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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102100681
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Ссылка:
EDEN-T102100681
Страна:
FR
Город:
Jonzac
Почтовый индекс:
17500
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
653 м²
Участок:
1 150 000 м²
Комнат:
24
Спален:
12
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Пон | 164 365 RUB | - |
| Барбезьё-Сент-Илер | 155 525 RUB | - |
| Коньяк | 190 271 RUB | - |
| Жарнак | 168 191 RUB | - |
| Сент | 214 956 RUB | - |
| Приморская Шаранта | 266 402 RUB | 426 929 RUB |
| Шале | 154 375 RUB | - |
| Мешер-сюр-Жиронд | 331 953 RUB | - |
ENSEMBLE IMMOBILIER :
• Maison de maître de 254 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont une avec cabinet de toilettes privatif, salle de bain et WC séparés.
• Deux studios indépendants (29 m² et 30 m²)
• Deux gîtes (39 m² et 119 m²)
• Troisième gîte avec trois chambres, douches et WC
• Salle de réception de 77 m² avec cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, congélateur)
• Nombreuses dépendances en pierre et un pigeonnier
• Piscine (5x11 m, non chauffée, au chlore)
CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE
• 115 hectares, dont 86 hectares de cultures, avec forage et réseau d’irrigation, cabane d'irrigation et bassin d'alimentation
• Élevage de sangliers sur environ 30 hectares (environ 250 individus)
• Bail photovoltaïque sur 4 hectares, en cours d'installation, générant une redevance annuelle de 63 000 € (durée : 30 ans)
• Matériel agricole inclus (tracteur, télescopique, herse rotative, etc.)
• Contrat de travail avec un ouvrier (1 jour par semaine)
AUTRES INFORMATIONS
• Assainissement non conforme
• Chauffage par chaudière à bois déchiqueté
• Double vitrage PVC
• Puits sur la propriété
Cette propriété unique, alliant charme, nature et potentiel économique, saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets variés.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur (2 500 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS ... Plus d'informations sur ... réf. 23652 et 23651. EXCLUSIVE - Discover this exceptional agricultural property, a former hunting estate, extending over 115 hectares, located near Jonzac. This rare property, fully enclosed, offers numerous opportunities for agricultural, equestrian, tourist or leisure activities. PROPERTY COMPLEX: • 254 m² mansion comprising a fitted and equipped kitchen, a spacious living room, a dining room, an office, a shower room. Upstairs, 4 bedrooms, one with a private toilet, bathroom and separate toilet. • Two independent studios (29 m² and 30 m²) • Two gites (39 m² and 119 m²) • Third gite with three bedrooms, showers and toilets • 77 m² reception room with fully equipped professional kitchen (cold room, freezer) • Numerous stone outbuildings and a dovecote • Swimming pool (5x11 m, unheated, chlorine) PROPERTY FEATURES • 115 hectares, including 86 hectares of crops, with drilling and irrigation network, irrigation hut and feeding pond • Wild boar breeding on approximately 30 hectares (approximately 250 individuals) • Photovoltaic lease on 4 hectares, currently being installed, generating an annual fee of €63,000 (duration: 30 years) • Agricultural equipment included (tractor, telescopic, rotary harrow, etc.) • Employment contract with a worker (1 day per week) OTHER INFORMATION • Non-compliant sanitation • Heating by wood chip boiler • PVC double glazing • Well on the property This unique property, combining charm, nature and economic potential, will appeal to lovers of wide open spaces and varied projects. Don't miss this rare opportunity! Contact us for more information or to arrange a visit. Fees: 4.00% including tax, buyer's charge (€2,500,000 excluding fees) Sextant France Sales Agent - Sylvie and Laurent Taddei agents based in POMMIERS MOULONS ... More information on ... ref. 23652 and 23651