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Waldkraiburg - Квартира на продажу

Германия > Bayern > Oberbayern > Waldkraiburg

36 314 854 RUB

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Квартира (Продажа)

4 к

2 вн

90 м²

Ссылка: EDEN-T101557278 / 101557278

Welcome to your new oasis of well-being! This well-kept 4-bedroom apartment is more than just a home - it is an invitation to a life full of light, space and quality of life. Perfectly located, just 10 minutes from the A94 towards Munich/Passau, this apartment offers the best for your family. This well-preserved apartment welcomes you with a warm and welcoming atmosphere. The generous windows allow sunlight to flood into every room, creating a positive and lively mood. The balcony and the adjoining garden extend your living space outside, where you can enjoy relaxing moments outdoors. Another highlight is the large basement room, which not only serves as storage space, but also as an additional flexible space for hobbies or as a retreat. This extra space allows you to design the space according to your individual needs. Energy consumption certificate 126 kWh/m²a; Energy class "D" Energy source: Natural gas **Arrange a viewing appointment with me Anas Ayan today at ... and let yourself be enchanted by this unique living dream. **
Features:
- Satellite TV
- Balcony Показать больше Показать меньше Vítejte ve své nové oáze pohody! Tento dobře udržovaný byt se 4 ložnicemi je více než jen domov - je to pozvánka k životu plnému světla, prostoru a kvality života. Perfektně umístěný, pouhých 10 minut od A94 směrem na Mnichov/Pasov, tento apartmán nabízí to nejlepší pro vaši rodinu. Tento dobře zachovalý apartmán vás přivítá vřelou a příjemnou atmosférou. Velkorysá okna umožňují slunečnímu světlu zaplavit každou místnost a vytvořit pozitivní a živou náladu. Balkon a přilehlá zahrada rozšiřují váš obytný prostor venku, kde si můžete užít relaxační chvíle venku. Dalším vrcholem je velká sklepní místnost, která slouží nejen jako úložný prostor, ale také jako další flexibilní prostor pro koníčky nebo jako útočiště. Tento prostor navíc vám umožní navrhnout si prostor podle vašich individuálních potřeb. Průkaz spotřeby energie 126 kWh/m²a; Energetická třída "D" Zdroj energie: zemní plyn **Domluvte si se mnou schůzku s Anas Ayan ještě dnes na ... a nechte se okouzlit tímto jedinečným živoucím snem. **
Features:
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- Balcony Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Einladung zu einem Leben voller Licht, Raum und Lebensqualität. Perfekt gelegen, nur 10 Minuten von der A94 Richtung München/Passau entfernt, bietet diese Wohnung das Beste für Ihre Familie. Diese gut erhaltene Wohnung empfängt Sie mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Die großzügigen Fenster lassen das Sonnenlicht in jeden Raum strömen, wodurch eine positive und lebendige Stimmung entsteht. Der Balkon und der angrenzende Garten erweitern Ihren Wohnraum nach draußen, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Ein weiteres Highlight ist der große Kellerraum, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch als zusätzlicher flexibler Raum für Hobbys oder als Rückzugsort. Diese zusätzliche Fläche ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Energieverbrauchsausweis 126 kWh/m²a; Energieklasse "D" Energieträger: Erdgas **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir Anas Ayan unter ... und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. **
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- Balcony Καλώς ήρθατε στη νέα σας όαση ευεξίας! Αυτό το καλά διατηρημένο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι μια πρόσκληση για μια ζωή γεμάτη φως, χώρο και ποιότητα ζωής. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο A94 προς Μόναχο / Passau, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει το καλύτερο για την οικογένειά σας. Αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα σας καλωσορίζει με μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φως του ήλιου να πλημμυρίσει κάθε δωμάτιο, δημιουργώντας μια θετική και ζωντανή διάθεση. Το μπαλκόνι και ο διπλανός κήπος επεκτείνουν το καθιστικό σας έξω, όπου μπορείτε να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι το μεγάλο υπόγειο δωμάτιο, το οποίο όχι μόνο χρησιμεύει ως αποθηκευτικός χώρος, αλλά και ως πρόσθετος ευέλικτος χώρος για χόμπι ή ως καταφύγιο. Αυτός ο επιπλέον χώρος σας επιτρέπει να σχεδιάσετε το χώρο σύμφωνα με τις ατομικές σας ανάγκες. Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας 126 kWh/m²a; Ενεργειακή κλάση "D" Πηγή ενέργειας: Φυσικό αέριο **Κλείστε ραντεβού μαζί μου Anas Ayan σήμερα στο ... και αφήστε τον εαυτό σας να μαγευτεί από αυτό το μοναδικό ζωντανό όνειρο. **
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- Balcony ¡Bienvenido a tu nuevo oasis de bienestar! Este apartamento de 4 dormitorios bien cuidado es más que un hogar: es una invitación a una vida llena de luz, espacio y calidad de vida. Perfectamente ubicado, a solo 10 minutos de la A94 en dirección a Múnich/Passau, este apartamento ofrece lo mejor para su familia. Este apartamento bien conservado le da la bienvenida con un ambiente cálido y acogedor. Las generosas ventanas permiten que la luz del sol inunde todas las habitaciones, creando un ambiente positivo y animado. El balcón y el jardín contiguo amplían su espacio vital en el exterior, donde podrá disfrutar de momentos de relax al aire libre. Otro punto a destacar es la gran sala del sótano, que no solo sirve como espacio de almacenamiento, sino también como un espacio flexible adicional para pasatiempos o como retiro. Este espacio adicional le permite diseñar el espacio de acuerdo con sus necesidades individuales. Certificado de consumo energético 126 kWh/m²a; Clase energética "D" Fuente de energía: Gas natural ** Concierte una cita para ver conmigo Anas Ayan hoy al ... y déjese encantar por este sueño viviente único. **
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- Balcony Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être ! Cet appartement de 4 chambres bien entretenu est plus qu’une simple maison - c’est une invitation à une vie pleine de lumière, d’espace et de qualité de vie. Parfaitement situé, à seulement 10 minutes de l’A94 en direction de Munich/Passau, cet appartement offre le meilleur pour votre famille. Cet appartement bien conservé vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres généreuses permettent à la lumière du soleil d’inonder chaque pièce, créant une ambiance positive et animée. Le balcon et le jardin attenant prolongent votre espace de vie à l’extérieur, où vous pourrez profiter de moments de détente à l’extérieur. Un autre point fort est la grande pièce du sous-sol, qui sert non seulement d’espace de stockage, mais aussi d’espace flexible supplémentaire pour les loisirs ou de retraite. Cet espace supplémentaire vous permet d’aménager l’espace en fonction de vos besoins individuels. Certificat de consommation d’énergie 126 kWh/m²a ; Classe énergétique « D » Source d’énergie : Gaz naturel **Prenez rendez-vous avec moi Anas Ayan aujourd’hui au ... et laissez-vous enchanter par ce rêve vivant unique. **
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- Balcony Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo appartamento ben tenuto con 4 camere da letto è più di una semplice casa: è un invito a una vita piena di luce, spazio e qualità della vita. Situato in una posizione perfetta, a soli 10 minuti dalla A94 in direzione Monaco di Baviera/Passau, questo appartamento offre il meglio per la tua famiglia. Questo appartamento ben conservato vi accoglie con un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie finestre permettono alla luce del sole di inondare ogni stanza, creando un'atmosfera positiva e vivace. Il balcone e il giardino adiacente ampliano lo spazio abitativo all'esterno, dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. Un altro punto di forza è l'ampio locale seminterrato, che non funge solo da spazio di archiviazione, ma anche da ulteriore spazio flessibile per gli hobby o come rifugio. Questo spazio extra ti consente di progettare lo spazio in base alle tue esigenze individuali. Attestato di consumo energetico 126 kWh/m²a; Classe energetica "D" Vettore energetico: Gas naturale **Fissate un appuntamento per la visione con me Anas Ayan oggi al ... e lasciatevi incantare da questo sogno vivente unico. **
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- Balcony Welkom in uw nieuwe oase van welzijn! Dit goed onderhouden appartement met 4 slaapkamers is meer dan alleen een huis - het is een uitnodiging voor een leven vol licht, ruimte en kwaliteit van leven. Perfect gelegen, op slechts 10 minuten van de A94 richting München/Passau, biedt dit appartement het beste voor uw gezin. Dit goed bewaard gebleven appartement verwelkomt u met een warme en gastvrije sfeer. De royale ramen laten zonlicht in elke kamer stromen, waardoor een positieve en levendige sfeer ontstaat. Het balkon en de aangrenzende tuin verlengen uw leefruimte naar buiten, waar u kunt genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht. Een ander hoogtepunt is de grote kelderruimte, die niet alleen dienst doet als opslagruimte, maar ook als extra flexibele ruimte voor hobby's of als toevluchtsoord. Met deze extra ruimte kunt u de ruimte inrichten volgens uw individuele behoeften. Certificaat energieverbruik 126 kWh/m²a; Energieklasse "D" Energiebron: Aardgas **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij Anas Ayan op ... en laat je betoveren door deze unieke woondroom. **
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- Balcony Witaj w swojej nowej oazie dobrego samopoczucia! Ten zadbany apartament z 4 sypialniami to coś więcej niż tylko dom - to zaproszenie do życia pełnego światła, przestrzeni i jakości życia. Doskonale zlokalizowany, zaledwie 10 minut od autostrady A94 w kierunku Monachium/Pasawy, ten apartament oferuje to, co najlepsze dla Twojej rodziny. Ten dobrze zachowany apartament wita gości ciepłą i przyjazną atmosferą. Duże okna wpuszczają światło słoneczne do każdego pomieszczenia, tworząc pozytywny i żywy nastrój. Balkon i przylegający do niego ogród rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, gdzie można cieszyć się relaksującymi chwilami na świeżym powietrzu. Kolejną atrakcją jest duża piwnica, która służy nie tylko jako miejsce do przechowywania, ale także jako dodatkowa elastyczna przestrzeń do hobby lub jako miejsce odpoczynku. Ta dodatkowa przestrzeń pozwala zaprojektować przestrzeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Świadectwo zużycia energii 126 kWh/m²a; Klasa energetyczna "D" Źródło energii: Gaz ziemny **Umów się ze mną na oglądanie Anas Ayan już dziś pod numerem ... i daj się oczarować temu wyjątkowemu żywemu marzeniu. **
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- Balcony Bem-vindo ao seu novo oásis de bem-estar! Este apartamento T4 bem cuidado é mais do que apenas uma casa - é um convite a uma vida cheia de luz, espaço e qualidade de vida. Perfeitamente localizado, a apenas 10 minutos da A94 em direção a Munique/Passau, este apartamento oferece o melhor para sua família. Este apartamento bem preservado recebe-o com um ambiente caloroso e acolhedor. As janelas generosas permitem que a luz do sol inunde todos os cômodos, criando um clima positivo e animado. A varanda e o jardim adjacente prolongam o seu espaço de convívio no exterior, onde pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Outro destaque é a grande sala do porão, que não serve apenas como espaço de armazenamento, mas também como um espaço flexível adicional para hobbies ou como um retiro. Este espaço extra permite que você projete o espaço de acordo com suas necessidades individuais. Certificado de consumo de energia 126 kWh/m²a; Classe energética "D" Fonte de energia: Gás natural **Marque uma visita comigo Anas Ayan hoje em ... e deixe-se encantar por este sonho único de vida. **
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- Balcony Welcome to your new oasis of well-being! This well-kept 4-bedroom apartment is more than just a home - it is an invitation to a life full of light, space and quality of life. Perfectly located, just 10 minutes from the A94 towards Munich/Passau, this apartment offers the best for your family. This well-preserved apartment welcomes you with a warm and welcoming atmosphere. The generous windows allow sunlight to flood into every room, creating a positive and lively mood. The balcony and the adjoining garden extend your living space outside, where you can enjoy relaxing moments outdoors. Another highlight is the large basement room, which not only serves as storage space, but also as an additional flexible space for hobbies or as a retreat. This extra space allows you to design the space according to your individual needs. Energy consumption certificate 126 kWh/m²a; Energy class "D" Energy source: Natural gas **Arrange a viewing appointment with me Anas Ayan today at ... and let yourself be enchanted by this unique living dream. **
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- Balcony Välkommen till din nya oas av välbefinnande! Denna välskötta lägenhet med 4 sovrum är mer än bara ett hem - den är en inbjudan till ett liv fullt av ljus, rymd och livskvalitet. Perfekt beläget, bara 10 minuter från A94 mot München / Passau, erbjuder denna lägenhet det bästa för din familj. Denna välbevarade lägenhet välkomnar dig med en varm och välkomnande atmosfär. De generösa fönstren låter solljuset flöda in i varje rum och skapar en positiv och livlig stämning. Balkongen och den angränsande trädgården utökar ditt vardagsrum utanför, där du kan njuta av avkopplande stunder utomhus. En annan höjdpunkt är det stora källarrummet, som inte bara fungerar som förvaringsutrymme utan också som ett extra flexibelt utrymme för hobbyer eller som en tillflyktsort. Detta extra utrymme gör att du kan utforma utrymmet efter dina individuella behov. Certifikat för energiförbrukning 126 kWh/m²a; Energiklass "D" Energikälla: Naturgas **Boka ett visningsmöte med mig Anas Ayan idag på ... och låt dig förtrollas av denna unika levande dröm. **
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