297 227 925 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102234693
/ 102234693
Ссылка:
EDEN-T102234693
Страна:
FR
Город:
Larmor-Plage
Почтовый индекс:
56260
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
246 м²
Комнат:
9
Спален:
5
Ванных:
3
Туалетов:
3
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Балкон:
Да
Терасса:
Да
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Features:
- Furnished
- Balcony
- Terrace Показать больше Показать меньше Delphine de BILLY-PIERRE vous présente la villa SEAVIEW où l'Art, le Design et l'Art de vivre sont intimement liés ! Véritable 'Perle Rare' nichée à l'abris des regards...5 chambres, 9 pièces sur 250 m2 avec grand terrain à deux pas du port de plaisance et face à la Citadelle de Port Louis. Vous aimerez sa vue, son style résolument moderne, son vaste hall d'entrée, ses 3 chambres de plain-pied... Vous rêverez de soirées au coin du feu dans le grand salon, face à la mer, projetant de belles réunions estivales... à la joie d'assister au défilé des bateaux depuis la salle à manger, la terrasse ou le jardin paysagé ! Puis le retour au calme à contempler l'océan depuis la suite parentale dont la salle de bain en travertin souligne davantage la qualité du bien. A l'étage vous découvrirez le salon d'Hiver vue Mer, la vaste mezzanine surplombant la grand salon (plafond cathédrale), le palier transparent conduisant aux chambres, à la salle de bain et au grenier(partiellement aménagé). Garage double sécurisé. Cave température constante. Abris de jardin . . . Let's meet at villa SEAVIEW LLOYD & DAVIS 56 avec Delphine de BILLY-PIERRE ... Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Terrace Delphine de BILLY-PIERRE präsentiert die Villa SEAVIEW, in der Kunst, Design und Lebenskunst eng miteinander verbunden sind! Eine echte "Rare Pearl", die sich außer Sichtweite schmiegt... 5 Schlafzimmer, 9 Zimmer auf 250 m2 mit großem Grundstück in der Nähe des Yachthafens und mit Blick auf die Zitadelle von Port Louis. Sie werden die Aussicht, den entschieden modernen Stil, die große Eingangshalle, die 3 Schlafzimmer auf einer Ebene lieben... Sie werden von Abenden am Kamin im großen Wohnzimmer mit Blick auf das Meer träumen und schöne Sommertreffen planen... zur Freude, die Bootsparade vom Esszimmer, der Terrasse oder dem angelegten Garten aus zu beobachten! Dann kehren Sie zur Ruhe zurück, um das Meer von der Master-Suite aus zu betrachten, deren Travertinbad die Qualität des Anwesens weiter unterstreicht. Im Obergeschoss entdecken Sie das Winterwohnzimmer mit Meerblick, das große Zwischengeschoss mit Blick auf das große Wohnzimmer (Kathedralendecke), den transparenten Treppenabsatz, der zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Dachboden (teilweise ausgebaut) führt. Sichere Doppelgarage. Keller konstante Temperatur. Gartenhäuser . . . Treffen wir uns in der Villa SEAVIEW LLOYD & DAVIS 56 mit Delphine de BILLY-PIERRE ... Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,49%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 2.550.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1700,00 € und 2420,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Terrace Delphine de BILLY-PIERRE presents the villa SEAVIEW where Art, Design and the Art of Living are intimately linked! A true 'Rare Pearl' nestled out of sight... 5 bedrooms, 9 rooms on 250 m2 with large plot of land close to the marina and facing the Citadel of Port Louis. You will love its view, its resolutely modern style, its large entrance hall, its 3 bedrooms on one level... You will dream of evenings by the fireplace in the large living room, facing the sea, planning beautiful summer meetings... to the joy of watching the boat parade from the dining room, terrace or landscaped garden! Then the return to calm to contemplate the ocean from the master suite whose travertine bathroom further underlines the quality of the property. Upstairs you will discover the winter living room with sea view, the large mezzanine overlooking the large living room (cathedral ceiling), the transparent landing leading to the bedrooms, the bathroom and the attic (partially converted). Secure double garage. Cellar constant temperature. Garden sheds . . . Let's meet at villa SEAVIEW LLOYD & DAVIS 56 with Delphine de BILLY-PIERRE ... Agency fees included of 3.49% to be paid by the buyer. Price excluding fees 2,550,000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between €1700.00 and €2420.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Furnished
- Balcony
- Terrace