189 179 513 RUB
152 819 106 RUB
162 831 392 RUB
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше Hoch oben, an die Felsen von Hyères geklammert, entfaltet diese einzigartige Villa von ca. 250 m2 auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 5.000 m2 ihre raffinierten Linien und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Die Innenräume dieser Villa sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit vermitteln. Das geräumige und warme Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft, ideal für Momente der Entspannung. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer. Die großen Zimmer, alle mit Blick auf die Hügel, bieten Komfort und Privatsphäre. Zum Anwesen gehören auch ein Weinkeller, eine Garage und mehrere Parkplätze. Dieses Anwesen profitiert von einer ruhigen und gelassenen Umgebung und verfügt über mehrere unabhängige Wohnbereiche, darunter ein Nebengebäude von ca. 70 m2 und ein Studio, die die Möglichkeit bieten, Mieteinnahmen zu generieren oder Gäste in einer privaten Umgebung zu empfangen. Draußen profitiert die Villa von einem Garten, in dem Teiche und schattige Terrassen gemischt sind. Der Gemüsegarten und die Grünflächen sind sorgfältig angelegt und bieten eine wahre Oase der Ruhe. Der Zugang zum Pool, der ebenfalls in diese natürliche Umgebung integriert ist, ermöglicht es Ihnen auch, eine neue Terrasse zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist wohnlich und ruhig, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln und bietet somit eine spürbare Lebensqualität. In einer Umgebung absoluter Ruhe vereint dieses außergewöhnliche Anwesen harmonisch Privatsphäre und Komfort und schafft so ein äußerst seltenes und begehrtes Wohnumfeld. Zwischen der Stadt und den Hügeln zeichnet es sich durch seine Einzigartigkeit und sein Vermietungspotenzial aus. Ein echter Favorit für Liebhaber des Außergewöhnlichen. ENERGIEKLASSE: D184 / KLIMAKLASSE: A5 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1350 Euro und 1880 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Muriel CLADE ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Nichée en hauteur, accrochée aux rochers de Hyères, cette villa unique d'environ 250 m2 déploie ses lignes raffinées sur un terrain paysager de 5 000 m2 et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes. Les espaces intérieurs de cette villa sont conçus pour offrir une sensation d'ouverture et de luminosité. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée créant ainsi une atmosphère accueillante, idéale pour les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. Les grandes chambres, toutes dotées de vues sur les collines, apportent confort et intimité. Le bien comprend également une cave à vin, un garage et plusieurs places de stationnement. Bénéficiant d'un environnement calme et serein, cette propriété dispose de plusieurs espaces de vie indépendants, dont une dépendance de 70 m2 environ et un studio qui offrent la possibilité de générer des revenus locatifs ou de recevoir des invités dans un cadre privé. A l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin où se mêlent bassins et terrasses ombragées. Le potager et les espaces verts sont aménagés avec soin, offrant un véritable havre de paix. L'accès à la piscine, également intégrée dans cet écrin naturel, permet de profiter également d'une terrasse récente. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, à proximité des écoles, commerces et transports, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Dans un écrin de calme absolu, cette propriété d'exception combine harmonieusement intimité et confort, créant ainsi un cadre de vie rarissime et recherché. Entre ville et collines, elle se distingue par son caractère unique et son potentiel locatif. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D184 / CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Muriel CLADE ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Hoog genesteld, zich vastklampend aan de rotsen van Hyères, ontvouwt deze unieke villa van ongeveer 250 m2 zijn verfijnde lijnen op een aangelegd perceel van 5.000 m2 en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. De binnenruimtes van deze villa zijn ontworpen om een gevoel van openheid en helderheid te bieden. De ruime en warme woonkamer heeft een open haard die een gastvrije sfeer creëert, ideaal voor momenten van ontspanning. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een lichte woonkamer. De grote kamers, allemaal met uitzicht op de heuvels, bieden comfort en privacy. De woning omvat ook een wijnkelder, een garage en verschillende parkeerplaatsen. Deze woning profiteert van een rustige en serene omgeving en heeft verschillende onafhankelijke woonruimtes, waaronder een bijgebouw van ongeveer 70 m2 en een studio die de mogelijkheid bieden om huurinkomsten te genereren of gasten te ontvangen in een privéomgeving. Buiten profiteert de villa van een tuin waar vijvers en schaduwrijke terrassen worden gemengd. De moestuin en het groen zijn zorgvuldig aangelegd en bieden een ware oase van rust. De toegang tot het zwembad, ook geïntegreerd in deze natuurlijke omgeving, stelt u ook in staat om te genieten van een recent terras. De directe omgeving is residentieel en rustig, dicht bij scholen, winkels en vervoer, en biedt zo een aanzienlijke kwaliteit van leven. In een omgeving van absolute rust combineert dit uitzonderlijke pand op harmonieuze wijze privacy en comfort, waardoor een uiterst zeldzame en gewilde leefomgeving ontstaat. Tussen de stad en de heuvels valt het op door zijn uniciteit en verhuurpotentieel. Een echte favoriet voor liefhebbers van het uitzonderlijke. ENERGIEKLASSE: D184 / KLIMAATKLASSE: A5 Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1350 euro en 1880 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Muriel CLADE ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace