866 RUB
281 459 866 RUB
224 694 851 RUB
258 483 550 RUB
Die Villa wurde 2019 erbaut und verfügt über ein Konformitätszertifikat und eine zehnjährige Garantie. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingang begrüßt, der in das warme Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt, das sich perfekt für entspannte Abende eignet. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse mit einem Gaskamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, von denen 4 über ein eigenes Duschbad verfügen, und ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und eigenem Wohnbereich, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Darüber hinaus verfügt ein privates Studio über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Doppelbett, ideal für Gäste oder als Mietmöglichkeit.
Die obere Terrasse ist für Mahlzeiten im Freien eingerichtet und verfügt über eine bioklimatische Pergola und eine einziehbare elektrische Markise für optimalen Komfort. Die untere Terrasse bietet einen ruhigen Loungebereich mit Panoramablick auf das Meer und den Pool, ergänzt durch eine voll ausgestattete Außenbar, die sich perfekt für Unterhaltung eignet. Das beheizte Schwimmbad (14,5 m x 4,5 m) ist mit einer ferngesteuerten Unterwasserabdeckung ausgestattet, die sich in einen eleganten Unterwasserstrand verwandelt, während ein abnehmbares Beethoven-Sicherheitstor für zusätzliche Sicherheit sorgt. Das landschaftlich gestaltete Gelände ist aus Gründen der Privatsphäre komplett eingezäunt und verfügt über ein 28 m³ großes Rückhaltebecken für ein effizientes Regenwassermanagement. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen und mit einer Zweikreis-Alarmanlage ausgestattet, die das Studio vom Haupthaus trennt, sowie mit einer ferngesteuerten Außenbeleuchtung entlang der Einfahrt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören 3 Parkplätze, eine große Werkstatt, eine Waschküche und ein 5 m2 großes Chalet, das sich perfekt für die Aufbewahrung verschiedener Outdoor-Geräte oder -Ausrüstung eignet.
Die Vielseitigkeit der Villa erstreckt sich auch auf ihr Vermietungspotenzial, mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei saisonalen Einnahmen, die durch die gesamte Immobilie generiert werden, sowie mit zusätzlichen Einnahmen bei langer oder saisonaler Vermietung für das Studio. Die ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, vereint Komfort und Charme.
Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht, um außergewöhnlichen Komfort und Luxus zu bieten, was sie zur seltenen Perle von Tourrettes-sur-Loup macht. Diese Immobilie verbindet perfekt das Familienleben mit einem renditestarken Investitionspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück Paradies zu besitzen, das spektakuläre Aussichten und unvergleichlichen Komfort bietet.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Diese atemberaubende 285 m2 große Villa, nur einen kurzen Spaziergang vom mittelalterlichen Dorf Tourrettes-sur-Loup entfernt, bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Villa wurde 2019 erbaut und verfügt über ein Konformitätszertifikat und eine zehnjährige Garantie. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Eingang begrüßt, der in das warme Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt, das sich perfekt für entspannte Abende eignet. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse mit einem Gaskamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, von denen 4 über ein eigenes Duschbad verfügen, und ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und eigenem Wohnbereich, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Darüber hinaus verfügt ein privates Studio über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Doppelbett, ideal für Gäste oder als Mietmöglichkeit.
Die obere Terrasse ist für Mahlzeiten im Freien eingerichtet und verfügt über eine bioklimatische Pergola und eine einziehbare elektrische Markise für optimalen Komfort. Die untere Terrasse bietet einen ruhigen Loungebereich mit Panoramablick auf das Meer und den Pool, ergänzt durch eine voll ausgestattete Außenbar, die sich perfekt für Unterhaltung eignet. Das beheizte Schwimmbad (14,5 m x 4,5 m) ist mit einer ferngesteuerten Unterwasserabdeckung ausgestattet, die sich in einen eleganten Unterwasserstrand verwandelt, während ein abnehmbares Beethoven-Sicherheitstor für zusätzliche Sicherheit sorgt. Das landschaftlich gestaltete Gelände ist aus Gründen der Privatsphäre komplett eingezäunt und verfügt über ein 28 m³ großes Rückhaltebecken für ein effizientes Regenwassermanagement. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen und mit einer Zweikreis-Alarmanlage ausgestattet, die das Studio vom Haupthaus trennt, sowie mit einer ferngesteuerten Außenbeleuchtung entlang der Einfahrt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören 3 Parkplätze, eine große Werkstatt, eine Waschküche und ein 5 m2 großes Chalet, das sich perfekt für die Aufbewahrung verschiedener Outdoor-Geräte oder -Ausrüstung eignet.
Die Vielseitigkeit der Villa erstreckt sich auch auf ihr Vermietungspotenzial, mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei saisonalen Einnahmen, die durch die gesamte Immobilie generiert werden, sowie mit zusätzlichen Einnahmen bei langer oder saisonaler Vermietung für das Studio. Die ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, vereint Komfort und Charme.
Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht, um außergewöhnlichen Komfort und Luxus zu bieten, was sie zur seltenen Perle von Tourrettes-sur-Loup macht. Diese Immobilie verbindet perfekt das Familienleben mit einem renditestarken Investitionspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück Paradies zu besitzen, das spektakuläre Aussichten und unvergleichlichen Komfort bietet.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Washing Machine Cette superbe villa de 285 m2, située à quelques pas du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, créant ainsi une expérience de vie unique.
Construite en 2019, la villa bénéficie d'un certificat de conformité et d'une garantie décennale. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui mène au salon et salle à manger chaleureux, agrémentés d'une cheminée, parfaits pour des soirées détendues. La cuisine entièrement équipée répond à tous les besoins culinaires dotée une cheminée à gaz d’agrément pour une ambiance cozy. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont 4 avec salles d’eau ensuite, et une chambre avec une salle de bain séparée et son propre espace de vie, offrant ainsi une intimité supplémentaire. De plus, un studio privé dispose d’une cuisine, un salon et un lit double, idéal pour des invités ou comme opportunité de location.
La terrasse supérieure est aménagée pour les repas en plein air, avec une pergola bioclimatique et un store électrique rétractable pour un confort optimal. La terrasse inférieure offre un espace lounge paisible avec vue panoramique sur la mer et la piscine, complété par un bar extérieur entièrement équipé, parfait pour recevoir. La piscine chauffée (14,5m x 4,5m) est équipée d’un volet immergé télécommandé qui se transforme en une élégante plage immergée, tandis qu'une barrière de sécurité Beethoven amovible garantit une sécurité supplémentaire. Le terrain paysager est entièrement clôturé pour plus d’intimité et dispose d'un bassin de rétention de 28 m³ pour une gestion efficace des eaux pluviales. La propriété est reliée au tout-à-l’égout et est équipée d’un système d’alarme à double circuit, séparant le studio de la maison principale, ainsi que d’un éclairage extérieur télécommandé le long de l’allée.
Les commodités supplémentaires comprennent 3 places de parking, un grand atelier, une buanderie et un chalet de 5 m2, parfait pour ranger divers équipements ou matériel de plein air.
La polyvalence de la villa s’étend à son potentiel locatif, avec un historique éprouvé de revenus saisonniers générés par l'ensemble de la propriété, ainsi qu'un revenu supplémentaire en location longue ou saisonnière pour le studio. Sa localisation idéale, à distance de marche du village, allie à la fois commodité et charme.
Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un luxe exceptionnels, faisant d’elle la perle rare de Tourrettes-sur-Loup. Cette propriété allie parfaitement vie de famille et potentiel d'investissement à haut rendement. Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce coin de paradis, offrant des vues spectaculaires et un confort inégalé.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Washing Machine