The district, characterized by its distinctive early 20th century architecture, is exceptionally popular with families thanks to an active neighborhood association, nearby playgrounds, and excellent schools. Though quiet, the central location is within easy walking distance of the lively historic centre of Old Rijswijk with its many charming shops and cafes. Public transport, railway stations, and motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are all conveniently close by, and both The Hague and Delft are just a short bike ride away.Layout: The front door opens to a vestibule and spacious hall laid with mosaic tiles, where there is a guest lavatory and ample space under the beautiful staircase. The wide living/dining room has decorative plaster ceilings and herringbone-patterned parquet flooring with a contrasting border. The front room features a fireplace with marble mantel; at the back is the dining area which is separated by a steel-framed sliding door from the kitchen. French doors from both the front and side open to the garden. Extras include integrated appliances and under-floor heating in the kitchen, which also has a door to the big, sunny back garden with a shed and access to the driveway. Situated under the kitchen is a practical cellar measuring ca. 10.30m2 that can be reached from the hall.At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with a door to a side room that has an unobstructed view; it is currently used as a study but could easily function as a spare bedroom. The good-sized primary bedroom has both a front and side balcony as well as access to the modern bathroom, which has French doors to its own balcony. This bathroom is outfitted with a designer bathtub, walk-in shower, double vanity, wall-mounted wc, and under-floor heating.On the 2nd floor is a landing with 2 skylights, a modern separate wc, and a built-in cupboard. There are two good-sized bedrooms, one with a skylight and one with a big dormer window, as well as a third smaller (bed)room. They share a modern bathroom with walk-in shower, double vanity, and laundry connections.Facts, figures, and features: - Freehold - Built in 1905 - 11 solar panels installed in 2023 - Full double glazing - Ground floor windows fitted with HR+ glass panes - Living room floor has been insulated - Under-floor heating in living room, kitchen, and bathrooms installed in 2023 - Off-street parking - Cable conduit for EV charging station - Parking permit for up to 3 vehicles (at the discretion of the municipality) - Energy efficiency rating E - Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
Показать большеПоказать меньше
Ruim hoek herenhuis (194m2) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin aan 3 zijden met parkeergelegenheid op eigen terrein in de gewilde wijk Leeuwendaal. De wijk is bekend om zijn karakteristieke herenhuizen uit 1900-1936, is een ideale en kindvriendelijke woonomgeving voor gezinnen. Met speeltuinen, een actieve buurtvereniging, en het charmante centrum van Oud Rijswijk op loopafstand, biedt de wijk zowel rust als levendigheid. Spacious 5-bedroom, 2-bathroom corner house with garden on 3 sides and off-street parking in Rijswijk’s much sought after Leeuwendaal neighborhood. (see full English description below)Scholen, openbaar vervoer en snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn nabij, en zowel Den Haag als Delft zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. De rustige buurt, ligt op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, het centrum en treinstation van Voorburg, met een uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden.Indeling begane grond: Entree, ruime hal met mozaïek tegels, fraai trappenhuis, open ruimte onder de trap, wc met fonteintje. Royale brede woon-/eetkamer met visgraat vloer voorzien van bies, ornamenten plafonds. In de voorkamer een deels marmeren schouw met houthaard. Voor- en zijzijde voorzien van openslaande deuren naar tuin. Eetkamer via een stalen schuifdeur verbonden met de keuken voorzien van (inbouw)apparatuur en vloerverwarming, de keuken biedt toegang tot een ruime zonnige achtertuin met schuur en toegang tot de oprit. Onder de keuken ligt een praktische kelderruimte van ca. 10.30 m2 en 1.75m hoog die bereikbaar is via de hal.1e verdieping: De fraaie trap leidt naar de overloop, vanuit daar toegang tot een voorzijkamer die vrij zicht biedt. De voorzijkamer is in gebruik als studeerkamer maar kan ook als extra slaapkamer fungeren. De master slaapkamer biedt veel ruimte, en geeft toegang tot het ruime voorbalkon, het zijbalkon en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met design ligbad, dubbele wastafels, hangende wc en inloopdouche en voorzien van vloerverwarming. De badkamer geeft toegang tot het achterbalkon met openslaande deuren. 2e verdieping Zeer lichte overloop met twee daklichten, moderne wc met fonteintje, inbouwkast, voorkamer die kan fungeren als slaapkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en wasmachine en drogeraansluiting. Aanvullende gegevens: - Eigen grond - Bouwjaar 1905 - Zonnepanelen 11 stuks (2023) - Volledig dubbele beglazing - Begane grond voorzien van HR+ glas - Vloer woonkamer is geheel geïsoleerd - Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamers (2023) - Parkeren op eigen terrein, overdag gratis parkeren in de wijk tussen 00.00-18.00; tussen 18.00-24.00 betaald parkeren middels bewonersvergunning (voor max. 3 auto's, afhankelijk van de gemeenteregels) - Kabelbuis voor laadpaal aanwezig - Energielabel E - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
The district, characterized by its distinctive early 20th century architecture, is exceptionally popular with families thanks to an active neighborhood association, nearby playgrounds, and excellent schools. Though quiet, the central location is within easy walking distance of the lively historic centre of Old Rijswijk with its many charming shops and cafes. Public transport, railway stations, and motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are all conveniently close by, and both The Hague and Delft are just a short bike ride away.Layout: The front door opens to a vestibule and spacious hall laid with mosaic tiles, where there is a guest lavatory and ample space under the beautiful staircase. The wide living/dining room has decorative plaster ceilings and herringbone-patterned parquet flooring with a contrasting border. The front room features a fireplace with marble mantel; at the back is the dining area which is separated by a steel-framed sliding door from the kitchen. French doors from both the front and side open to the garden. Extras include integrated appliances and under-floor heating in the kitchen, which also has a door to the big, sunny back garden with a shed and access to the driveway. Situated under the kitchen is a practical cellar measuring ca. 10.30m2 that can be reached from the hall.At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with a door to a side room that has an unobstructed view; it is currently used as a study but could easily function as a spare bedroom. The good-sized primary bedroom has both a front and side balcony as well as access to the modern bathroom, which has French doors to its own balcony. This bathroom is outfitted with a designer bathtub, walk-in shower, double vanity, wall-mounted wc, and under-floor heating.On the 2nd floor is a landing with 2 skylights, a modern separate wc, and a built-in cupboard. There are two good-sized bedrooms, one with a skylight and one with a big dormer window, as well as a third smaller (bed)room. They share a modern bathroom with walk-in shower, double vanity, and laundry connections.Facts, figures, and features: - Freehold - Built in 1905 - 11 solar panels installed in 2023 - Full double glazing - Ground floor windows fitted with HR+ glass panes - Living room floor has been insulated - Under-floor heating in living room, kitchen, and bathrooms installed in 2023 - Off-street parking - Cable conduit for EV charging station - Parking permit for up to 3 vehicles (at the discretion of the municipality) - Energy efficiency rating E - Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement
El distrito, caracterizado por su distintiva arquitectura de principios del siglo XX, es excepcionalmente popular entre las familias gracias a una activa asociación de vecinos, parques infantiles cercanos y excelentes escuelas. Aunque tranquila, la ubicación central se encuentra a poca distancia a pie del animado centro histórico del casco antiguo de Rijswijk, con sus numerosas tiendas y cafés encantadores. El transporte público, las estaciones de tren y las autopistas a Ámsterdam, Róterdam y Utrecht están convenientemente cerca, y tanto La Haya como Delft están a un corto trayecto en bicicleta.Diseño: La puerta de entrada se abre a un vestíbulo y un amplio vestíbulo con azulejos de mosaico, donde hay un aseo de invitados y un amplio espacio debajo de la hermosa escalera. El amplio salón-comedor tiene techos decorativos de escayola y suelos de parquet con motivos de espiga con un borde en contraste. La habitación delantera cuenta con una chimenea con repisa de mármol; En la parte trasera se encuentra la zona de comedor, que está separada de la cocina por una puerta corredera con marco de acero. Las puertas francesas tanto en la parte delantera como en la lateral se abren al jardín. Los extras incluyen electrodomésticos integrados y calefacción por suelo radiante en la cocina, que también tiene una puerta al gran y soleado jardín trasero con un cobertizo y acceso al camino de entrada. Debajo de la cocina hay una práctica bodega de unos 10,30 m2 a la que se puede acceder desde el vestíbulo.En la parte superior de las escaleras al 1er piso hay un rellano con una puerta a una habitación lateral que tiene una vista sin obstáculos; Actualmente se utiliza como estudio, pero podría funcionar fácilmente como un dormitorio adicional. El dormitorio principal de buen tamaño tiene un balcón delantero y lateral, así como acceso al baño moderno, que tiene puertas francesas a su propio balcón. Este baño está equipado con una bañera de diseño, ducha a ras de suelo, tocador doble, inodoro montado en la pared y calefacción por suelo radiante.En la 2ª planta hay un rellano con 2 claraboyas, un moderno aseo independiente y un armario empotrado. Hay dos dormitorios de buen tamaño, uno con una claraboya y otro con una gran ventana abuhardillada, así como una tercera habitación más pequeña. Comparten un baño moderno con ducha a ras de suelo, tocador doble y conexiones para lavar la ropa.Hechos, cifras y características: -Freehold - Construido en 1905 - 11 paneles solares instalados en 2023 - Doble acristalamiento completo - Ventanas de la planta baja equipadas con cristales HR+ - El suelo de la sala de estar ha sido aislado - Calefacción por suelo radiante en salón, cocina y baños instalada en 2023 - Estacionamiento fuera de la calle - Conducto de cable para estación de carga de vehículos eléctricos - Permiso de estacionamiento para hasta 3 vehículos (a criterio de la municipalidad) - Calificación de eficiencia energética E - Las exenciones de responsabilidad de construcción y materiales más antiguos se incluirán en el acuerdo de compra.
Das Viertel, das sich durch seine unverwechselbare Architektur aus dem frühen 20. Jahrhundert auszeichnet, ist dank eines aktiven Nachbarschaftsvereins, nahegelegener Spielplätze und ausgezeichneter Schulen bei Familien besonders beliebt. Die zentrale Lage ist zwar ruhig, aber nur wenige Gehminuten vom lebhaften historischen Zentrum der Altstadt von Rijswijk mit seinen vielen charmanten Geschäften und Cafés entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhöfe und Autobahnen nach Amsterdam, Rotterdam und Utrecht befinden sich in der Nähe, und sowohl Den Haag als auch Delft sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt.Layout: Die Eingangstür öffnet sich zu einem Vorraum und einem geräumigen, mit Mosaikfliesen ausgelegten Flur, in dem sich eine Gästetoilette und viel Platz unter der schönen Treppe befinden. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über dekorative Gipsdecken und Parkett mit Fischgrätmuster und kontrastierender Bordüre. Das vordere Zimmer verfügt über einen Kamin mit Marmorsims. Auf der Rückseite befindet sich der Essbereich, der durch eine Schiebetür mit Stahlrahmen von der Küche getrennt ist. Fenstertüren öffnen sich sowohl von der Vorderseite als auch von der Seite zum Garten. Zu den Extras gehören integrierte Geräte und Fußbodenheizung in der Küche, die auch eine Tür zum großen, sonnigen Garten mit Schuppen und Zugang zur Einfahrt hat. Unter der Küche befindet sich ein praktischer Keller von ca. 10,30 m2, der vom Flur aus erreichbar ist.Am oberen Ende der Treppe in den 1. Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit einer Tür zu einem Nebenraum, der einen freien Blick bietet; Es wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte aber auch problemlos als Gästezimmer genutzt werden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt sowohl über einen vorderen als auch über einen seitlichen Balkon sowie Zugang zum modernen Badezimmer mit französischen Türen zum eigenen Balkon. Dieses Badezimmer ist mit einer Designer-Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem wandmontierten WC und einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im 2. Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit 2 Oberlichtern, einem modernen separaten WC und einem Einbauschrank. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Oberlicht und eines mit großem Dachfenster, sowie ein drittes kleineres (Schlaf-)Zimmer. Sie teilen sich ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmöglichkeiten.Zahlen, Fakten, Features: -Freier Grundbesitz - Baujahr 1905 - 11 Solarmodule im Jahr 2023 installiert - Vollständige Doppelverglasung - Fenster im Erdgeschoss mit HR+-Glasscheiben ausgestattet - Der Boden des Wohnzimmers wurde isoliert - Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bädern im Jahr 2023 installiert - Parkplätze abseits der Straße - Kabelkanal für Ladestation für Elektrofahrzeuge - Parkausweis für bis zu 3 Fahrzeuge (nach Ermessen der Gemeinde) - Energieeffizienzklasse E - Ältere Konstruktions- und Materialausschlüsse werden in den Kaufvertrag aufgenommen
The front door opens to a vestibule and spacious hall laid with mosaic tiles, where there is a guest lavatory and ample space under the beautiful staircase. The wide living/dining room has decorative plaster ceilings and herringbone-patterned parquet flooring with a contrasting border. The front room features a fireplace with marble mantel; at the back is the dining area which is separated by a steel-framed sliding door from the kitchen. French doors from both the front and side open to the garden. Extras include integrated appliances and under-floor heating in the kitchen, which also has a door to the big, sunny back garden with a shed and access to the driveway. Situated under the kitchen is a practical cellar measuring ca. 10.30m2 that can be reached from the hall.At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with a door to a side room that has an unobstructed view; it is currently used as a study but could easily function as a spare bedroom. The good-sized primary bedroom has both a front and side balcony as well as access to the modern bathroom, which has French doors to its own balcony. This bathroom is outfitted with a designer bathtub, walk-in shower, double vanity, wall-mounted wc, and under-floor heating.On the 2nd floor is a landing with 2 skylights, a modern separate wc, and a built-in cupboard. There are two good-sized bedrooms, one with a skylight and one with a big dormer window, as well as a third smaller (bed)room. They share a modern bathroom with walk-in shower, double vanity, and laundry connections.Facts, figures, and features:
- Freehold
- Built in 1905
- 11 solar panels installed in 2023
- Full double glazing
- Ground floor windows fitted with HR+ glass panes
- Living room floor has been insulated
- Under-floor heating in living room, kitchen, and bathrooms installed in 2023
- Off-street parking
- Cable conduit for EV charging station
- Parking permit for up to 3 vehicles (at the discretion of the municipality)
- Energy efficiency rating E
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement Показать больше Показать меньше Ruim hoek herenhuis (194m2) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin aan 3 zijden met parkeergelegenheid op eigen terrein in de gewilde wijk Leeuwendaal.
De wijk is bekend om zijn karakteristieke herenhuizen uit 1900-1936, is een ideale en kindvriendelijke woonomgeving voor gezinnen. Met speeltuinen, een actieve buurtvereniging, en het charmante centrum van Oud Rijswijk op loopafstand, biedt de wijk zowel rust als levendigheid. Spacious 5-bedroom, 2-bathroom corner house with garden on 3 sides and off-street parking in Rijswijk’s much sought after Leeuwendaal neighborhood. (see full English description below)Scholen, openbaar vervoer en snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn nabij, en zowel Den Haag als Delft zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.
De rustige buurt, ligt op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, het centrum en treinstation van Voorburg, met een uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden.Indeling begane grond: Entree, ruime hal met mozaïek tegels, fraai trappenhuis, open ruimte onder de trap, wc met fonteintje. Royale brede woon-/eetkamer met visgraat vloer voorzien van bies, ornamenten plafonds. In de voorkamer een deels marmeren schouw met houthaard. Voor- en zijzijde voorzien van openslaande deuren naar tuin.
Eetkamer via een stalen schuifdeur verbonden met de keuken voorzien van (inbouw)apparatuur en vloerverwarming, de keuken biedt toegang tot een ruime zonnige achtertuin met schuur en toegang tot de oprit. Onder de keuken ligt een praktische kelderruimte van ca. 10.30 m2 en 1.75m hoog die bereikbaar is via de hal.1e verdieping:
De fraaie trap leidt naar de overloop, vanuit daar toegang tot een voorzijkamer die vrij zicht biedt. De voorzijkamer is in gebruik als studeerkamer maar kan ook als extra slaapkamer fungeren. De master slaapkamer biedt veel ruimte, en geeft toegang tot het ruime voorbalkon, het zijbalkon en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met design ligbad, dubbele wastafels, hangende wc en inloopdouche en voorzien van vloerverwarming. De badkamer geeft toegang tot het achterbalkon met openslaande deuren. 2e verdieping
Zeer lichte overloop met twee daklichten, moderne wc met fonteintje, inbouwkast, voorkamer die kan fungeren als slaapkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en wasmachine en drogeraansluiting. Aanvullende gegevens:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1905
- Zonnepanelen 11 stuks (2023)
- Volledig dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van HR+ glas
- Vloer woonkamer is geheel geïsoleerd
- Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamers (2023)
- Parkeren op eigen terrein, overdag gratis parkeren in de wijk tussen 00.00-18.00; tussen 18.00-24.00 betaald parkeren middels bewonersvergunning (voor max. 3 auto's, afhankelijk van de gemeenteregels)
- Kabelbuis voor laadpaal aanwezig
- Energielabel E
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing The district, characterized by its distinctive early 20th century architecture, is exceptionally popular with families thanks to an active neighborhood association, nearby playgrounds, and excellent schools. Though quiet, the central location is within easy walking distance of the lively historic centre of Old Rijswijk with its many charming shops and cafes. Public transport, railway stations, and motorways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are all conveniently close by, and both The Hague and Delft are just a short bike ride away.Layout:
The front door opens to a vestibule and spacious hall laid with mosaic tiles, where there is a guest lavatory and ample space under the beautiful staircase. The wide living/dining room has decorative plaster ceilings and herringbone-patterned parquet flooring with a contrasting border. The front room features a fireplace with marble mantel; at the back is the dining area which is separated by a steel-framed sliding door from the kitchen. French doors from both the front and side open to the garden. Extras include integrated appliances and under-floor heating in the kitchen, which also has a door to the big, sunny back garden with a shed and access to the driveway. Situated under the kitchen is a practical cellar measuring ca. 10.30m2 that can be reached from the hall.At the top of the stairs to the 1st floor is a landing with a door to a side room that has an unobstructed view; it is currently used as a study but could easily function as a spare bedroom. The good-sized primary bedroom has both a front and side balcony as well as access to the modern bathroom, which has French doors to its own balcony. This bathroom is outfitted with a designer bathtub, walk-in shower, double vanity, wall-mounted wc, and under-floor heating.On the 2nd floor is a landing with 2 skylights, a modern separate wc, and a built-in cupboard. There are two good-sized bedrooms, one with a skylight and one with a big dormer window, as well as a third smaller (bed)room. They share a modern bathroom with walk-in shower, double vanity, and laundry connections.Facts, figures, and features:
- Freehold
- Built in 1905
- 11 solar panels installed in 2023
- Full double glazing
- Ground floor windows fitted with HR+ glass panes
- Living room floor has been insulated
- Under-floor heating in living room, kitchen, and bathrooms installed in 2023
- Off-street parking
- Cable conduit for EV charging station
- Parking permit for up to 3 vehicles (at the discretion of the municipality)
- Energy efficiency rating E
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement El distrito, caracterizado por su distintiva arquitectura de principios del siglo XX, es excepcionalmente popular entre las familias gracias a una activa asociación de vecinos, parques infantiles cercanos y excelentes escuelas. Aunque tranquila, la ubicación central se encuentra a poca distancia a pie del animado centro histórico del casco antiguo de Rijswijk, con sus numerosas tiendas y cafés encantadores. El transporte público, las estaciones de tren y las autopistas a Ámsterdam, Róterdam y Utrecht están convenientemente cerca, y tanto La Haya como Delft están a un corto trayecto en bicicleta.Diseño:
La puerta de entrada se abre a un vestíbulo y un amplio vestíbulo con azulejos de mosaico, donde hay un aseo de invitados y un amplio espacio debajo de la hermosa escalera. El amplio salón-comedor tiene techos decorativos de escayola y suelos de parquet con motivos de espiga con un borde en contraste. La habitación delantera cuenta con una chimenea con repisa de mármol; En la parte trasera se encuentra la zona de comedor, que está separada de la cocina por una puerta corredera con marco de acero. Las puertas francesas tanto en la parte delantera como en la lateral se abren al jardín. Los extras incluyen electrodomésticos integrados y calefacción por suelo radiante en la cocina, que también tiene una puerta al gran y soleado jardín trasero con un cobertizo y acceso al camino de entrada. Debajo de la cocina hay una práctica bodega de unos 10,30 m2 a la que se puede acceder desde el vestíbulo.En la parte superior de las escaleras al 1er piso hay un rellano con una puerta a una habitación lateral que tiene una vista sin obstáculos; Actualmente se utiliza como estudio, pero podría funcionar fácilmente como un dormitorio adicional. El dormitorio principal de buen tamaño tiene un balcón delantero y lateral, así como acceso al baño moderno, que tiene puertas francesas a su propio balcón. Este baño está equipado con una bañera de diseño, ducha a ras de suelo, tocador doble, inodoro montado en la pared y calefacción por suelo radiante.En la 2ª planta hay un rellano con 2 claraboyas, un moderno aseo independiente y un armario empotrado. Hay dos dormitorios de buen tamaño, uno con una claraboya y otro con una gran ventana abuhardillada, así como una tercera habitación más pequeña. Comparten un baño moderno con ducha a ras de suelo, tocador doble y conexiones para lavar la ropa.Hechos, cifras y características:
-Freehold
- Construido en 1905
- 11 paneles solares instalados en 2023
- Doble acristalamiento completo
- Ventanas de la planta baja equipadas con cristales HR+
- El suelo de la sala de estar ha sido aislado
- Calefacción por suelo radiante en salón, cocina y baños instalada en 2023
- Estacionamiento fuera de la calle
- Conducto de cable para estación de carga de vehículos eléctricos
- Permiso de estacionamiento para hasta 3 vehículos (a criterio de la municipalidad)
- Calificación de eficiencia energética E
- Las exenciones de responsabilidad de construcción y materiales más antiguos se incluirán en el acuerdo de compra. Das Viertel, das sich durch seine unverwechselbare Architektur aus dem frühen 20. Jahrhundert auszeichnet, ist dank eines aktiven Nachbarschaftsvereins, nahegelegener Spielplätze und ausgezeichneter Schulen bei Familien besonders beliebt. Die zentrale Lage ist zwar ruhig, aber nur wenige Gehminuten vom lebhaften historischen Zentrum der Altstadt von Rijswijk mit seinen vielen charmanten Geschäften und Cafés entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhöfe und Autobahnen nach Amsterdam, Rotterdam und Utrecht befinden sich in der Nähe, und sowohl Den Haag als auch Delft sind nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt.Layout:
Die Eingangstür öffnet sich zu einem Vorraum und einem geräumigen, mit Mosaikfliesen ausgelegten Flur, in dem sich eine Gästetoilette und viel Platz unter der schönen Treppe befinden. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über dekorative Gipsdecken und Parkett mit Fischgrätmuster und kontrastierender Bordüre. Das vordere Zimmer verfügt über einen Kamin mit Marmorsims. Auf der Rückseite befindet sich der Essbereich, der durch eine Schiebetür mit Stahlrahmen von der Küche getrennt ist. Fenstertüren öffnen sich sowohl von der Vorderseite als auch von der Seite zum Garten. Zu den Extras gehören integrierte Geräte und Fußbodenheizung in der Küche, die auch eine Tür zum großen, sonnigen Garten mit Schuppen und Zugang zur Einfahrt hat. Unter der Küche befindet sich ein praktischer Keller von ca. 10,30 m2, der vom Flur aus erreichbar ist.Am oberen Ende der Treppe in den 1. Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit einer Tür zu einem Nebenraum, der einen freien Blick bietet; Es wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte aber auch problemlos als Gästezimmer genutzt werden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt sowohl über einen vorderen als auch über einen seitlichen Balkon sowie Zugang zum modernen Badezimmer mit französischen Türen zum eigenen Balkon. Dieses Badezimmer ist mit einer Designer-Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem wandmontierten WC und einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im 2. Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit 2 Oberlichtern, einem modernen separaten WC und einem Einbauschrank. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Oberlicht und eines mit großem Dachfenster, sowie ein drittes kleineres (Schlaf-)Zimmer. Sie teilen sich ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmöglichkeiten.Zahlen, Fakten, Features:
-Freier Grundbesitz
- Baujahr 1905
- 11 Solarmodule im Jahr 2023 installiert
- Vollständige Doppelverglasung
- Fenster im Erdgeschoss mit HR+-Glasscheiben ausgestattet
- Der Boden des Wohnzimmers wurde isoliert
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bädern im Jahr 2023 installiert
- Parkplätze abseits der Straße
- Kabelkanal für Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Parkausweis für bis zu 3 Fahrzeuge (nach Ermessen der Gemeinde)
- Energieeffizienzklasse E
- Ältere Konstruktions- und Materialausschlüsse werden in den Kaufvertrag aufgenommen