17 885 176 RUB
17 157 291 RUB
14 976 321 RUB
2 сп
82 м²
Property Type: Two-Story Refurbished Building
Total Area: 78 m²
Land Size: 550 m² Description: This charming property is located in the scenic and panoramic garden district of Hévíz, a renowned spa town in Hungary famous for its healing thermal lake. The property consists of a two-story building in excellent condition, offering both business and residential potential. Ground Floor: Size: 39 m² Fully operational kitchen and dining area currently functioning as a catering unit, with a 40 m² winterized garden terrace. The venue serves groups of 30 to 70 people and is ideal for hosting wine-tasting events, live music, and dancing. Established with a loyal customer base, the business has been successfully running for several years. Features: Traditional oven, guest restrooms, and storage areas. Seating Capacity: 70 guests during the summer season. Business Opportunity: If you are seeking an investment, the property is perfect for a restaurant or hospitality business. A long-term tenant lease (up to 10 years) can be arranged for steady income. Upper Floor: Separate Entrance The upper level includes a 39 m² apartment with a living room, kitchen, bathroom, storage room, and walk-in wardrobe. The apartment has been completely renovated with modern insulation, new electrical and water systems, new windows, and updated flooring. The heating system, including a tile stove and electric heating, has been upgraded for optimal comfort. Potential: Flexibility: With minimal adjustments (e.g., removing a few pieces of furniture), the upper floor can be easily converted into a family home. The property is also an excellent option for retired couples or those seeking a peaceful living environment, with Hévíz Lake and the famous thermal spa just a short walk away. Property Classification: Economic Building, Land Removed from Agricultural Use, no bidding required. Immediate possession available. This unique property offers a fantastic investment opportunity in one of Hungary’s most sought-after spa towns. With both residential and business potential, this is an unbeatable deal at a great price. Don’t miss the opportunity to own a piece of this beautiful town and start your next venture today! For more details or to schedule a viewing, please contact us now!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Показать больше Показать меньше Nieruchomość na sprzedaż w Hévíz, Zala County – panoramiczny ogród CENA SPRZEDAŻY ZIMOWEJ: 172 000 € (poprzednio 199 000 €) – PONIŻEJ WARTOŚCI RYNKOWEJ! Lokalizacja: Hévíz, Balaton, okręg Zala, Węgry
Typ nieruchomości: Dwukondygnacyjny odnowiony budynek
Powierzchnia całkowita: 78 m²
Powierzchnia działki: 550 m² Opis: Ta urocza nieruchomość znajduje się w malowniczej i panoramicznej dzielnicy ogrodów Hévíz, renomowanym uzdrowisku na Węgrzech, słynącym z leczniczego jeziora termalnego. Nieruchomość składa się z dwukondygnacyjnego budynku w doskonałym stanie, oferującego zarówno potencjał biznesowy, jak i mieszkaniowy. Parter: Powierzchnia: 39 m² W pełni funkcjonalna kuchnia i jadalnia obecnie funkcjonująca jako jednostka gastronomiczna, z zimowym tarasem ogrodowym o powierzchni 40 m². Miejsce obsługuje grupy od 30 do 70 osób i jest idealne do organizowania degustacji wina, muzyki na żywo i tańców. Założona z bazą lojalnych klientów firma z powodzeniem działa od kilku lat. Funkcje: Tradycyjny piekarnik, toalety dla gości i schowki. Pojemność miejsc: 70 gości w sezonie letnim. Możliwości biznesowe: Jeśli szukasz inwestycji, nieruchomość jest idealna na restaurację lub firmę hotelarską. Długoterminowa umowa najmu (do 10 lat) może być zawarta w celu uzyskania stałego dochodu. Piętrze: Osobne wejście Na górnym poziomie znajduje się mieszkanie o powierzchni 39 m² z salonem, kuchnią, łazienką, pomieszczeniem gospodarczym i garderobą. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione z nowoczesną izolacją, nową instalacją elektryczną i wodną, nowymi oknami i zmodernizowaną podłogą. System grzewczy, w tym piec kaflowy i ogrzewanie elektryczne, został zmodernizowany w celu zapewnienia optymalnego komfortu. Potencjalny: Elastyczność: Przy minimalnych zmianach (np. usunięcie kilku mebli) górne piętro można łatwo przekształcić w dom rodzinny. Nieruchomość jest również doskonałą opcją dla par na emeryturze lub osób poszukujących spokojnego środowiska życia, z jeziorem Hévíz i słynnym uzdrowiskiem termalnym w odległości krótkiego spaceru od hotelu. Klasyfikacja nieruchomości: Budynek gospodarczy, teren wyłączony z użytkowania rolnego, nie wymaga licytacji. Natychmiastowe posiadanie dostępne. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi fantastyczną okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej poszukiwanych uzdrowisk na Węgrzech. Z potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i biznesowym, jest to bezkonkurencyjna oferta w doskonałej cenie. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem kawałka tego pięknego miasta i rozpocząć kolejną przygodę już dziś! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już teraz!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Property for Sale in Hévíz, Zala County – Panoramic Garden Area WINTER SALE PRICE: €172,000 (previously €199,000) – BELOW MARKET VALUE! Location: Hévíz, Lake Balaton, Zala County, Hungary
Property Type: Two-Story Refurbished Building
Total Area: 78 m²
Land Size: 550 m² Description: This charming property is located in the scenic and panoramic garden district of Hévíz, a renowned spa town in Hungary famous for its healing thermal lake. The property consists of a two-story building in excellent condition, offering both business and residential potential. Ground Floor: Size: 39 m² Fully operational kitchen and dining area currently functioning as a catering unit, with a 40 m² winterized garden terrace. The venue serves groups of 30 to 70 people and is ideal for hosting wine-tasting events, live music, and dancing. Established with a loyal customer base, the business has been successfully running for several years. Features: Traditional oven, guest restrooms, and storage areas. Seating Capacity: 70 guests during the summer season. Business Opportunity: If you are seeking an investment, the property is perfect for a restaurant or hospitality business. A long-term tenant lease (up to 10 years) can be arranged for steady income. Upper Floor: Separate Entrance The upper level includes a 39 m² apartment with a living room, kitchen, bathroom, storage room, and walk-in wardrobe. The apartment has been completely renovated with modern insulation, new electrical and water systems, new windows, and updated flooring. The heating system, including a tile stove and electric heating, has been upgraded for optimal comfort. Potential: Flexibility: With minimal adjustments (e.g., removing a few pieces of furniture), the upper floor can be easily converted into a family home. The property is also an excellent option for retired couples or those seeking a peaceful living environment, with Hévíz Lake and the famous thermal spa just a short walk away. Property Classification: Economic Building, Land Removed from Agricultural Use, no bidding required. Immediate possession available. This unique property offers a fantastic investment opportunity in one of Hungary’s most sought-after spa towns. With both residential and business potential, this is an unbeatable deal at a great price. Don’t miss the opportunity to own a piece of this beautiful town and start your next venture today! For more details or to schedule a viewing, please contact us now!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Nemovitosti na prodej v Hévízu, župa Zala – panoramatická zahrada ZIMNÍ VÝPRODEJOVÁ CENA: 172 000 € (dříve 199 000 €) – POD TRŽNÍ HODNOTOU! Umístění: Hévíz, Balaton, župa Zala, Maďarsko
Typ nemovitosti: Dvoupodlažní zrekonstruovaná budova
Celková plocha: 78 m²
Plocha: 550 m² Popis: Tento okouzlující hotel se nachází v malebné a panoramatické zahradní čtvrti Hévíz, proslulého lázeňského města v Maďarsku, které je známé svým léčivým termálním jezerem. Nemovitost se skládá z dvoupodlažní budovy ve výborném stavu, nabízející jak obchodní, tak rezidenční potenciál. Přízemí: Velikost: 39 m² Plně funkční kuchyň a jídelní kout v současné době fungující jako cateringová jednotka, se zazimovanou zahradní terasou o rozloze 40 m². Místo je určeno pro skupiny 30 až 70 osob a je ideální pro pořádání ochutnávek vín, živé hudby a tance. Podnik byl založen s loajální zákaznickou základnou a úspěšně funguje již několik let. Rysy: Tradiční pec, toalety pro hosty a skladovací prostory. Kapacita míst k sezení: 70 hostů během letní sezóny. Obchodní příležitost: Pokud hledáte investici, nemovitost je ideální pro restauraci nebo pohostinství. Dlouhodobý nájemní pronájem (až 10 let) lze sjednat za stálý příjem. Horní patro: Samostatný vchod V horním patře se nachází byt o velikosti 39 m² s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou, komorou a šatnou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s moderním zateplením, novými elektrickými a vodovodními rozvody, novými plastovými okny a aktualizovanými podlahami. Topný systém, včetně kachlových kamen a elektrického vytápění, byl modernizován pro optimální pohodlí. Potenciální: Flexibilita: S minimálními úpravami (např. odstraněním několika kusů nábytku) lze horní patro snadno přeměnit na rodinný dům. Hotel je také vynikající volbou pro páry v důchodu nebo pro ty, kteří hledají klidné prostředí pro život, protože jezero Hévíz a slavné termální lázně jsou jen kousek pěšky. Klasifikace nemovitosti: Ekonomická budova, půda vyjmutá ze zemědělského využití, není vyžadováno žádné přihazování. Okamžité držení k dispozici. Tato jedinečná nemovitost nabízí fantastickou investiční příležitost v jednom z nejvyhledávanějších lázeňských měst v Maďarsku. S rezidenčním i obchodním potenciálem se jedná o bezkonkurenční nabídku za skvělou cenu. Nenechte si ujít příležitost vlastnit kousek tohoto krásného města a začněte svůj další podnik ještě dnes! Pro více informací nebo naplánování prohlídky nás prosím kontaktujte nyní!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Propriété à vendre à Hévíz, département de Zala – Jardin panoramique PRIX DE VENTE D’HIVER : 172 000 € (AUPARAVANT 199 000 €) – EN DESSOUS DE LA VALEUR DU MARCHÉ ! Emplacement: Hévíz, lac Balaton, comté de Zala, Hongrie
Type de propriété : Bâtiment rénové de deux étages
Superficie totale : 78 m²
Superficie du terrain : 550 m² Description: Cette charmante propriété est située dans le quartier pittoresque et panoramique des jardins de Hévíz, une ville thermale renommée en Hongrie célèbre pour son lac thermal curatif. La propriété se compose d’un bâtiment de deux étages en excellent état, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel. Rez-de-chaussée: Superficie : 39 m² Cuisine et salle à manger entièrement opérationnelles fonctionnant actuellement comme une unité de restauration, avec une terrasse de jardin hivernale de 40 m². Le lieu accueille des groupes de 30 à 70 personnes et est idéal pour organiser des dégustations de vin, de la musique live et de la danse. Établie avec une clientèle fidèle, l’entreprise fonctionne avec succès depuis plusieurs années. Fonctionnalités: Four traditionnel, toilettes pour les invités et zones de rangement. Capacité d’accueil : 70 personnes pendant la saison estivale. Opportunité d’affaires : Si vous êtes à la recherche d’un investissement, la propriété est parfaite pour un restaurant ou une entreprise hôtelière. Un bail à long terme (jusqu’à 10 ans) peut être conclu pour un revenu stable. Étage supérieur : Entrée séparée Le niveau supérieur comprend un appartement de 39 m² avec un salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras et un dressing. L’appartement a été entièrement rénové avec une isolation moderne, de nouveaux systèmes électriques et d’eau, de nouvelles fenêtres et un revêtement de sol mis à jour. Le système de chauffage, comprenant un poêle en faïence et un chauffage électrique, a été amélioré pour un confort optimal. Potentiel: Flexibilité: Avec des ajustements minimes (par exemple, en supprimant quelques meubles), l’étage supérieur peut être facilement transformé en une maison familiale. La propriété est également une excellente option pour les couples de retraités ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec le lac Hévíz et le célèbre spa thermal à quelques pas. Classification de la propriété : Bâtiment économique, terrain retiré de l’utilisation agricole, aucun appel d’offres n’est requis. Prise de possession immédiate disponible. Cette propriété unique offre une fantastique opportunité d’investissement dans l’une des villes thermales les plus recherchées de Hongrie. Avec un potentiel à la fois résidentiel et commercial, il s’agit d’une offre imbattable à un prix avantageux. Ne manquez pas l’occasion de posséder une partie de cette belle ville et commencez votre prochaine entreprise dès aujourd’hui ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant !
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Immobilie zum Verkauf in Hévíz, Gespanschaft Zala – Panoramagarten WINTERSCHLUSSPREIS: 172.000 € (VORHER 199.000 €) – UNTER MARKTWERT! Ort: Hévíz, Plattensee, Komitat Zala, Ungarn
Art der Immobilie: Zweistöckiges saniertes Gebäude
Gesamtfläche: 78 m²
Grundstücksgröße: 550 m² Beschreibung: Dieses charmante Anwesen befindet sich im malerischen und panoramischen Gartenviertel von Hévíz, einem bekannten Kurort in Ungarn, der für seinen heilenden Thermalsee berühmt ist. Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, das sowohl Geschäfts- als auch Wohnpotenzial bietet. Erdgeschoß: Größe: 39 m² Voll funktionsfähige Küche und Essbereich, die derzeit als Catering-Einheit fungieren, mit einer 40 m² großen, winterfesten Gartenterrasse. Der Veranstaltungsort bietet Platz für Gruppen von 30 bis 70 Personen und ist ideal für Weinverkostungen, Live-Musik und Tanz. Etabliert mit einem treuen Kundenstamm, läuft das Unternehmen seit mehreren Jahren erfolgreich. Funktionen: Traditioneller Ofen, Gästetoiletten und Lagerräume. Sitzplatzkapazität: 70 Gäste während der Sommersaison. Geschäftsmöglichkeit: Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind, ist die Immobilie perfekt für ein Restaurant oder ein Gastgewerbe. Für ein stetiges Einkommen kann ein langfristiger Mietvertrag (bis zu 10 Jahre) vereinbart werden. Obergeschoss: Separater Eingang Im Obergeschoss befindet sich eine 39 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Isolierung, neue Elektro- und Wassersysteme, neue Fenster und aktualisierte Fußböden. Die Heizungsanlage mit Kachelofen und Elektroheizung wurde für optimalen Komfort aufgerüstet. Potenziell: Flexibilität: Mit minimalen Anpassungen (z. B. Entfernen einiger Möbelstücke) kann das Obergeschoss problemlos in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das Anwesen ist auch eine ausgezeichnete Option für Rentnerpaare oder diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, da der Hévízer See und das berühmte Thermalbad nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Klassifizierung der Immobilie: Wirtschaftliches Bauen, Grundstücke aus der landwirtschaftlichen Nutzung entfernt, keine Ausschreibung erforderlich. Sofortiger Besitz verfügbar. Diese einzigartige Immobilie bietet eine fantastische Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Kurstädte Ungarns. Mit sowohl Wohn- als auch Geschäftspotenzial ist dies ein unschlagbares Angebot zu einem günstigen Preis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück dieser schönen Stadt zu besitzen und starten Sie noch heute Ihr nächstes Abenteuer! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Ακίνητα προς πώληση στο Hévíz, Zala County – Πανοραμική περιοχή κήπου ΤΙΜΉ ΧΕΙΜΕΡΙΝΏΝ ΕΚΠΤΏΣΕΩΝ: €172.000 (ΠΡΟΗΓΟΥΜΈΝΩΣ €199.000) – ΚΆΤΩ ΑΠΌ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑΊΑ ΑΞΊΑ! Τοποθεσία: Hévíz, Λίμνη Balaton, Zala County, Ουγγαρία
Τύπος Ακινήτου: Διώροφο ανακαινισμένο κτίριο
Συνολική επιφάνεια: 78 m²
Οικόπεδο: 550 m² Περιγραφή: Αυτό το όμορφο κατάλυμα βρίσκεται στη γραφική και πανοραμική περιοχή του κήπου Hévíz, μια διάσημη λουτρόπολη στην Ουγγαρία διάσημη για τη θεραπευτική ιαματική λίμνη της. Το ακίνητο αποτελείται από ένα διώροφο κτίριο σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας τόσο επαγγελματική όσο και οικιστική δυνατότητα. Ισόγειο: Μέγεθος: 39 m² Πλήρως λειτουργική κουζίνα και τραπεζαρία που λειτουργεί σήμερα ως μονάδα εστίασης, με βεράντα κήπου 40 m². Ο χώρος εξυπηρετεί ομάδες 30 έως 70 ατόμων και είναι ιδανικός για τη φιλοξενία εκδηλώσεων γευσιγνωσίας, ζωντανής μουσικής και χορού. Ιδρύθηκε με μια πιστή πελατειακή βάση, η επιχείρηση λειτουργεί με επιτυχία εδώ και αρκετά χρόνια. Χαρακτηριστικά: Παραδοσιακός φούρνος, τουαλέτες επισκεπτών και αποθηκευτικοί χώροι. Χωρητικότητα: 70 άτομα κατά τη θερινή περίοδο. Επιχειρηματική Ευκαιρία: Εάν αναζητάτε επένδυση, το ακίνητο είναι ιδανικό για εστιατόριο ή επιχείρηση φιλοξενίας. Μια μακροχρόνια μίσθωση ενοικιαστή (έως 10 χρόνια) μπορεί να κανονιστεί για σταθερό εισόδημα. Επάνω όροφος: Ξεχωριστή είσοδος Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 39 m² με σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και δωμάτιο-ντουλάπα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονη μόνωση, νέα ηλεκτρικά συστήματα και συστήματα νερού, νέα παράθυρα και ανανεωμένο δάπεδο. Το σύστημα θέρμανσης, συμπεριλαμβανομένης της σόμπας πλακιδίων και της ηλεκτρικής θέρμανσης, έχει αναβαθμιστεί για βέλτιστη άνεση. Δυνατός: Ευκαμψία: Με ελάχιστες προσαρμογές (π.χ. αφαίρεση μερικών επίπλων), ο επάνω όροφος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε οικογενειακή κατοικία. Το ακίνητο είναι επίσης μια εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια συνταξιούχων ή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, με τη λίμνη Hévíz και το διάσημο ιαματικό σπα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ταξινόμηση Ακινήτου: Οικονομικό Κτίριο, Οικόπεδο Εκτός Γεωργικής Χρήσης, δεν απαιτείται διαγωνισμός. Άμεση κατοχή διαθέσιμη. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει μια φανταστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες λουτροπόλεις της Ουγγαρίας. Με οικιστικές και επιχειρηματικές δυνατότητες, αυτή είναι μια ασυναγώνιστη συμφωνία σε εξαιρετική τιμή. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αυτής της όμορφης πόλης και να ξεκινήσετε το επόμενο εγχείρημά σας σήμερα! Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας τώρα!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Propiedad en venta en Hévíz, condado de Zala – Zona ajardinada panorámica PRECIO DE VENTA DE INVIERNO: 172.000 € (antes 199.000 €), ¡POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO! Ubicación: Hévíz, Lago Balaton, Condado de Zala, Hungría
Tipo de propiedad: Edificio reformado de dos plantas
Superficie total: 78 m²
Terreno: 550 m² Descripción: Esta encantadora propiedad se encuentra en el pintoresco y panorámico distrito de jardines de Hévíz, una famosa ciudad balneario de Hungría famosa por su lago termal curativo. La propiedad consta de un edificio de dos pisos en excelentes condiciones, que ofrece potencial comercial y residencial. Planta baja: Tamaño: 39 m² Cocina y comedor en pleno funcionamiento que actualmente funciona como unidad de catering, con una terraza ajardinada de 40 m² preparada para el invierno. El lugar atiende a grupos de 30 a 70 personas y es ideal para organizar eventos de cata de vinos, música en vivo y baile. Establecido con una base de clientes leales, el negocio ha estado funcionando con éxito durante varios años. Funciones: Horno tradicional, baños para huéspedes y áreas de almacenamiento. Capacidad: 70 invitados durante la temporada de verano. Oportunidad de negocio: Si está buscando una inversión, la propiedad es perfecta para un restaurante o negocio de hospitalidad. Se puede organizar un contrato de arrendamiento a largo plazo (hasta 10 años) para obtener ingresos constantes. Planta Alta: Entrada independiente El nivel superior incluye un apartamento de 39 m² con sala de estar, cocina, baño, trastero y vestidor. El apartamento ha sido completamente renovado con aislamiento moderno, nuevos sistemas eléctricos y de agua, ventanas nuevas y suelos renovados. El sistema de calefacción, que incluye una estufa de azulejos y calefacción eléctrica, se ha actualizado para un confort óptimo. Potencial: Flexibilidad: Con ajustes mínimos (por ejemplo, quitar algunos muebles), el piso superior se puede convertir fácilmente en una casa familiar. La propiedad también es una excelente opción para parejas de jubilados o aquellos que buscan un entorno de vida tranquilo, con el lago Hévíz y el famoso spa termal a pocos pasos de distancia. Clasificación de la propiedad: Edificio económico, terreno retirado del uso agrícola, no se requiere licitación. Posesión inmediata disponible. Esta propiedad única ofrece una fantástica oportunidad de inversión en una de las ciudades balneario más codiciadas de Hungría. Con potencial residencial y comercial, esta es una oferta inmejorable a un excelente precio. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de esta hermosa ciudad y comenzar tu próxima aventura hoy! Para obtener más detalles o para programar una visita, ¡contáctenos ahora!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Proprietà in vendita a Hévíz, Contea di Zala – Giardino panoramico PREZZO DEI SALDI INVERNALI: 172.000 € (in precedenza 199.000 €) – AL DI SOTTO DEL VALORE DI MERCATO! Ubicazione: Hévíz, Lago Balaton, Contea di Zala, Ungheria
Tipo di immobile: Edificio ristrutturato a due piani
Superficie totale: 78 m²
Superficie terreno: 550 m² Descrizione: Questa affascinante struttura si trova nel pittoresco e panoramico quartiere dei giardini di Hévíz, una rinomata città termale in Ungheria famosa per il suo lago termale curativo. La proprietà è composta da un edificio di due piani in ottime condizioni, che offre sia potenzialità commerciali che residenziali. Pianterreno: Dimensioni: 39 m² Cucina e sala da pranzo completamente operative attualmente funzionanti come unità di catering, con una terrazza giardino invernale di 40 m². Il locale serve gruppi da 30 a 70 persone ed è ideale per ospitare eventi di degustazione di vini, musica dal vivo e balli. Fondata con una base di clienti fedeli, l'azienda è in funzione con successo da diversi anni. Tratti somatici: Forno tradizionale, servizi igienici per gli ospiti e aree di stoccaggio. Posti a sedere: 70 ospiti durante la stagione estiva. Opportunità di business: Se stai cercando un investimento, la proprietà è perfetta per un ristorante o un'attività di ospitalità. Un contratto di locazione a lungo termine (fino a 10 anni) può essere organizzato per un reddito costante. Piano superiore: Ingresso Indipendente Il livello superiore comprende un appartamento di 39 m² con soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e cabina armadio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con coibentazione moderna, nuovi impianti elettrici e idrici, nuove finestre e pavimenti aggiornati. Il sistema di riscaldamento, che comprende una stufa in maiolica e un riscaldamento elettrico, è stato aggiornato per un comfort ottimale. Potenziale: Flessibilità: Con regolazioni minime (ad esempio, la rimozione di alcuni mobili), il piano superiore può essere facilmente convertito in una casa di famiglia. La proprietà è anche un'ottima opzione per le coppie in pensione o per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, con il lago Hévíz e il famoso centro termale a pochi passi di distanza. Classificazione della proprietà: Edificio economico, terreno sottratto all'uso agricolo, nessuna offerta richiesta. Possesso immediato disponibile. Questa proprietà unica offre una fantastica opportunità di investimento in una delle città termali più ambite dell'Ungheria. Con un potenziale sia residenziale che commerciale, questo è un affare imbattibile a un ottimo prezzo. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questa bellissima città e inizia la tua prossima avventura oggi stesso! Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattateci ora!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Onroerend goed te koop in Hévíz, Zala County - Panoramische tuin WINTER VERKOOPPRIJS: €172.000 (voorheen €199.000) – ONDER DE MARKTWAARDE! Plaats: Hévíz, Balatonmeer, Zala, Hongarije
Type woning: Gerenoveerd gebouw met twee verdiepingen
Totale oppervlakte: 78 m²
Perceel grootte: 550 m² Beschrijving: Deze charmante woning is gelegen in de schilderachtige en panoramische tuinwijk van Hévíz, een gerenommeerd kuuroord in Hongarije dat beroemd is om zijn geneeskrachtige thermale meer. Het pand bestaat uit een gebouw met twee verdiepingen in uitstekende staat, dat zowel zakelijke als residentiële mogelijkheden biedt. Benedenverdieping: Grootte: 39 m² Volledig operationele keuken en eethoek die momenteel functioneert als cateringeenheid, met een overwinterd tuinterras van 40 m². De locatie bedient groepen van 30 tot 70 personen en is ideaal voor het organiseren van wijnproeverijen, livemuziek en dans. Opgericht met een loyaal klantenbestand, wordt het bedrijf al enkele jaren met succes gerund. Functies: Traditionele oven, gastentoiletten en opslagruimtes. Zitplaatsen: 70 gasten tijdens het zomerseizoen. Zakelijke kans: Als u op zoek bent naar een investering, is het onroerend goed perfect voor een restaurant of horecabedrijf. Voor een vast inkomen kan een langlopende huurovereenkomst (tot 10 jaar) worden afgesloten. Bovenverdieping: Aparte ingang De bovenverdieping omvat een appartement van 39 m² met een woonkamer, keuken, badkamer, berging en inloopkast. Het appartement is volledig gerenoveerd met moderne isolatie, nieuwe elektra- en watersystemen, nieuwe ramen en bijgewerkte vloeren. Het verwarmingssysteem, inclusief een tegelkachel en elektrische verwarming, is geüpgraded voor optimaal comfort. Potentieel: Flexibiliteit: Met minimale aanpassingen (bijvoorbeeld het verwijderen van een paar meubels) kan de bovenverdieping eenvoudig worden omgebouwd tot een gezinswoning. Het pand is ook een uitstekende optie voor gepensioneerde stellen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, met het meer van Hévíz en de beroemde thermale spa op slechts een korte loopafstand. Classificatie van onroerend goed: Economisch gebouw, land verwijderd uit agrarisch gebruik, geen bieding vereist. Direct bezit beschikbaar. Deze unieke woning biedt een fantastische investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde kuuroorden van Hongarije. Met zowel residentieel als zakelijk potentieel is dit een onverslaanbare deal voor een geweldige prijs. Mis de kans niet om een stukje van deze prachtige stad te bezitten en begin vandaag nog aan je volgende onderneming! Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem nu contact met ons op!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Fastighet till salu i Hévíz, Zala län – Trädgårdsområde med panoramautsikt VINTERNS REAPRIS: 172 000 € (tidigare 199 000 €) – UNDER MARKNADSVÄRDET! Plats: Hévíz, Balatonsjön, Zala County, Ungern
Typ av egenskap: Renoverad byggnad i två våningar
Total yta: 78 m²
Tomt storlek: 550 m² Beskrivning: Denna charmiga fastighet ligger i det natursköna trädgårdsdistriktet med panoramautsikt i Hévíz, en berömd kurort i Ungern som är känd för sin helande termalsjö. Fastigheten består av en tvåvåningsbyggnad i utmärkt skick som erbjuder både affärs- och bostadspotential. Bottenvåning: Storlek: 39 m² Fullt fungerande kök och matplats som för närvarande fungerar som en cateringenhet, med en 40 m² stor vinterbonad trädgårdsterrass. Lokalen serverar grupper på 30 till 70 personer och är idealisk för vinprovningar, levande musik och dans. Verksamheten etablerades med en lojal kundbas och har drivits framgångsrikt i flera år. Funktioner: Traditionell ugn, gästtoaletter och förvaringsutrymmen. Antal sittplatser: 70 gäster under sommarsäsongen. Affärsmöjlighet: Om du letar efter en investering är fastigheten perfekt för en restaurang- eller gästfrihetsverksamhet. Ett långsiktigt hyresavtal (upp till 10 år) kan ordnas för en stadig inkomst. Övervåning: Separat ingång På det övre planet finns en lägenhet på 39 m² med vardagsrum, kök, badrum, förråd och klädkammare. Lägenheten har totalrenoverats med modern isolering, nya el- och vattensystem, nya fönster och uppdaterat golv. Värmesystemet, inklusive kakelugn och elvärme, har uppgraderats för optimal komfort. Potential: Flexibilitet: Med minimala justeringar (t.ex. att ta bort några möbler) kan övervåningen enkelt omvandlas till ett familjehem. Fastigheten är också ett utmärkt alternativ för pensionerade par eller de som söker en lugn livsmiljö, med Hévíz-sjön och det berömda termalbadet bara en kort promenad bort. Fastighets Klassificering: Ekonomisk byggnad, mark tas bort från jordbruksanvändning, ingen budgivning krävs. Omedelbar besittning tillgänglig. Denna unika fastighet erbjuder en fantastisk investeringsmöjlighet i en av Ungerns mest eftertraktade kurorter. Med både bostads- och affärspotential är detta en oslagbar affär till ett bra pris. Missa inte chansen att äga en bit av denna vackra stad och starta ditt nästa företag idag! För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss nu!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Nehnuteľnosť na predaj v Hévízi, župa Zala – panoramatická záhrada ZIMNÁ PREDAJNÁ CENA: 172 000 € (predtým 199 000 €) – POD TRHOVOU HODNOTOU! Miesto: Hévíz, Balaton, župa Zala, Maďarsko
Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažná zrekonštruovaná budova
Celková plocha: 78 m²
Rozloha pozemku: 550 m² Popis: Táto očarujúca nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej a panoramatickej záhradnej štvrti Hévíz, známeho kúpeľného mesta v Maďarsku, ktoré je známe liečivým termálnym jazerom. Nehnuteľnosť pozostáva z dvojpodlažnej budovy vo výbornom stave, ktorá ponúka obchodný aj rezidenčný potenciál. Prízemie: Rozloha: 39 m² Plne funkčná kuchyňa a jedálenský kút, ktorý v súčasnosti funguje ako stravovacia jednotka, so zazimovanou záhradnou terasou s rozlohou 40 m². Miesto slúži skupinám 30 až 70 osôb a je ideálne na organizovanie ochutnávok vína, živej hudby a tanca. Podnik založený s lojálnou zákazníckou základňou úspešne funguje už niekoľko rokov. Funkcie: Tradičná rúra, toalety pre hostí a skladovacie priestory. Kapacita miest: 70 hostí počas letnej sezóny. Obchodná príležitosť: Ak hľadáte investíciu, nehnuteľnosť je ideálna pre reštauráciu alebo pohostinstvo. Dlhodobý nájomný prenájom (do 10 rokov) je možné dohodnúť na stály príjem. Horné poschodie: Samostatný vchod Na hornom poschodí sa nachádza byt s rozlohou 39 m² s obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou, komorou a šatníkom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s modernou izoláciou, novými elektrickými a vodnými systémami, novými oknami a aktualizovanou podlahou. Vykurovací systém vrátane kachľových kachlí a elektrického kúrenia bol vylepšený pre optimálny komfort. Potenciálny: Flexibilita: S minimálnymi úpravami (napr. odstránením niekoľkých kusov nábytku) je možné horné poschodie ľahko premeniť na rodinný dom. Nehnuteľnosť je tiež vynikajúcou voľbou pre páry na dôchodku alebo tých, ktorí hľadajú pokojné životné prostredie, pričom jazero Hévíz a známe termálne kúpele sú vzdialené len kúsok chôdze. Klasifikácia nehnuteľností: Hospodárska budova, pozemok vyňatý z poľnohospodárskeho využitia, nie je potrebné predkladať ponuky. Okamžité držanie k dispozícii. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka fantastickú investičnú príležitosť v jednom z najvyhľadávanejších kúpeľných miest v Maďarsku. S rezidenčným aj obchodným potenciálom je to bezkonkurenčná ponuka za skvelú cenu. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť kúsok tohto krásneho mesta a začnite svoj ďalší podnik ešte dnes! Ak chcete získať ďalšie podrobnosti alebo si naplánovať prehliadku, kontaktujte nás teraz!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden Имот за продажба в Хевиз, окръг Зала – панорамна градинска зона ЗИМНА ПРОДАЖНА ЦЕНА: €172,000 (преди €199,000) – ПОД ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ! Място: Хевиз, езеро Балатон, окръг Зала, Унгария
Тип имот: Двуетажна реновирана сграда
Обща площ: 78 м²
Площ на парцела: 550 м² Описание: Този очарователен имот се намира в живописния и панорамен градински квартал на Хевиз, известен спа град в Унгария, известен с лечебното си термално езеро. Имотът се състои от двуетажна сграда в отлично състояние, предлагаща както бизнес, така и жилищен потенциал. Приземен етаж: Площ: 39 м² Напълно функционираща кухня и трапезария, която в момента функционира като кетъринг, със зимна градинска тераса от 40 м². Мястото обслужва групи от 30 до 70 души и е идеално за провеждане на събития за дегустация на вино, музика на живо и танци. Създаден с лоялна клиентска база, бизнесът работи успешно от няколко години. Функции: Традиционна фурна, тоалетни за гости и складови помещения. Капацитет за сядане: 70 гости през летния сезон. Бизнес възможност: Ако търсите инвестиция, имотът е идеален за ресторант или хотелиерски бизнес. Дългосрочен наем на наемател (до 10 години) може да бъде организиран за стабилен доход. Горен етаж: Отделен вход Горното ниво включва апартамент от 39 м² с хол, кухня, баня, складово помещение и гардеробна. Апартаментът е изцяло реновиран с модерна изолация, нови електрически и водопроводни системи, нови прозорци и обновени подови настилки. Отоплителната система, включваща печка с плочки и електрическо отопление, е модернизирана за оптимален комфорт. Потенциален: Гъвкавост: С минимални корекции (напр. премахване на няколко мебели) горният етаж може лесно да бъде превърнат в семеен дом. Имотът е отличен вариант и за пенсионирани двойки или тези, които търсят спокойна среда за живот, с езерото Хевиз и известния термален спа център само на кратка разходка. Класификация на имотите: Икономическо строителство, земя, премахната от земеделска употреба, не се изисква наддаване. Налично е незабавно притежание. Този уникален имот предлага фантастична възможност за инвестиция в един от най-търсените спа градове в Унгария. Както с жилищен, така и с бизнес потенциал, това е ненадмината сделка на страхотна цена. Не пропускайте възможността да притежавате част от този красив град и да започнете следващото си начинание днес! За повече подробности или за насрочване на оглед, моля свържете се с нас сега!
Features:
- Parking
- Furnished
- Garden