КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
3 к
4 сп
2 вн
Ссылка:
EDEN-T102013428
/ 102013428
In a peaceful location, in the village of Calbourne approached via a private drive lies this gorgeous, grade two listed, thatched, 17th century farmhouse. The rear elevation of the thatch and ridge has recently been renewed, whilst the front was completed 6 years ago. Set in 13.12 acres of land with numerous outbuildings, plus a self-contained converted barn, there is a great deal on offer here. Built in 1630 from island stone, the delightful, thatched home is filled with period features and exudes charm and character throughout. The ground floor comprises of three large reception rooms as well as a large conservatory that extends two thirds of the length of the property and serves as a multifunctional room, offering both a dining and sitting area. Two of the main reception rooms have huge, inglenook fireplaces providing impressive focal points, as well as beautiful, exposed beams overhead. Adjoining both the conservatory and one of the living rooms is the kitchen, boasting a gorgeous, oil-fueled Aga for cooking and heating the home as well as an array of fitted storage and space for seating. Conveniently leading directly off the kitchen is a good-sized utility, toilet and shower room. There are two staircases in this property, affording flexibility and choice about the best way to access the respective first floor rooms. The principal bedroom enjoys its own dressing room which has natural light provided by a window at the front, so could allow this room to function as a nursery if required, plus a Jack and Jill ensuite bathroom, as well as attractive period features, such as exposed beams and a fireplace. Bedrooms two and three are both good sized doubles and both benefit from built-in storage and the same, original features as seen elsewhere throughout the home. Outside is a good sized, low maintenance enclosed garden at the rear, overlooking the farm courtyard. Additionally, to the southern boundary, beyond the barns there are two poultry houses, a wildlife pond, a green house, vegetable patch and an orchard, with mature plum and apple trees as well as a large, open fronted, three bay barn, an enclosed barn and a large workshop/kennel with electricity. Including the farmland, the property is sold with 13.12 acres. Additionally, there is a self-contained annex, converted from an outbuilding adjacent to the home with a lounge/kitchen/diner and shower room on the ground floor, with two mezzanine sleeping decks accessed by ladders above. The annex also has its own private garden area which is fenced off from the main farmhouse with a shed and a car port. Currently this generates approximately £7800 per annum as a residential let, however, the tourism industry is big on the island and it could work equally well, if not better as a holiday let, subject to relevant permissions and a buyer’s requirements. Or maybe simply as additional accommodation for extended family or guests. The acreage is currently grazed by sheep, although there is no formal agreement for this to continue, although they would be happy to, buyers looking for a site for horses or other animals, we be pleased to know the land has its own water supply and field shelter and has recently been refenced along its entire boundary.
Показать больше
Показать меньше
In a peaceful location, in the village of Calbourne approached via a private drive lies this gorgeous, grade two listed, thatched, 17th century farmhouse. The rear elevation of the thatch and ridge has recently been renewed, whilst the front was completed 6 years ago. Set in 13.12 acres of land with numerous outbuildings, plus a self-contained converted barn, there is a great deal on offer here. Built in 1630 from island stone, the delightful, thatched home is filled with period features and exudes charm and character throughout. The ground floor comprises of three large reception rooms as well as a large conservatory that extends two thirds of the length of the property and serves as a multifunctional room, offering both a dining and sitting area. Two of the main reception rooms have huge, inglenook fireplaces providing impressive focal points, as well as beautiful, exposed beams overhead. Adjoining both the conservatory and one of the living rooms is the kitchen, boasting a gorgeous, oil-fueled Aga for cooking and heating the home as well as an array of fitted storage and space for seating. Conveniently leading directly off the kitchen is a good-sized utility, toilet and shower room. There are two staircases in this property, affording flexibility and choice about the best way to access the respective first floor rooms. The principal bedroom enjoys its own dressing room which has natural light provided by a window at the front, so could allow this room to function as a nursery if required, plus a Jack and Jill ensuite bathroom, as well as attractive period features, such as exposed beams and a fireplace. Bedrooms two and three are both good sized doubles and both benefit from built-in storage and the same, original features as seen elsewhere throughout the home. Outside is a good sized, low maintenance enclosed garden at the rear, overlooking the farm courtyard. Additionally, to the southern boundary, beyond the barns there are two poultry houses, a wildlife pond, a green house, vegetable patch and an orchard, with mature plum and apple trees as well as a large, open fronted, three bay barn, an enclosed barn and a large workshop/kennel with electricity. Including the farmland, the property is sold with 13.12 acres. Additionally, there is a self-contained annex, converted from an outbuilding adjacent to the home with a lounge/kitchen/diner and shower room on the ground floor, with two mezzanine sleeping decks accessed by ladders above. The annex also has its own private garden area which is fenced off from the main farmhouse with a shed and a car port. Currently this generates approximately £7800 per annum as a residential let, however, the tourism industry is big on the island and it could work equally well, if not better as a holiday let, subject to relevant permissions and a buyer’s requirements. Or maybe simply as additional accommodation for extended family or guests. The acreage is currently grazed by sheep, although there is no formal agreement for this to continue, although they would be happy to, buyers looking for a site for horses or other animals, we be pleased to know the land has its own water supply and field shelter and has recently been refenced along its entire boundary.
Op een rustige locatie, in het dorp Calbourne, bereikbaar via een eigen oprijlaan, ligt deze prachtige, monumentale, rietgedekte, 17e-eeuwse boerderij. De achtergevel van het riet en de nok is recent vernieuwd, terwijl de voorkant 6 jaar geleden is voltooid. Gelegen op 13,12 hectare grond met tal van bijgebouwen, plus een op zichzelf staande verbouwde schuur, is er hier veel te bieden. Het heerlijke, rietgedekte huis is in 1630 gebouwd van eilandsteen en is gevuld met historische kenmerken en straalt overal charme en karakter uit. De begane grond bestaat uit drie grote ontvangstruimten en een grote serre die zich uitstrekt over tweederde van de lengte van het pand en dienst doet als multifunctionele ruimte, met zowel een eet- als een zithoek. Twee van de belangrijkste ontvangstruimten hebben enorme, openhaarden die indrukwekkende brandpunten bieden, evenals prachtige, zichtbare balken boven het hoofd. Grenzend aan zowel de serre als een van de woonkamers is de keuken, met een prachtige, oliegestookte Aga voor het koken en verwarmen van het huis, evenals een scala aan ingerichte opbergruimte en ruimte voor zitplaatsen. Handig direct vanuit de keuken is een ruime bijkeuken, toilet en doucheruimte. Er zijn twee trappen in deze woning, die flexibiliteit en keuze bieden over de beste manier om toegang te krijgen tot de respectieve kamers op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedkamer met natuurlijk licht door een raam aan de voorzijde, zodat deze kamer indien nodig als kinderkamer kan functioneren, plus een Jack en Jill ensuite badkamer, evenals aantrekkelijke historische kenmerken, zoals balkenplafond en een open haard. Slaapkamers twee en drie zijn beide ruime tweepersoonskamers en profiteren beide van ingebouwde opbergruimte en dezelfde, originele kenmerken zoals elders in het huis te zien zijn. Buiten is een ruim bemeten, onderhoudsvriendelijke omheinde tuin aan de achterzijde, met uitzicht op de binnenplaats van de boerderij. Bovendien zijn er aan de zuidelijke grens, voorbij de schuren, twee pluimveestallen, een wildvijver, een kas, een moestuin en een boomgaard, met volwassen pruimen- en appelbomen, evenals een grote open schuur met drie traveeën, een afgesloten schuur en een grote werkplaats/kennel met elektriciteit. Inclusief de landbouwgrond wordt het pand verkocht met 13,12 hectare. Daarnaast is er een op zichzelf staand bijgebouw, omgebouwd van een bijgebouw naast het huis met een woonkamer / keuken / eetkamer en doucheruimte op de begane grond, met twee slaapdekken op de mezzanine die toegankelijk zijn via ladders erboven. Het bijgebouw heeft ook een eigen tuin die is omheind van de hoofdboerderij met een schuur en een carport. Momenteel genereert dit ongeveer £ 7800 per jaar als woningverhuur, maar de toeristenindustrie is groot op het eiland en het zou net zo goed, zo niet beter kunnen werken als vakantieverhuur, afhankelijk van de relevante toestemmingen en de eisen van een koper. Of misschien gewoon als extra accommodatie voor uitgebreide familie of gasten. Het areaal wordt momenteel begraasd door schapen, hoewel er geen formele overeenkomst is om dit voort te zetten, hoewel ze dat graag zouden doen, kopers die op zoek zijn naar een locatie voor paarden of andere dieren, we zijn blij te weten dat het land een eigen watervoorziening en veldbeschutting heeft en onlangs langs de hele grens opnieuw is omheind.
In ruhiger Lage, im Dorf Calbourne, das über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt dieses wunderschöne, denkmalgeschützte, strohgedeckte Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert. Die hintere Fassade des Reetdachs und des Firsts wurde kürzlich erneuert, während die Vorderseite vor 6 Jahren fertiggestellt wurde. Auf einem 13,12 Hektar großen Grundstück mit zahlreichen Nebengebäuden sowie einer in sich geschlossenen, umgebauten Scheune wird hier viel geboten. Das entzückende, strohgedeckte Haus wurde 1630 aus Inselstein erbaut und ist mit antiken Elementen ausgestattet und strahlt überall Charme und Charakter aus. Das Erdgeschoss besteht aus drei großen Empfangsräumen sowie einem großen Wintergarten, der sich über zwei Drittel der Länge des Anwesens erstreckt und als multifunktionaler Raum dient, der sowohl einen Ess- als auch einen Sitzbereich bietet. Zwei der Hauptempfangsräume verfügen über riesige, hölzerne Kamine, die einen beeindruckenden Blickfang bieten, sowie schöne, freiliegende Balken über den Köpfen. Angrenzend an den Wintergarten und eines der Wohnzimmer befindet sich die Küche mit einem wunderschönen, ölbetriebenen Aga zum Kochen und Heizen des Hauses sowie einer Reihe von Einbauschränken und Platz für Sitzgelegenheiten. Direkt von der Küche aus führt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine Toilette und ein Duschraum. Es gibt zwei Treppen in diesem Anwesen, die Flexibilität und Auswahl über den besten Zugang zu den jeweiligen Räumen im ersten Stock bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, das durch ein Fenster an der Vorderseite Tageslicht erhält, so dass dieser Raum bei Bedarf als Kinderzimmer fungieren kann, sowie ein eigenes Bad von Jack und Jill sowie attraktive historische Elemente wie freiliegende Balken und ein Kamin. Die Schlafzimmer zwei und drei sind beide große Doppelzimmer und beide profitieren von eingebautem Stauraum und den gleichen, originellen Merkmalen, die auch anderswo im Haus zu sehen sind. Draußen befindet sich ein großer, pflegeleichter umzäunter Garten auf der Rückseite mit Blick auf den Innenhof des Bauernhofs. Zusätzlich an der südlichen Grenze, hinter den Scheunen, gibt es zwei Geflügelställe, einen Wildteich, ein Gewächshaus, ein Gemüsebeet und einen Obstgarten mit ausgewachsenen Pflaumen- und Apfelbäumen sowie eine große, offene Scheune mit drei Buchten, eine geschlossene Scheune und eine große Werkstatt/Zwinger mit Stromanschluss. Einschließlich des Ackerlandes wird das Anwesen mit 13,12 Hektar verkauft. Darüber hinaus gibt es ein eigenständiges Nebengebäude, das von einem Nebengebäude neben dem Haus mit einem Wohn-/Küchen-/Esszimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss umgebaut wurde, mit zwei Schlafdecks im Zwischengeschoss, die über Leitern darüber erreichbar sind. Das Nebengebäude verfügt auch über einen eigenen privaten Gartenbereich, der vom Hauptbauernhaus mit einem Schuppen und einem Carport eingezäunt ist. Derzeit erwirtschaftet dies etwa 7800 £ pro Jahr als Vermietung von Wohngebäuden, jedoch ist die Tourismusbranche auf der Insel groß und könnte als Ferienvermietung genauso gut, wenn nicht sogar besser funktionieren, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und der Anforderungen eines Käufers. Oder vielleicht einfach als zusätzliche Unterkunft für die Großfamilie oder Gäste. Die Fläche wird derzeit von Schafen beweidet, obwohl es keine formelle Vereinbarung gibt, dass dies fortgesetzt wird, obwohl sie es gerne tun würden, Käufer, die einen Platz für Pferde oder andere Tiere suchen, wir freuen uns zu wissen, dass das Land über eine eigene Wasserversorgung und einen Feldunterstand verfügt und kürzlich entlang seiner gesamten Grenze eingezäunt wurde.
Ссылка:
EDEN-T102013428
Страна:
GB
Город:
Calbourne
Почтовый индекс:
PO30 4JB
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Комнат:
3
Спален:
4
Ванных:
2