+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This historic property from 1870 is idyllically located on the edge of the castle park and a landscape conservation area, directly on the small Pleiße in the charming town of Rötha. With a plot area of around 1,150 m² and a building area of approx. 550 m², the property offers plenty of space for a wide range of uses. The town of Rötha is part of the Leipzig New Lakeland and is located only about 16 km south of Leipzig, an excellent location for nature lovers who also appreciate the proximity to the city. The property is spread over several levels, including the ground floor, upper floor and attic. The ground floor in particular impresses with its imposing, barrier-free cross vault and a winter garden, which creates a wonderful connection to the surrounding nature. Used as a restaurant in the past, there are numerous possibilities here to transform this area into individual living space and to provide it with a personal touch. On the upper floor there is a cozy apartment with about 70 m², which is currently used as a holiday apartment. In addition, there is a living area of around 195 m², which has already begun to be renovated. New floors and windows as well as initial drywall construction work provide a solid basis for designing this area according to your own ideas. The property leaves room for creative ideas, be it as a spacious home, as a multi-generational house or as an investment property with holiday rentals. Take the opportunity to invest in an extraordinary property in a natural environment that impresses with its location and design options. Data on the energy certificate: Energy value: 235.6 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Grade: G; Year of construction: 2000; Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: Gas Are you excited? Then let's get an individual Make an appointment for a viewing! I look forward to your call on ... Felix Schramm - ImmoSky
Показать большеПоказать меньше
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1870 liegt in idyllischer Lage am Rande des Schlossparks und eines Landschaftsschutzgebiets, direkt an der kleinen Pleiße im charmanten Städtchen Rötha. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.150 m² und einer Gebäudefläche von ca. 550 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadt Rötha ist Teil des Leipziger Neuseenlands und befindet sich nur etwa 16 km südlich von Leipzig eine ausgezeichnete Lage für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Besonders das Erdgeschoss überzeugt mit seinem imposanten, barrierefreien Kreuzgewölbe und einem Wintergarten, der eine wunderbare Verbindung zur umliegenden Natur schafft. In der Vergangenheit als Restaurant genutzt, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, diesen Bereich zu individuellem Wohnraum umzugestalten und mit persönlicher Note zu versehen. Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit etwa 70 m², die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Zusätzlich schließt sich ein rund 195 m² großer Wohnbereich an, der bereits begonnen wurde zu sanieren. Neue Fußböden und Fenster sowie erste Trockenbauarbeiten bieten eine solide Grundlage, um diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Anwesen lässt Raum für kreative Ideen sei es als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit in eine außergewöhnliche Immobilie in naturnaher Umgebung zu investieren, die durch ihre Lage und Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 235,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questa proprietà storica del 1870 si trova in una posizione idilliaca ai margini del parco del castello e di un'area paesaggistica, direttamente sulla piccola Pleiße nell'affascinante città di Rötha. Con una superficie di circa 1.150 m² e una superficie edificabile di circa 550 m², la proprietà offre molto spazio per una vasta gamma di usi. La città di Rötha fa parte della Regione dei Nuovi Laghi di Lipsia e si trova a soli 16 km a sud di Lipsia, una posizione eccellente per gli amanti della natura che apprezzano anche la vicinanza alla città. L'immobile si sviluppa su più livelli, tra cui il piano terra, il piano superiore e la soffitta. Il piano terra, in particolare, colpisce per la sua imponente volta a crociera senza barriere architettoniche e per il giardino d'inverno, che crea un meraviglioso collegamento con la natura circostante. Utilizzato in passato come ristorante, qui ci sono numerose possibilità per trasformare quest'area in uno spazio abitativo individuale e per dargli un tocco personale. Al piano superiore si trova un accogliente appartamento di circa 70 m², attualmente utilizzato come appartamento per le vacanze. Inoltre, c'è una superficie abitabile di circa 195 m², che ha già iniziato ad essere rinnovata. Nuovi pavimenti e finestre, nonché i primi lavori di costruzione del muro a secco, forniscono una solida base per progettare quest'area secondo le proprie idee. L'immobile lascia spazio a idee creative, sia come casa spaziosa, sia come casa multigenerazionale o come investimento immobiliare con affitti per le vacanze. Cogli l'occasione per investire in una proprietà straordinaria in un ambiente naturale che colpisce per la sua posizione e le opzioni di design. Dati sul certificato energetico: Valore energetico: 235,6 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Grado: G; Anno di costruzione: 2000; Tipo di certificato: Attestato di consumo energetico; Vettore energetico: Gas Sei emozionato? Allora prendiamo un individuo Fissa un appuntamento per una visita! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cette propriété historique de 1870 est idéalement située à la lisière du parc du château et d’une zone de conservation du paysage, directement sur la petite Pleiße dans la charmante ville de Rötha. Avec une superficie de terrain d’environ 1 150 m² et une surface de construction d’environ 550 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour un large éventail d’utilisations. La ville de Rötha fait partie de la région des nouveaux lacs de Leipzig et est située à seulement environ 16 km au sud de Leipzig, un excellent emplacement pour les amoureux de la nature qui apprécient également la proximité de la ville. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et les combles. Le rez-de-chaussée impressionne particulièrement par son imposante voûte croisée d’obstacles et son jardin d’hiver, qui crée une merveilleuse connexion avec la nature environnante. Utilisé comme restaurant dans le passé, il existe de nombreuses possibilités ici de transformer cet espace en espace de vie individuel et de lui donner une touche personnelle. À l’étage supérieur, il y a un appartement confortable d’environ 70 m², qui est actuellement utilisé comme appartement de vacances. De plus, il y a une surface habitable d’environ 195 m², qui a déjà commencé à être rénovée. De nouveaux sols et fenêtres ainsi que les premiers travaux de construction de cloisons sèches constituent une base solide pour concevoir cet espace selon vos propres idées. La propriété laisse place aux idées créatives, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien d’investissement avec des locations de vacances. Saisissez l’occasion d’investir dans une propriété extraordinaire dans un environnement naturel qui impressionne par son emplacement et ses options de conception. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 235,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 2000 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky
+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ This historic property from 1870 is idyllically located on the edge of the castle park and a landscape conservation area, directly on the small Pleiße in the charming town of Rötha. With a plot area of around 1,150 m² and a building area of approx. 550 m², the property offers plenty of space for a wide range of uses. The town of Rötha is part of the Leipzig New Lakeland and is located only about 16 km south of Leipzig, an excellent location for nature lovers who also appreciate the proximity to the city. The property is spread over several levels, including the ground floor, upper floor and attic. The ground floor in particular impresses with its imposing, barrier-free cross vault and a winter garden, which creates a wonderful connection to the surrounding nature. Used as a restaurant in the past, there are numerous possibilities here to transform this area into individual living space and to provide it with a personal touch. On the upper floor there is a cozy apartment with about 70 m², which is currently used as a holiday apartment. In addition, there is a living area of around 195 m², which has already begun to be renovated. New floors and windows as well as initial drywall construction work provide a solid basis for designing this area according to your own ideas. The property leaves room for creative ideas, be it as a spacious home, as a multi-generational house or as an investment property with holiday rentals. Take the opportunity to invest in an extraordinary property in a natural environment that impresses with its location and design options. Data on the energy certificate: Energy value: 235.6 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Grade: G; Year of construction: 2000; Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: Gas Are you excited? Then let's get an individual Make an appointment for a viewing! I look forward to your call on ... Felix Schramm - ImmoSky
This historic property from 1870 is idyllically located on the edge of the castle park and a landscape conservation area, directly on the small Pleiße in the charming town of Rötha. With a plot area of around 1,150 m² and a building area of approx. 550 m², the property offers plenty of space for a wide range of uses. The town of Rötha is part of the Leipzig New Lakeland and is located only about 16 km south of Leipzig, an excellent location for nature lovers who also appreciate the proximity to the city.
The property is spread over several levels, including the ground floor, upper floor and attic. The ground floor in particular impresses with its imposing, barrier-free cross vault and a winter garden, which creates a wonderful connection to the surrounding nature. Used as a restaurant in the past, there are numerous possibilities here to transform this area into individual living space and to provide it with a personal touch.
On the upper floor there is a cozy apartment with about 70 m², which is currently used as a holiday apartment. In addition, there is a living area of around 195 m², which has already begun to be renovated. New floors and windows as well as initial drywall construction work provide a solid basis for designing this area according to your own ideas.
The property leaves room for creative ideas, be it as a spacious home, as a multi-generational house or as an investment property with holiday rentals. Take the opportunity to invest in an extraordinary property in a natural environment that impresses with its location and design options.
Data on the energy certificate:
Energy value: 235.6 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Grade: G; Year of construction: 2000;
Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: Gas
Are you excited?
Then let's get an individual
Make an appointment for a viewing!
I look forward to your call on ...
Felix Schramm - ImmoSky Показать больше Показать меньше +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1870 liegt in idyllischer Lage am Rande des Schlossparks und eines Landschaftsschutzgebiets, direkt an der kleinen Pleiße im charmanten Städtchen Rötha. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.150 m² und einer Gebäudefläche von ca. 550 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stadt Rötha ist Teil des Leipziger Neuseenlands und befindet sich nur etwa 16 km südlich von Leipzig eine ausgezeichnete Lage für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Besonders das Erdgeschoss überzeugt mit seinem imposanten, barrierefreien Kreuzgewölbe und einem Wintergarten, der eine wunderbare Verbindung zur umliegenden Natur schafft. In der Vergangenheit als Restaurant genutzt, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, diesen Bereich zu individuellem Wohnraum umzugestalten und mit persönlicher Note zu versehen.
Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit etwa 70 m², die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Zusätzlich schließt sich ein rund 195 m² großer Wohnbereich an, der bereits begonnen wurde zu sanieren. Neue Fußböden und Fenster sowie erste Trockenbauarbeiten bieten eine solide Grundlage, um diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Anwesen lässt Raum für kreative Ideen sei es als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit in eine außergewöhnliche Immobilie in naturnaher Umgebung zu investieren, die durch ihre Lage und Gestaltungsmöglichkeiten besticht.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 235,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 2000;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++
Questa proprietà storica del 1870 si trova in una posizione idilliaca ai margini del parco del castello e di un'area paesaggistica, direttamente sulla piccola Pleiße nell'affascinante città di Rötha. Con una superficie di circa 1.150 m² e una superficie edificabile di circa 550 m², la proprietà offre molto spazio per una vasta gamma di usi. La città di Rötha fa parte della Regione dei Nuovi Laghi di Lipsia e si trova a soli 16 km a sud di Lipsia, una posizione eccellente per gli amanti della natura che apprezzano anche la vicinanza alla città.
L'immobile si sviluppa su più livelli, tra cui il piano terra, il piano superiore e la soffitta. Il piano terra, in particolare, colpisce per la sua imponente volta a crociera senza barriere architettoniche e per il giardino d'inverno, che crea un meraviglioso collegamento con la natura circostante. Utilizzato in passato come ristorante, qui ci sono numerose possibilità per trasformare quest'area in uno spazio abitativo individuale e per dargli un tocco personale.
Al piano superiore si trova un accogliente appartamento di circa 70 m², attualmente utilizzato come appartamento per le vacanze. Inoltre, c'è una superficie abitabile di circa 195 m², che ha già iniziato ad essere rinnovata. Nuovi pavimenti e finestre, nonché i primi lavori di costruzione del muro a secco, forniscono una solida base per progettare quest'area secondo le proprie idee.
L'immobile lascia spazio a idee creative, sia come casa spaziosa, sia come casa multigenerazionale o come investimento immobiliare con affitti per le vacanze. Cogli l'occasione per investire in una proprietà straordinaria in un ambiente naturale che colpisce per la sua posizione e le opzioni di design.
Dati sul certificato energetico:
Valore energetico: 235,6 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Grado: G; Anno di costruzione: 2000;
Tipo di certificato: Attestato di consumo energetico; Vettore energetico: Gas
Sei emozionato?
Allora prendiamo un individuo
Fissa un appuntamento per una visita!
Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++
Cette propriété historique de 1870 est idéalement située à la lisière du parc du château et d’une zone de conservation du paysage, directement sur la petite Pleiße dans la charmante ville de Rötha. Avec une superficie de terrain d’environ 1 150 m² et une surface de construction d’environ 550 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour un large éventail d’utilisations. La ville de Rötha fait partie de la région des nouveaux lacs de Leipzig et est située à seulement environ 16 km au sud de Leipzig, un excellent emplacement pour les amoureux de la nature qui apprécient également la proximité de la ville.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée, l’étage supérieur et les combles. Le rez-de-chaussée impressionne particulièrement par son imposante voûte croisée d’obstacles et son jardin d’hiver, qui crée une merveilleuse connexion avec la nature environnante. Utilisé comme restaurant dans le passé, il existe de nombreuses possibilités ici de transformer cet espace en espace de vie individuel et de lui donner une touche personnelle.
À l’étage supérieur, il y a un appartement confortable d’environ 70 m², qui est actuellement utilisé comme appartement de vacances. De plus, il y a une surface habitable d’environ 195 m², qui a déjà commencé à être rénovée. De nouveaux sols et fenêtres ainsi que les premiers travaux de construction de cloisons sèches constituent une base solide pour concevoir cet espace selon vos propres idées.
La propriété laisse place aux idées créatives, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien d’investissement avec des locations de vacances. Saisissez l’occasion d’investir dans une propriété extraordinaire dans un environnement naturel qui impressionne par son emplacement et ses options de conception.
Données sur le certificat énergétique :
Valeur énergétique : 235,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 2000 ;
Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz
Êtes-vous enthousiaste ?
Ensuite, prenons un individu
Prenez rendez-vous pour une visite !
J’attends avec impatience votre appel au ...
Felix Schramm - ImmoSky +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
This historic property from 1870 is idyllically located on the edge of the castle park and a landscape conservation area, directly on the small Pleiße in the charming town of Rötha. With a plot area of around 1,150 m² and a building area of approx. 550 m², the property offers plenty of space for a wide range of uses. The town of Rötha is part of the Leipzig New Lakeland and is located only about 16 km south of Leipzig, an excellent location for nature lovers who also appreciate the proximity to the city.
The property is spread over several levels, including the ground floor, upper floor and attic. The ground floor in particular impresses with its imposing, barrier-free cross vault and a winter garden, which creates a wonderful connection to the surrounding nature. Used as a restaurant in the past, there are numerous possibilities here to transform this area into individual living space and to provide it with a personal touch.
On the upper floor there is a cozy apartment with about 70 m², which is currently used as a holiday apartment. In addition, there is a living area of around 195 m², which has already begun to be renovated. New floors and windows as well as initial drywall construction work provide a solid basis for designing this area according to your own ideas.
The property leaves room for creative ideas, be it as a spacious home, as a multi-generational house or as an investment property with holiday rentals. Take the opportunity to invest in an extraordinary property in a natural environment that impresses with its location and design options.
Data on the energy certificate:
Energy value: 235.6 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Grade: G; Year of construction: 2000;
Certificate type: Energy consumption certificate; Energy source: Gas
Are you excited?
Then let's get an individual
Make an appointment for a viewing!
I look forward to your call on ...
Felix Schramm - ImmoSky