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Ссылка:
EDEN-T102429995
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Страна:
FR
Город:
Fontainebleau
Почтовый индекс:
77300
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
200 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Авон | - | 380 379 RUB |
| Мелён | 322 643 RUB | 385 079 RUB |
| Немур | 243 553 RUB | - |
| Милли-ла-Форе | 322 664 RUB | - |
| Монтро-Фот-Йон | 249 373 RUB | 429 941 RUB |
| Суп-сюр-Луэн | 222 499 RUB | - |
| Муасси-Крамайель | - | 413 766 RUB |
| Сен-Пиер-дю-Перрей | - | 462 799 RUB |
| Нанжи | 241 658 RUB | - |
Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR .
La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement renovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M2 comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises interieures sont neufs.
En extérieur,une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030
LOYER MENSUEL 2463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 € (Taxe fonciere) et 85 € (eau)
CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024 arrêté 30/09 : 247 973 € HT
Personnel en place:1 chef (gérant)/1 second cuisine/1 apprenti cuisine (dps mars 2024 pour 2 ans) et 1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels
EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE...
N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE !
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 265 000 € HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER ! Показать больше Показать меньше A 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET .
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La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
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2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M2 comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises interieures sont neufs.
En extérieur,une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
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CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024 arrêté 30/09 : 247 973 € HT
Personnel en place:1 chef (gérant)/1 second cuisine/1 apprenti cuisine (dps mars 2024 pour 2 ans) et 1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels
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