65 984 118 RUB
17 к
5 сп
- Funktionale Küche mit Essbereich
- Viel Licht im Erdgeschoss - Gästetoilette mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Großes Wohnzimmer mit Holzkamin für kühleres Wetter und einen herrlichen Blick auf das Wasser - Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
- Ein komplettes Badezimmer mit separater Dusche - Familienzimmer im Untergeschoss mit viel Stauraum und separatem Außenausgang mit Eingangshalle
- Hinterhof mit großem Balkon, beheiztem und eingezäuntem Pool und Zugang zum Lac-Guindon (nicht schiffbar)KENNEN SIE DEN LAC GUINDON?Lac-Guindon zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Qualität aus und bietet eine erhaltene natürliche Umwelt und ein privilegiertes Lebensumfeld. Dieser intime See mit nur 44 Uferbesitzern garantiert Ruhe und Privatsphäre.Dieser ist perfekt für Familien und junge Leute, die einen sicheren und angenehmen Ort suchen, um die Freuden der Natur zu genießen. Der Zugang zum See von der Unterkunft aus wird durch einen angenehmen Abstieg erleichtert, der direkt zum Wasser führt. Die Verkäufer haben sogar ein Dock mit einer echten Treppe installiert, das einen bequemen und sicheren Abstieg für alle ermöglicht, sei es zum Schwimmen oder für Wasseraktivitäten.Die Qualität des Wassers ist tadellos. Diese kleine Ecke des Paradieses bietet ihren Bewohnern einen Raum, der die Natur respektiert und ideal ist, um neue Energie zu tanken. Sei es für Momente des Teilens mit der Familie, Sporttage oder ruhige Abende am Wasser.
Im Winter ist Schneeschuhwandern eine großartige Aktivität 30 Sekunden von der Haustür entfernt.STRASSENREPARATUREN:
- Anpassung an das Betonniveau des Beckens im Jahr 2019
- Immobilie im Jahr 2024 weiß gestrichen
- Terrasse im Jahr 2024 neu gestrichen
- Neue Poolfolie ca. im Jahr 2020
- Neuer Pool-Warmwasserbereiter 2023
- Instandsetzung der niedrigen Wand an der Fassade im Jahr 2019
- Außenkamin von Masson im Jahr 2019
- Sonderbau einer Treppe für den See im Jahr 2023
- Abdichtungsarbeiten im Jahr 2019 (siehe Rechnungen)
- Neuer Eingang in 2015Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! EINSCHLÜSSE
Permanente Heizungs- und Beleuchtungsinstallationen, Beleuchtungskörper, Masten, Vorhänge, Jalousien, Wandwärmepumpe, beheiztes Salzbecken und Zubehör, Treppe für den See, Zentralstaubsauger und Zubehör, Schuppen, Dock, Waschtrockner, Geschirrspüler, nicht angeschlossene Alarmanlage, Halterung in der Werkstatt, Lagerschrank in der Werkstatt, Gefrierschrank, Tempo (Ende der Lebensdauer), Tempo-Flur nach Maß im Jahr 2018 AUSSCHLÜSSE
Kühlschrank, Herd Показать больше Показать меньше Dieses charmante Haus in Sainte-Anne-des-Lacs ist perfekt für Sie! Mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss, einem kompletten Badezimmer mit separater Dusche. Die Küche ist praktisch und verfügt über einen Essbereich, der sich ideal für Familienessen eignet. Das Wohn- und Esszimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Lac-Guindon, und der Holzkamin schafft eine warme Atmosphäre. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großes Familienzimmer mit Abstellraum und einem unabhängigen Ausgang mit Eingangshalle. Draußen finden Sie einen großen Hof mit Balkon, beheiztem Pool und direktem Zugang zum Lac-Guindon! Ein Besuch ist ein Muss!Schönes Anwesen in Sainte-Anne-des-Lacs mit Zugang und herrlichem Blick auf den Lac-Guindon! Ein Favorit auf jeden Fall!CHARAKTEREIGENSCHAFTEN:
- Funktionale Küche mit Essbereich
- Viel Licht im Erdgeschoss - Gästetoilette mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Großes Wohnzimmer mit Holzkamin für kühleres Wetter und einen herrlichen Blick auf das Wasser - Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
- Ein komplettes Badezimmer mit separater Dusche - Familienzimmer im Untergeschoss mit viel Stauraum und separatem Außenausgang mit Eingangshalle
- Hinterhof mit großem Balkon, beheiztem und eingezäuntem Pool und Zugang zum Lac-Guindon (nicht schiffbar)KENNEN SIE DEN LAC GUINDON?Lac-Guindon zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Qualität aus und bietet eine erhaltene natürliche Umwelt und ein privilegiertes Lebensumfeld. Dieser intime See mit nur 44 Uferbesitzern garantiert Ruhe und Privatsphäre.Dieser ist perfekt für Familien und junge Leute, die einen sicheren und angenehmen Ort suchen, um die Freuden der Natur zu genießen. Der Zugang zum See von der Unterkunft aus wird durch einen angenehmen Abstieg erleichtert, der direkt zum Wasser führt. Die Verkäufer haben sogar ein Dock mit einer echten Treppe installiert, das einen bequemen und sicheren Abstieg für alle ermöglicht, sei es zum Schwimmen oder für Wasseraktivitäten.Die Qualität des Wassers ist tadellos. Diese kleine Ecke des Paradieses bietet ihren Bewohnern einen Raum, der die Natur respektiert und ideal ist, um neue Energie zu tanken. Sei es für Momente des Teilens mit der Familie, Sporttage oder ruhige Abende am Wasser.
Im Winter ist Schneeschuhwandern eine großartige Aktivität 30 Sekunden von der Haustür entfernt.STRASSENREPARATUREN:
- Anpassung an das Betonniveau des Beckens im Jahr 2019
- Immobilie im Jahr 2024 weiß gestrichen
- Terrasse im Jahr 2024 neu gestrichen
- Neue Poolfolie ca. im Jahr 2020
- Neuer Pool-Warmwasserbereiter 2023
- Instandsetzung der niedrigen Wand an der Fassade im Jahr 2019
- Außenkamin von Masson im Jahr 2019
- Sonderbau einer Treppe für den See im Jahr 2023
- Abdichtungsarbeiten im Jahr 2019 (siehe Rechnungen)
- Neuer Eingang in 2015Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! EINSCHLÜSSE
Permanente Heizungs- und Beleuchtungsinstallationen, Beleuchtungskörper, Masten, Vorhänge, Jalousien, Wandwärmepumpe, beheiztes Salzbecken und Zubehör, Treppe für den See, Zentralstaubsauger und Zubehör, Schuppen, Dock, Waschtrockner, Geschirrspüler, nicht angeschlossene Alarmanlage, Halterung in der Werkstatt, Lagerschrank in der Werkstatt, Gefrierschrank, Tempo (Ende der Lebensdauer), Tempo-Flur nach Maß im Jahr 2018 AUSSCHLÜSSE
Kühlschrank, Herd Cette charmante maison située à Sainte-Anne-des-Lacs est parfaite pour vous ! Avec quatre chambres à coucher à l'étage, salle de bain complète avec douche indépendante. La cuisine est pratique, avec un coin-repas idéal pour les repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent une vue magnifique sur le Lac-Guindon, et le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, avec rangement et une sortie indépendante avec un hall d'entrée. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour, avec balcon, piscine creusée chauffée et un accès directement au Lac-Guindon ! Une visite s'impose !Belle propriété située à Sainte-Anne-des-Lacs avec accès et magnifique vue sur le Lac-Guindon ! Un coup de coeur assurément !CARACTÉRISTIQUES :
- Cuisine fonctionnelle avec un coin-repas
- Luminosité abondante au rez-de-chaussée - Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse - Grand salon avec foyer au bois pour les temps plus frais et un superbe vue sur l'eau - Quatre chambres à coucher à l'étage
- Une salle de bain complète avec douche indépendante - Salle familiale au sous-sol avec grand espace de rangement et sortie extérieur indépendante avec hall d'entrée
- Cour arrière vous offrant un grand balcon, piscine creusée chauffée et clôturée et accès au Lac-Guindon (non navigable)CONNAISSEZ-VOUS LE LAC-GUINDON ?Lac-Guindon se distingue par sa qualité exceptionnelle, offrant un environnement naturel préservé et un cadre de vie privilégié. Ce lac intime, comporte uniquement à 44 propriétaires riverains, garantit une tranquillité et une intimité.Celui-ci est parfait pour les familles et les jeunes à la recherche d'un lieu sûr et agréable pour profiter des plaisirs en nature. L'accès au lac, depuis la propriété, est facilité par une descente agréable qui mène directement à l'eau. Les vendeurs ont même installé un quai avec un véritable escalier permettant une descente confortable et sécuritaire pour tous, que ce soit pour la baignade ou les activités nautiques.La qualité de l'eau est irréprochable. Ce petit coin de paradis offre à ses habitants un espace respectueux de la nature et idéal pour se ressourcer. Que ce soit pour des moments de partage en famille, des journées sportives ou des soirées paisibles au bord de l'eau.
L'hiver, la marche en raquettes est une belle activité à 30 secondes de la porte.TRAVAUX :
- Ajustement au niveau du béton de la piscine en 2019
- Propriété repeinte en blanc en 2024
- Terrasse repeinte en 2024
- Nouvelle toile de piscine environ en 2020
- Nouveau Chauffe-eau de piscine 2023
- Réparation du muret en façade en 2019
- Cheminée extérieur fait par Masson en 2019
- Fabrication sur mesure d'un escalier pour le lac en 2023
- Travaux de calfeutrage en 2019 (voir factures)
- Nouvelle porte d'entrée en 2015Contactez-nous pour visiter ! INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, piscine au sel chauffée et ses accessoires, escalier pour le lac, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, quai, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, support dans l'atelier, meuble de rangement dans l'atelier, congélateur, tempo (fin de vie), couloir du tempo fait sur mesure en 2018 EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière Ten uroczy dom położony w Sainte-Anne-des-Lacs jest idealny dla Ciebie! Z czterema sypialniami na piętrze, w pełni wyposażoną łazienką z oddzielnym prysznicem. Kuchnia jest praktyczna, z jadalnią idealną na rodzinne posiłki. Z salonu i jadalni roztacza się wspaniały widok na Lac-Guindon, a kominek na drewno tworzy ciepłą atmosferę. W piwnicy czeka na Was duży pokój rodzinny ze schowkiem i niezależnym wyjściem z przedpokojem. Na zewnątrz znajduje się duże podwórko z balkonem, podgrzewanym basenem w ziemi i bezpośrednim dostępem do Lac-Guindon! Wizyta jest koniecznością!Piękna nieruchomość położona w Sainte-Anne-des-Lacs z dostępem i wspaniałymi widokami na Lac-Guindon! Na pewno faworyt!CHARAKTERYSTYKA:
- Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
- Dużo światła na głównym piętrze - Pomieszczenie proszkowe z miejscem na pralko-suszarkę - Duży salon z kominkiem na drewno na chłodniejszą pogodę i wspaniały widok na wodę - Cztery sypialnie na piętrze
- W pełni wyposażona łazienka z oddzielnym prysznicem - Pokój rodzinny w piwnicy z dużą ilością miejsca do przechowywania i niezależnym wyjściem zewnętrznym z przedpokojem
- Podwórko z dużym balkonem, podgrzewanym i ogrodzonym basenem naziemnym oraz dostępem do Lac-Guindon (nieżeglowny)CZY ZNASZ LAC GUINDON?Lac-Guindon wyróżnia się wyjątkową jakością, oferując zachowane środowisko naturalne i uprzywilejowane środowisko życia. To kameralne jezioro, z zaledwie 44 właścicielami linii brzegowej, gwarantuje spokój i prywatność.Ten jest idealny dla rodzin i młodych ludzi szukających bezpiecznego i przyjemnego miejsca, w którym można cieszyć się urokami natury. Dostęp do jeziora z posesji ułatwia przyjemne zejście, które prowadzi bezpośrednio do wody. Sprzedawcy zainstalowali nawet dok z prawdziwymi schodami, które umożliwiają wygodne i bezpieczne zejście dla wszystkich, zarówno w celu pływania, jak i uprawiania sportów wodnych.Jakość wody jest nienaganna. Ten mały rajski zakątek oferuje swoim mieszkańcom przestrzeń, która szanuje naturę i jest idealna do naładowania baterii. Niezależnie od tego, czy chodzi o chwile spędzone z rodziną, dni sportowe czy spokojne wieczory nad wodą.
Zimą wędrówki na rakietach śnieżnych to świetna aktywność 30 sekund od drzwi.REMONTY DRÓG:
- Dostosowanie do konkretnego poziomu basenu w 2019 roku
- Nieruchomość odmalowana na biało w 2024 roku
- Taras odmalowany w 2024 roku
- Nowa wykładzina basenowa około 2020 roku
- Nowy podgrzewacz wody w basenie 2023
- Remont niskiego murku na elewacji w 2019 roku
- Kominek zewnętrzny wykonany przez firmę Masson w 2019 roku
- Budowa na zamówienie klatki schodowej nad jeziorem w 2023 roku
- Prace uszczelniające w 2019 r. (patrz faktury)
- Nowe wejście w 2015 rokuSkontaktuj się z nami, aby odwiedzić! WTRĄCEŃ
Stałe instalacje grzewcze i oświetleniowe, oprawy oświetleniowe, słupy, zasłony, żaluzje, ścienna pompa ciepła, podgrzewany basen solny i akcesoria, klatka schodowa nad jeziorem, odkurzacz centralny i jego akcesoria, szopa, dok, pralko-suszarka, zmywarka, niepodłączony system alarmowy, wsparcie w warsztacie, szafka do przechowywania w warsztacie, zamrażarka, tempo (koniec życia), przedpokój tempo wykonany na zamówienie w 2018 roku WYKLUCZENIA
Lodówka, kuchenka