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Готовый бизнес (Продажа)
780 м²
Ссылка:
EDEN-T102468974
/ 102468974
Ссылка:
EDEN-T102468974
Страна:
FR
Город:
Redon
Почтовый индекс:
35600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
780 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гемне-Панфао | 118 853 RUB | - |
| Эрбиньяк | 243 694 RUB | - |
| Блен | 199 636 RUB | - |
| Савене | 215 091 RUB | - |
| Бен-де-Бретань | 173 944 RUB | - |
| Плоэрмель | 148 160 RUB | - |
| Сент-Андре-дез-О | 280 518 RUB | - |
| Сен-Назер | 265 072 RUB | 277 009 RUB |
| Геранд | 315 867 RUB | 358 859 RUB |
| Сен-Бревен-ле-Пен | 325 372 RUB | - |
| Порнише | 469 609 RUB | 566 133 RUB |
| Атлантическая Луара | 228 923 RUB | 309 503 RUB |
| Ле-Пулиген | - | 494 351 RUB |
| Ле-Круазик | 356 815 RUB | 446 303 RUB |
| Сарзо | 350 595 RUB | 401 865 RUB |
| Сотрон | 341 446 RUB | - |
| Морбиан | 205 121 RUB | 256 678 RUB |
| Орво | 362 477 RUB | - |
Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.
Les atouts du bien :
- Murs de 750 m² environ, comprenant :
- 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023.
- Activité actuelle: hôtel restaurant
- Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité.
Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve.
Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.
Un potentiel unique
Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR)
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386846. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - . Показать больше Показать меньше Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs!
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