46 696 793 RUB
4 к
90 м²
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше *BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Willkommen zu einem exklusiven Erstbezug in dieses Neubauprojekt, das im Jahr 2024/2025 fertiggestellt wird. Dieses moderne Gebäude ist nach den höchsten Standards als Effizienzhaus-Stufe 40 konzipiert und bietet eine Erdgeschoss-Wohnung mit 90 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich genießen Sie das Vorhandensein einer Luxus Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Zusätzlich genießen Sie das Vorhandensein einer Luxus Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und Bauqualität, die einen unvergleichlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude ist mit hochwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. Die gesamte Konstruktion basiert auf Leimholz, was nicht nur eine robuste Struktur garantiert, sondern auch für eine lange Lebensdauer sorgt. Die elektrischen Aluminium-Raffstores (Rollläden) können bequem über eine Smartphone-Steuerung bedient werden, während die KfW-Wand mit einem bemerkenswert niedrigen Dämmwert von 0,14 für eine außergewöhnliche Energieeffizienz sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit in allen Räumen sorgt. Digitale Thermostate ermöglichen eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur über das Smartphone. Eine integrierte Sprechanlage mit TV- und Smartphone-Anbindung erhöht die Sicherheit und den Komfort, während die ferngesteuerte Haustür zusätzliche Sicherheit bietet. Netzwerkdosen in jedem Raum gewährleisten schnelles Internet, und Sicherheitskameras können über das Smartphone überwacht werden. Die Immobilie ist zudem kinderfreundlich gestaltet und bietet helle, sonnige Räume für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich zum Kauf des Hauptobjekts besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage für 28.500 Euro zu erwerben, die Platz für sicheres Parken bietet. Alternativ steht ein Außenstellplatz für 11.500 Euro zur Verfügung, der eine praktische Parkoption darstellt. Darüber hinaus kann ein Abstellraum in der Tiefgarage für 9000 Euro erworben werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die Objekte gerne in Echtzeit! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin.
Features:
- Terrace *IMAJTE NA UMU DA ĆEMO NA UPITE ODGOVORITI SAMO S POTPUNIM OSOBNIM PODACIMA (ADRESA, BROJ TELEFONA i ADRESA E-pošte* Dobrodošli u ekskluzivno prvo stanovanje u ovom novom građevinskom projektu, koji će biti dovršen 2024./2025. godine. Ova moderna zgrada dizajnirana je po najvišim standardima kao učinkovitost kuće razine 40 i nudi stan u prizemlju s 90 četvornih metara stambene površine. Apartman je promišljeno dizajniran i ima tri spavaće sobe, kupaonicu s tušem, odvojeni gostinjski wc te prostrani dnevni boravak i blagovaonicu. Osim toga, uživat ćete u prisutnosti luksuzne terase, savršene za opuštajuće trenutke na otvorenom. Osim toga, uživat ćete u prisutnosti luksuzne terase, savršene za opuštajuće trenutke na otvorenom. Nekretnina impresionira svojom prvoklasnom opremljenošću i kvalitetom gradnje koja nudi neusporedivu udobnost stanovanja. Zgrada je opremljena visokokvalitetnim PVC prozorima koji osiguravaju izvrsnu toplinsku izolaciju. Cijela konstrukcija temelji se na lijepljenom drvu, što ne samo da jamči robusnu strukturu, već i osigurava dugi vijek trajanja. Električnim aluminijskim žaluzinama (roletama) može se jednostavno upravljati putem pametnog telefona, dok zid KfW s iznimno niskom vrijednošću izolacije od 0,14 osigurava iznimnu energetsku učinkovitost. Osim toga, svaki apartman ima udobno podno grijanje, koje pruža ugodnu toplinu i udobnost u svim prostorijama. Digitalni termostati omogućuju individualnu kontrolu sobne temperature putem pametnog telefona. Integrirani portafon s vezom za TV i pametni telefon povećava sigurnost i udobnost, dok ulazna vrata na daljinsko upravljanje pružaju dodatnu sigurnost. Mrežne utičnice u svakoj sobi osiguravaju brz internet, a sigurnosne kamere mogu se nadzirati putem pametnog telefona. Nekretnina je također prilagođena djeci i nudi svijetle, sunčane sobe za ugodno iskustvo življenja. Osim kupnje glavne nekretnine, postoji mogućnost kupnje podzemnog parkirališta za 28.500 eura, koje nudi prostor za osigurano parkiranje. Alternativno, vanjsko parkirno mjesto dostupno je za 11.500 eura, što je praktična opcija parkiranja. Osim toga, spremište u podzemnoj garaži može se kupiti za 9000 eura kako bi se stvorio dodatni prostor za odlaganje. Stojimo vam na raspolaganju za razgledavanje ili dodatna pitanja. Rado ćemo vam pokazati nekretnine u stvarnom vremenu! Kontaktirajte nas danas za sastanak.
Features:
- Terrace *PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION (ADDRESS, PHONE NUMBER and E-MAIL ADDRESS* Welcome to an exclusive first occupancy in this new construction project, which will be completed in 2024/2025. This modern building is designed to the highest standards as an efficiency house level 40 and offers a ground floor apartment with 90 square meters of living space. The apartment is thoughtfully designed and has three bedrooms, a bathroom with shower, a separate guest toilet and a spacious living and dining area. In addition, you will enjoy the presence of a luxury terrace, perfect for relaxing moments outdoors. In addition, you will enjoy the presence of a luxury terrace, perfect for relaxing moments outdoors. The property impresses with its first-class equipment and construction quality, which offers unparalleled living comfort. The building is equipped with high-quality plastic windows, which ensure excellent thermal insulation. The entire construction is based on glued wood, which not only guarantees a robust structure, but also ensures a long service life. The electric aluminium venetian blinds (roller shutters) can be conveniently operated via smartphone control, while the KfW wall ensures exceptional energy efficiency with a remarkably low insulation value of 0.14. In addition, each apartment has comfortable underfloor heating, which provides pleasant warmth and comfort in all rooms. Digital thermostats allow individual control of the room temperature via smartphone. An integrated intercom system with TV and smartphone connection increases security and comfort, while the remote-controlled front door provides additional security. Network sockets in each room ensure fast internet, and security cameras can be monitored via smartphone. The property is also designed to be child-friendly and offers bright, sunny rooms for a pleasant living experience. In addition to the purchase of the main property, there is the possibility of acquiring an underground garage for 28,500 euros, which will provide space for secure parking. Alternatively, an outdoor parking space is available for 11,500 euros, which is a practical parking option. In addition, a storage room in the underground garage can be purchased for 9000 euros to create additional storage space. We are at your disposal for viewings or further questions. We will be happy to show you the objects in real time! Contact us today for an appointment.
Features:
- Terrace