27 072 264 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101828800
/ 101828800
Ссылка:
EDEN-T101828800
Страна:
FR
Город:
Vienne
Почтовый индекс:
38200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
73 м²
Участок:
136 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
1
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Parfait pour les familles en quête de calme et de bien-être, ce bien rare propose l'élégance d'un appartement avec tous les avantages d'une maison. Entièrement rénové, ce duplex dégage une atmosphère accueillante dès l'entrée.
Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte donne sur un salon baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux, propice aux moments de partage. Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travaux !
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé de 130 m², véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air, du jardinage ou simplement des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking privée complètent le tout, garantissant praticité et sécurité.
Situé à seulement quelques minutes de Lyon, ce duplex offre le cadre de vie paisible de la campagne, avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. C'est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu exceptionnel, où confort et qualité de vie se rencontrent. Pour organiser une visite et peut-être trouver votre futur chez-vous, contactez-moi dès maintenant !
Prix 269 000 euros HAI
DPE: C 113 kwh
GES: C 21 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 010 euros an .
Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours
Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 326 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube (Team Julien Leorat)
Parfait pour les familles en quête de calme et de bien-être, ce bien rare propose l'élégance d'un appartement avec tous les avantages d'une maison. Entièrement rénové, ce duplex dégage une atmosphère accueillante dès l'entrée.
Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte donne sur un salon baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux, propice aux moments de partage. Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travaux !
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé de 130 m², véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air, du jardinage ou simplement des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking privée complètent le tout, garantissant praticité et sécurité.
Situé à seulement quelques minutes de Lyon, ce duplex offre le cadre de vie paisible de la campagne, avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. C'est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu exceptionnel, où confort et qualité de vie se rencontrent. Pour organiser une visite et peut-être trouver votre futur chez-vous, contactez-moi dès maintenant !
Prix 269 000 euros HAI
DPE: C 113 kwh
GES: C 21 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 010 euros an .
Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours
Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 326 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Βίντεο διαθέσιμο στο κανάλι μας στο YouTube (Team Julien Leorat)
Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία και ευεξία, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει την κομψότητα ενός διαμερίσματος με όλα τα πλεονεκτήματα ενός σπιτιού. Πλήρως ανακαινισμένο, αυτό το duplex αποπνέει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα από τη στιγμή που μπαίνετε.
Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για να φιλοξενήσουν όλη την οικογένεια. Η ανοιχτή κουζίνα ανοίγει σε ένα σαλόνι λουσμένο στο φως, δημιουργώντας έναν φιλικό και ζεστό χώρο, που ευνοεί στιγμές κοινής χρήσης. Έτοιμο να μετακομίσετε, αυτό το κατάλυμα δεν απαιτεί καμία εργασία!
Έξω, θα απολαύσετε έναν ιδιωτικό κήπο 130 m², ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης για στιγμές χαλάρωσης στην ύπαιθρο, κηπουρική ή απλά ηλιόλουστες μέρες. Ένα γκαράζ και ένας ιδιωτικός χώρος στάθμευσης συμπληρώνουν το σύνολο, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και ασφάλεια.
Μόλις λίγα λεπτά από τη Λυών, αυτή η μεζονέτα προσφέρει το ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης της υπαίθρου, με γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Είναι η ιδανική διεύθυνση για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία και την αστική εγγύτητα.
Μη χάσετε την ευκαιρία να ανακαλύψετε αυτό το εξαιρετικό μέρος, όπου η άνεση και η ποιότητα ζωής συναντιούνται. Για να κανονίσετε μια επίσκεψη και ίσως να βρείτε το μελλοντικό σας σπίτι, επικοινωνήστε μαζί μου τώρα!
Τιμή 269.000 ευρώ ΕΑΒ
DPE: C 113 kwh
GHG: C 21 kg CO
Εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό κόστος της κατοικίας μεταξύ 720 ευρώ και 1.010 ευρώ ετησίως.
Συνιδιοκτησία 12 παρτίδων.
Καμία διαδικασία σε εξέλιξη
Χρήσιμες πληροφορίες: -Θέρμανση φυσικού αερίου
-Διπλά τζάμια
- Ετήσια χρέωση 300 ευρώ
Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Julien LEORAT, στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ...
Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας
Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Julien LEORAT που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην RSAC VIENNE 530619311 στην SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405
Εντολή ref: 371557 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας.
Συνιδιοκτησία 12 τμημάτων ().
Ετήσια χρέωση: 326 ευρώ.
Julien LEORAT (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: VIENNE 530619311 - .
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr