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Земельный участок (Продажа)
1 050 м²
Ссылка:
EDEN-T102052615
/ 102052615
Ссылка:
EDEN-T102052615
Страна:
PT
Город:
Cacem e Sao Marcos
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
1 050 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КАСЕН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Белаш | 392 421 RUB | 330 120 RUB |
| Синтра | 386 874 RUB | 296 216 RUB |
| Амадора | - | 332 705 RUB |
| Алфражиде | - | 388 341 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 589 759 RUB |
| Кашкайш | 524 096 RUB | 587 662 RUB |
| Алкабидеше | 701 695 RUB | 495 816 RUB |
| Алжеш | - | 633 404 RUB |
| Одивелаш | 339 204 RUB | 375 964 RUB |
| Лиссабон | 395 631 RUB | 466 840 RUB |
| Одивелаш | 351 462 RUB | 389 271 RUB |
| Кашкайш | 764 664 RUB | 764 156 RUB |
| Лориш | 355 806 RUB | 375 221 RUB |
| Лиссабон | 769 694 RUB | 717 090 RUB |
| Алмада | 342 109 RUB | 315 487 RUB |
| Лориш | 351 376 RUB | 383 816 RUB |
| Алмада | 391 716 RUB | 335 143 RUB |
| Мафра | 397 093 RUB | 403 989 RUB |
| Сейшал | 331 862 RUB | 297 045 RUB |
A área do lote de terreno, corresponde ao limite existente parcialmente murado com
1050,00m2, composto por uma parcela urbana com uma ruína existente, registada na
caderneta predial urbana com uma área de implantação de 95,00m2 e uma área bruta
de construção de 175,00m2, confrontado a Norte por Francisco Carlos Bento, a Sul
por a estrada de S. Marcos a Nascente por António Luís Pardal e a Poente por
Francisco Carlos Bento.
As fracções têm uma área de implantação total de 210,00m2 e uma área bruta de
construção de 210,00m2.
A moradia tem 1 piso + sotão com altura das fachadas de 3,00m e com altura da
edificação de 4,50m, tendo em conta as frentes edificadas no quarteirão onde a
mesma se insere.
Para além da área de construção da moradia, considerou-se ainda nesta proposta
uma área para um telheiro de parqueamento automóvel com 50,00m2, na entrada do
lote. A localização é privilegiada, próxima de comércios, serviços públicos, transportes e excelentes acessos rodoviários, facilitando o dia a dia e valorizando o investimento.Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial com todas as comodidades e conforto, numa das áreas mais convenientes e bem conectadas da região. Plot of 1,050 m² with building potential of up to 735 m², located along the Main Road of São Marcos. The plot is mostly fenced.The property includes an urban section with a two-story structure in the center, which may be replaced with new buildings as it holds no significant architectural value. The Sintra City Council has previously approved the feasibility for constructing two residences, each with parking, a swimming pool, and independent access on two fronts of the property.The land area corresponds to the partially walled boundary with a total of 1,050 m², composed of an urban parcel with an existing ruin registered in the urban land register with an implantation area of 95 m² and a gross building area of 175 m². It borders Francisco Carlos Bento to the north, São Marcos Road to the south, António Luís Pardal to the east, and Francisco Carlos Bento to the west.The units have a total implantation area of 210 m² and a gross building area of 210 m². The residence has one floor plus an attic, with a facade height of 3.00 m and a building height of 4.50 m, in keeping with the existing buildings in the block.Additionally, this proposal includes a 50 m² area for a covered car parking structure at the entrance of the lot.The location is privileged, near shops, public services, transport links, and excellent road access, making everyday life easier and enhancing investment value.This is a unique opportunity to develop a residential project with all the comfort and amenities in one of the most convenient and well-connected areas in the region.