93 945 692 RUB
79 654 559 RUB
93 945 692 RUB
96 792 531 RUB
90 871 105 RUB
Features:
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Grande Maison année 2014 de 234 m² habitables sur 1700 m² de terrain clos avec piscine, véranda, grandes terrasses, 3 garages et un sous-sol de 170m². MESCHERS sur GIRONDE, au calme, dans une impasse, à 5 minutes du Port de Plaisance, plages à proximité. A seulement 15 minutes de ROYAN ou 10 minutes de ST GEORGES de DIDONNE. De plain-pied en arrivant par le parking privé-goudronné : Double garage, arrière-cuisine-buanderie, cuisine aménagée et équipée 26 m² (plafond haut) ouverte sur 44 m² de séjour-salon (cheminée), véranda de 30m², dressing, toilettes, et suite parentale de 54m² (Chambre, wc, salle d'eau, espace ragement, salle de sport ou 4ème chambre). A l'étage : 16m² de palier ouvert sur 12 m² de bureau (poss. de le fermer pour faire une autre chambre), deux grandes chambres de 17m² avec balcon, une seconde salle d'eau et un 3ème wc. A droite de la propriété, un garage de 39 m² sur cave 33m² facile d'accès. Deux portails pour faciliter l'entretien du Parc. 10 minutes du centre de ST GEORGES de DIDONNE et 15 minutes de ROYAN. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- SwimmingPool Gran casa año 2014 de 234 m² de superficie habitable en 1700 m² de terreno cerrado con piscina, porche, amplias terrazas, 3 garajes y un sótano de 170m². MESCHERS sur GIRONDE, tranquilo, en un callejón sin salida, a 5 minutos del puerto deportivo, playas cercanas. A solo 15 minutos de ROYAN o a 10 minutos de ST GEORGES de DIDONNE. En el mismo nivel al que se llega a través del aparcamiento privado asfaltado: garaje doble, lavadero, cocina amueblada y equipada de 26 m² (techo alto) que se abre a 44 m² de salón (chimenea), porche de 30 m², vestidor, aseo y suite principal de 54 m² (dormitorio, aseo, cuarto de ducha, comedor, gimnasio o 4º dormitorio). Planta alta: 16m² de rellano que se abre a 12 m² de espacio de oficina (posibilidad de cerrarlo para hacer otro dormitorio), dos amplios dormitorios de 17m² con balcón, un segundo baño con ducha y un 3er aseo. A la derecha de la propiedad, un garaje de 39 m² en una bodega de 33m² de fácil acceso. Dos puertas para facilitar el mantenimiento del Parque. A 10 minutos del centro de ST GEORGES de DIDONNE y a 15 minutos de ROYAN. Honorarios de agencia incluidos del 5,28% a cargo del comprador. Precio sin tasas: 758 000 €. Clase energética B, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1185,00 y 1603,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- SwimmingPool Großes Haus Baujahr 2014 von 234 m² Wohnfläche auf 1700 m² umzäuntem Grundstück mit Swimmingpool, Veranda, großen Terrassen, 3 Garagen und einem Keller von 170m². MESCHERS sur GIRONDE, ruhig, in einer Sackgasse, 5 Minuten vom Yachthafen entfernt, Strände in der Nähe. Nur 15 Minuten von ROYAN oder 10 Minuten von ST GEORGES de DIDONNE entfernt. Auf der gleichen Ebene, auf der Sie über den privaten Parkplatz anreisen: Doppelgarage, Spülküche und Waschküche, Einbauküche 26 m² (hohe Decke), die sich auf 44 m² Wohnzimmer (Kamin) öffnet, Veranda von 30 m², Ankleidezimmer, Toilette und Master-Suite von 54 m² (Schlafzimmer, WC, Duschbad, Essbereich, Fitnessraum oder 4. Schlafzimmer). Im Obergeschoss: 16 m² Treppenabsatz, der sich zu 12 m² Bürofläche öffnet (möglich, um ihn zu schließen, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen), zwei große Schlafzimmer von 17 m² mit Balkon, ein zweites Duschbad und eine 3. Toilette. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Garage von 39 m² auf einem Keller von 33m², der leicht zugänglich ist. Zwei Tore, um die Instandhaltung des Parks zu erleichtern. 10 Minuten vom Zentrum von ST GEORGES de DIDONNE und 15 Minuten von ROYAN entfernt. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,28%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 758 000 €. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1185,00 und 1603,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- SwimmingPool Large house year 2014 of 234 m² of living space on 1700 m² of enclosed land with swimming pool, veranda, large terraces, 3 garages and a basement of 170m². MESCHERS sur GIRONDE, quiet, in a cul-de-sac, 5 minutes from the Marina, beaches nearby. Only 15 minutes from ROYAN or 10 minutes from ST GEORGES de DIDONNE. On the same level as you arrive via the private-tarmac car park: Double garage, scullery-laundry room, fitted and equipped kitchen 26 m² (high ceiling) opening onto 44 m² of living room (fireplace), veranda of 30m², dressing room, toilet, and master suite of 54m² (bedroom, toilet, shower room, dining area, gym or 4th bedroom). Upstairs: 16m² of landing opening onto 12 m² of office space (poss. to close it to make another bedroom), two large bedrooms of 17m² with balcony, a second shower room and a 3rd toilet. To the right of the property, a garage of 39 m² on a cellar 33m² easy to access. Two gates to facilitate the maintenance of the Park. 10 minutes from the center of ST GEORGES de DIDONNE and 15 minutes from ROYAN. Agency fees included of 5.28% to be paid by the buyer. Price excluding fees 758 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1185.00 and 1603.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Francis GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- SwimmingPool