915 279 475 RUB
860 869 100 RUB
915 279 475 RUB
915 818 192 RUB
743 428 885 RUB
743 428 885 RUB
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Barbecue
- Internet
- Furnished
- Alarm Показать больше Показать меньше Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 15 minutes de Monaco, nichée dans un secteur résidentiel privilégié, découvrez cette propriété d’exception alliant luxe et modernité, grâce à ses prestations haute de gamme, domotique complète, salle home cinéma Dolby dernière génération, ascenseur, entrée avec cascade, piscine chauffée, double garage avec protection sol et borne électrique, et nombreux stationnements. Cette propriété exceptionnelle de 286 m² habitables (588 m² au total), entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, vendue entièrement meublée et décorée, se situe dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, en position dominante exposée sud, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, l’Italie et le Cap Martin, et un cadre de vie exceptionnel, discret, fonctionnel et serein. Espaces intérieurs de prestige : Une pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées à galandage sur mesure, qui s’ouvrent sur une terrasse de 73 m2 offrant une vue panoramique sur la mer à l'horizon, donnant une perspective unique tant intérieure qu'extérieure, et permet d'accueillir famille et amis en toute convivialité, dans une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (SMEG, four vapeur). Une cave à vin intégrée, comblera les amateurs de grands crus. Espace nuit raffiné et confortable : Suite parentale de 57 m² avec lit suspendu rétroéclairé LED, tête de lit motorisée, TV sur bras articulé électrique, dressing sur mesure avec éclairage LED et boiseries raffinées, salle de bains luxueuse avec baignoire et douche (possibilité d’ajouter un hammam) et terrasse privée avec jacuzzi. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre terrasse. Dressings, deux salles douche et toilettes séparées. Espaces extérieurs enchanteurs : Jardin paysager clos, sublimé par des essences méditerranéennes et des touches exotiques, offrant un cadre intimiste, à l’abri des regards. Piscine chauffée à débordement avec bar immergé, cascade et plage aménagée, pièce de vie supplémentaire, salon extérieur avec brasero, cuisine d’été et espace repas, parfaits pour des moments de réception et de détente toutes saisons. Prestations haut de gamme : Ascenseur intégré desservant chaque niveau. Home cinéma Dolby dernière génération. Domotique complète pour un confort moderne (fermeture centralisée des volets, gestion de la climatisation réversible, éclairages). Double garage avec sol protégé et borne électrique, plus de nombreux stationnements. Buanderie équipée avec chute à linge intégrée, local technique et espaces de rangement supplémentaires. Atouts majeurs : Propriété vendue entièrement meublée et décorée avec un mobilier et des finitions sélectionnés avec soin. Respect des normes énergétiques modernes (DPE : B) pour une consommation optimisée. Proximité immédiate de Monaco, des plages et des commerces, tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Fort potentiel pour des rendements locatifs prestigieux, grâce à son emplacement et à la qualité de ses prestations. Un cadre de vie unique Cette villa est plus qu’une propriété, c’est une invitation à vivre l’art de la Côte d’Azur : un environnement exceptionnel où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luxe et sérénité. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un investissement rare et exclusif sur la French Riviera. Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 2.500 €/an CLASSE ENERGIE: B 73 CLASSE CLIMAT: A 2 DPE établi le 02/09/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2022/2023 entre 1600 € et 2230 € (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Barbecue
- Internet
- Furnished
- Alarm Roquebrune-Cap-Martin, a soli 15 minuti da Monaco, situata in una zona residenziale esclusiva, scopri questa proprietà eccezionale che unisce lusso e modernità. Dotata di servizi di altissimo livello, domotica completa, home cinema Dolby di ultima generazione, ascensore, ingresso con cascata, piscina riscaldata, garage doppio con pavimentazione protetta e stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a numerosi parcheggi. Questa straordinaria proprietà offre 286 mq di spazio abitabile (588 mq totali), completamente rinnovata con materiali di alta qualità, venduta completamente arredata e decorata. Situata in un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, in posizione dominante esposta a sud, offre una vista mozzafiato sul mare, sull'Italia e su Cap Martin, garantendo un’esperienza di vita discreta, funzionale e serena. Interni di Prestigio Un soggiorno di 100 mq inondato di luce naturale, grazie a grandi vetrate scorrevoli su misura, che si aprono su una terrazza di 73 mq con vista panoramica sul mare. L'armonia tra interno ed esterno offre una prospettiva unica, perfetta per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e armoniosa. Una cucina a vista dal design contemporaneo, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (SMEG, forno a vapore). Una cantina vini integrata, perfetta per gli amanti dei grandi vini. Zona Notte Raffinata e Confortevole Una suite padronale di 57 mq con letto sospeso retroilluminato a LED, testiera motorizzata, TV su braccio articolato elettrico, cabina armadio su misura con illuminazione LED e legni pregiati, bagno lussuoso con vasca, doccia (con possibilità di aggiungere un hammam) e terrazza privata con jacuzzi. Tre camere aggiuntive, ognuna con la propria terrazza privata. Armadi, due bagni con doccia e toilette separate. Spazi Esterni Incantevoli Giardino paesaggistico recintato, arricchito da essenze mediterranee e tocchi esotici, che offre un’atmosfera intima e riservata. Piscina a sfioro riscaldata con bar sommerso, cascata e zona solarium. Spazi abitativi aggiuntivi, tra cui un salotto esterno con braciere, cucina estiva e area pranzo, perfetti per momenti di convivialità e relax in ogni stagione. Servizi di Alta Gamma Ascensore integrato che collega tutti i livelli. Home cinema Dolby di ultima generazione. Domotica completa per il massimo comfort moderno (controllo centralizzato delle tapparelle, gestione della climatizzazione reversibile, illuminazione). Garage doppio con pavimentazione protetta e stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a numerosi parcheggi. Lavanderia attrezzata con condotto per il bucato integrato, locale tecnico e spazi di stoccaggio aggiuntivi. Punti di Forza Proprietà venduta completamente arredata e decorata con mobili e finiture di pregio selezionati con cura. Rispetto delle norme energetiche moderne (Certificazione Energetica: B) per un consumo ottimizzato. Vicinanza immediata a Monaco, alle spiagge e ai negozi, mantenendo una tranquillità assoluta. Alto potenziale per affitti di lusso, grazie alla posizione e alla qualità dei servizi offerti. Uno Stile di Vita Unico Questa villa non è solo una proprietà; è un invito a vivere l’arte della Costa Azzurra. Un ambiente eccezionale in cui ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, lusso e serenità. Perfetta come residenza principale o secondaria, rappresenta un’opportunità di investimento rara ed esclusiva sulla Riviera Francese. Commissioni di agenzia a carico del venditore CLASSE ENERGETICA: B 73 CLASSE CLIMATICA: A 2 DPE redatto il 09/02/24 Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021/2022/2023 tra 600 € e 2230 €. Tassa di proprietà 2.500 €/anno Le informazioni sui rischi cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Barbecue
- Internet
- Furnished
- Alarm Roquebrune-Cap-Martin, just 15 minutes from Monaco, nestled in a prestigious residential area, discover this exceptional property combining luxury and modernity. Featuring top-of-the-line amenities, complete home automation, a state-of-the-art Dolby home cinema, elevator, waterfall entrance, heated pool, double garage with floor protection and an EV charging station, as well as ample parking. This remarkable property offers 286 sqm of living space (588 sqm in total), fully renovated with premium materials, sold fully furnished and decorated. Located in a quiet, secure residential environment with a commanding south-facing position, it boasts breathtaking views of the sea, Italy, and Cap Martin, providing a discreet, functional, and serene living experience. Prestigious Interiors A 100 sqm living area bathed in natural light, thanks to custom sliding glass doors opening onto a 73 sqm terrace with panoramic sea views. The seamless indoor-outdoor connection offers a unique perspective and is perfect for hosting family and friends in a warm and harmonious ambiance. A contemporary open kitchen equipped with high-end appliances (SMEG, steam oven). An integrated wine cellar to delight fine wine enthusiasts. Refined and Comfortable Sleeping Areas A 57 sqm master suite with a suspended LED-backlit bed, motorized headboard, electric articulated TV arm, custom LED-lit dressing room with exquisite woodwork, and a luxurious bathroom featuring a bathtub, shower (with the option to add a hammam), and a private terrace with a jacuzzi. Three additional bedrooms, each with its own private terrace. Dressing areas, two shower rooms, and separate toilets. Enchanting Outdoor Spaces A landscaped, enclosed garden adorned with Mediterranean and exotic plants, offering complete privacy. An infinity heated pool with a swim-up bar, waterfall, and sun deck. Additional living spaces, including an outdoor lounge with a firepit, summer kitchen, and dining area—ideal for entertaining and relaxing year-round. High-End Features Integrated elevator serving all levels. State-of-the-art Dolby home cinema. Complete home automation for modern convenience (centralized shutter control, reversible air conditioning, lighting management). Double garage with floor protection and an EV charging station, plus ample parking. Equipped laundry room with integrated laundry chute, technical room, and extra storage. Key Highlights Property sold fully furnished and decorated with meticulously selected furniture and finishes. Modern energy compliance (Energy Performance Certificate: B) for optimized consumption. Immediate proximity to Monaco, beaches, and shops, while enjoying absolute tranquility. High potential for prestigious rental returns due to its location and top-quality features. A Unique Lifestyle This villa is more than just a property; it’s an invitation to embrace the art of living on the French Riviera. An exceptional environment where every detail has been designed to offer comfort, luxury, and serenity. Perfect as a primary or secondary residence, it represents a rare and exclusive investment opportunity on the Côte d’Azur. Fees charge seller Property tax 2,500 €/year ENERGY CLASS: B 73 CLIMATE CLASS: A 2 ECD drawn up on 09/02/2024 Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, between 1600 € and 2230 € (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Barbecue
- Internet
- Furnished
- Alarm Roquebrune-Cap-Martin, zaledwie 15 minut od Monako, położony w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, odkryj tę wyjątkową nieruchomość łączącą luksus i nowoczesność. Wyposażony w najwyższej klasy udogodnienia, pełną automatykę domową, najnowocześniejsze kino domowe Dolby, windę, wejście do wodospadu, basen z podgrzewaną wodą, podwójny garaż z ochroną podłogi i stację ładowania pojazdów elektrycznych, a także duży parking. Ta niezwykła nieruchomość oferuje 286 m2 powierzchni mieszkalnej (łącznie 588 m2), w pełni odnowiona z materiałów najwyższej jakości, sprzedawana w pełni umeblowana i urządzona. Położony w cichym, bezpiecznym otoczeniu mieszkalnym z dominującym położeniem od strony południowej, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, Włochy i Cap Martin, zapewniając dyskretne, funkcjonalne i spokojne życie. Prestiżowe wnętrza Powierzchnia dzienna o powierzchni 100 m² skąpana w naturalnym świetle, dzięki niestandardowym szklanym drzwiom przesuwnym otwierającym się na taras o powierzchni 73 m² z panoramicznym widokiem na morze. Bezproblemowe połączenie między wnętrzem a zewnętrzem zapewnia wyjątkową perspektywę i jest idealne do goszczenia rodziny i przyjaciół w ciepłej i harmonijnej atmosferze. Nowoczesna otwarta kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (SMEG, piekarnik parowy). Zintegrowana piwnica na wino, która zachwyci miłośników dobrego wina. Wyrafinowana i wygodna powierzchnia do spania Apartament główny o powierzchni 57 m² z podwieszanym łóżkiem podświetlanym diodami LED, zmotoryzowanym wezgłowiem, elektrycznym przegubowym ramieniem telewizora, niestandardową garderobą podświetlaną diodami LED z wykwintną stolarką oraz luksusową łazienką z wanną, prysznicem (z opcją dodania łaźni tureckiej) oraz prywatnym tarasem z jacuzzi. Trzy dodatkowe sypialnie, każda z własnym tarasem. Przebieralnie, dwie łazienki z prysznicami i oddzielne toalety. Czarujące przestrzenie na świeżym powietrzu Zagospodarowany, zamknięty ogród ozdobiony śródziemnomorskimi i egzotycznymi roślinami, oferujący pełną prywatność. Basen bez krawędzi z podgrzewaną wodą z barem w basenie, wodospadem i tarasem słonecznym. Dodatkowe przestrzenie mieszkalne, w tym salon na świeżym powietrzu z kominkiem, letnia kuchnia i jadalnia - idealne do rozrywki i relaksu przez cały rok. Zaawansowane funkcje Zintegrowana winda obsługująca wszystkie poziomy. Najnowocześniejsze kino domowe Dolby. Kompletna automatyka domowa dla nowoczesnej wygody (centralne sterowanie żaluzjami, klimatyzacja rewersyjna, zarządzanie oświetleniem). Podwójny garaż z zabezpieczeniem podłogi i stacją ładowania pojazdów elektrycznych oraz duży parking. Wyposażona pralnia ze zintegrowanym zsypem na pranie, pomieszczeniem technicznym i dodatkowym schowkiem. Najważniejsze informacje Nieruchomość sprzedawana w pełni umeblowana i ozdobiona starannie dobranymi meblami i wykończeniami. Nowoczesna zgodność energetyczna (Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: B) dla zoptymalizowanego zużycia. Bezpośrednia bliskość Monako, plaż i sklepów, a jednocześnie absolutny spokój. Wysoki potencjał prestiżowych zwrotów z wynajmu ze względu na lokalizację i najwyższej jakości funkcje. Wyjątkowy styl życia Ta willa to coś więcej niż tylko nieruchomość; to zaproszenie do poznania sztuki życia na Lazurowym Wybrzeżu. Wyjątkowe środowisko, w którym każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort, luksus i spokój. Idealny jako główna lub drugorzędna rezydencja, stanowi rzadką i wyjątkową okazję inwestycyjną na Lazurowym Wybrzeżu. Opłaty pobierane od sprzedającego Podatek od nieruchomości 2 500 €/rok KLASA ENERGETYCZNA: B 73 KLASA KLIMATYCZNA: A 2 ECD sporządzono w dniu 09.02.2024 r. Szacunkowe średnie roczne koszty energii do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii z 2021 r., od 1600 € do 2230 € (z abonamentami) Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Barbecue
- Internet
- Furnished
- Alarm Roquebrune-Cap-Martin, bara 15 minuter från Monaco, inbäddat i ett prestigefyllt bostadsområde, upptäck denna exceptionella fastighet som kombinerar lyx och modernitet. Med förstklassiga bekvämligheter, komplett hemautomation, en toppmodern Dolby-hemmabio, hiss, vattenfallsingång, uppvärmd pool, dubbelgarage med golvskydd och en laddningsstation för elbilar, samt gott om parkeringsplatser. Denna anmärkningsvärda fastighet erbjuder 286 kvm boyta (totalt 588 kvm), totalrenoverad med förstklassiga material, säljs fullt möblerad och inredd. Beläget i en lugn, säker bostadsmiljö med ett befallande söderläge, har det en hisnande utsikt över havet, Italien och Cap Martin, vilket ger en diskret, funktionell och lugn boendeupplevelse. Prestigefyllda interiörer Ett vardagsrum på 100 kvm som badar i naturligt ljus, tack vare anpassade skjutdörrar i glas som vetter mot en 73 kvm stor terrass med panoramautsikt över havet. Den sömlösa inomhus-utomhusanslutningen erbjuder ett unikt perspektiv och är perfekt för att vara värd för familj och vänner i en varm och harmonisk atmosfär. Ett modernt öppet kök utrustat med avancerade apparater (SMEG, ångugn). En integrerad vinkällare för att glädja fina vinentusiaster. Raffinerade och bekväma sovplatser En mastersvit på 57 kvm med en upphängd LED-bakgrundsbelyst säng, motoriserad sänggavel, elektrisk ledad TV-arm, anpassat LED-belyst omklädningsrum med utsökt träarbete och ett lyxigt badrum med badkar, dusch (med möjlighet att lägga till ett hamam) och en privat terrass med jacuzzi. Ytterligare tre sovrum, alla med egen privat terrass. Omklädningsrum, två duschrum och separata toaletter. Förtrollande utomhusutrymmen En anlagd, inhägnad trädgård prydd med medelhavsväxter och exotiska växter, som erbjuder fullständig avskildhet. En uppvärmd infinitypool med en bar i poolen, ett vattenfall och ett soldäck. Ytterligare vardagsrum, inklusive en utomhuslounge med eldstad, sommarkök och matplats - perfekt för underhållning och avkoppling året runt. Avancerade funktioner Integrerad hiss som betjänar alla nivåer. Toppmodern Dolby-hemmabio. Komplett hemautomation för modern bekvämlighet (centraliserad jalusistyrning, reversibel luftkonditionering, belysningsstyrning). Dubbelgarage med golvskydd och en laddningsstation för elbilar, plus gott om parkeringsplatser. Utrustad tvättstuga med integrerat tvättnedkast, teknikrum och extra förvaring. viktiga höjdpunkter Fastigheten säljs fullt möblerad och inredd med noggrant utvalda möbler och ytbehandlingar. Modern energiöverensstämmelse (Energy Performance Certificate: B) för optimerad förbrukning. Omedelbar närhet till Monaco, stränder och butiker, samtidigt som du njuter av absolut lugn. Hög potential för prestigefyllda hyresavkastningar på grund av dess läge och funktioner av högsta kvalitet. En unik livsstil Denna villa är mer än bara en fastighet; det är en inbjudan att omfamna konsten att leva på Franska Rivieran. En exceptionell miljö där varje detalj har utformats för att erbjuda komfort, lyx och lugn. Perfekt som primär eller sekundär bostad, representerar den en sällsynt och exklusiv investeringsmöjlighet på Côte d'Azur. Avgifter debiterar säljaren Fastighetsskatt 2 500 €/år ENERGIKLASS: B 73 KLIMATKLASS: A 2 ECD upprättad 2024-02-09 Uppskattade genomsnittliga årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser, mellan 1600 € och 2230 € (inklusive abonnemang) Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats georisques.gouv.fr
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Barbecue
- Internet
- Furnished
- Alarm