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Квартира (Продажа)

4 к
2 сп
93 м²
Ссылка: EDEN-T102440857 / 102440857
Exclusive to Espaces Atypique Nantes. This beautiful apartment was renovated in 2023 by an interior designer. The services, of impeccable quality, and the style that is both contemporary and refined, give the place an incredible charm. Located on the second floor of a small condominium, in a pedestrian street in the hyper-center of Nantes, this unique property offers a direct and breathtaking view of the castle of Nantes. The entrance opens onto a vestibule, very practical with its storage, used as an airlock before entering the apartment. A beautiful old wooden door opens onto the large living room of more than 37 m2. The latter, covered with a beautiful solid oak parquet floor, offers a large volume that accommodates a living room and a dining area. For music lovers, custom-made speakers are integrated into the screen. The space is illuminated by large windows overlooking the Château de Nantes and its moat. In the extension, there is a custom-made kitchen of more than 11 m2 in solid oak with its polished granite worktop. An office with a cosy atmosphere and a linen room complete the living rooms. The sleeping area consists of a bedroom, located on the courtyard side and therefore very quiet, accompanied by its bathroom with double shower and waxed concrete sink, all on a heated floor on terracotta tiles. A second bedroom is now configured as a large office. Finally, this apartment has a large attic which is used today as a workshop for the creation of designer furniture pieces. This space is more than 14 m2 and is naturally lit by a skylight. The furniture, which has been found by the current owner or custom-designed, fits perfectly into the apartment. The individual elements can be sold separately. Home automation present in the apartment for management of electric heating. Possibility to rent a garage nearby. Contact: Laurent SURIE at ... Mail: ... CPI ... Energy class D / Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1280 euros and 1780 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... Co-ownership of 34 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2000 euros. Показать больше Показать меньше Exclusivité Espaces Atypiques Nantes. Ce très bel appartement traversant a été rénové en 2023 par une architecte d'intérieur. Les prestations, d'une qualité irréprochable, et le style à la fois contemporain et épuré, donnent au lieu un charme incroyable. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans une voie piétonne en hyper-centre de Nantes, ce bien unique offre une vue directe et imprenable sur la château de Nantes. L'entrée donne sur un vestibule, très pratique avec ses rangements, servant de sas avant de pénétrer dans l'appartement. Une belle porte en bois ancien ouvre sur la grande pièce de vie de plus de 37 m2. Cette dernière, revêtue d'une beau parquet en chêne massif à bâton rompu, offre un grand volume qui accueille un salon et un coin repas. Pour les amoureux de musique, des enceintes sur mesure sont intégrées dans le claustra. L'espace est illuminé par de grandes fenêtres donnant sur le château de Nantes et ses douves. Dans le prolongement on retrouve une cuisine sur mesure de plus de 11 m2 en chêne massif avec son plan de travail en granit poli. Un bureau à l'ambiance cosy et une lingerie complètent les pièces de vie. Le coin nuit se compose d'une chambre, située côté cour et donc très au calme, accompagnée de sa salle d'eau avec double douche et vasque en béton ciré, le tout sur un plancher chauffant sur tomettes. Une deuxième chambre est aujourd'hui configurée en grand bureau. Enfin cet appartement dispose d'un grand grenier qui est utilisé aujourd'hui comme atelier de création de pièces de mobilier design. Cet espace fait plus de 14 m2 et est éclairé naturellement par un vasistas. Le mobilier, qui a été chiné par l'actuelle propriétaire ou conçu sur mesure, s'intègre parfaitement dans l'appartement. Les différents éléments peuvent être vendus séparément. Domotique présent dans l'appartement pour gestion du chauffage électrique. Possibilité de louer un garage à proximité. Contact: Laurent SURIE au ... Mail: ... CPI ... Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1280 euros et 1780 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Exclusive to Espaces Atypique Nantes. This beautiful apartment was renovated in 2023 by an interior designer. The services, of impeccable quality, and the style that is both contemporary and refined, give the place an incredible charm. Located on the second floor of a small condominium, in a pedestrian street in the hyper-center of Nantes, this unique property offers a direct and breathtaking view of the castle of Nantes. The entrance opens onto a vestibule, very practical with its storage, used as an airlock before entering the apartment. A beautiful old wooden door opens onto the large living room of more than 37 m2. The latter, covered with a beautiful solid oak parquet floor, offers a large volume that accommodates a living room and a dining area. For music lovers, custom-made speakers are integrated into the screen. The space is illuminated by large windows overlooking the Château de Nantes and its moat. In the extension, there is a custom-made kitchen of more than 11 m2 in solid oak with its polished granite worktop. An office with a cosy atmosphere and a linen room complete the living rooms. The sleeping area consists of a bedroom, located on the courtyard side and therefore very quiet, accompanied by its bathroom with double shower and waxed concrete sink, all on a heated floor on terracotta tiles. A second bedroom is now configured as a large office. Finally, this apartment has a large attic which is used today as a workshop for the creation of designer furniture pieces. This space is more than 14 m2 and is naturally lit by a skylight. The furniture, which has been found by the current owner or custom-designed, fits perfectly into the apartment. The individual elements can be sold separately. Home automation present in the apartment for management of electric heating. Possibility to rent a garage nearby. Contact: Laurent SURIE at ... Mail: ... CPI ... Energy class D / Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1280 euros and 1780 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... Co-ownership of 34 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2000 euros. Exclusivo de Espaces Atypique Nantes. Este precioso piso fue reformado en 2023 por una diseñadora de interiores. Los servicios, de impecable calidad, y el estilo contemporáneo y refinado, le dan al lugar un encanto increíble. Ubicada en el segundo piso de un pequeño condominio, en una calle peatonal en el hipercentro de Nantes, esta propiedad única ofrece una vista directa e impresionante del castillo de Nantes. La entrada se abre a un vestíbulo, muy práctico con su almacén, utilizado como esclusa de aire antes de entrar en el apartamento. Una hermosa puerta de madera antigua se abre al gran salón de más de 37 m2. Esta última, cubierta con un precioso suelo de parquet de roble macizo, ofrece un gran volumen que alberga una sala de estar y una zona de comedor. Para los amantes de la música, los altavoces hechos a medida están integrados en la pantalla. El espacio está iluminado por grandes ventanales con vistas al castillo de Nantes y a su foso. En la ampliación, hay una cocina hecha a medida de más de 11 m2 en roble macizo con su encimera de granito pulido. Un despacho de ambiente acogedor y un cuarto de ropa blanca completan los salones. La zona de noche consta de un dormitorio, situado en el lado del patio y por lo tanto muy tranquilo, acompañado de su baño con ducha doble y lavabo de hormigón encerado, todo ello con calefacción por suelo radiante sobre baldosas de terracota. Un segundo dormitorio se configura ahora como un gran despacho. Por último, este apartamento cuenta con una gran buhardilla que se utiliza hoy en día como taller para la creación de piezas de mobiliario de diseño. Este espacio tiene más de 14 m2 y está iluminado de forma natural por una claraboya. Los muebles, que han sido encontrados por el propietario actual o diseñados a medida, encajan perfectamente en el apartamento. Los elementos individuales se pueden vender por separado. Domótica presente en el apartamento para la gestión de la calefacción eléctrica. Posibilidad de alquilar un garaje cercano. Contacto: Laurent SURIE al ... Correo: ... CPI ... Clase energética D / Clase climática B Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1280 euros y 1780 euros al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Géorisques https:// ... Copropiedad de 34 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 2000 euros. Exclusivo do Espaces Atypique Nantes. Este lindo apartamento foi renovado em 2023 por um designer de interiores. Os serviços, de qualidade impecável, e o estilo contemporâneo e requintado conferem ao local um charme incrível. Localizada no segundo andar de um pequeno condomínio, numa rua pedonal no hiper-centro de Nantes, esta propriedade única oferece uma vista direta e deslumbrante sobre o castelo de Nantes. A entrada abre-se para um vestíbulo, muito prático com a sua arrumação, usado como câmara de ar antes de entrar no apartamento. Uma bela porta de madeira antiga se abre para a grande sala de estar de mais de 37 m2. Este último, coberto com um belo piso de parquet de carvalho maciço, oferece um grande volume que acomoda uma sala de estar e uma área de jantar. Para os amantes da música, alto-falantes personalizados são integrados à tela. O espaço é iluminado por grandes janelas com vista para o Château de Nantes e seu fosso. Na extensão, há uma cozinha feita sob medida de mais de 11 m2 em carvalho maciço com sua bancada de granito polido. Um escritório com um ambiente acolhedor e uma sala de roupa completam as salas de estar. A zona de dormir é composta por um quarto, localizado do lado do pátio e por isso muito tranquilo, acompanhado pela sua casa de banho com chuveiro duplo e lavatório de betão encerado, tudo em piso aquecido sobre ladrilhos de terracota. Um segundo quarto agora está configurado como um grande escritório. Por fim, este apartamento tem um grande sótão que hoje é utilizado como oficina para a criação de peças de mobiliário de design. Este espaço tem mais de 14 m2 e é naturalmente iluminado por uma clarabóia. O mobiliário, que foi encontrado pelo atual proprietário ou desenhado à medida, encaixa-se perfeitamente no apartamento. Os elementos individuais podem ser vendidos separadamente. Domótica presente no apartamento para gestão de aquecimento elétrico. Possibilidade de alugar uma garagem nas proximidades. Contato: Laurent SURIE em ... Mail: ... CPI ... Classe energética D / Classe climática B Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia de 2021: entre 1280 euros e 1780 euros por ano. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisques https:// ... Copropriedade de 34 lotes (Nenhum procedimento em curso). Encargos anuais: 2000 euros. Wyłącznie w Espaces Atypique Nantes. Ten piękny apartament został odnowiony w 2023 roku przez projektanta wnętrz. Usługi o nienagannej jakości oraz styl, który jest zarówno nowoczesny, jak i wyrafinowany, nadają temu miejscu niesamowitego uroku. Położona na drugim piętrze małego kondominium, przy deptaku w hipercentrum Nantes, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje bezpośredni i zapierający dech w piersiach widok na zamek w Nantes. Wejście otwiera się na wiatrołap, bardzo praktyczny ze schowkiem, służący jako śluza powietrzna przed wejściem do mieszkania. Piękne stare drewniane drzwi otwierają się na duży salon o powierzchni ponad 37 m2. Ten ostatni, pokryty pięknym parkietem z litego dębu, oferuje dużą objętość, w której mieści się salon i jadalnia. Dla melomanów w ekranie zintegrowane są wykonane na zamówienie głośniki. Przestrzeń jest oświetlona przez duże okna z widokiem na Château de Nantes i jego fosę. W dobudówce znajduje się wykonana na zamówienie kuchnia o powierzchni ponad 11 m2 z litego dębu z blatem z polerowanego granitu. Gabinet z przytulną atmosferą i pościel uzupełniają salony. Część sypialna składa się z sypialni, położonej od strony dziedzińca, a zatem bardzo cichej, wraz z łazienką z podwójnym prysznicem i umywalką z woskowanego betonu, a wszystko to na podgrzewanej podłodze na terakotowych płytkach. Druga sypialnia jest teraz skonfigurowana jako duże biuro. Wreszcie, to mieszkanie ma duży strych, który jest dziś używany jako warsztat do tworzenia designerskich mebli. Przestrzeń ta ma ponad 14 m2 i jest naturalnie doświetlona przez świetlik. Meble, które zostały znalezione przez obecnego właściciela lub zaprojektowane na zamówienie, idealnie pasują do mieszkania. Poszczególne elementy mogą być sprzedawane oddzielnie. Automatyka domowa obecna w mieszkaniu do zarządzania ogrzewaniem elektrycznym. Możliwość wynajęcia garażu w pobliżu. Kontakt: Laurent SURIE pod numerem ... Mail: ... CPI ... Klasa energetyczna D / Klasa klimatyczna B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii z 2021 r.: od 1280 euro do 1780 euro rocznie. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques https:// ... Współwłasność 34 działek (brak postępowania w toku). Opłaty roczne: 2000 euro. Exklusiv in den Espaces Atypique Nantes. Diese schöne Wohnung wurde im Jahr 2023 von einem Innenarchitekten renoviert. Die Dienstleistungen von tadelloser Qualität und der Stil, der sowohl zeitgemäß als auch raffiniert ist, verleihen dem Ort einen unglaublichen Charme. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung in einer Fußgängerzone im Hyperzentrum von Nantes und bietet einen direkten und atemberaubenden Blick auf das Schloss von Nantes. Der Eingang öffnet sich zu einem Vorraum, der mit seinem Stauraum sehr praktisch ist und als Luftschleuse vor dem Betreten der Wohnung dient. Eine schöne alte Holztür öffnet sich in das große Wohnzimmer von mehr als 37 m2. Letzteres, das mit einem schönen massiven Eichenparkettboden ausgelegt ist, bietet ein großes Volumen, das ein Wohnzimmer und einen Essbereich beherbergt. Für Musikliebhaber sind maßgefertigte Lautsprecher in den Bildschirm integriert. Der Raum wird durch große Fenster mit Blick auf das Château de Nantes und seinen Graben beleuchtet. Im Anbau befindet sich eine maßgefertigte Küche von mehr als 11 m2 aus massiver Eiche mit einer Arbeitsplatte aus poliertem Granit. Ein Büro mit gemütlicher Atmosphäre und eine Wäschekammer runden die Wohnräume ab. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, das sich auf der Hofseite befindet und daher sehr ruhig ist, begleitet von einem Badezimmer mit Doppeldusche und Waschbecken aus gewachstem Beton, alles auf einem beheizten Boden auf Terrakottafliesen. Ein zweites Schlafzimmer ist nun als großes Büro konfiguriert. Schließlich verfügt diese Wohnung über einen großen Dachboden, der heute als Werkstatt für die Herstellung von Designermöbeln genutzt wird. Dieser Raum ist mehr als 14 m2 groß und wird durch ein Oberlicht natürlich beleuchtet. Die Möbel, die vom jetzigen Besitzer gefunden oder nach Maß angefertigt wurden, fügen sich perfekt in die Wohnung ein. Die einzelnen Elemente können separat verkauft werden. Hausautomation in der Wohnung für die Verwaltung der elektrischen Heizung. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage in der Nähe zu mieten. Kontakt: Laurent SURIE unter ... Mail: ... CPI ... Energieklasse D / Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1280 Euro und 1780 Euro pro Jahr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... Miteigentum an 34 Losen (Kein Verfahren im Gange). Jährliche Gebühren: 2000 Euro. Exclusief bij Espaces Atypique Nantes. Dit prachtige appartement is in 2023 gerenoveerd door een binnenhuisarchitect. De diensten, van onberispelijke kwaliteit, en de stijl die zowel eigentijds als verfijnd is, geven de plek een ongelooflijke charme. Gelegen op de tweede verdieping van een klein condominium, in een voetgangersstraat in het hypercentrum van Nantes, biedt dit unieke pand een direct en adembenemend uitzicht op het kasteel van Nantes. De entree komt uit op een vestibule, zeer praktisch met zijn opslag, die wordt gebruikt als luchtsluis voordat u het appartement betreedt. Een mooie oude houten deur geeft toegang tot de grote woonkamer van meer dan 37 m2. Deze laatste, bedekt met een mooie massief eiken parketvloer, biedt een groot volume dat plaats biedt aan een woonkamer en een eethoek. Voor muziekliefhebbers zijn er op maat gemaakte speakers in het scherm geïntegreerd. De ruimte wordt verlicht door grote ramen met uitzicht op het Château de Nantes en de slotgracht. In de uitbouw bevindt zich een op maat gemaakte keuken van meer dan 11 m2 in massief eiken met zijn gepolijst granieten werkblad. Een kantoor met een gezellige sfeer en een linnenkamer maken de woonkamers compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer, gelegen aan de kant van de binnenplaats en dus erg rustig, vergezeld van een badkamer met dubbele douche en gewaxte betonnen gootsteen, allemaal op een verwarmde vloer op terracotta tegels. Een tweede slaapkamer is nu ingericht als een groot kantoor. Ten slotte heeft dit appartement een grote zolder die tegenwoordig wordt gebruikt als werkplaats voor het maken van designmeubels. Deze ruimte is ruim 14 m2 groot en wordt natuurlijk verlicht door een dakraam. De meubels, die door de huidige eigenaar zijn gevonden of op maat zijn ontworpen, passen perfect in het appartement. De afzonderlijke elementen kunnen afzonderlijk worden verkocht. Domotica aanwezig in het appartement voor het beheer van elektrische verwarming. Mogelijkheid om een garage in de buurt te huren. Contactpersoon: Laurent SURIE op ... Mail: ... CPI ... Energieklasse D / Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 1280 euro en 1780 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... Mede-eigendom van 34 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2000 euro.
Ссылка: EDEN-T102440857
Страна: FR
Город: Nantes
Почтовый индекс: 44000
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 93 м²
Комнат: 4
Спален: 2
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