160 690 752 RUB
4 сп
200 м²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Garage Показать больше Показать меньше À seulement 5 minutes à pied du village de La Turbie, cette villa provençale, rénovée en 2024, bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur et offre de belles prestations. Sur un terrain de 1030 m², elle propose 221 m² habitables répartis sur deux niveaux. La villa dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité pour tous les occupants. Au premier étage, un spacieux salon de 60 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse, et on y trouve également deux chambres de maître, un WC et un cellier. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres avec salles de bains respectives, un bureau, un WC et un vaste salon donnant sur le jardin, qui peut être aménagé en salle de jeux ou de sport selon les besoins. Les extérieurs, bien agencés, comprennent une piscine entourée d'une terrasse en bois et plusieurs coins détente. Un pool house avec coin bar et espace repas permet de profiter des beaux jours en extérieur. La propriété comprend également un garage de 30 m² et des places de stationnement extérieures. Enfin, selon le projet souhaité, cette villa peut facilement être divisée en deux appartements indépendants, offrant une option intéressante pour un usage multifamilial ou un investissement locatif. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, base du prix de l'énergie pour l'année 2021 : entre 1 960 € et 2 720 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge acquéreur (1 550 000€ HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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- Garage Just a 5-minute walk from the village of La Turbie, this Provencal villa, renovated in 2024, benefits from a privileged location on the Côte d'Azur and offers superb amenities. Set on a 1030 m² plot, it offers 221 m² of living space on two levels. The villa features four large bedrooms, each with its own private bathroom, offering comfort and privacy for all occupants. On the second floor, a spacious 60 m² living room with open kitchen opens onto a terrace, and there are also two master bedrooms, a toilet and a storeroom. On the first floor, there are two further bedrooms with en-suite bathrooms, an office, a WC and a vast lounge overlooking the garden, which can be converted into a games or sports room as required. The well-appointed exteriors include a swimming pool surrounded by a wooden deck and several relaxation areas. A pool house with bar and dining area lets you enjoy fine weather outdoors. The property also includes a 30 m² garage and outdoor parking spaces. Finally, depending on the desired project, this villa can easily be divided into two independent apartments, offering an interesting option for multi-family use or rental investment. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021: between €1,960 and €2,720. Not subject to co-ownership regulations. Fees at buyer's expense (€1,550,000 HAI). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr
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- Garage Op slechts 5 minuten lopen van het dorp La Turbie ligt deze Provençaalse villa, gerenoveerd in 2024, op een bevoorrechte locatie aan de Côte d'Azur en biedt uitstekende voorzieningen. Gelegen op een perceel van 1030 m², biedt het 221 m² woonoppervlak op twee niveaus. De villa beschikt over vier grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die comfort en privacy bieden voor alle bewoners. Op de tweede verdieping komt een ruime woonkamer van 60 m² met open keuken uit op een terras en er zijn ook twee grote slaapkamers, een toilet en een berging. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers met en-suite badkamers, een kantoor, een toilet en een grote woonkamer met uitzicht op de tuin, die naar wens kan worden omgebouwd tot een speel- of sportruimte. De goed uitgeruste buitenkant omvat een zwembad omgeven door een houten terras en verschillende ontspanningsruimtes. Een poolhouse met bar en eethoek laat u buiten genieten van mooi weer. De woning beschikt ook over een garage van 30 m² en parkeerplaatsen buiten. Ten slotte kan deze villa, afhankelijk van het gewenste project, gemakkelijk worden opgedeeld in twee onafhankelijke appartementen, wat een interessante optie biedt voor meergezinsgebruik of huurinvesteringen. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, op basis van de energieprijzen voor 2021: tussen de € 1.960 en € 2.720. Niet onderworpen aan de regelgeving inzake mede-eigendom. Kosten voor rekening van de koper (€ 1.550.000 HAI). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques georisques.gouv.fr
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- Garage Nur 5 Gehminuten vom Dorf La Turbie entfernt, profitiert diese provenzalische Villa, die im Jahr 2024 renoviert wurde, von einer privilegierten Lage an der Côte d'Azur und bietet hervorragende Annehmlichkeiten. Auf einem 1030 m² großen Grundstück gelegen, bietet es 221 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Villa verfügt über vier große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Im zweiten Stock öffnet sich ein geräumiges, 60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche auf eine Terrasse, außerdem gibt es zwei Hauptschlafzimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Büro, ein WC und ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Blick in den Garten, der je nach Bedarf in einen Spiel- oder Sportraum umgewandelt werden kann. Zu den gut ausgestatteten Außenbereichen gehören ein Swimmingpool, der von einer Holzterrasse umgeben ist, und mehrere Entspannungsbereiche. Ein Poolhaus mit Bar und Essbereich ermöglicht es Ihnen, schönes Wetter im Freien zu genießen. Zum Anwesen gehören auch eine 30 m² große Garage und Außenparkplätze. Schließlich kann diese Villa je nach gewünschtem Projekt leicht in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, was eine interessante Option für die Nutzung von Mehrfamilienhäusern oder Mietinvestitionen bietet. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für 2021: zwischen 1.960 € und 2.720 €. Unterliegt nicht den Vorschriften über Miteigentum. Gebühren zu Lasten des Käufers (1.550.000 € HAI). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques georisques.gouv.fr
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- Garage A solo 5 minutos a pie del pueblo de La Turbie, esta villa provenzal, renovada en 2024, se beneficia de una ubicación privilegiada en la Costa Azul y ofrece excelentes comodidades. Ubicado en una parcela de 1030 m², ofrece 221 m² de espacio habitable en dos niveles. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, que ofrecen comodidad y privacidad para todos los ocupantes. En la segunda planta, un amplio salón de 60 m² con cocina abierta se abre a una terraza, y también hay dos dormitorios principales, un aseo y un trastero. En la primera planta, hay otros dos dormitorios con baños en suite, un despacho, un aseo y un amplio salón con vistas al jardín, que se puede convertir en una sala de juegos o deportes según sea necesario. Los exteriores bien equipados incluyen una piscina rodeada por una terraza de madera y varias áreas de relajación. Una casa de piscina con bar y comedor le permite disfrutar del buen tiempo al aire libre. La propiedad también incluye un garaje de 30 m² y plazas de aparcamiento al aire libre. Por último, dependiendo del proyecto deseado, esta villa se puede dividir fácilmente en dos apartamentos independientes, ofreciendo una opción interesante para uso multifamiliar o inversión en alquiler. Costes medios anuales estimados de energía para uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021: entre 1.960 y 2.720 euros. No sujeto a la normativa de copropiedad. Honorarios a cargo del comprador (1.550.000 € HAI). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques georisques.gouv.fr
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- Garage A soli 5 minuti a piedi dal villaggio di La Turbie, questa villa provenzale, ristrutturata nel 2024, gode di una posizione privilegiata sulla Costa Azzurra e offre servizi eccellenti. Situato su un terreno di 1030 m², offre 221 m² di superficie abitabile su due livelli. La villa dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, che offrono comfort e privacy a tutti gli occupanti. Al secondo piano, un ampio soggiorno di 60 m² con cucina a vista si apre su una terrazza, e ci sono anche due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano si trovano altre due camere da letto con bagno privato, un ufficio, un WC e un ampio salone con vista sul giardino, che può essere convertito in sala giochi o sport a seconda delle esigenze. Gli esterni, ben arredati, includono una piscina circondata da una terrazza in legno e diverse aree relax. Una pool house con bar e zona pranzo vi permette di godervi il bel tempo all'aperto. Completano la proprietà un garage di 30 mq e posti auto esterni. Infine, a seconda del progetto desiderato, questa villa può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offrendo un'interessante opzione per uso plurifamiliare o investimento locativo. Stima dei costi energetici medi annui per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per il 2021: tra 1.960 e 2.720 euro. Non soggetto a norme di comproprietà. Commissioni a carico dell'acquirente (1.550.000 € HAI). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr
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